Estimation de loyer Avenue Paul Doumer, 75016 PARIS

Pour mieux investir ou vivre dans le 16^e arrondissement de Paris, il est important de connaitre parfaitement le prix du loyer au m2 qui s’y pratique. Cela est encore plus important si vous souhaitez résider spécifiquement au niveau de l’avenue Paul Doumer. Il s’agit d’un lieu dont l’histoire et les richesses favorisent une vie paisible. Pour connaitre les prix du loyer au m2, il vous faut faire usage d’un simulateur de loyer. Celui-ci est mis à votre disposition par notre agence de gestion locative pour une estimation précise. N’hésitez pas à nous faire appel en cas de besoin.

Pour un appartement dans l’Avenue Paul Doumer

Pour un appartement dans le 16e arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer :

I-Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’Avenue Paul Doumer

Conformément aux données qu’a pu recueillir notre agence de gestion locative, il ressort que l’Avenue Paul Doumer du 16e arrondissement est devenue un lieu incontournable qui n’a pas manqué d’attiser la curiosité de beaucoup d’investisseurs. Grâce à son outil d’estimation de loyer (simulateur de loyer à Paris), notre agence de gestion locative a pu comprendre qu’il s’agit en réalité d’une voie publique qui prend son départ à partir de la place du Trocadéro-et-du-11-novembre et qui prend fin aux 2 chaussées de la Muette. Sur toute sa longueur, elle croise de façon successive plusieurs autres rues. Il s’agit de la rue Pétrarque, de la rue Bellini, de la rue vitale, de la rue Nicolo et de bien d’autres. À travers les informations qu’a pu recueillir notre agence de gestion locative qui renseigne sur les prix du loyer au m2, il ressort que l’Avenue Paul Doumer possède de multiples bâtiments ayant été conçus depuis l’époque de la Seconde Guerre mondiale. Il s’agit là d’édifices qui participent à procurer à cette Avenue son charme incontestable. On y retrouve notamment le monument à Benjamin Franklin situé dans le square de Yorktown. Implanté au niveau de l’angle de l’Avenue Paul Doumer et de la rue Benjamin Franklin, ce monument a été érigé par John J. Boyle. Notre agence de gestion locative a même découvert que cette Avenue a abrité autrefois plusieurs personnalités telles que l’actrice Jacqueline Maillan et l’homme d’affaires Pierre Botton. Au fil des années, le prix du loyer au m2 de l’Avenue Paul Doumer s’est vu rehaussé.

II- L’histoire l’Avenue Paul Doumer

L’Avenue Paul Doumer située dans le quartier de la Muette a vu le jour par un décret. Celui-ci a été mis sur pied le 30 janvier 1912. En effet, ce décret stipulait que l’actuelle Avenue Paul Doumer soit un prolongement de la rue de la pompe. La forme qu’elle a à l’heure actuelle a été modelée entre les années 1924 et 1933. Dans le temps, cela a provoqué la destruction de nombreuses demeures qui débordaient les rues Scheffer, Pétrarque, de la tour, Nicolo sans oublier celle du petit réservoir de Passy. Au moment où la Première Guerre mondiale se déroulait en 1918, un obus fut projeté par la grosse Bertha sur l’avenue de la Muette. À ce moment, l’Avenue Paul Doumer était connue sous l’appellation de « l’Avenue de la Muette ». Ce n’est qu’en 1932 qu’elle a pris sa dénomination actuelle. Cela s’est fait par l’émission d’un arrêté. Une année plus tard, son inauguration fut faite dans le mois de mai. Notez que c’est également au cours de l’année qui a suivi que le président Paul Doumer a été assassiné. Cette Avenue s’est vue attribuer son nom pour lui rendre hommage.

III- Le 16e arrondissement de Paris

a) La municipalité du 16^e arrondissement de Paris

Cet arrondissement de Paris abritant le quartier de la Muette est localisé aux environs de la rive droite de la Seine. Celle-ci est située à l’ouest de la ville. Le 16e arrondissement de Paris est entouré par cette dernière à l’est et par le périphérique parisien à l’ouest. Le bois de Boulogne ne doit pas être pris en compte, car celui-ci est situé de l’autre côté de cette voie. Sachez que cette région parisienne est principalement de nature résidentielle. Toutefois, elle fait l’objet de multiples visites touristiques. En effet, elle attire les touristes en raison de ses nombreux musées et autres lieux publics. Le 16e arrondissement de Paris abrite une multitude d’ambassade. On y retrouve également le consulat de Paris sans oublier les multiples installations sportives de réputation mondiale. Il s’agit entre autres du parc des Princes ou encore du stade Roland-Garros. Le fait que cet arrondissement soit éloigné du centre de Paris révèle que son histoire est récente. Il y a de nombreuses années, elle a été créée sur la base de trois villages. Par ailleurs, elle contient très peu d’infrastructures à vocation historique. En prenant en compte la superficie du bois de Boulogne, il est aisé d’affirmer que le 16e arrondissementde Paris est celui qui possède le plus de verdure dans la capitale. En se référant au terme de l’article RS512-1 du code général des collectivités territoriales, le 16e arrondissement de Paris est également connu sous la désignation d’arrondissement de Passy. Cependant, cette appellation est rarement utilisée dans la vie quotidienne.

b) La démographie dans du 16^e arrondissement de Paris

Actuellement, le 16e arrondissement de Paris comprend exactement 169.713 habitants. Toutefois, la démographie légale officielle de cette région parisienne et 166.361 habitants. Ce chiffre a pris en compte les populations légales des années 2017,2018, et 2019. Durant ces trois années, la population légale officielle est restée identique. Toutefois, le nombre d’habitants de l’année 2021 a été connu à l’aide du taux d’évolution moyen par année de la population de cet arrondissement parisien. Cela a permis de savoir que le taux d’évolution moyen annuel des habitants du 16e arrondissement de la période de 2011 à 2016 est de 0,5 %. Par conséquent, il est évident que cette population est en hausse. L’indice de vieillissement de cette population est d’une personne de 65 ans pour cent vingt-sept habitants ayant un âge de 20 ans.

IV- Le patrimoine de l’Avenue Doumer

L’Avenue Paul Doumer situé dans le quartier de la Muette est un endroit assez riche en patrimoines. Cela constitue un véritable avantage pour les investisseurs potentiels. Au nombre des patrimoines dont il s’agit, il y a entre autres le monument à Benjamin Franklin et le luxueux immeuble d’habitation construit par des architectes très talentueux. Il s’agit en effet de Jean Fidler et de B. Lochak. La quasi-totalité des bâtiments présents dans l’arrondissement et plus précisément ceux présents dans le quartier de la Muette possèdent une façade uniforme. Celles-ci datent de la période de la Seconde Guerre mondiale. On retrouve également dans l’Avenue la place Possoz ainsi que le cimetière de Passy.

Le monument à Benjamin Franklin

Le monument dont il s’agit ici a vu le jour en 1898. Il a été conçu par John J. Boyle. Ce monument du 16e arrondissement est localisé à l’angle de l’Avenue Paul Doumer et de la rue portant le nom Benjamin Franklin. Par conséquent, le monument à Benjamin Franklin se retrouve dans le square de Yorktown.

Le luxueux immeuble d’habitation

Cette infrastructure du 16e arrondissement parisien a été construite entre 1945 et 1937. Celle-ci a été mise sur pied pour Berthe Astier. Cette dernière fut l’épouse du coiffeur Antoine Cierplikowski. Les deux conjoints ont occupé les deux premiers étages de cet immeuble à l’époque. Cette habitation a fait l’objet d’une inauguration au même moment que l’exposition universelle de 1937. Sa façade à la forme arrondie et son style paquebot n’a pas manqué de séduire une autre personnalité. En effet, cet immeuble a été la demeure de l’actrice Jacqueline Maillan jusqu’à sa mort. Elle y a donc un vécu de 1923 à 1992. Retenez aussi que le célèbre homme d’affaires Pierre Botton y a vécu plusieurs années consécutives. Ce dernier a occupé le dernier étage de cette infrastructure.

V- Estimer le loyer de votre appartement à l’Avenue Paul Doumer

Trouver un appartement dans la région parisienne et plus précisément dans le quartier de la Muette est une tâche qui requiert une estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris pour connaitre les prix du loyer au m2. Pour parvenir à une estimation de loyer à travers un simulateur de loyer à Paris, deux options se proposent à vous. En effet, vous pouvez procéder à une estimation de loyer en vue de connaitre le prix du loyer au m2 de façon personnelle ou contacter notre agence de gestion locative pour une estimation de loyer rapide à partir de son simulateur de loyer à Paris efficient. Le fait de recourir à ce service d’estimation de loyer au moyen du simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative possède un avantage non négligeable. En réalité, nous mettons à la disposition de notre clientèle un simulateur de loyer à Paris avec une interface totalement intuitive et facile d’usage. Cela permet à celle-ci d’effectuer de l’estimation de loyer pour connaitre le prix du loyer au m2 plus aisément. Toutes les personnes en quête d’appartement pourront avec cet outil d’estimation de loyer (simulateur de loyer à Paris) procéder à une simulation à la seule condition de faire appel aux services de notre agence de gestion locative. Notre outil d’estimation de loyer(simulateur de loyer à Paris) est bien évidemment précis et fourni des prix du loyer au m2 de façon très précise.  N’hésitez donc plus à faire appel à nos services en cas de besoin.

VI- Les services de l’Avenue Doumer

Beaucoup d’autres atouts attirent les investisseurs dans ce milieu hormis l’attractivité dont jouit cette Avenue. Au nombre de ceux-ci, il y a les services de transport qu’elle offre, les établissements scolaires qu’elle possède ainsi que les différents centres médicaux dont elle dispose. Il s’agit là d’autant de critères que prend en considération l’outil d’estimation de loyer (simulateur de loyer à Paris) de notre agence de gestion locative.

a) Transports de l’Avenue Doumer

De nombreux itinéraires mènent à cette Avenue. Ainsi, il est possible de s’y rendre en empruntant les transports en commun. Par conséquent, les lignes de transports qui s’arrêtent dans ce lieu sont les suivantes :

Métro : Si vous vous déplacez en métro, sachez que seules les lignes 9 et 6 mènent à l’Avenue Paul Doumer. Les stations de métro les plus proches de l’Avenue Paul Doumer sont entre autres la station Passy et celle de la Muette.

Bus : Dans le cas où vous devrez vous rendre à l’Avenue Paul Doumer en Bus, votre moyen de locomotion pourra emprunter les lignes 22, 244, 32 et 70. Les stations de Bus qui sont à proximité de cette Avenue sont notamment celle de Scheffer, Passy la Tour, Sablons-Cortambert et celle de Pompe-Mairie du 16^e. Celles-ci ne sont situées qu’à quelques minutes de marches.

Train : En ce qui concerne le train, seule la ligne L pourra être pratiquée.

RER : Sachez qu’il est effectivement possible de se rendre à cette Avenue par le RER. Dans le cas où vous choisissez le RER comme moyen de transport, il devra suivre la ligne C. La station de RER disponible et à proche de ce lieu est celle de Boulainvilliers. Il ne faut qu’une dizaine de marches pour l’atteindre.

b)  Les établissements scolaires de l’Avenue Doumer

L’Avenue Paul Doumer possède dans ses environs des établissements scolaires allant du plus petit degré au niveau scolaire le plus élevé. On y retrouve alors des écoles primaires, des lycées ainsi que des Collèges.

Les Lycées

Les lycées les plus connus du quartier de la Muette sont également ceux de l’Avenue dont il est question. En effet, il y a entre autres

• Lycée d’État Jean Zay :10 rue du Dr Blanche, 75016 Paris.
• Le Collège-Lycée privé la tour au 86 Rue de la Tour, 75016 Paris

Les collèges

Il est possible de trouver dans les environs de l’Avenue Paul Doumer des collèges. Les principaux sont notamment :

Le collège Yvelines au 12 rue de la Tour, 75016 Paris

c) Les services médicaux de l’Avenue Doumer

Grâce aux données de notre simulateur de loyer de notre agence de gestion locative, il ressort que l’Avenue Paul Doumer bénéficie des compétences médicales de plusieurs professionnels de la santé.

• Centre médical Scm Doumer au 60 avenue Paul Doumer, 75016 Paris
• Centre de radiologie de la Muette-Imagerie Paris, 74 Avenue Paul Doumer, 75016 Paris
• Clinique Paul Doumer, 36 Rue Nicolo, 75016 Paris