Estimation de loyer Bois-Colombes 92270

 

 

 

Décider d’investir dans l’immobilier est une manière de sécuriser son lendemain ainsi que ses ressources. Mais cela n’est vraiment le cas que lorsque l’investissement fait est viable et surtout très rentable. C’est pour permettre cela que notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier se propose de vous présenter l’étude de certaines villes de la France où l’investissement immobilier, surtout le locatif est une des meilleures affaires d’investissement immobilier à faire. Bien évidemment, toutes les villes présentent un peu ce côté mais la ville de Bois-Colombes 92270 est une ville à très forte potentialité de rentabilité immobilière. Les prix au m² du loyer appliqués aux différents appartements des quartiers de la ville le démontrent très clairement. Grâce à son simulateur de loyer, Paris Gestion Immobilier vous montrera de façon détaillée, ces prix dont il s’agit.

Après la découverte de la ville de Bois Colombes 92270, et des raisons pour lesquelles vous ne devriez pas hésiter à saisir une opportunité d’investissement immobilier dans la zone, vous n’hésiterez plus vraiment à vous lancer dans ce genre de business. La ville de Bois Colombes du département de Hauts-de-Seine est très fertile en termes d’affaires. Ses rues et ses nombreuses routes, ainsi que les nombreux sites de visite, sont des apporteurs de bonnes affaires. Etes-vous prêt à passer à cette découverte que vous propose notre agence de gestion locative ? C’est donc parti !

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Bois Colombes 92270

Pour commencer la découverte de la ville de Bois Colombes 92270, Paris Gestion Immobilier, l’une des meilleures agences de gestion locative du marché français vous présente dans le tableau ci-dessous, les différents prix au m² du loyer auxquels l’on peut envisager trouver un appartement. Ces prix au m² du loyer sont obtenus grâce à l’utilisation du simulateur de loyer, un outil très recommandé pour ce genre de détermination de prix de loyer. Avec ces prix en tête, ou à portée de mains, l’estimation de loyer n’est plus une tâche aussi fastidieuse à faire.

Pour donc espérer obtenir un appartement confortable dans la ville de Bois-Colombes 92270, il vous faudra prévoir entre :

Loyer m² bas	Loyer m² moyen	Loyer m² haut
21 € /mois	23 € /mois	28 € /mois

Source : Lois d’Encadrement des loyers

Le simulateur de loyer qu’a utilisé notre agence de gestion locative ne s’est pas enfin de compte trompé et n’a fait que confirmer les rumeurs qui courent par rapport à l’accessibilité légendaire des logements de la ville de Bois-Colombes 92270. Ces prix au m² du loyer démontrent que tout le monde, peu importe son budget a la possibilité de trouver chaussure à son pieds dans la ville commune. Rien que ce point constitue un soulagement pour ceux qui envisagent venir s’installer dans la ville. Mais les plus heureux sont bien évidemment, les investisseurs immobiliers. Avec des prix aussi attirants, ils peuvent se lancer dans des projets immobiliers qui seront très compétitifs sur le marché.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la ville de Bois-Colombes 92270

Démographie de la ville de Bois-Colombes 92270

Après la découverte des prix de loyer des logements mis en location, il est temps de passer à la découverte des choses sérieuses de la ville de Bois-Colombes 92270 et cela passe par sa démographie.

Situé dans le département de Hauts-de-Seine et dans l’arrondissement de Nanterre, la ville de Bois-Colombes 92270 est composée d’une population (les Bois-Colombiens) de 28 468 habitants avec une densité de 14 827 habitants par km². Ces chiffres ne sont pas si étonnants puisque la ville ne s’étend que sur 1,92 km². Cette population a malheureusement diminué d’environ 0,33% par rapport au recensement effectué en 2013. Dans la ville. Cette diminution peut être due à plusieurs facteurs qui ont dû être traités au cours des années.

Par rapport au taux des âges, on Peut constater que dans la ville de Bois-Colombes 92270, le taux des personnes ayant plus de 60 ans n’atteint pas le taux national. La population de la ville de Bois-Colombes 92270 n’est donc pas si vieillissante. Quant au genre, il faut remarquer qu’il y a plus de femme à Bois-Colombes que d’homme. Le taux de la population féminine présente s’élève à près de 53,8%, presque que 54%.

La mairie de la ville

Dirigée par le maire Yves Révillon (un personnage fort de caractère âgé de 75 ans), la mairie de la ville de Bois-Colombes 92270 est abritée dans un très beau bâtiment situé au 15 Rue Charles Duflos. Les heures d’ouvertures sont de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, tous les jours du lundi au vendredi, et les samedis de 8h30 à 12h.

La mairie dispose de plusieurs lignes téléphoniques sur lesquelles on peut joindre les agents pour n’importe quelle forme de préoccupation. L’une de ces lignes est le +33 01 41 19 83 00. De plus, pour adresser n’importe quel courriel à la mairie de Bois-Colombes, il suffit d’envoyer le mail à l’adresse bois-colombes@bois-colombes.com . Au cas où vous voudriez avoir plus d’informations à propos de tout ce qui concerne la mairie, un site officiel a été ouvert et rendu accessible gratuitement à tous. Il s’agit du site bois-colombes.com

Avec ces canaux, il devient facile d’obtenir tout type d’acte (acte de mariage, acte de décès, acte de naissance et etc) que ce soit de l’étranger ou sur le territoire français. Même les démarches concernant les autorisations par ci et par là sont facile avec les nombreux moyens mis à la disposition des habitants. C’est d’ailleurs avec plaisir que notre agence de gestion locative fait des heureux propriétaires dans la ville de Bois-Colombes. En effet, non seulement la mairie ne constitue pas une source de problèmes pour les investisseurs immobiliers, elle leur allège également la tâche.

II- L’histoire de la ville de Bois-Colombes 92270

La ville de Bois-Colombes 92270 peut être fière de ses 125 ans d’histoires palpitantes qui la caractérisent.

La ville de Bois-Colombes avant d’être ce qu’elle est aujourd’hui, n’était qu’un bout d quartier dans lequel les premières habitations qui étaient des guinguettes se sont érigées dans les années 1815 et autres. Ces vraies premières habitations étaient destinées à servir de logement pour les visiteurs du dimanche qui ne rataient aucune occasion pour venir découvrir la ville d’Asnières-sur-Seine qui expérimentait son moment de développement.

Cet afflux vers le Bois-Colombes a conduit à l’ouverture d’une ligne de chemin de fer dans la zone en 1851, le 21 Avril, plus précisément. Cette ligne de chemin de fer a non seulement rendu l’accès aux lieux plus faciles, mais a également donné un coup de pouce au développement de la ville de Bois-Colombes 92270. Jusqu’à cette période, la dénomination de Bois-Colombes n’était pas encore d’actualité. Ce n’est qu’en 1857 sous le Second Empire que l’Ecart de Bois-de-Colombes a vu le jour.

Ce jour a ouvert une succession de très bonnes choses à la ville jusqu’à ce jour. En effet, un marché a été inauguré en 1891, mais bien avant cela, plusieurs décisions sérieuses ont été prises. L’une des dates les plus importante de l’histoire de la commune de Bois-Colombes 92270 est le 13 mars 1896 ; date à laquelle la loi qui régissait Bois-Colombes comme commune a été établie. Ce nouveau statut de la ville lui a ouvert beaucoup de portes et a permis également l’installation de plusieurs infrastructures, la construction de nouveaux bâtiments  et bien d’autres choses.

Malheureusement, Bois-Colombes 92270 n’a pas connu que des périodes roses tout le long de son histoire. En 1910, la ville n’a pas échappé à la grande inondation qu’ont connue plusieurs communes de la France.

Aujourd’hui, les projets de rénovation, de reconstruction et d’élargissement des rues a provoqué un changement terrible à Bois-Colombes. De nombreuses dates importantes pour la ville de Bois-Colombes peuvent être trouvées sur le site officiel de la ville.

III- Le patrimoine de la ville

En termes de patrimoine, la ville de Bois-Colombes 9227 n’a rien à envier aux autres communes ou villes. Elle dispose également de plusieurs monuments et lieux historiques qui feront mention d’elle à tout jamais. Au nombre de ces lieux et monuments on peut citer :

La soufflerie Hispano-Suiza

Même si aujourd’hui, elle n’est plus présente physiquement dans la ville, cette soufflerie reste dans l’histoire de Bois-Colombes. En effet, elle a longtemps été un repère pour plus d’un et c’est d’ailleurs à son emplacement qu’une école a été construite.

L’hôtel de ville

Ce majestueux bâtiment construit en 1937 est l’un des plus beaux et anciens actifs architectural de Bois-Colombes 92270. Sa forme et ses courbes ne laissent personne indifférent à sa beauté. Son beffroi sert même de repère aux habitants de la ville puisqu’il peut s’apercevoir à des kilomètres dans la ville.

En dehors de ces lieux et bâtiments qui font la fierté de Bois-Colombes, il faut noter que la ville est connue pour avoir été le lieu de tournage de plusieurs films et autres. Un lourd patrimoine culturel ou cinématographique est donc à répertorier. En 1988 par exemple, le film Le Complot d’Agnieszka Holland  a été tourné dans la ville. Même un épisode de la série Joséphine Ange Gardien a été tourné à Bois-Colombes.

IV- Pourquoi investir dans l’immobilier dans la ville de Bois-Colombes 92270

La ville de Bois-Colombes 92270 est une ville où il fait bon vivre. Juste cela est motivant pour s’intéresser aux offres immobilières qui y sont. Mais s’il est vraiment conseillé d’y investir surtout dans le secteur de l’immobilier, c’est parce que c’est une ville qui n’est pas si loin de la capitale (Paris), c’est une ville qui est très bien desservie par de nombreuses compagnies de transport, ce qui rend son accès très facile, mais c’est surtout parce que les prix au m² du loyer auxquels les logements sont disponibles restent très raisonnables. La ville de Bois-Colombes est une ville très animée qui attire des touristes et l’endroit auquel s’intéressent les touristes est toujours rentable.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la ville de Bois-Colombes 92270

Pour avoir l’estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la ville de Bois-Colombes 92270, c’est très simple. Notre agence immobilière, Paris Gestion Immobilier propose à sa clientèle, la détermination des prix au m² du loyer.  Ces prix ont été bien étudiés par le simulateur de loyer avant d’être consignés dans le tableau ci-après.

Loyer appartement bas 35 m2	Loyer appartement moyen 35 m2	Loyer appartement haut 35 m2
735 € /mois	805 € /mois	980 € /mois

Source : Loi d’Encadrement des loyers à

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VI- Les services disponibles dans la ville. 

Dans la ville de Bois-Colombes 92270, les populations ont accès à différents types de services qui rendent leur vie plus agréable. Ces services sont d’une importance capitale à tout endroit viable que l’on espère voir se développer au jour le jour dans chaque aspect. Ainsi voici :

a)  Les établissements scolaires sur la ville de Bois-Colombes 92270

Les écoles maternelles

• École Maternelle Paul-Bert: 25 rue Charles-Duflos, Bois-Colombes 92270
• École Maternelle Pierre-Joigneaux : 110 rue Pierre-Joigneaux, Bois-Colombes 92270
• Ecole maternelle Jules-Ferry, 61 rue Charles-Chefson, Bois-Colombes 92270

Les écoles primaires de la ville de Bois-Colombes 92270

• École élémentaire Paul-Bert : 62 rue Paul-Déroulèdes, 92270 Bois-Colombes
• École élémentaire Saint-Exupéry : 89 rue Adolphe-Guyot, 92270 Bois-Colombes.
• École élémentaire Françoise-Dolto : 104 rue Henry-Litolff, 92270 Bois-Colombes
• Ecole élémentaire la Cigogne : 11 rue du Moulin-Bailly, 92270 Bois-Colombes

Les collèges

• Collège Jean-Mermoz : 77 rue Charles-Chefson, 92270 Bois-Colombes,
• Collège Albert-Camus : 131 rue Pierre-Joigneaux, 92270 Bois-Colombes
• Collège privé garçon Hautefeuille : 63-65 rue Armand-Silvestre, 92270 Bois-Colombes

b) Services médicaux dans la ville de Bois-Colombes

La commune de Bois-Colombes 92270 ne manque pas de centre où le bien-être sanitaire des populations est pris en charge. Parmi ces nombreux centres médicaux de la commune, on peut citer :

• Le cabinet médical Chefson : 28 Vla Sevry, 92270 Bois-Colombes
• Le Cabinet des docteurs Gauzeran et Verhille: 45 rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes
• La clinique du docteur Patrice GHANE : 49 rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes