Estimation de loyer Boulevard Barbès Paris 75018

Le boulevard Barbès est un boulevard traversant deux quartiers du 18^e arrondissement de Paris. Dotant d’une histoire passionnante, ce boulevard est à la hauteur de sa réputation. Comme toute autre voie publique, il possède un patrimoine remarquable. Quel est le prix au m2 de loyer d’un appartement situé sur ce boulevard ?

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Pour un appartement sur le boulevard, Barbès 75006 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

• Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente le boulevard Barbès

Le boulevard Barbès est un des boulevards du 18^e arrondissement de Paris qui traverse les quartiers de boucle d’Or et de Clignancourt. Il commence à partir du 2, boulevard Marguerite de Rochechouart et 226, boulevard de la Chapelle pour s’acheminer au niveau de 75, rue Ordener. Avec une largeur de 30 m, le boulevard Barbès dispose d’une longueur qui s’étend jusqu’à 835 m. La dénomination actuelle de ce boulevard lui a été attribuée dans les années 1882. Auparavant, il était connu sous le nom du boulevard d’Ornano.

Par ailleurs, la ligne quatre du métro longe (sous terre) le tracé du boulevard et s’arrête à 3 stations le long de celui-ci : il s’agit du Marcadet-Poissonnier situé à l’extrémité nord du boulevard, Barbès – Rochechouart à son extrémité sud et Château Rouge en son centre. Autrefois, le boulevard Barbès était considéré comme une voie très bruyante et polluée par la mairie de Paris. Sur ce, il a fait l’objet d’une requalification complète après l’intervention des autorités municipales. L’opération qui a été réalisée consiste à redistribuer l’espace public au profit des transports en commun, des piétons et aussi des cyclistes. Ceci en optant à l’amélioration du cadre de vie de chaque citoyen. Labellisé « espace civilisé », cette opération a favorisé le dynamisme commercial de ce boulevard. Les travaux furent achevés dans les années 2007. Aujourd’hui, ce boulevard est une artère de la goutte d’Or, il s’agit de l’un des principaux quartiers populaires de la région parisienne.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de faire le choix du simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative afin de pouvoir bénéficier d’une estimation de loyer précise, accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement dans le 18e arrondissement de Paris [précisément, sur le boulevard Barbès dans les quartiers de boucle d’Or et de Clignancourt]. Faites-en usage si besoin.

• L’histoire du boulevard Barbès

Boulevard Barbès est 1 boulevard du 18^e arrondissement de Paris. Créée dans les années 1867, cette voie a été réalisée dans le cadre des transformations de Paris sous le Second Empire. Elle tient son nom du célèbre Armand Barbès qui fut un homme politique français. Cet homme célèbre est né à Pointe-à-Pitre.

La rue Lévisse/Neuve-Poissonnière

Au début des années 1844, la majorité de la partie du Parc du Château rouge localisé sur la commune de Montmartre fut Loti. 3 ans après (plus précisément le 31 mars 1847), une ordonnance autorise les différents propriétaires dont figure M. Lévisse a procédé à l’ouverture de nombreuses voies sur les terrains acquis. Bien que la largeur des autres rues soit fixée à 12 m, celle de la nouvelle voie qui reliait la rue des poissonniers et connectait avec la rue du Faubourg Poissonnière (précisément localisé au sud du boulevard de Rochechouart) à la rue Marcadet était portée à 14 m. Sur le cadastre des années 1850, cette nouvelle voix prend le nom de « rue Neuve Poissonnière ». Bien avant 1860, ce boulevard était renommé « rue Lévisse ».

Juste après le rattachement de la commune de Montmartre à Paris (grâce à la loi du 16 juin 1859), la rue Lévisse fut officiellement classée dans la voirie parisienne à travers un décret du 23 mai 1863.

La création du boulevard

Dans les années 1863 (plus précisément le 23 mai), le décret justifie d’utilité publique, le prolongement du boulevard de Magenta depuis l’ancienne barrière Poissonnière jusqu’à la Porte de Clignancourt. Dessinée sur un plan dans le cadre des travaux haussmanniens, la nouvelle voix de 30 m de large absorbe également la rue Lévisse. Ce qui lui a permis de doubler ainsi sa largeur. Ce faisant, elle englobe au passage la place du Château rouge (disparu après l’officialisation du projet). Dans les années 1867 (plus précisément le 2 mars), la nouvelle voie en cours de réalisation prenait le nom du boulevard d’Ornano. En 1882, la partie du boulevard d’Ornano situé au sud de la rue Ordener fut renommée « boulevard Barbès ».

Pendant la Première Guerre mondiale (plus précisément le 15 septembre 1918), une bombe explosa les bâtiments des Magasins Dufayel lors d’un raid effectué par les avions allemands. Ces derniers étaient localisés au n⁰ 13 boulevard Barbès.

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• Le patrimoine du boulevard Barbès

Faisant partie d’un des boulevards du 18e arrondissement, le boulevard Barbès dispose d’un patrimoine énorme, en dehors de son histoire éblouissante. Parmi d’innombrables richesses dont il dispose, il y a les bâtiments remarquables et les lieux de mémoire.

En effet au numéro 10, il y a eu l’inauguration de La Fourni dans les années 1894 (plus précisément le 12 janvier). Il s’agit d’un café concert qui a vu se produire entre autres le jeune Maurice Chevalier. Il n’avait qu’à peine 14 ans. Ce bâtiment fut démoli en 1927. Cependant, La Fourmi renaît de ses cendres au 114 boulevard Rochechouart.

Du numéro 11 au numéro 15 se situent les bâtiments des anciens Grands Magasins Dufayel. En effet, Jacques François Crespin a construit en ces lieux en 1856, le palais de la nouveauté sur la section correspondant à l’ancienne rue des Poissonniers. Tout au long du boulevard, le commerce ne cesse d’agrandir. Ce qui devient en 1888 les grands magasins Dufayel. Après une série d’extension, les grands magasins Dufayel occupent désormais l’ensemble du quadrilatère situé entre le boulevard et les rues de Clignancourt et de Christiani. Peu de temps après (plus précisément en 1910), il y a eu la construction des deux dômes précisément à l’angle des rues de Sofia et de Christiani.

Au numéro 64 et 66 (plus précisément à l’angle de la rue Doudeauville), il y avait un immeuble qui existait bien avant le boulevard Barbès. Cet immeuble était plus haut, mais au fil des années le niveau du sol a totalement baissé. Un étage supplémentaire fut construit sous cet immeuble.

Au numéro 90, il y a l’église Saint-Paul. Cette dernière appartenait à l’église luthérienne de Paris. Elle fut inaugurée dans les années 1887 (plus précisément le 21 novembre). Adolphe Augustin Rey reste l’auteur principal de cette œuvre. Par ailleurs, sur le boulevard Barbès, vous allez y apercevoir le magasin Tati de 1948 à 2020.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de choisir le simulateur de loyer à Paris. C’est un outil indispensable pour estimer avec une précision remarquable le prix au m2 du loyer de l’appartement situé dans les quartiers de boucle d’Or et de Clignancourt (plus précisément dans le boulevard Barbès). Ce simulateur a été mis en place par notre agence de gestion locative.

• Le 18^e arrondissement de Paris

• La municipalité dans le 18^e arrondissement de Paris

Faisant partie d’un des arrondissements de la région parisienne, le 18e arrondissement de Paris gouverne plusieurs quartiers administratifs parmi lesquels on y retrouve le quartier de goutte d’or, le quartier de chapelle et celui de Clignancourt. Situé sur la rive droite de la Seine, cet arrondissement est formé à partir d’une partie de l’ancienne commune de la chapelle et de l’ancienne commune de Montmartre. Le rattachement de ces deux anciennes communes à Paris fut réalisé dans les années 1860. En effet, le 18e arrondissement de Paris fut créé à partir de la loi du 16 juin 1859. C’est cette même loi qui a porté le nombre d’arrondissements de Paris à 12. Ceci a été effectué dans le cadre de l’annexion des faubourgs situés entre les fortifications de l’enseigne de Thiers et le mur des fermiers généraux.

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• La démographie dans le 18^e arrondissement de Paris

En 2012, le 18^e arrondissement de Paris possède une population colossale. Plus précisément, on compte jusqu’à 201 975 habitants. Ceux-ci vivaient sur un espace de 601 hectares. Avec ses deux chiffres, nous pouvons estimer la densité du 18^e arrondissement de Paris à 33 606 habitants par kilomètre carré. Il faut noter que cet arrondissement dépasse de loin les 18 autres. Il se positionne à la deuxième place les arrondissements des plus peuplés de région parisienne.

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• Estimer le loyer de votre appartement sur le boulevard Barbès, 75018 Paris

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Estimation de loyer d’une maison au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

• Les services du boulevard Barbès 75018 PARIS

Outre l’histoire éblouissante de ce boulevard, il offre quelques services qui pourraient être bien utiles aux habitants.

Avec un simulateur de loyer à Paris impeccable mis à la disposition par notre agence locative, vous allez pouvoir avoir une estimation de loyer digne de ce nom, accompagnée d’un prix au m2 du loyerde l’appartement situé au 18^e arrondissement de Paris [précisément, sur le boulevard Barbès dans les quartiers de boucle d’Or et de Clignancourt]

1. Transport sur le boulevard Barbès 75018, Paris

Station métro Marcadet-Poissonniers : 71 Orderer, 75018 Paris

1. Les établissements scolaires sur le boulevard Barbès 75018, Paris

Maternelle :

École maternelle de Goutte d’Or : 57 rue de la Goutte d’Or, 75018 Paris

Primaire :

École polyvalente Goutte d’Or : 49 bis rue de la Goutte d’Or, 75018 Paris

1. Les services médicaux sur boulevard Barbès 75018, Paris

Scm Amr : 33 boulevard Barbès, 75018 Paris

Pour finir, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé dans les quartiers de boucle d’Or et de Clignancourt (plus précisément sur le boulevard Barbès) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.