Estimation de loyer Avenue Victoria 75001 Paris

L’avenue Victoria est une voie du 1er arrondissement de Paris qui traverse aussi le 4e arrondissement de la ville. Cette rue prend par le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois et le quartier Saint-Merri. Elle s’étend sur 400 m de long et affiche une largeur de 30 m. L’avenue débute à la place de l’Hôtel-de-Ville et se prolonge jusqu’au 2 rue des Lavandières-Sainte-Opportune. Dès sa création, la voie a porté le nom de Boulevard Hôtel de ville avant de prendre sa dénomination actuelle. La reine d’Angleterre Victoria est accueillie le 23 Août 1855 à l’hôtel de ville de Paris. Le nom est ainsi donné à cette avenue en souvenir de cet événement. L’avenue est longée par des bâtiments dont la construction date du XIXe siècle. Ces édifices implantés de part et d’autre donnent une certaine allure à cette voie. De plus, des arbres tout au long de la rue lui apportent un peu plus de beauté. Au rez-de-chaussée de ces nombreux bâtiments on retrouve des terrasses aménagées par des bars, cafés-restaurants. Vous pouvez donc vous installer pour déguster de savoureuses boissons et des mets délicieux. De plus, vous retrouverez tout autour de cette avenue des commerces de tout genre et de nombreuses activités sont pratiquées dans la région. Par ailleurs, des centres de santé pour vos différents soins, et même des centres d’esthétique sont présents non loin de cette avenue. Différents services sont proposés sur cette voie et vous aurez toujours le nécessaire pour satisfaire vos différents besoins.

Au vu de ces détails, Paris Gestion Immobilière vous propose de prendre un logement dans la région. Pour vous accompagner, l’agence de gestion locative vous apporte le nécessaire pour une location réussie. En effet, vous bénéficierez de l’intervention du Simulateur de loyer à Paris qui permet de faire une estimation de loyer. Grâce à ce dernier, le prix au m² du loyer sera connu et vous pourrez choisir suivant le budget que vous avez réservé pour le projet.

Pour un appartement sur l’avenue Victoria 75001 Paris

Paris gestion immobilière vous présente le prix au m² du loyer sur l’avenue Victoria :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue Victoria

L’avenue Victoria est une voie du 1er arrondissement de Paris qui dispose d’un patrimoine très intéressant. Cette dernière est jonchée de lieux et édifices remarquables qui constituent son histoire. Sur cette avenue, les habitants trouvent le nécessaire pour mener une bonne vie en communauté. En effet, de nombreux services sont disponibles donnant accès aux habitants à tout ce qui leur est essentiel. De même, pour ce qui est de votre divertissement, vous avez de nombreux centres simples d’accès. Il s’agit donc d’une avenue qui permet à ses habitants de s’émanciper. Aussi, on retrouve tout autour de cette voie des écoles, collèges et universités qui se chargent de l’éducation de vos enfants. De grands hommes ont vécu sur cette avenue comme Jules Charles Choquet peintre qui avait habité au 5, avenue Victoria en 1885. Au 12, avenue Victoria, se trouve la chambre des notaires et l’hôtel britannique se situe au numéro 20.

Cette avenue de Paris présente un patrimoine impressionnant et vous allez beaucoup vous y plaire. Notre agence de gestion locative vous accompagne pour toute location sur cette avenue ou dans le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois. Le Simulateur de loyer à Paris sera mis à votre disposition pour vous aider à trouver le meilleur prix au m² du loyer pour vous.

II- Histoire de l’avenue Victoria

L’avenue Victoria est créée en 1854 et bénéficiera de sa dénomination actuelle suite au décret du 3 octobre 1855. Parallèle à la seine, la voie est construite sous le second Empire pendant les travaux de transformation de la ville capitale. Ces travaux avaient d’ailleurs amorcé l’ouverture d’autres voies comme la rue Rivoli ou encore le boulevard Sébastopol. Le percement de cette nouvelle voie n’a pas laissé son entourage intact. En effet, à l’est du châtelet, plusieurs rues ont disparu comme la rue de la Tannerie, la rue de la Tuerie ou encore celle de la Vannerie. De plus de ce même côté, les rues Saint-Jérôme, de la Vieille-Tannerie et du Petit-Crucifix ont été dévastées. Ces travaux ont entraîné à l’ouest la disparition de la rue de la Saunerie et une destruction partielle de la rue Saint-Germain-l’Auxerrois. L’avenue longe le square abritant la fontaine du Palmier, le théâtre du Châtelet et aussi la tour Saint-Jacques.

Cette rue de la ville de Paris a de quoi susciter de l’intérêt chez vous. Ainsi, si vous préférez prendre un appartement dans la région ou non loin de là,  notre agence de gestion locative est disponible à vous aider. Cette dernière, grâce à son Simulateur de loyer à Paris, vous permettra de faire une estimation de loyer.

III- Le 1er arrondissement de Paris

a- La municipalité du 1er arrondissement de Paris

Le 1er arrondissement de Paris est avant tout connu pour le fait d’avoir marqué l’histoire de la ville capitale. D’ailleurs, on y retrouve le quartier des Halles qui fait partie des plus vieux de la ville de Paris. En effet, ce dernier a vu le jour pendant le moyen-âge. Nombreux sont les arrondissements qui délimitent ce 1er arrondissement de Paris. On retrouve en effet, le 2e, 3e, 4e, 6e et aussi le 7e qui entourent ce dernier. Suivant les termes d’un article, l’arrondissement sera baptisé l’arrondissement de Louvre, même si cette dénomination n’est pas souvent utilisée.

La loi du 16 juin 1859 est celle à l’origine de la création de l’arrondissement comme est l’a été pour tous les autres d’ailleurs. À l’est le 1er arrondissement de Paris est bordé par la place de la concorde et le boulevard Sébastopol la limite à l’ouest. Également, le 1er est constitué d’édifices et de bâtiments remarquables. On retrouve d’ailleurs vers la place Vendôme des bijouteries de luxe et d’autres boutiques. De même des magasins haut de gamme se retrouvent  dans cet arrondissement vers la rue Saint-Honoré. La rue Rivoli, quand à elle, est caractérisée par la présence d’un nombre considérable d’enseigne de mode.

b- La démographie du 1er arrondissement de Paris

La démographie du 1er arrondissement de Paris est caractérisée par une population d’un faible nombre d’habitants. Elle enregistre une démographie plutôt faible par rapport aux autres arrondissements de la ville de Paris. En effet, lorsque la population a atteint son pic en 1861, on pouvait compter 89 519 habitants. Au fil des années, ce nombre n’a cessé de diminuer avec 74 286 habitants en 1872 et 36 543 habitants en 1962. Le nombre a continué à diminuer et en 2006 la population était déjà passée à 17 745 habitants et 17 614 habitants en 2009. Le nombre n’a pas vraiment changé en 2011 avec une diminution d’à peine 150 personnes. Et plus récemment en 2017, on pouvait enregistrer 16 395 habitants.

Pour une estimation de loyer dans cet arrondissement, plus précisément dans le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois, notre agence de gestion locative vous assistera efficacement. Avec son apport, vous aurez des informations sur le prix au m² du loyer.

IV- Le patrimoine de l’avenue Victoria

L’avenue Victoria est une voie qui possède un important patrimoine qui fait d’elle l’une des plus impressionnantes du 1er arrondissement. En effet, on y retrouve le théâtre du châtelet et l’Assistance publique – Hôpitaux de Paris.

Théâtre du Châtelet

Le théâtre du Châtelet est une salle de spectacles de Paris inaugurée le 19 avril 1862. Elle se retrouve dans le 1er arrondissement de Paris plus précisément à la place du Châtelet. La salle est construite suivant les plans de l’architecte Gabriel Davioud suite à l’aval du baron Haussmann. La construction de cette voie se fait dans le cadre des travaux entrepris sous le second Empire. Cette construction entraîne la destruction de bon nombre de voies publiques comme la rue de l’Arche-Pépin et la rue Pierre-à-Poisson. Également, la rue Saint-Germain-l’Auxerrois, a perdu une partie lors de cette construction.

Pour l’encadrement du bâtiment, deux nouvelles voies sont percées dont l’avenue Victoria et la rue Édouard-Colonne. À sa construction, le théâtre comptait 2500 places et accueillait déjà de nombreuses représentations théâtrales. Les places seront ensuite augmentées et on retrouvait 3600 places en 1907. Le bâtiment subit plus tard une importante rénovation et réouvre ses portes en 1980. A sa réouverture, il se dénomma le théâtre musical de Paris et dispose de 2008 places. Des travaux de mise aux normes ont été lancés plus récemment entre 2017 et 2019.

Assistance publique – Hôpitaux de Paris

Il s’agit d’un centre hospitaliers universitaire connu à l’échelle européenne créé en 1801. Il siège au 3, avenue Victoria. L’établissement emploie plus de 100 000 personnes dont le personnel paramédical,  agents du service publique, un personnel médicotechnique et autres. Après sa création, il bénéficie d’un statut qui se rapproche des autres établissements publics de santé. L’Assistance publique – Hôpitaux de Paris se positionne à la quatrième place des propriétaires fonciers de l’îles de France. Le patrimoine foncier géré par cet établissement est très important et diversifié avec 127 communes et 29 départements de la France métropolitaine. Un patrimoine exceptionnel qui comprend un domaine public hospitalier qui accomplit ses fonctions de CHU et un autre domaine privé sur lequel sont implantés les immeubles de logement du personnel. Ce dernier fait 841 hectares et on y retrouve aussi des terres agricoles, des commerces et des forêts.

Notre agence de gestion locative vous conseille de prendre un appartement dans ce milieu de Paris. Elle vous assiste avec son Simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer dans le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois.

V- Estimer le loyer de votre appartement sur l’avenue Victoria, 75001, Paris

Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

L’agence de gestion locative vous propose ses services si vous préférez un appartement dans ce milieu. Avant de prendre une décision, vous aurez droit à une estimation de loyer pour connaître le prix au m² du loyer. L’agence de gestion locative utilisera son Simulateur de loyer à Paris et vous offrira une bonne estimation.

VI- Les services de l’avenue Victoria

Cette avenue Victoria est également connue pour les nombreux services aux quels elle donne accès. En effet, plusieurs commerces se développent tout au long de la rue. On retrouve boutiques, magasins de divers, supermarchés et commerce de tout genre sur cette avenue. De même des écoles, collèges et universités sont présentes sur le long de l’avenue.

a- Transport sur l’avenue Victoria

Si vous habitez l’avenue Victoria, vous pouvez vous déplacer aisément vers vos différentes destinations. En effet, les transports sont suffisamment disponible sur cette voie, vous pouvez prendre le bus, le train, le métro ou autre.

Métro : 1, 14, 4, 7

Châtelet : Station de ligne 1, 14, 4, 7 de métro de Paris

Bus : 38, 70, 72, 74

Train : L

RER : B

b- Les établissements scolaires sur l’avenue Victoria

Sur le long de cette avenue et tout autour on retrouve un multitude d’établissement scolaire, que ce soit du niveau élémentaire au niveau supérieur.

Primaire :

• École élémentaire publique Arbre Sec, 19 Rue de l’Arbre Sec, 75001 Paris ;
• École Saint-Germain l’Auxerrois, 6 Rue Saint-Germain l’Auxerrois, 75001 Paris ;
• Ecole primaire, 28 Rue Cambon, 75001 Paris.

Collège :

• Cours du Bouloi, 21 Rue du Bouloi, 75001 Paris ;
• Collège Jean-Baptiste Poquelin, 4 Rue Molière, 75001 Paris ;
• Collège National Audioprothèse, 20 Rue Thérèse, 75001 Paris.

Lycée :

• Lycée Pierre Lescot, 35 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris.

c) Services médicaux l’avenue Victoria

Sur l’avenue Victoria, vous allez trouver plusieurs professionnels de santé chez qui vous pouvez vous rendre pour tous vos problèmes de santé. En effet, des médecins sont disponibles immédiatement non loin de chez vous pour vous assister en toute circonstances.

Médecin

• Dr Laura Wajzer, Médecin, 24 Av. Victoria, 75001 Paris ;
• Kowalewski Pierre, Psychiatre, 16 Av. Victoria, 75001 Paris.

Centre d’esthétique

De même vous pouvez vous rendre dans des centres spécialisés pour vos soins d’esthétique et la bonne santé de votre corps. Ainsi, rendez-vous chez Esthetic Center Paris – Institut de beauté, situé au 5, Rue des Déchargeurs, 75001 Paris.