Estimation du loyer Avenue Taillade 75020 Paris

L’avenue Taillade est une voie qui se retrouve dans le 20e arrondissement de Paris. La route commence au 28, rue Frederick-Lemaître et débouche sur une impasse. La voie se trouvant dans le quartier de Belleville, fait une longueur de 60 m et est large de 12 m. Autour de cette avenue, on retrouve quelques espaces verts avec notamment le Square Monseigneur Mailler qui est la place la plus proche. Vous allez vous plaire au quotidien sur cette avenue où les achats se font plus aisément avec boulangeries et boucheries aux alentours. De plus, l’avenue entourée de quelques banques et on y retrouve aussi des bureaux de poste. En tant que sportifs, vous avez la possibilité d’accéder à plusieurs centres de sport où vous pouvez pratiquer vos activités préférées. Ainsi, l’on peut y pratiquer du tennis de table, la danse, le volley-ball et d’autres sports. Par ailleurs, l’avenue à l’avantage d’être située non loin de différents établissements scolaires. De la maternelle au lycée, vous allez forcément trouver l’établissement qui répond à vos exigences et qui plaira à votre enfant. À quelques pas de l’avenue des centres d’accueil pour enfants de bas âge vous proposent leurs services. Ils pourront garder vos petits, prendre soin d’eux et leur permettre de s’épanouir.

Tout ceci a d’ailleurs amené Paris Gestion Immobilière, votre agence de gestion locative à vous conseiller un investissement locatif dans la région. L’agence vous propose des services professionnels dans la région tout en vous assistant dans les démarches. Cette dernière interviendra pour vous assurer le logement parfait pour vous dans le quartier de Belleville.

Avec l’aide de l’agence, vous pourrez faire une estimation de loyer et connaître le prix au m² du loyer. Le Simulateur de loyer à Paris vous aidera dans vos démarches.

Pour un appartement sur l’avenue Taillade

Paris gestion immobilière vous présente le prix au m² du loyer sur l’avenue Taillade :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue Taillade

Il s’agit d’une voie du dernier arrondissement de Paris, qui sait se distinguer des autres. Elle dispose de de particularités notamment avec les nombreux services qu’elle propose très proche et aux alentours. En effet, vous n’aurez pas à faire des kilomètres avant d’accéder au centre ou au lieu de votre choix. Que ce soit école, centre de divertissement, lieu d’apprivoisement alimentaire, boutique et autres, vous avez un accès très aisé. En effet, il ne vous faudra que parcourir quelques mètres et vous êtes à destination.

L’avenue est donc construite à un lieu stratégique ce qui lui permet d’être proche de tout. En ce qui concerne votre bien-être, vous pouvez faire confiance aux nombreux professionnels de santé qui sont aux alentours de cette avenue. Avec 53 généralistes environ et dix spécialités, habiter cette avenue, c’est être en de bonnes mains. Vous êtes secouru au plus vite quelle que soit la situation d’urgence. D’autre part, vous pouvez recevoir des conseils de près de neuf officines différentes, tout pour la bonne santé des habitants de la région. De plus, pour ce qui est de votre déplacement, vous n’avez rien à craindre. En effet, des arrêts bus et stations sont mis à votre disposition.

Notre agence de gestion locative vous apportera son aide dans le cadre de l’estimation de loyer. Vous trouverez très utile le Simulateur de loyer à Paris que nous vous proposons.

II – Histoire de l’avenue Taillade

Cette voie du 20 e arrondissement de Paris a ses particularités. L’une des rues les plus intéressantes du quartier de Belleville, elle présente de nombreux avantages à ses habitants. Le nom de cette avenue lui vient du comédien Paul Félix taillade, très célèbre, connu en France et en Europe. Cette avenue est un honneur à ses nombreuses œuvres et au grand homme qu’il était.

Cette zone de terre était auparavant un jardin. Au fur et à mesure, elle se développe avec la construction en 1900 d’un immeuble en pierre et ensuite en 1965 avec un autre bâtiment, celui-ci beaucoup plus moderne. La voie a ensuite longtemps été un espace privé avant d’être classée dans la voirie parisienne. Ceci a été décidé suite à la sortie de l’arrêté du 7 janvier 1970. Elle se retrouve ainsi dans le 20e arrondissement de Paris plus précisément dans le quartier de Belleville, positionné 77e quartier administratif de la ville. Dans les représentations, ce quartier est celui qui couvre un plus vaste territoire dans tout le 20e arrondissement. Il s’étant sur le territoire de l’ancienne commune de Belleville tout en étant à cheval sur les 19e, 18e, 20e, et 11e arrondissements de Paris.

II- Le 20e arrondissement de Paris

a- La municipalité du 20e arrondissement de Paris

Situé sur la rive droite de la seine, le 20e arrondissement de Paris est le dernier de la ville capitale. Les communes qui limitent cet arrondissement à l’est sont celles des lilas, de Montreuil et quelques-unes en plus. Au sud, c’est le 12 e arrondissement qui le limite et on retrouve le 11^e et le 19^e qui le limitent respectivement à l’ouest et au nord. Ensuite, l’arrondissement portera le nom d’arrondissement Ménilmontant, une appellation qui sera rarement utilisée par les populations. Le quart du territoire de ce 20 e arrondissement est occupé par le château de Ménilmontant qui est caractérisé par ces nombreuses dépendances.

Ensuite, les terres sont majoritairement devenues propriétés nationales, et quelques temps après les fermiers et domestiques des empereurs en ont eu la possession. C’est ainsi suite à l’annexion d’une partie des terres de l’ancienne commune de Belleville et d’autres de Saint-Mandé que le 20e arrondissement de Paris a vu le jour. Au XVIIIe siècle, ce territoire, aujourd’hui occupé par le 20e arrondissement de Paris, était l’emplacement des vignobles des Panoyaux et aussi les clos des cendriers.

Ainsi, c’est lors du règne du Second empire, que l’arrondissement est défini en 1859. Pendant son annexion, Paris s’accapare des terres dont une majeure partie de l’ancienne commune de Charonne. Cet arrondissement de Paris, est constitué de 4 quartiers administratifs dont celui de Père Lachaise ou encore de Charonne. De plus, on retrouve d’autres quartiers comme le quartier de Belleville ou encore le quartier Saint-Fargeau.

b- La démographie dans le 20e arrondissement de Paris

Le 20e arrondissement de Paris avec ses 598 hectares possède une population qui était de 198 678 habitants. Avec cette démographie importante, il s’agit d’un des arrondissements les plus peuplés de ma ville capitale. Entre 1999 et 2006, cet arrondissement de Paris est marqué par une explosion démographie qui entraîne une augmentation de 10 300 habitants. Ce qui révélait un taux d’augmentation qui représentait les 1/5 de la hausse démographique dans la ville toute entière.

La population de cet arrondissement de Paris pouvait enregistrer 87 444 habitants, en 1866. L’année 1872 a été caractérisée par une augmentation démographique avec 90 158 habitants. On enregistre le nombre le plus élevé de la population en 1936 quand on comptait 208 115 habitants. Toutefois, on remarque une légère diminution au fil des années. Mais celle-ci n’est pas aussi remarquable. Par exemple, en 2017, la population de cet arrondissement de Paris était caractérisée par 196 739 habitants. On peut déjà remarquer que cette population ne diminue pas drastiquement. En optant pour un logement dans ce 20e arrondissement de Paris, vous allez bénéficier de nombreux avantages. Faites confiance à notre agence de gestion locative qui est en mesure de vous trouver le logement qui vous séduira. L’agence de gestion locative vous assure de faire un travail à la hauteur de vos exigences et vous ne serez pas déçu. Le Simulateur de loyer à Paris sera d’une aide considérable et vous pourrez vous en servir pour une estimation de loyer.

IV- Le patrimoine de l’avenue Taillade

Cette avenue possède un patrimoine très intéressant avec des lieux accueillants qui se situent aux alentours comme le parc vert Square Monseigneur Maillet.

Square Monseigneur Maillet

Ce parc est le plus proche de l’avenue Taillade. Il est créé en 1896 et la dénomination actuelle lui a été donnée suite à son réaménagement en 1970. Le nom de ce parc lui vient du monseigneur Fernand Maillet, qui aurait marqué son époque. La création du parc avait été confiée à l’ingénieur Alphand. Le parc est établi sur une surface de 3 950 m².

Vous allez très vite vous habituer à ce parc qui attire par son charme. De plus, un kiosque de musique y est installé pour apporter de l’ambiance. Vous pouvez vous rendre dans ce parc pour vous distraire, prendre du bon temps et surtout profiter de l’air naturel. Vos enfants vont adorer y jouer. Après une longue semaine de travail, c’est l’endroit idéal pour décompresser. Aussi, ce parc est un lieu parfait pour les seniors et les personnes à mobilité réduite qui peuvent venir s’y poser et profiter de la tranquillité. Le parc est très beau et bien entretenu, en plus de prendre du bon temps, vous allez pouvoir profiter de la belle vue et du paysage. Un cadre parfait pour prendre quelques photos de souvenir avec toute la famille. Lors des intempéries ou en cas de vent fort et violent, le parc est fermé.

V- Estimer le loyer de votre appartement sur l’avenue Taillade

Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Si vous cherchez un appartement à Paris, plus précisément dans le quartier de Belleville dans le 20e arrondissement, notre agence de gestion locative vous aidera pour une estimation de loyer. Avec notre apport, vous aurez une idée du prix au m² du loyer, ce qui vous aidera dans vos différentes démarches.

VI- Les services de l’avenue Taillade

Sur l’avenue Taillade, vous allez retrouver tous les différents centres et services dont vous aurez besoin pour bien vivre dans la région. Cafés, boutiques, boulangeries, supermarchés, épiceries et d’autres magasins longent cette avenue. D’autres sont situés non loin, vous pouvez y accéder à tout moment. Dans cette région, vous avez tout ce qu’il vous faut pour votre épanouissement. Avec l’estimation de loyer que vous fera notre agence à l’aide du Simulateur de loyer à Paris, vous allez très vite vous décider.

a- Transport sur l’avenue Taillade

Si vous habitez cette avenue ou non loin d’elle, vous n’allez avoir aucun problème avec le déplacement. En effet, métro et, bus sont mis à votre disposition. Vous allez juste pour voir vous déplacer aisément.

Métro : 11, 7b

Place des fêtes : Station des ligne de métro 11 et 7 b

Bus : 20, 60

b- Les établissements scolaires de l’avenue Taillade

Écoles primaires, collèges et lycées sont nombreuses aux alentours de cette avenue. La majorité n’est pas loin, vos enfants pourront donc y accéder plus aisément.

Primaire :

• École élémentaire publique Pyrénées, 293 Rue des Pyrénées, 75020 Paris ;
• École élémentaire publique Olivier Métra, 22 Rue Olivier Métra, 75020 Paris.
• École maternelle publique Olivier Métra, 31 Rue Olivier Métra, 75020 Paris.

Collège :

• Collège public Françoise Dolto, 354 Rue des Pyrénées, 75020 Paris ;
• Collège public Lucie Faure, 40 Rue des Pyrénées, 75020 Paris ;
• Collège public Léon Gambetta, 149 Avenue Gambetta, 75020 Paris.

Lycée :

• Lycée polyvalent public Martin Nadaud, 23 Rue de la Bidassoa, 75020 Paris ;
• Lycée Public Etienne Dolet, 7-9 Rue d’Eupatoria, 75020 Paris ;
• Lycée abbée grégoire, 58 Rue de la Chine, 75020 Paris.

c- Les services médicaux de l’avenue Taillade

En ce qui concerne votre santé, vous devez garder que vous êtes en parfaite sécurité. En effet, on retourne des médecins spécialistes comme généralistes tout au long et aux alentours de cette avenue.

Médecin

• Lahiany Samy, médecin, 67 Rue Olivier Métra, 75020 Paris ;
• Docteur Dorna Kheyr Pour, Médecin généraliste, 60 Rue des Couronnes, 75020 Paris.

Centre d’esthétique

Pour les soins de beauté et d’esthétique, faites confiance à Saje Centre de Beauté Indien, un institut de beauté près à vous accueillir. Il siège au 8 Boulevard Davout, 75020 Paris.