Estimation de loyer Avenue Kléber 75016 Paris

L’avenue Kléber 75016 Paris est comptée parmi les grandes avenues de Paris. C’est une voie qui commence de la place Charles-de-Gaulle et arrive sur la place du Trocadéro-et-du-Onze-Novembre. L’avenue Kléber 75016 Paris est une avenue qui se distingue des autres avenues du 16^earrondissement par diversité culturelle et son histoire. C’est une avenue où vous pourrez observer des bâtiments remarquables, mais également des lieux de mémoire. En effet, vous y retrouverez un consulat, des hôtels, des immeubles monumentaux, et bien d’autres. Grâce à cette diversité, votre agence de gestion locative Paris gestion immobilier, vous invite à investir dans ce milieu. Votre agence est également habileté à vous accompagner dans toutes vos démarches d’achat d’un bien immobilier. Paris gestion immobilier fait partie des meilleures agences immobilières du 16^earrondissement de Paris et même de la capitale.

Pour réaliser une meilleure estimation de loyer dans le 16^e arrondissement de Paris dans le  quartier de Chaillot et sur l’avenue du Président Kennedy, faites appel à notre agence de gestion locative. Nous vous donnons les meilleurs conseils sur le prix au m² du loyer et notre stimulateur de loyer à Paris vous y aidera.

Pour un appartement dans l’avenue Kléber 75016 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue Kléber 75016 Paris

En considérant l’avenue Kléber et d’autres avenues du 16^e arrondissement de Paris dans le  quartier de Chaillot voire de la ville de Paris, elle représente un lieu phare. C’est une voie qui attire de nombreux investisseurs à cause de son riche patrimoine qui est composé de monuments et immeubles historiques. Sur cette avenue, vous y retrouverez le consulat d’Islande en France, des hôtels, des propriétés appartenant aux enfants des présidents, l’ambassade de Pérou en France, l’impasse de Kléber, l’ancien immeuble de la Société Générale qui est devenu un centre d’affaires et bien d’autres sites.

Face à ce patrimoine remarquable de l’avenue Kléber 75016 Paris dans le 16^e arrondissement de Paris, et grâce à notre stimulateur de loyer à Paris, l’avenue Kléber est un lieu qui attire l’attention et l’admiration des investisseurs qui souhaitent investir à Paris en particulier dans le 16^earrondissement de Paris.  Ainsi, si vous souhaitez investir, n’oubliez pas que l’agence de gestion locative Paris gestion immobilier est à votre disposition. Et grâce à notre Simulateur de loyer à Paris, vous êtes certains de connaitre le prix du m² du loyer.

II- L’histoire de l’avenue Kléber

Pour la petite histoire, l’avenue Kléber tire son nom de Jean-Baptiste Kléber (1753-1800). C’est un général français qui s’est illustré au cours des guerres de la Révolution française. La naissance de cette avenue vient de l’aménagement du boulevard externe au mur d’octroi suite à une ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789. Ce boulevard était localisé dans l’ancienne ville de Passy jusqu’à son incorporation à la commune de Paris en 1860. C’est de là que la rue a été rattachée à la voirie parisienne suite également à un décret du 23 mai 1863. L’avenue vue le jour en 1854 et portera le nom d’« avenue Kléber » entre la place de l’Étoile et la rue Circulaire qui est aujourd’hui la rue de Presbourg et perpétuée par un décret du 6 mars 1858, entre cette rue et la rue de Villejust actuelle rue Paul-Valéry tout en faisant disparaitre l’Hippodrome et la rue Guerlain.

Toute la rectiligne y compris le sud de l’ancien boulevard externe au mur d’octroi entre la place du Trocadéro et la rue de Villejust a été nommé en 1864, « avenue du Roi-de-Rome ». Mais en 1879, elle reprit son nom actuel.

De par son histoire et son riche patrimoine, l’investissement dans cette avenue est plus que bénéfique. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris très fiable.

III- Le 16^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 16^e arrondissement de Paris.

Le 16^e arrondissement de Paris dans le  quartier de Chaillot a connu sa fin face à l’augmentation de la commune à partir du XIIIe siècle et dont le premier seigneur fut Jeanne de Paillard. C’est également lui qui abritait les moines qui cultivaient la terre depuis, puisque cet arrondissement d’antan était une région recouverte de forêt et de vignes. Les limites actuelles du 16^e arrondissement de Paris ont été établies en 1860 après l’adoption de la loi du 16 juin 1859 portant découpage territorial de Paris (en 20 arrondissements).

Le 16^e arrondissement de Paris provient des cendres de l’ancien arrondissement 1. Le 16^earrondissement comprend 4 quartiers administratifs à savoir le quartier d’Auteuil, le quartier de la Muette, le quartier de la Porte-Dauphine et le quartier de Chaillot. La plupart des immeubles qui se retrouvent dans cet arrondissement datent du XVIIIe siècle. En ce qui concerne les grands domaines, ils sont également en voie de disparition. Toutefois, quelques villas, hôtels et voies privées subsistent encore. C’est un arrondissement qui regorge assez d’ambassades et de consulat, il s’agit donc d’une zone résidentielle. En vertu des dispositions de l’article R2512-1 du code général des collectivités territoriales, cet arrondissement s’appelle également “arrondissement de Passy”. Cette dernière appellation est très peu moins connue, car moins de personnes l’emploient pour désigner le 16^e. Suite aux élections municipales de 2020 et conformément à la loi du 28 février 2017 relative au statut de Paris et l’aménagement métropolitain, il est souhaitable le regroupement de certains conseillers et services de 4 arrondissements centraux. Ces quatre arrondissements fusionnés donneront “l’arrondissement de Paris Centre”.

b) La démographie dans le 16^e arrondissement de Paris

En 2016, le 16^e arrondissement comptait environ 153 920 habitants sur une superficie de 791 hectares, soit 19 459 hab/km². C’est une densité calculée qui ne tient pas compte des habitants du Bois de Boulogne. Mais la population du 16^e arrondissement est composée de jeunes qui se montrent très dynamiques.

En effet, la population du 16^e arrondissement de Paris dans le  quartier de Chaillot était dans les années antérieures à 2006, ce qui suit. En 1999, il comptait environ 161 773 habitants contre 169 863 habitants en 1990, 179 446 habitants en 1982 contre 193 590 en 1975. Et en 1968, on comptait environ 214 120 habitants.

Ensuite, en observant cette même population de 1968 à 2017, elle passe de 214 120 habitants à 168 554 habitants. La chute est donc considérable, puisqu’en densité, on aura 27 290 contre 21 308 hab/km² en seulement 52 ans.

IV- Le patrimoine de l’avenue Kléber 75016 Paris

L’avenue Kléber 75016 Paris dans le  quartier de Chaillot est une voie publique qui compte un patrimoine assez riche et diversifié, ce qui est un véritable un atout pour un investisseur. À cet effet, vous y retrouverez, le consulat d’Islande en France, l’hôtel Raphaël, la propriété de Slim Chiboub et son épouse Dorsaf Ben Ali, fille de l’ancien président tunisien Zine el-Abidine Ben Ali, l’hôtel The Peninsula Paris, l’ambassade du Pérou en France, l’immeuble en briques et pierre construit en 1911 par l’architecte Charles Letrosne, l’impasse Kléber, l’hôtel Baltimore, toujours existant, où l’acteur et réalisateur Max Linder, star du muet, se suicida le 31 octobre 1925 avec sa femme, l’immeuble monumental qui accueille la Société générale de 1910 à 1987 et qui aujourd’hui est devenu un centre d’affaires.

L’hôtel The Peninsula Paris

L’hôtel The Peninsula Paris était l’ancien hôtel Majestic. C’est un lieu où était installé le haut commandement militaire allemand. Aujourd’hui, ce lieu représente le siège de l’UNESCO et celui des services du ministère des Affaires étrangères, en particulier le Centre des conférences internationales. Cet hôtel a été vendu plus tard par le gouvernement français à la société d’investissement publique du Qatar, Qatari Diar, pour un montant de 460 millions d’euros. Il a été transformé en un hôtel de luxe. Par ailleurs, c’est sur ces lieux que les accords de Paris afin de mettre fin à la bataille du Viêt Nam en 1973, ont été signés. Tout comme les accords de Paris sur le Cambodge de 1991 et les accords Kléber signés après la rébellion du nord de la Côte d’Ivoire en 2003.

L’hôtel Raphaël

C’est un hôtel de luxe qui appartient à une famille. Il a été érigé en 1925 grâce à Léonard Tauber et Constant Baverez. C’est un hôtel dans le quartier de Chaillot qui porte le nom du peintre Raphaël afin de lui rendre hommage, mais également aux arts. C’est un hôtel qui dispose à ce jour des décors anciens, des mobiliers d’origine et n’a pas subi un grand changement.

V- Estimer le loyer de votre appartement à l’avenue Kléber

Estimation du loyer à Paris d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

En cas de besoin d’un appartement à louer, notre Simulateur de loyer à Paris vous aidera à trouver un appartement confortable à bon prix. Pour l’estimation de loyer dans le 16^e arrondissement de Paris et plus précisément dans le quartier Chaillot, l’agence de gestion locative vous offre son assistance. Ainsi vous aurez un meilleur prix au m² du loyer.

VI- Les services de l’avenue du Président Kennedy

Il ne s’agit pas de disposer d’un riche patrimoine ou d’avoir la meilleure histoire du monde pour attirer des investisseurs. L’un des éléments clés pour qu’un investisseur décide d’investir dans une région est les services. À cet effet, cette rue dispose de nombreux services comme les transports, les établissements, les hôpitaux et bien d’autres. Et c’est l’une des raisons pour lesquelles, notre agence de gestion locative vous propose d’investir sur l’avenue du Président Kennedy 75016 Paris et profiter de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transport sur l’avenue Kléber

L’avenue Kléber 75016 Paris dans le  quartier de Chaillot propose une diversité de moyens de locomotion au choix libre comme le train, le bus ou encore le métro. Toutes ces lignes proposent des arrêts de proximité.

Métro : 1, 6, 9.

Station Charles de Gaulle-Etoile- Victor Hugo : La station de métro parisien est située sur la ligne 1 du métro de Paris.

Station Kléber : c’est une station de la ligne 6 du métro de Paris.

Station Trocadéro : c’est une station des Lignes 6 et du métro de Paris.

Station Boissière : la Ligne 6 mène de Charles de Gaulle à Etoile.

Bus : RATP, 22, 30, 52, 73, 92, et 341

RER :  À

Train : L

b) Les établissements scolaires sur l’avenue Kléber 75016 Paris

L’avenue Kléber 75016 Paris dispose de plusieurs établissements scolaires que sont :

Primaire :

• L’Ecole maternelle et primaire privée est située à la 5 rue de Lübeck, 75016 Paris.
• L’OGEC Ecole Saint-François est située à la 20 avenue Bugeaud, 75016 Paris.

Collège :

• Le collège Acadomia est situé à la 68B rue Spontini, 75016 Paris
• Collège Privé Saint Honoré d’Eylau : 66 avenue Raymond Poincaré, 75016 paris

Lycée :

• Lycée Privé Passy Saint Honoré : 117 avenue Victor Hugo Paris

c) Services médicaux de l’avenue Kléber 75016 Paris

L’avenue du Kléber 75016 Paris bénéficie de nombreux services. Au nombre de ceux-ci, on compte les services médicaux de tout corps. On y retrouve les médecins, les kinés, les ophtalmologues et bien d’autres. Ces derniers peuvent effectuer le déplacement sous certaines conditions. Par ailleurs, si vous avez besoin d’un médecin personnel, ils sont en mesure de répondre à vos besoins et ainsi être une pierre angulaire de votre bien-être.

• Centre d’urologie Novelator Kleber : ce centre est situé dans la 44 avenue Kléber, 75016 Paris
• Cabinet médical Kléber : 48 avenue Kléber 75016 Paris.
• Dermatologue : Dr Claude Dutouquet, il est à la fois dermatologue et vénérologue et est situé à la 46 avenue Kléber, 75016.
• Centre esthétique :

Pour vos soins de beauté, référez-vous à la Clinique Parisienne-Epilation laser situé à la 70 avenue Kléber, 75016 Paris.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]