Estimation de loyer Avenue du Maine 75014 Paris

L’avenue du Maine 75014 Paris est l’une des grandes rues que partagent le 14^e et le 15^earrondissement de Paris.

Vers les années 1760, l’avenue qui relie aujourd’hui le boulevard du Montparnasse à la rue de Vaugirard s’appelait la voie d’Orléans. Et ce n’est qu’en 1791 qu’elle fut connue sous le nom de routedu Maine. A partir de 1821, elle a pris le nom de l’avenue du Maine.  Elle doit son nom à la présence du château du Maine, qui selon l’histoire fut un lieu de rendez-vous de chasse du duc du Maine. Proche du centre culturel Montparnasse, cette avenue était le lieu où de nombreux écrivains et artistes ont choisi de travailler et de vivre. Pour faire court,  l’avenue du Maine est l’une des destinations les plus populaires. Elle abrite de nombreux sites touristiques, des ateliers recouverts de peinture, des musées et monuments. C’est une voie située dans le quartier Montparnasse dans le 14e arrondissement de Paris. En raison de ces éléments, votre agence de gestion locative de Paris, vous encourage à y vivre ou y investir et vous aide à avoir l’estimation de loyer et le prix au m² du loyer dans la ville de Paris.

Lorsque vous désirez faire une estimation de loyer et avoir une idée du prix au m² du loyer, dans le14^e arrondissement de Paris et plus précisément dans le quartier Montparnasse, vous pouvez faire appel à notre agence de gestion locative ou utiliser le simulateur de loyer à Paris. Nous vous donnerons les meilleurs conseils sur le prix au m² du loyer et notre simulateur de loyer à Paris vous sera d’une très grande aide.

Pour un appartement dans l’avenue du Maine 75014

Pour la location d’un appartement dans le 14^e arrondissement de Paris, l’agence de gestion locativede Paris que nous sommes, vous recommande pour une estimation de loyer, ces prix au m² du loyer :

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quartier Montparnasse

En comparant le quartier Montparnasse de l’avenue du Maine et d’autres quartiers du 14^earrondissement de Paris, on constate qu’il représente un lieu phare, qui attire de plus en plus de personnes. Il suscite notamment, l’intérêt des investisseurs pour sa potentialité touristique, culturelle et commerciale. C’est dans ce quartier de l’avenue du Maine que se trouve de nombreux sites touristique et des édifices administratifs. Le quartier Montparnasse regorge également d’espaces verts et d’attractions. Chacun de ces éléments lui confère une beauté hors norme. Il constitue un lieu exceptionnel du 14^e arrondissement de Paris. Ainsi, la présence des tours administratives, des lieux touristiques, restaurants et centres commerciaux dans le quartier Montparnasse a influencé le prix au m² du loyer dans cette zone. Sur le marché immobilier, le quartier Montparnasse de l’avenue du Maine se trouve être très dynamique au point où le prix au m² du loyer grimpe chaque année. Dans tous les coins de ce quartier, vous retrouverez des bars, des infrastructures sportives. De plus, à ses alentours, il y a des écoles primaires et secondaires, des médecins généralistes, des banques.

Le simulateur de loyer à Paris, est l’outil efficace, qui pourra vous aider à trouver un logement à vos gouts et avoir une estimation de loyer dans ce quartier.

Avec son patrimoine remarquable, le quartier Montparnasse de l’avenue du Maine serait un parfait lieu pour se loger ou investir. Si vous décidez d’ériger domicile ou d’investir à un tel endroit, sachez que notre agence de gestion locative est là pour vous aider. Elle met un simulateur de loyer à Paris à votre disposition, afin de vous aider à faire une estimation de loyer. Ainsi, avec le professionnalisme de l’agence de gestion locative, vous pourriez facilement réaliser une estimation de loyer à Paris dans les normes du prix au m² du loyer dans le 14^e arrondissement de Paris. Vous pouvez confier tous vos projets immobiliers, à notre agence de gestion locative sur l’avenue du Maine, afin de profiter des services de qualité dans le quartier Montparnasse. Contactez-nous donc pour profiter de l’expertise de nos professionnels expérimentés, qui sauront vous satisfaire.

II- L’histoire de l’avenue du Maine

L’avenue du Maine tient son nom du duc éponyme, qui est issu du fruit des amours illégitimes entre Madame de Montespan et le roi louis XIV. Ce dernier avait jugé bon de faire réaliser un chemin pavé, qui simplifierait ses déplacements depuis son hôtel situé à la rue de Varenne jusqu’au château de Sceaux. Sur ce trajet, il y avait un relais de chasse installé près de 142 rue du château. L’avenue du Maine compte aujourd’hui à son actif, très peu de monuments notables. Mais elle abrite le légendaire chemin du Montparnasse qui regroupe de nombreux ateliers d’artistes, l’institut des sciences et industrie du vivant et de l’environnement. Dans les années 20, de nombreux artistes s’étaient installés dans cette rue du 14^e arrondissement de Paris. Ils ont fait de cet endroit, le centre intellectuel et culturel de l’époque. La vie nocturne dans les cafés, bars et clubs du moment est passée dans la légende. Parmi ceux qui ont fait la renommée de la rue du Maine, on peut citer Modigliani, Pascin, Soutine, Léger, Kisling, Chagall, Braque, Foujita, Man Ray, Brancusi et bien d’autres. On trouvait également dans cette rue et plus précisément dans le quartier Montparnasse, des écrivains comme Joyce, F. Scott Fitzgerald, Sartre ou encore Hemingway.

Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un simulateur de loyer à Paris très fiable, pour connaitre avec précision le prix au m² du loyer.  Vous pouvez donc confier la gestion de votre bien à notre agence de gestion locative. Notre groupe de consultants est disponible pour vous guider dans le cadre de votre projet. Selon votre demande, l’intervention de notre agence de gestion locative vous permettra d’avoir une estimation de loyer et saura vous satisfaire. L’avenue du Maine dispose de nombreux atouts et il serait judicieux d’investir dans l’immobilier, dans le quartier Montparnasse. Alors, donnez-vous la chance de profiter des services de votre agence de gestion locative et de son simulateur de loyer à Paris dans vos besoins d’estimation de loyer à Paris. Nous proposerons des estimations de loyer précises du prix au m² du loyer qui vous seront d’une grande utilité.

III- Le 14^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 14^e arrondissement de Paris.

Le 14^e arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il englobe les quartiers, qui faisaient autrefois parti de Gentilly et de Montrouge. Ses limites actuelles datent de 186, à la suite de la loi du 16 juin 1859 donnant lieu à un nouveau découpage de Paris en vingt arrondissements.  Ces limites comprennent une partie des 11^e et 12^e arrondissements. L’intégralité du Petit-Montrouge représentait les trois-quarts de la commune Montrouge, qui est annexé à Paris. De même, on y trouve une partie de Gentilly à l’est du côté de la ferme Sainte-Anne et de la santé.

Le 14e arrondissement de Paris est un haut lieu très animé et très recherché par les investisseurs, à cause de ses potentialités culturelles, artistiques et économiques.

b) La démographie dans le 14^e arrondissement de Paris

Le 14^e arrondissement s’étend sur 562 hectares. C’est un arrondissement modérément peuplé avec 141 230 habitants, mais constitue cependant, l’un des arrondissements les plus peuplés de Paris. Il a une densité moyenne de 25 040,8 habitants par km².

En 2018, la densité de sa population en nombre d’habitants par km² était de 24 219,1. Il fait aujourd’hui, 8,48 km² avec une densité de population, qui atteint 27776 habitants par km².

IV- Le patrimoine de l’avenue du Maine

L’avenue du Maine de Paris est une voie publique qui dispose d’un patrimoine assez riche et diversifié, ce qui représente un atout d’investissement dans son quartier Montparnasse. Au nombre de ces potentialités, on retrouve le musée de l’Orangerie, le beffroi du parc Georges Brassens et plusieurs autres.

Le Musée de l’Orangerie

Le Musée de l’Orangerie est situé dans le 14^e arrondissement en plein cœur de Paris, dans le jardin des Tuileries. Il offre aux visiteurs une découverte poétique et artistique de deux ensembles prestigieux. Construit en 1852, le Musée de l’Orangerie est fait sur les plans de l’architecte Firmin Bourgeois. Le bâtiment sert à accueillir les orangers du jardin des Tuileries. Ce musée constitue l’un des endroits les plus idylliques de Paris.

Place Gilbert PERROY

La Place Gilbert PERROY est nichée au cœur du 14^e arrondissement au niveau de l’avenue du Maine. Elle porte le nom d’un ancien maire de l’arrondissement entre 1946 et 1977. Ce dernier a fondé la société historique et archéologique du 14^e arrondissement. La Place Gilbert PERROY accueille de nombreux joyaux tels que : les fontaines Wallace, qui sont des points d’eau potable publics, des fontaines qui se présentent sous forme de petits édicules en fonte. Cette place du 14^e arrondissement est un lieu particulièrement agréable en été. Avec ses allées verdoyantes, la Place Gilbert PERROY est une place qui regorge de particularités, qui font d’elle, l’un des espaces verts, les plus agréables de Paris.

Pour profiter des atouts qu’offre l’immobilier locatif près de l’avenue du Maine, il faut investir dans un quartier attractif comme Montparnasse. L’agence de gestion locative dispose de l’expertise nécessaire, et d’un simulateur de loyer à Paris, qui vous permettront d’investir sans difficulté dans le 14^e arrondissement.

V- Estimer le loyer de votre appartement à l’avenue du Maine

Faites une estimation de loyer à Paris d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Investir dans l’immobilier dans le 14^e arrondissement de Paris est un bon choix. Car cette partie de Paris est très rentable.

En cas de besoin d’un appartement à louer, notre Simulateur de loyer à Paris vous aidera à trouver ce qu’il faut. Pour l’estimation de loyer dans le 14^e arrondissement de Paris et plus précisément dans le quartier Montparnasse, l’agence de gestion locative vous offre son aide. Ainsi vous aurez un meilleur prix au m² du loyer.

VI- Les services de l’avenue du Maine

Généralement, les investisseurs sont motivés à investir dans un milieu non seulement à cause de son attractivité, mais également pour les services, qui y sont proposés. Cette région propose comme services de proximité, des transports, hôpitaux, établissements, centres de loisir… C’est fort en raison de tout ceci que notre agence vous propose d’investir sur l’avenue du Maine, dans cet arrondissementet surtout dans ses quartiers.  Profiter de notre simulateur de loyer à Paris pour connaitre le prix au m² du loyer.

a) Transport sur l’avenue du Maine

L’avenue du Maine de Paris propose une variété de moyens de locomotion au choix libre comme le RER (train), le bus ou encore le métro. Toutes ces lignes proposent des arrêts de proximité.

Métro : 13.

Station Montparnasse- Bienvenue, sise à 2 minutes de marche de Maine

Station Edgar-Quinet : proche de l’avenue du Maine à 8 minutes de marche

Bus : 38, 58, 59, 88, 92, 91, 39, 95, N12, N13

Train :  Les trains de grandes lignes sont prévus pour être reçus sur 11 voies à quais dans l’annexe du Maine. Il est facile d’avoir toutes les informations sur la ligne N.

b) Les établissements scolaires sur l’avenue du Maine

L’avenue du Maine compte des établissements de différents degrés.

Primaire :

• Ecole élémentaire Jean Zay 18 Rue Jean Zay, 75014 Paris

Collège :

• Collège La Bruyère-sainte-isabelle 66 Rue de l’Abbé Carton, 75014 Paris

Lycée :

• Lycée Buffon 16 Boulevard Pasteur, 75015 Paris

c) Services médicaux de l’avenue du Maine

L’avenue du Maine profite du professionnalisme de différents corps médicaux qui sont entre autres composés de médecins généralistes, pédiatres et bien d’autres. Ces derniers peuvent effectuer le déplacement en fonction de certaines conditions.

• Centre de santé COSEM SITE : 45 rue du Maine 75014 Paris.

Cabinet Médical du Maine : 22 rue Ma[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]