Estimation de loyer Boulevard Montmartre 75009 Paris

Le boulevard Montmartre est un axe routier primordial pour le 9^e arrondissement parisien. Il s’agit en réalité d’une route traversant deux quartiers importants pour cette région de Paris. Il s’agit des quartiers tels que Faubourg-Montmartre et Vivienne. Ce sont des chefs-lieux très fréquentés et très attrayants de par les commerces ainsi que les complexes hôteliers qu’ils possèdent. Cela se répercute par conséquent sur le Boulevard Montmartre qui n’a de cesse d’attirer beaucoup de visiteurs autochtones et étrangers. Pour trouver une bonne résidence où se loger, ces derniers ont souvent recours à des services d’estimation de loyer. Quels sont les prix au m² du loyer qui se pratiquent dans cette zone de Paris ?

Pour un appartement sur le Boulevard Montmartre 75009 PARIS

En vue de vous témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement sur le Boulevard Montmartre, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre.

Source : Lois des loyers à Paris*

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le Boulevard Montmartre 75009 Paris

Le boulevard Montmartre est un axe routier très grand et qui débute au 1 rue du Faubourg-Montmartre et prend fin au 112 rue de Richelieu en passant par le 2 rue Drouot. Ce boulevard mesure 215 m de long sur 35 m de large. Il est localisé à l’ouest par le boulevard Haussmann ainsi que le boulevard des Italiens. À l’est, ce boulevard est situé à proximité du Boulevard Poissonnière.

II- L’histoire du Boulevard Haussmann 75009 Paris

Le boulevard Montmartre a vu le jour suite à la démolition du bâtiment de l’enceinte de Louis XIII. Il avait été rasé, car son obsolescence se faisait ressentir. En plus, cette enceinte était tracée tout juste devant l’ancien rempart se trouvant au travers des terres d’agricultures non bâties. Il faut dire qu’à l’époque, l’aire comprise entre le boulevard Montmartre ainsi que l’ancienne enceinte qui se localise de nos jours derrière la rue Feydeau fut urbanisé vers le début du XVIIIe siècle. Cette urbanisation se manifesta par la construction de structures hôtelières de grande envergure. Certaines terres situées au Nord ont également été réaménagées pour être construites vers le milieu du XVIIIe siècle. Ces bouts de terres ont en effet servi à la mise sur pied de l’hôtel d’Augny. Dès 1851, les autorités ont jugé bon d’y exposer des lingots d’or qui appartenaient à la loterie des lingots d’or de l’époque.

L’histoire du Boulevard Montmartre, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 9e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région des quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III- Le 9^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 9^e arrondissement de Paris

Le 9^e arrondissement se situait dans des marécages à la base. Durant le VIe et le Xe siècle, cette zone parisienne fut grandement occupée par de nombreuses confessions religieuses. Cela a entrainé une bonne exploitation du 9^earrondissement, au VIe siècle. En effet, les chanoines y ont implanté aussi bien des fermes que de vergers. Par la suite, des bâtiments tels que la Grange Batelière ainsi que l’abbaye de Montmartre furent mis sur pied dans cet arrondissement.

Au cours de l’an 1290, le « village des Porcherons » fut né. Il s’agit en réalité d’un ancien hameau dont la famille bourgeoise des Porcherons détenait la propriété. L’usage qu’ils en avaient fait était stupéfiant. En effet, ils y eurent bâti leur château. Cette résidence devint au XVIIIe siècle, le château du Coq. Malheureusement, le lancement des travaux haussmanniens a entrainé sa destruction immédiate.

Le 9^e arrondissement fut soumis à de nombreuses modifications dès 1976. Cela commença avec la démolition de l’enceinte des « Fossés jaunes ». À l’époque, cela avait libéré assez d’espace pour la construction de nombreuses routes, avenues et boulevards tout au long desquels des commerces n’ont pas manqué de trouver leur place. Ainsi, il est possible de trouver sur le prolongement de ces axes routiers du 9^e arrondissement des commerces de vin et d’auberges. Quelques cabarets et autres structures de la même catégorie firent leur apparition et s’installèrent dans l’arrondissement. Cela a provoqué la montée de sa côte de popularité. Cet arrondissement exerçait donc une certaine attraction sur les plus riches, de l’époque. Par ailleurs, de nombreux banquiers n’ont pas hésité un seul instant à s’y installer sans compter d’autres acteurs du monde de la finance. Le quartier du Faubourg-Montmartre fut le lieu qu’ils occupèrent dès leur arrivée sur ce territoire. Très vite, le 9^e arrondissement connu de nombreux projets de construction de résidences et de structures hôtelières dont la renommée était plus élevée. Progressivement, le 9^e arrondissement de Paris fut débarrassé des tous ses terrains marécageux. Cela lui permit de rivaliser avec des zones parisiennes telles que faubourgs de Saint-Honoré et de Saint-Germain.

La croissance des secteurs d’activités tels que le génie civil, la finance et celui du commerce dans le 9^e arrondissement, ne l’a pas empêché de laisser se développer celui des loisirs. Ce secteur y a connu un essor fulgurant. Cela s’est démontré par la construction de nombreuses structures de spectacles. Au nombre de ceux-ci, il peut être pris pour exemple le célèbre Opéra Garnier.

Malheureusement, la fin de la Seconde Guerre mondiale causa la dévastation du 9^e arrondissement tout comme de nombreuses autres parties de la France. Il fallait donc que la région soit reconstruite. Cela fut assuré par les structures financières qui rebâtissent de grandes infrastructures pour leurs sièges. Ces derniers se développèrent davantage et cela rend le 9^e arrondissement et spécifiquement le quartier du Faubourg-Montmartre très riche. Ce quartier devint également un des lieux les plus fréquentés aussi bien par les visiteurs étrangers que par les autochtones.

L’usage d’un simulateur de loyer à Paris est très indispensable pour avoir une idée exacte du prix au m² du loyer d’un logement situé précisément sur le Boulevard Montmartre. Seule une agence de gestion locative peut mettre à votre disposition un tel outil. C’est grâce à ce dernier qu’elle propose à sa clientèle un service d’estimation de loyer de très bonne qualité dans cette partie du quartier Vivienne, Faubourg-Montmartre.

b) la démographie du 9^e arrondissement de Paris

Le 9^e arrondissement contient exactement 60 071 habitants d’après les statistiques du recensement remontant à 2017. Ce chiffre implique alors que la densité par habitant au m² est de 27 556 hab./km² sur une surface dont l’air est de deux cent dix-huit kilomètres carrés. L’histoire a montré que le nombre d’habitants le plus élevé de cet arrondissement fut relevé en 1901. Dans le temps, la démographie était de 124 011 habitants. Le quartier Saint-Georges est celui qui compte le plus grand nombre d’habitants dans le 9^e arrondissement au titre de l’année 1861. Toujours en 1861, 23 203 habitants peuplent le quartier du Faubourg-Montmartre. D’après les récentes statistiques, il a été remarqué que la démographie de cette zone est en nette régression depuis 1901 à l’heure actuelle. Néanmoins, sa démographie a maintenant une certaine constance depuis l’année 2009.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région Parisienne.

IV- Le patrimoine du Boulevard Haussmann 75009 Paris

La demeure de Caroline Rémy

Ce lieu a servi de résidence pour Caroline Rémy qui était à l’époque appelée Sévérine.  Cette dernière jouait le rôle de secrétaire pour Jules Vallès. Ce lieu a également fait office de siège pour les locaux du journal ” La libre parole d’Édouard ” de 1892 à 1900. En plus, la brasserie Maxéville y avait établi sa base. Cette industrie occupait par conséquent le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage de cette infrastructure. La résidence fut également occupée par un médecin anglais qui s’était spécialisé dans la guérison des lumbagos. Cependant, l’infrastructure fut détruite durant l’année 1934. Elle fut aussitôt reconstruite avec un style différent. Les ambassades des pays tels que l’Estonie, la Lituanie, la Lettonie avaient également siégé dans cet immeuble. À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée du bâtiment numéro 14 est occupé par un restaurant très connu.

L’hôtel de Mercy-Argenteau

Certaines parties de ces infrastructures hôtelières ont été inscrites au monument historique le 11 avril 1958. Il s’agit entre autres de l’ancienne salle à manger au premier étage de l’hôtel ainsi que de son salon carré aux décorations uniques.

Tous les aspects des deux quartiers ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans l’un des quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre, c’est le Boulevard Montmartre qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements du Boulevard Montmartre. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

• Estimer le loyer de votre appartement sur le Boulevard Montmartre 75009

En vue de dénicher le logement idéal dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre, à Paris, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît le Boulevard Montmartre. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

VI- Les services du Boulevard Montmartre 75009 Paris

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, le Boulevard Montmartre située dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

a)Transports disponibles au Boulevard Montmartre 75009 Paris

Train: H, L

Métro: 8, 9

Bus: 32, 39, 74

b) Les établissements scolaires sur le Boulevard Montmartre 75009 Paris

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans les quartiers Vivienne, Faubourg-Montmartre peut être très lucratif. Au regard de la localisation du Boulevard Montmartre dans ces quartiers, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

• Collège Yvonne Le Tac au 7 Rue Yvonne le Tac 75009 Paris
• Collège de Paris au 15 Rue Montmartre 75009 Paris
• Collège César Franck au 7 Rue de la Jussienne 75009 Paris
• Lycée Edgar Poe au 2 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris
• Lycée Jacques Decour au 12 avenue Trudaine 75009 Paris

c)Service médical dans le Boulevard Montmartre 75009 Paris

• Centre de santé Haussmann au 2 Boulevard Haussmann 75009 Paris