Estimation de loyer Boulevard Diderot 75012 Paris

Partagé par les quartiers  Quinze-Vingts et Picpus du 12^ème arrondissement de Paris, le boulevard Diderot 75012 Paris est une voie très empruntée de jour comme de nuit. C’est une voie assez large sur laquelle les voitures et les motos peuvent aller en double sens sans qu’il n’y ait d’incident majeur. Accessible par plusieurs moyens de transports tels que le métro, le bus, et bien d’autres encore, le boulevard Diderot est une voie qui prend par le quai de la Rapée au n°90, et qui prend fin au 2, place de la Nation. Tout le long du boulevard Diderot ainsi que dans le quartier Quinze-Vingts, des bâtiments construits dans différents styles architecturaux sont à apercevoir. Ces bâtiments et immeubles abritent entre autre, des commerces, des appartements, des bureaux administratifs, des sièges sociaux et etc. La présence des arbres qui décorent les devantures des bâtiments ainsi que les bordures du boulevard Diderot font de ce quartier du 12^ème arrondissement de Paris, un presque paradis en pleine civilisation.

Qui n’aimerait pas vivre dans un cadre pareil et qui ne voudrait pas investir également dans ce cadre de vie qui rassemble à lui seul, tout ce dont on pourrait avoir besoin pour vivre heureux ? C’est dans cette optique que Paris Gestion Immobilier, la meilleure agence de gestion locative intervenant dans le 12^ème arrondissement de Paris ainsi que sur toute l’Île-de-France vous propose de vous aider à trouver des logements et autre forme de location dont les prix au m² du loyer sont les plus rentables pour tous. Avec notre simulateur de loyer à Paris, l’estimation du loyer est faite avant même que vous ne puissiez cligner des yeux. Présent sur le marché de l’immobilier depuis des années, nous avons pu acquérir pas mal d’expérience dont profite une multitude de clients.

Exemple d’estimation d’un appartement près du Boulevard Diderot 75012 Paris

Toujours dans le but de vous accompagner dans le choix conséquent du logement qu’il vous faut dans le quartier Quinze-Vingts, l’agence de gestion locative que nous sommes a pris le devant des choses et vous propose une estimation de loyer assez fiable. Notez cependant que les prix au m² du loyer qui vous seront présentés peuvent subir des variations en fonction de l’état ainsi que de plusieurs autres critères concernant le bien immobilier. Ainsi donc, attendez-vous à payer tout au moins :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Grâce au simulateur de loyer à Paris, ces données sont mises à jour au fur et à mesure que le marché immobilier du 12^ème arrondissement de Paris enregistre des variations. En nous faisant confiance donc, vous êtes sûr d’avoir les prix au m² du loyer réels.

I-  Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quartier Quinze-Vingts

Le quartier administratif Quinze-Vingts du 12^ème arrondissement de Paris est situé au sud-est de Paris et occupe la 48^ème place sur le classement des quartiers administratifs de Paris. Tout comme le boulevard Diderot, ce quartier suscite l’intérêt de plusieurs investisseurs. Il doit son nom à l’hôpital des Quinze-Vingts qu’il abrite depuis le 13^ème siècle. Cet hôpital historique est situé au 28, rue Charenton 75012 Paris. S’étendant sur 123,6 ha ou 1,236 km², le quartier des Quinze-Vingts a une population de 26 136 habitants, dont la densité est de 21 146 habitants par km². Ces informations sont issues du recensement effectué depuis 2016.

Comme tout bon quartier, le quartier du boulevard Diderot dispose de plusieurs points d’intérêt rendant tout investissement immobilier rentable. Au nombre de ces centres d’intérêts, on peut citer la place de la Bastille qui rappelle la Révolution française. Elle est située pratiquement à la fin du quartier Quinze-Vingts, mais elle attire néanmoins une multitude d’amoureux d’histoire. L’opéra Bastille construit par Carlos Ott constitue également, l’un des points d’intérêts très important du quartier Quinze-Vingts. Notez que cet opéra est classé comme étant l’un des plus grands du monde, en termes de capacité à contenir du monde.

Quant à l’accessibilité aux services vitaux, le quartier du boulevard Diderot 75012 Paris dispose sur son étendue, d’espace vert tel que le Square Trousseau, ainsi que des écoles, commerces, hôpitaux.

Tous ces facteurs ou critères sont l’indice que la vie dans le 12^ème arrondissement de Paris, notamment au quartier Quinze-Vingts est très agréable. Si vous avez donc comme projet de venir vous installer dans le 12^ème arrondissement de Paris, le quartier Quinze-Vingts est le best choix que notre agence de gestion locative vous propose. Ayant étudié les différents prix au m² du loyer de toute la commune, nous vous rassurons que notre estimation de loyer dans cette zone est vraiment la meilleure. Vous pouvez le vérifier en utilisant le simulateur de loyer à Paris que nous mettons à votre disposition.

II- L’histoire du Boulevard Diderot 75012 PARIS

Construit par ordonnance royale dans les années 1800, plus précisément le 29 octobre 1845, le boulevard Diderot large de 15 m a connu des travaux d’élargissement en juillet 1850. La rue reliait la place Mazas à celle du Trône. Mais suite aux travaux d’élargissement, le boulevard s’étend jusqu’à aujourd’hui, au quai de la Rapée, passe par le croisement des rues Legraverend et Hector-Malot (qui autrefois était connue sous le nom de rue des Charbonniers). Ainsi donc, la rue que traversait le boulevard fut nommée rue Mazas en mémoire du feu colonel Jacques François Marc Mazas. Le boulevard portait également le nom de Mazas.

En 1879, la voie de la rue Mazas a été renommée suite à un arrêté pris par les autorités de la ville. Ainsi donc, le boulevard Mazas devient le boulevard Diderot. Denis Diderot était un écrivain et un philosophe très réputé pour ses pensées. Notez aussi que lors de la première guerre mondiale, le boulevard Diderot 75012 Paris n’a pas été épargné par les bombardements. En 1918, une succession de bombardements a été faite dans le quartier Quinze-Vingts, ce qui a bien évidement touché le boulevard Diderot 75012 Paris.

Avec la particularité de l’histoire du boulevard Diderot, vous comprenez que louer un appartement dans le quartier Quinze-Vingts est une vraie chance. Tout le monde n’a pas la possibilité de vivre dans un endroit aussi unique. Du coup, n’attendez plus longtemps pour contacter notre agence de gestion locative qui se fera un réel plaisir de vous accompagner dans toutes vos décisions. En effet, nous sommes là, pour vous accompagner dans l’estimation de loyer de votre logement, tout en poussant plus loin les investigations afin que vous sachiez exactement quel sera le prix au m² du loyer auquel vous devriez vous attendre. Le simulateur de loyer à Paris est un outil d’estimation de loyer très efficace, et nous le mettons à votre entière disposition. Utilisez-le à tout moment.

III- Le 12^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Situé au 130 avenue Daumesnil, plus précisément au 48° 50̍ 27̎ nord, 2° 23̍ 18̎ est, la mairie du 12^ème arrondissement de Paris est abritée dans un bâtiment construit par l’architecte Antoine-Julien Hénard. Se trouvant à l’intersection de la rue de Charenton au sud et l’avenue Daumesnil au nord, cette mairie a bien de quoi occuper les habitants de la municipalité.

Selon l’histoire, la municipalité du 12^ème arrondissement de Paris est constituée grâce à la réunion du quartier Quinze-Vingts, du village de Saint-Mandé et d’une partie du village de Bercy. Pour donc commencer les activités, la première mairie de ce tout nouvel arrondissement était située non loin de là où se trouve aujourd’hui, la caserne des pompiers de la commune (place Lachambeaudie). Suite à un incendie, la mairie a dû se trouver d’autres locaux, qu’elle occupe jusqu’à ce jour.

Dirigée par le maire Emmanuelle Pierre-Marie, la municipalité du 12^ème arrondissement de Paris offre ses services à toute la population, du lundi au vendredi, aux heures ouvrées.

Pour toutes vos démarches administratives, vous pouvez vous adressez à la mairie du 12^èmearrondissement de Paris. Mais pour toutes vos démarches immobilières dans le 12^ème, proche du boulevard Diderot, notre agence de gestion locative est là. Contactez-nous simplement pour vos questions d’ordre d’estimation de loyer, de comparaison de prix au m² du loyer, et bien d’autres choses. Même pour pouvoir utiliser de façon sereine un simulateur de loyer à Paris, faites-nous confiance.

b) La démographie dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Composé de 142 554 habitants, le 12^ème arrondissement de Paris a connu un taux de croissance pratiquement constant depuis 2016. Ce taux est de 0,4%. La population du 12^ème arrondissement de Paris est vieillissante, une occasion propice pour que les jeunes puissent l’envahir. En effet, la plupart de ses populations ont plus de 50 ans. Mais il faut remarquer que depuis que des projets immobiliers ont commencé par être fréquents dans le 12^ème arrondissement de Paris, la tranche d’âge la plus importante de la commune est passé à celle de ceux qui ont entre 25 et 29 ans (homme comme femme).

Encore une preuve qu’en aménageant dans le 12^ème, surtout au niveau du quartier Quinze-Vingts et de son boulevard Diderot, vous ne serez pas au milieu des vieillards comme le pensent certains. Notre agence de gestion locative se chargera de vous trouver le bon emplacement où vous paierai un prix au m² du loyer bas et meilleur, si vous lui faites confiance. L’estimation de loyer est l’une des choses qui met la différence entre les différentes agences de gestion locative. Doté d’un simulateur de loyer à Paris constamment mis à jour, nous faisons bel et bien la différence.

IV- Le patrimoine du boulevard Diderot 75012 Paris

Le patrimoine du boulevard Diderot 75012 Paris est rempli de bâtiments et de lieux mémorables. Le Viaduc des Arts situé au croisement de l’avenue Daumesnil ainsi que la gare de Lyon, en sont la preuve. La prison Mazas qui autrefois faisait face à la gare de Lyon a laissé son empreinte quand bien même qu’elle ait été détruite en 1900. Plusieurs autres endroits qui ont marqué l’histoire de la ville ainsi que celle du boulevard sont à dénombrer.

La caserne Chaligny de la brigade de sapeurs-pompiers de Paris

Situé au n°57, cette caserne de pompiers a été créée en 1811. Elle compte 8 550 pompiers qui se battent contre le feu à tout moment pour sauver des vies.

La présence de cette caserne de sapeurs-pompiers rend le quartier Quinze-Vingts ainsi que le boulevard Diderot encore plus apaisant. La population sait que le secours viendra très vite en cas d’incendie. Acheter ou louer donc un appartement près du boulevard Diderot est alors plus rassurant. Obtenez l’estimation de loyer des logements auprès de notre agence de gestion locative et faites vos programmes en conséquence. Nous sommes spécialisés dans la détermination des meilleurs prix au m² du loyer, ainsi que dans l’utilisation stratégique du simulateur de loyer à Paris.

V- Estimer le loyer de votre appartement au Boulevard Diderot avec notre simulateur de loyer à Paris

Estimation du loyer d’un appartement de 35 m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Le quartier Quinze-Vingts est un quartier très paisible où l’on peut envisager  vivre en harmonie avec toute sa famille. Si vous êtes sincèrement intéressé par les offres immobilières qui y sont faites, nous sommes là avec notre simulateur de loyer à Paris, pour vous aider à sortir du lot, le prix au m² du loyer le plus avantageux, vous faisant obtenir ainsi une bonne estimation du loyer.

VI- Les services au Boulevard Diderot 75012 Paris

a) Transport au boulevard Diderot 75012 Paris

Métro: 1, 14

Bus: 46, 57

b)  Les établissements scolaires au Boulevard Diderot 75012 PARIS

Primaire :

• E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot 75012 Paris

Collège :

• Collège public Guy Flavien 6 rue d’Artagnan 75012 Paris

c)   Services médicaux au Boulevard Diderot 75012 PARIS

Les prix au m² du loyer obtenu au moment de l’estimation de loyer ainsi que l’emplacement des bâtiments ont grandement favorisé l’installation de divers centres médicaux près du boulevard Diderot. Au nombre donc de ces centres, il y a :

• Le C.h.u Reuilly, 71 boulevard Diderot 75012 Paris
• Le Laboratoire Diderot, 70 boulevard Diderot 75012 Paris