La commune de Bagneux fait partie des nombreuses agglomérations françaises bénéficiant d’un fort potentiel en investissement locatif. Cela est avéré puisque la commune est dotée de plusieurs atouts qui lui permettent d’attirer aussi bien les étrangers que les nationaux.

Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune de Bagneux, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Bagneux, 92220

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Source : Lois d’Encadrement des loyers

I- Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la ville de Bagneux, 92220

La démographie de la commune de Bagneux

Afin de se rendre compte de l’évolution exacte de la démographie de la commune de Bagneux, il est important de consulter les dénombrements réalisés au sein de la commune depuis les années 1793. Cela est possible étant donné que l’INSEE s’occupe de publier les résultats des statistiques depuis de nombreuses années. Ainsi dans ce cas, lorsque vous consultez ce document, vous remarquez qu’en 1793, il a été recensé dans la commune 493 habitants. On remarque une augmentation de la population lors du dénombrement de la population réalisé en 1851. En effet, cette année-là, il avait été trouvé dans la ville, 1156 habitants. Au bout de quelques années, la population augmenta encore. Elle est passée de 1156 habitants en 1851 à 3491 habitants en 1921. Elle atteint 5414 résidents cinq années plus tard. Le recensement réalisé en 1936 montre que la population vivant au sein de la commune de Bagneux avait excédé la barre des 10 000 habitants. Elle était désormais de 12 492 résidents. Cette augmentation se poursuivit d’année en année. Il a été retrouvé au sein de la commune en 1968 une population s’estimant à 42 006. En 2018, le recensement national réalisé montre que 40 812 personnes vivaient dans la ville de Bagneux.

La mairie de Bagneux

La mairie de Bagneux est située au 57 avenue Henri Ravera 92220 Bagneux France. Elle est ouverte lundi au vendredi entre 8h30 et midi dans la matinée. Dans l’après-midi, les portes de la mairie de Bagneux s’ouvrent à partir de 13h30. Le soir, elle ferme ses portes à 17h. Il est possible de joindre cette institution municipale à travers son numéro de téléphone qui est le 01 42 31 60 00. La mairie d’une telle commune est disponible pour aider les habitants de la ville dans les tâches administratives qu’elle propose.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Bagneux peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer

II-L’histoire de la ville de Bagneux

Bagneux est une commune qui bénéficie d’une position très élevée sur le plan géographique. Elle est en réalité au sommet d’une colline. Cela lui octroie la facilité d’un peuplement et d’une civilisation. Plusieurs objets datant de l’époque du paléolithique ont été retrouvés dans la commune. Cela prouve une occupation dans la commune dès cette époque du paléolithique. Monsieur Albert Mongarni a notamment retrouvé sur les lieux des grattoirs et des morceaux de Bifaces.

Par ailleurs, un puits dont la contenance était des vases de rituels fut découvert dans la région des Thubœuf. Il s’agit là d’objets servant à des rites conformes aux croyances des cultivateurs du néolithique à l’époque. Dans le même endroit, les chercheurs ont décelé des fonds de cabane d’origine celtes. Il fut découvert par la même occasion d’autres débris de poterie, des ossements sans oublier certaines tuiles. Il s’agit là de preuves palpables attestant d’une occupation humaine sur les lieux au XV siècle. L’archéologue André Laville effectua des fouilles dans la commune de Bagneux. Cela fut fait durant l’année 1900 où il trouva une fosse d’incinération datant de l’âge de bronze.

Selon les historiens, la commune de Bagneux serait la région française ayant eu l’église la plus ancienne. Cette dernière remontait par conséquent au sixième siècle avant Jésus-Christ. Au Moyen Âge, le polyptyque d’Irminon fut rédigé par l’abbé de Saint-Germain-des-Prés. En effet, ce dernier avait mis sur pied un inventaire des biens entre les années au 823 et 828.

À l’intérieur du polyptyque, cet homme religieux se charge de décrire entre autres les biens appartenant à l’abbaye localisée dans cette région parisienne située entre la Seine et Eure. Cela prouve par conséquent que la région nommée Châtenay était directement sous les ordres de la commune de Bagneux.

Par ailleurs, l’abbé Lebeuf pensait en son temps que la plus vieille trace de Bagneux fut représentée par la charte de Charles le Chauve. À l’époque du Xe siècle il est possible d’apercevoir dans le diplôme de Lothaire et de Louis V des terrains, des églises ainsi que les autels du chapitre de Notre-Dame de Paris qui leur ont été remis en conséquence des chartes anciennes. Il s’agit entre autres de réglementations qui se retrouvent à l’intérieur de la bulle d’une époque identique à celle dans laquelle vécut le pape Benoit VII.

Toujours au Xe siècle, la peur du premier millénaire plongea toute l’Europe dans le stress. Cela avait engendré beaucoup de violence à l’époque. En effet, les Européens craignaient une éventuelle fin du monde en l’an mille. Les religieux en profitèrent pour tirer avantage du fait que ces derniers offraient leurs biens ainsi que la terre a l’église en vue d’obtenir le salut de leur âme. À l’avènement de l’an mille, l’église s’est retrouvée à la tête de toutes ces richesses.

Le prince de Condé assiégea le Bourg-la-Reine, la commune de Bagneux ainsi que Gentilly et Châtillon. Étant donné qu’il était à la tête de près de 15 000 huguenots, Catherine de Médicis décida de le rejoindre dans l’objectif de négocier une trêvestratégique.

III- Le patrimoine de la ville de Bagneux

Il y a dans la commune de Bagneux une multitude de bâtiments historiques et de lieux de loisirs. La commune compte également dans son patrimoine des manoirs ainsi que les châteaux incontournables.

Il s’agit entre autres de patrimoines tels que :

L’église Saint Hermeland de Bagneux

Celle-ci date de l’époque du septième siècle avant Jésus-Christ.

Le manoir du chapitre de Notre-Dame de Paris

Encore appelé maison des marronniers, le manoir du chapitre de Notre-Dame-de-Paris est construit au XVIIIe siècle. L’aile nord de cette demeure a été agrandie puis rénovée au début des années 1880. Le manoir du chapitre de Notre-Dame-de-Paris a été la propriété du compte Jacques Claude Beugnot. Celui-ci exerçait le métier de ministre de la Marine. Par la suite, il devient ministre des Finances à l’époque de la rénovation de l’église.

Le château de Garlande

C’est une demeure très ancienne. Malheureusement, elle fut détruite par les mains de son propriétaire.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de Bagneux qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune de Bagneux. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyerpréalablement effectuée.

IV-Pourquoi faut-il investir dans la commune de Bagneux ?

Il y a au sein de la ville de nombreux établissements scolaires réputés pour la grande qualité de formation qu’ils procurent aux apprenants. Par ailleurs, les nombreux lieux historiques composant la ville constituent un motif idéal qui favorise énormément les visites touristiques. Et qui parle de visite touristique parle forcément de logement pour abriter les visiteurs durant leur séjour. Les investissements dans le domaine de l’immobilier locatif assurent une très grande rentabilité dans une telle commune.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune de Bagneux attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Parisa pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

V-Le prix au m² de l’immobilier à Bagneux, 92220

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune de Bagneux, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de Bagneux. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Source : Lois d’Encadrement des loyers

VI-Les services disponibles dans la ville de Bagneux

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville de Bagneux, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

a)   Les établissements scolaires sur la ville de Bagneux, 92220

Les écoles maternelles

ECOLE MATERNELLE ALBERT PETIT, 17 rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux

ECOLE MATERNELLE HENRI BARBUSSE, 2 avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux

Les écoles primaires

ECOLE ÉLÉMENTAIRE ALBERT PETIT, 17 rue Pablo Néruda, 92220 Bagneux

ECOLE ÉLÉMENTAIRE JOLIOT-CURIE, 59 rue de Verdun, 92220 Bagneux

b) Services médicaux dans la ville de Bagneux, 92220

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

Centre Hospitalier Spécialisé de Villejuif Paul Guiraud, 54, avenue de la République, 94800 Villejuif

C.A.T.T.P BAGNEUX CTRE ACCÉLÉ THÉRAPEUTHIQUE TEMP PARTIEL

64 r Meuniers, 92220 Bagneux

CLINIQUE LIBERT, 10 Rue de la Liberté, 92220 Bagneux