Estimation de loyer Boulevard Davout 75020 Paris

Le boulevard Davout 75020 Paris est une voie du 20^ème arrondissement de Paris. Il est d’une partie des boulevards extérieurs appelé « boulevards des Maréchaux ». Situé dans le quartier Charonne, il possède une longueur de 1 870m et une largeur de 40 à 42m. Ainsi, il débute sur le 111, cours de Vincennes et 1, avenue de la Porte-de-Vincennes et se termine au niveau du 178, rue de Bagnolet et le 2, place de la Porte-de-Bagnolet. Il s’oriente vers le nord puis passe par la Porte de Montreuil avant de s’arrêter à la porte de Bagnolet, l’endroit où il céda sa place au boulevard Mortier. Comme au niveau de la plupart des rues du quartier du boulevard Davout, vous trouverez sur le long du boulevard Davout des bâtiments remarquables et des lieux de mémoires de différents styles d’art de conception. Ces différentes réalisations concernent également bien des boutiques, des immeubles, des ateliers et des commerces. Ce qui donne à l’environnement du boulevard Davout un regard convenable. Ce qui engendre une très bonne ambiance dans cette zone du 20^ème arrondissement de Paris.

C’est compte tenu de tous ces paramètres que nous avons conclu que cette zone du boulevard Davout et en particulier du quartier Charonne est le bon endroit pour la réalisation d’un projet immobilier. En réalité, nous sommes une agence de gestion locative dont la renommée  dans le secteur immobilier ne laisse personne indifférent. Cette agence n’est rien d’autre que Paris Gestion Immobilier.

Pour votre compréhension, nous sommes un groupe spécial en estimation de loyer. Nous possédons d’énormes compétences dans le cas où vous désirez trouver de biens immobiliers au meilleur prix au m2 du loyer. Dans l’exécution d’une telle opération, nous faisons allusion à de l’estimation de loyer. Cette estimation se fait via un outil particulier appelé le simulateur de loyer à Paris. Grâce à nos expériences, à notre notoriété et de nos outils, nous sommes disponibles à vous suivre dans toute la réalisation de vos projets immobiliers.

Estimation d’un appartement dans le boulevard Davout 75020

Si vous désirez un appartement dans le 20^ème arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous recommande ces prix au m2 du loyer.

Source ou origine : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Au vue de cette estimation de loyer dont les prix  correspondent parfaitement à votre budget, vous êtes certainement sûr de porter votre choix sur un appartement dans le boulevard Davout. Ce qui serait votre meilleur investissement du moment. En cas de doute sur les prix au m2 du loyer des appartements, faites tout simplement allusion à notre simulateur de loyer à Paris.

I-Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le boulevard Davout 75020 Paris

Le boulevard Davout tout comme le quartier du Charonne est aussi situé dans le 20^èmearrondissement de Paris. Ce quartier occupe une 80^ème  place dans cette commune. Grâce au recensement de 2012, il s’étend sur une superficie de 598 hectares dont 198 678 habitants. En effet il est limité par nombreuses autres voies. En plus il accessible par la ligne 3 tramway et par différents transports en commun. Ce qui attire bien des particuliers à investir dans ce boulevard Davout.

Tout le long de ce boulevard, on y trouve divers immeubles d’architecture contemporaine d’urbanisme qui est fait dans ce quartier. Il s’agit  du siège hebdomadaire Charlie Hebdo n°62 de 2011 à 2012. On y trouve également des bâtiments anciens comme l’école des filles (n°51) et a été peint par le peintre Maurice  Guy-Loe en 1933 et le studio Davout n° 73. Puis certains sont des immeubles qui servent d’habitation et de sièges pour les entreprises. Il y a tout dans ce quartier pour dire que vous ne manquerez rien dans ce quartier.

S’agissant de l’histoire du quartier Charonne, disons que le quartier Charonne est le 80^ème quartier administratif du 20^ème arrondissement de Paris. Par ailleurs il tient ce nom de l’ancien village de Charonne qui est rattaché à Paris (loi du 16 juin 1859) par Napoléon III en 1860.

Vu ces différents facteurs qui pourront attirer des investisseurs et les pousser à obtenir un bien immobilier dans ce milieu du 20^ème arrondissement Paris. Si vous désirez avoir un appartement dans ce fameux quartier du boulevard Davout, pas de soucis. Notre simulateur de loyer à Paris se rendra disponible pour vous aider. L’agence de gestion locative en rapport avec notre simulateur de loyer  à Paris vous aidera  et vous permettra d’avoir une vision claire des prix au m2 du loyer des logements dans le boulevard Davout et du quartier Charonne. Ceci, pour vous permettre d’avoir un budget correspondant à l’estimation de loyer que vous envisagez réaliser.

II- L’histoire du boulevard Davout 75020 Paris

Situé dans le dans le 20^ème arrondissement de Paris du quartier Charonne, le boulevard Davout est aussi entre les portes de Montreuil et Vincennes. Résultant du nom de Louis Nicolas Davout de 1770 à 1823. Louis Nicolas Davout est un prince d’Eckmuhl du maréchal de la France, duc d’Auerstaedt.

Ainsi, le boulevard Davout est une partie des grands boulevards Maréchaux qui a été en 1864 sur le long de l’enceinte de Thiers en lieu et place de la rue Militaire. Ce n’est qu’en 1864  qu’il portait le nom « Boulevard Davout », l’actuel nom.

En effet, vers fin février 2009, plusieurs travaux ont été réalisés. Il s’agit des travaux préparatoires à l’installation de la ligne 3b du tramway d’Île-de-France  dénommé « tramway des Maréchaux » de l’est et a débuté sur le milieu d’une partie de l’administration publique. Enfin, cette ligne est entrée vigueur ou mise en service à partir du 15 décembre 2012.

Avec cette histoire sur le boulevard Davout, n’hésitez plus à faire un choix de logement dans cette zone du 20^ème arrondissement de Paris. Si vous êtes aussi un adepte d’histoires, habiter dans cette zone du quartier Charonne  du 20^ème arrondissement de Paris vous fera certainement plaisir.

En considérant nos compétences en matière d’estimation de loyer, nous mettons à votre disposition l’agence de gestion locative qui vous aidera à trouver un simulateur de loyer à Paris. C’est un outil très efficace qui facilitera votre choix du meilleur logement grâce aux informations relatives aux prix au m2 du loyer.

III-Le 20^ème arrondissement de Paris

a)La municipalité dans le 20^ème arrondissement de Paris

En 1859, le 20^ème arrondissement de Paris fut créé sous les auspices du deuxième Empire via un rattachement d’une partie de Belleville et de la ville de Paris. Il s’en suit un développement de la commune datant du XIIIe siècle. Cet arrondissement  rassemble à lui seul un total de 4 quartiers administratifs.

Cette commune abrite aussi sur son territoire plusieurs monuments historiques depuis plusieurs années ainsi que plusieurs  commerces de proximités et musées. Notons qu’il existe bien des théâtres, cinémas, les divers transports en commun qui la desservent. Pour ne citer que ceux-là,  ces principales richesses patrimoniales en font la force de cet arrondissement de Paris.

Etant le dernier des vingt arrondissements  de Paris, le 20ème arrondissement de Paris, est situé sur la rive droite de la Seine. Au nord il est limité par le 19ème arrondissement,  A l’ouest par le 11ème, le 12ème au sud et à l’est par les communes des Lilas, Bagnolet, Montreuil et de Saint-Mandé. Les restrictions actuelles du 20ème  arrondissement de Paris ont été exécutées en 1860 après l’adoption de la loi du 16 juin 1859 portant découpage territorial de Paris. Un découpage qui amènera à 20 arrondissements.

A propos des dispositions de l’article R2512-1 du code général des collectivités territoriales, cet arrondissement s’appelle souvent ‘’arrondissement de Ménilmontant’’. Cette dernière appellation est très peu moins connue, car moins de personnes l’emploient dans la vie courante. Suite aux élections municipales de 2020 et suite à la loi du 28 février 2017 relative au statut de Paris et l’aménagement métropolitain, il est désirable le regroupement de certains conseillers et services de 4 arrondissements centraux. Ces quatre arrondissements fusionnés formeront  l’‘’arrondissement de Paris Centre”.

b) La démographie dans le 20^ème arrondissement de Paris

Sur une superficie d’environ 598 hectares, la population du 20^ème arrondissement dénombrait jusqu’à 198 678 habitants en 2012, soit une densité de 33 224 hab/km². Au regard de la population, il est le troisième arrondissement  après 15^ème et 18^ème. De plus, la population du 20^ème  arrondissement est massivement représentée par les jeunes qui sont à la fois dynamiques et compétents.

En effet, la population du 20^ème  arrondissement de Paris comptait en 1861, 1866, 1872, 1936 (pic de population), 1954, 1962, 1968, 1975, 1982, 1990, 1999, 2010, 2012 et 2017 respectivement 70 060, 87 444, 90 158, 208 115, 199 880, 199 310, 188 921, 175 795, 171 971, 184 478, 182 952, 195 303, 198 678 et 196 739 habitants.

Le pic de la population est survenu en 1936 pour une population de 208 115 habitants. Mais au fil des années elle chuta jusqu’à 196 739 en 2017. Si vous désirez un appartement dans cet arrondissement, faites confiance à notre simulateur de loyer à Paris pour un bon prix au m2 du loyer.

VI- Le patrimoine du boulevard Davout 75020 Paris

Au-delà de ces biens immobiliers qu’il est d’ailleurs possible de retrouver dans n’importe quelle zone du 20^ème arrondissement de Paris et du quartier Charonne, il faut notifier que le boulevard abrite quelques bâtiments remarquables. C’est le cas du studio Davout qui se trouve au n° 73 et le siège hebdomadaire ‘’Charlie hebdo’’ au n°62.

Studio Davout

Le studio Davout fut créé en 1965 à Paris par Yves Chamberland. C’est un studio d’enregistrement musical. Claude Ermelin rejoint Yves Chamberland après la création du studio, où il ferma ses portes le 9 avril 2017. C’est un studio grand et vaste accueillant des orchestres et bien équipé pour répondre aux urgences habituelles, du métier de compositeur de bandes-originales. Il accueille de nombreux enregistrements musiques et de films. Ce studio était situé dans le boulevard Davout à proximité de la porte de Montreuil sur les 1200m2 de l’ancien grand cinéma appelé « Le Davout ».

Charlie hebdo

Il est fondé par François Cavanna et le professeur Choron en 1970, Charlie Hebdo est un journal hebdomadaire satirique français. Il fait une large place aux illustrations en particulier les caricatures politiques. Il intervient également sur le journalisme d’investigation en publiant ou propageant de reportages à l’étranger sur des domaines tels que les sectes, les religions, l’islamisme etc. Tous les mercredis, il apparaît et publie sur des hors-séries à périodicité variable. Il fut créé pour remplacer sa place à la version hebdomadaire d’Hara-Kiri.

En voyant ces riches patrimoines, il est possible que vous souhaitiez avoir un logement dans le boulevard Davout et notamment dans le quartier Charonne. Rappelons alors que notre agence de gestion locative est le partenaire qui vous permettra d’accomplir ce désir. Ce dont vous avez besoin est de faire appel à notre simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer selon les prix au m²du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement sur le boulevard Davout

Pour vous soutenir dans l’estimation de loyer de votre appartement de 35 m², grâce à notre simulateur de loyer à Paris, l’agence de gestion locative a pu se renseigner sur quelques prix au m²du loyer :

Source ou origine : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services sur le boulevard Davout 75020 Paris

Pour dire tout le bien de ce milieu, le boulevard Davout offre de nombreux services qui peuvent être soit les transports, établissements et centres médicaux. Si vous êtes dans le besoin, faites usage de notre simulateur de loyer.

a)Transports sur le boulevard  Davout 75020 Paris

Pour aller au boulevard Davout on peut empreinter soit un bus ou un tram ou un métro ou encore un train.

Tram : T3B.

Métro: 3.

Bus: 26, 57.

b)  Les établissements scolaires sur le boulevard Davout 75020 Paris

Le boulevard Davout compte des établissements aussi bien du degré élémentaire au plus haut degré.

Primaire :

• École polyvalente publique Davout : 51 Boulevard Davout, 75020 Paris

Collège :

• Collège Public Lucie Faure : 40 Rue des Pyrénées, 75020 Paris.

Lycée :

• Lycée public Hélène Boucher : 75 Cours de Vincennes, 75020 Paris.

c)Services médicaux dans le boulevard Davout 75020 Paris

Le Boulevard Davout profite des compétences médicales de plusieurs corps professionnels de la santé.

Médecins :

• Docteur Michèle Richemond, médecin généraliste, 203 Boulevard Davout, 75020 Paris.
• Docteur Belghalem, médecin généraliste : 49 Boulevard Davout, 75020 Paris.