Estimation du loyer Boulevard Beaumarchais 75011 Paris

Le boulevard Beaumarchais est une route qui se retrouve dans le 11e arrondissement de Paris plus précisément dans le quartier de la Roquette. Ce boulevard dans son extension traverse également le 3e ainsi que le 4e arrondissement de la ville. Il commence au niveau de la place Bastille et s’étend jusqu’au 2 rue saint Sébastien. Il fait 750 m de long, dispose d’une largeur de 35 m et se retrouve dans la chaîne des Grands boulevards de la capitale. Son nom lui vient d’un homme d’affaires, écrivain, poète et aussi musicien nommé de Pierre-Augustin Caron de Beaumarchais. Ce dernier possédait un hôtel particulier sur ce boulevard. Un édifice qui quittait la place de la Bastille jusqu’à s’étendre l’emplacement de la rue du Pasteur-Wager. En 1825, il fut toutefois détruit par l’ouverture du canal Saint-Martin. Le boulevard Beaumarchais est connu pour sa popularité et les nombreux points positifs qu’il apporte aux habitants de la région. En effet, tout au long du boulevard, on retrouve toute sorte de commerce, de l’ambiance et tout ce qu’il vous faut pour bien vivre. Tout le nécessaire est disponible et se surcroît proche de vous.

Ce sont d’ailleurs tous ces détails qui amènent Paris Gestion Immobilière l’agence de gestion locative à vous proposer de louer sur le boulevard Beaumarchais. En effet, cette dernière est capable de vous aider  à faire une bonne estimation de loyer tout en utilisant le Simulateur de loyer à Paris. Cette démarche permettra de connaître en avance les informations nécessaires comme le prix au m² du loyer. Votre agence de gestion locative vous assure d’obtenir un logement sans difficultés.

Pour un appartement sur le boulevard Beaumarchais

Pour vous guider lors de la location de votre appartement, Paris gestion immobilière vous indique ce prix au m² du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le boulevard Beaumarchais

Ce boulevard de Paris en plus de bénéficier d’une bonne situation géographique, profite des nombreux commerces tout autour. Il s’agit d’un espace bien animé où vous pouvez vous rendre pour vos différentes courses. En effet, on y retrouve des magasins proposant une grande variété de produits. Également, les bars, cafés-restaurants, et même des lieux de repos sont situés sur cette voie.

Le boulevard Beaumarchais est une rue qui relie plusieurs arrondissements à la fois, plus précisément trois. Ainsi, habiter sur ce boulevard, c’est profiter de la proximité de tous ces arrondissements qui sont chacun à votre portée. Tout au long du boulevard se retrouvent des édifices beaux et remarquables de par leur architecture imposante. Le boulevard est aussi caractérisé par la présence d’un bon nombre d’hôtels particuliers, toutefois, certains ne sont plus en place aujourd’hui. Par ailleurs, ce boulevard du 11e arrondissement de Paris traverse le quartier de la Roquette un célèbre quartier qui se distingue de par son histoire et de ce qu’il apporte à la ville capitale.

Ainsi, il est compréhensif de voir le boulevard Beaumarchais intéresser de plus en plus les personnes. Notre agence de gestion locative vous aide à réaliser votre rêve. Vous pouvez acquérir aisément votre logement en bénéficiant d’une estimation de loyer. Cela passera avant tout par l’utilisation du Simulateur de loyer à Paris qui permettra de déterminer le prix au m² du loyer.

II- Histoire du boulevard Beaumarchais

Comme pour toutes les autres voies du Grand Boulevard, la création du boulevard Beaumarchais est partie de la suppression des remparts de Paris. Cette suppression fut réalisée à l’occasion de l’implantation du nouveau Cours dont la construction fut achevée en 1705. Cette zone du Cours prendra le nom de boulevard Saint-Antoine puisque la route mène vers le faubourg Saint-Antoine. L’extrémité sud était jusqu’en 1780, située vers l’impasse de Jean Beausire en bordure du bastion 11. Ce bastion également appelé bastion de la porte Saint-Antoine fut démolir plus tard en 1777 suite à la sortie d’une lettre patente de la ville.

C’est d’ailleurs sur ce terrain que le boulevard Beaumarchais est prolongé en plus des rues Saint-Sabin, Amelot et Daval qui ont été ouvertes sur cet espace. Le prolongement du boulevard sur le terrain va jusqu’à la porte Saint-Antoine et la rue du Rempart fut ensuite supprimée. Le long du boulevard entre la rue Amlot et la porte Saint-Antoine est vendu en 1787 par la ville. L’acheteur était un certain Caron de Beaumarchais qui sur cette affaire s’offrit 4 000 m² de terre. Sur ce terrain, sera édifié plus tard un hôtel particulier en plus d’un jardin anglais. Depuis sa création en 1670, ce n’est que le 8 juin 1834 qu’un alignement sera déterminé pour le boulevard Beaumarchais. Décision prise par le roi à travers une ordonnance.

Aujourd’hui, ce boulevard est parfait pour être habité et vous offre un cadre idéal pour un bon mode de vie. Si vous opter pour un logement dans la région, le Simulateur de loyer à Paris vous assistera. Grâce à ce dernier, vous serez en mesure de connaître le prix au m² du loyer et faire une bonne estimation de loyer. Notre agence de gestion locative en plus d’être la meilleure dans le quartier de la Rochelle est l’une des meilleures de tout Paris.

III- Le 11e arrondissement de Paris

a- La municipalité dans le 11e arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de Paris possède une superficie de 3,67 km² qui couvre 4 quartiers dont le quartier de la Roquette. Il s’agit d’un arrondissement bien connu pour sa discrétion et surtout pour le grand rôle qu’il a eu à jouer dans l’histoire de la ville capitale. Arrondissement moins touristique que d’autres, il fut toutefois le théâtre des révoltes ouvrières du XIXe siècle et fut le cœur du Paris de l’ère de la révolution. Si autre fois cet arrondissement de Paris avait accueilli de nombreuses entreprises artisanales lui donnant un statut moins moderne, il est aujourd’hui très tendance. En effet, on y retrouve des lieux comme la place bastille, la rue de la Lappe ou encore la rue Oberkampf faisant de lui un arrondissement tendance.

De plus, on y retrouve bon nombre de bars et de discothèques qui sont animés de jour comme de nuit faisant de cet arrondissement, une région branchée. Ce quartier populaire est situé autour de deux faubourgs, Saint-Antoine au sud et celui du Temple au nord. Il s’agit d’un arrondissement d’ouvriers et d’artisan, mais aussi de plaisir. À partir du XVIIIe, de nombreuses folies ont vu le jour dans cet arrondissement, ces derniers étaient l’œuvre de l’aristocratie et la bourgeoisie parisienne. On distingue ainsi, la folie Regnault, la folie Titon, la folie Nourry transformée en hôtel Mortagne et enfin l’hôtel Chabanais transformée en pension Belhomme. L’histoire de ce 11e arrondissement de Paris sera aussi marquée par trois grandes prisons. Celle de la Petite Roquette, La Bastille et la Grande Roquette.

b- Démographie du 11e arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de Paris comptait en 1861, 125 718 habitants, un nombre qui a évolué pour atteindre les 163 392 en 1872. Le nombre le plus élevé a été atteint en 1911 avec 242 295 habitants, c’était le pic de la population. Au fil des années, cette population diminue sensiblement sans jamais aller en dessous des 130 000 habitants.

Avec une superficie totale de 366, 6 hectares, le 11e arrondissement enregistrait en 2006, 152 436 habitants. Des valeurs qui font de lui le district le plus dense d’Europe et ainsi, l’arrondissement le plus peuplé de la capitale à l’époque. On note une augmentation de la population, même si ces dernières années, on enregistre qu’une légère hausse. En 2011, on pouvait compter 154 647 habitants et plus récemment en 2017, la population est passée à 147 470.

Si vous prenez la décision de louer dans cet arrondissement de Paris, notre agence de gestion locative vous soutient. En effet, grâce à son Simulateur de loyer à Paris, elle vous aidera à trouver le logement de votre choix. L’estimation de loyer se fera parfaitement et vous allez pouvoir connaître le prix au m² du loyer.

IV- Le patrimoine du boulevard Beaumarchais

Le boulevard Beaumarchais est une voie qui possède un riche patrimoine qui le rend encore plus intéressante. On distingue par exemple le Cinéma MK2 Bastille et la Boulangerie-pâtisserie Beaumarchais.

Cinéma MK2 Bastille

Cette salle de cinéma est située dans le 11e arrondissement de Paris, plus précisément non loin de la place Bastille. L’emplacement de ce cinéma était occupé par un restaurant qui a vu passer les actrices du film Les Bonnes femmes. Une célèbre réalisation de Claude Chabrol sortie en 1960.

La salle de cinéma MK2 Bastille anciennement appelée 14 juillet-Bastille fait partie des salles que Martin Karmitz avait reprises. Elle était d’ailleurs la première que le producteur français reprend. Ce cinéma projette en version originale des productions pour le grand public et aussi des réalisations d’indépendants et d’auteurs. Le cinéma possède 4 salles, une de 70 places, une autre de 45, une troisième de 120 et une dernière de 240 places. Le nom actuel lui a été attribué en 1998, le 29 avril, lors du changement de nom de toutes les salles du groupe.

Boulangerie-pâtisserie Beaumarchais

Située dans le 11e arrondissement de Paris, cette boulangerie-pâtisserie a été construite en 1900. Elle se retrouve au 28, boulevard Beaumarchais et fût aménagé par l’atelier Benoist et Fils. Avec ces façades en panneaux de  céramiques verticaux et la décoration faite en thème de fleur, cette boulangerie affiche une belle allure. Les panneaux sont constitués de petits carreaux de 10 cm qui ont reçu un coup de peinture. L’intérieure présente une décoration assortie avec des toiles peintes qui se fixent sous verres. Le 23 mai 1984, la Boulangerie-pâtisserie Beaumarchais est inscrite au titre des monuments historiques du fait de sa façade et de la décoration intérieure.

Avec l’aide de notre agence de gestion locative, toute personne à la recherche d’un logement dans cette région sera satisfaite. En effet, elles vous offrent le nécessaire et vous accompagnent dans l’estimation de loyer.

V- Estimer le loyer de votre appartement sur le boulevard Beaumarchais, 75011 Paris

Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

L’agence de gestion locative est prête à vous apporter son aide pour toute estimation de loyer dans cette région. Elle utilise son Simulateur de loyer à Paris pour vous aider à connaître le prix au m² du loyer dans cet arrondissement plus précisément dans le quartier de la Roquette.

VI- Les services sur le boulevard Beaumarchais

Sur le long de ce boulevard, vous trouverez boutiques et magasins de tout genre pour vos différents besoins. Les services de transports sont également disponibles et on retrouve également des écoles élémentaires, collèges et lycées non loin de ce boulevard.

a- Transport sur le boulevard Beaumarchais

Sur ce boulevard, plusieurs moyens de transport sont mis à votre disposition pour vos nombreux déplacements.

Métro : 1, 8

Station Bastille : Station de métro de la ligne 1.

Chemin Vert : Station de métro de la ligne 8.

Train : H, L

Bus : 69, 91, 96

b- Les établissements scolaires sur le boulevard Beaumarchais

Bon nombre d’établissements scolaires se retrouvent sur ce boulevard et tout autour.

Primaire :

• Ecole Maternelle Richard-Lenoir, 13 Boulevard Richard-Lenoir, 75011 Paris ;
• École élémentaire publique Parmentier, 109 Ave Parmentier, 75011 Paris ;
• École élémentaire publique Godefroy Cavaignac, 35 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris.

Collège :

• Collège public Beaumarchais, 124 Rue Amelot, 75011 Paris ;
• Collège public Alain Fournier, 87 Rue Léon Frot, 75011 Paris.

Lycée :

• Lycée professionnel public Marcel Deprez, 39 Rue de la Roquette, 75011 Paris ;
• Lycée Paul Poiret – Diplôme De Spectacle, 19 Rue des Taillandiers, 75011 Paris.

c- Service médicaux sur le boulevard Beaumarchais

Sur le boulevard Beaumarchais, on retrouve également plusieurs professionnels de la santé qui proposent leurs services.

Médecin

• Docteur Loraine ZARKA, 102 Bd Beaumarchais, 75011 Paris ;
• Weiss Marthe, 54 Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris.

Centre d’esthétique

Pour prendre soin de votre beauté et de votre corps, rendez-vous au Beauty paris, un institut de beauté situé au 20 Bd du Temple, 75011 Paris.