Estimation de loyer Aubervilliers 93300

Investir dans la région d’Aubervilliers permet de bénéficier également de la présence de grands groupes économiques. Il s’agit par exemple de Rhodia qui est l’acteur historique de la fourniture de bureau.

Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune d’Aubervilliers, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de d’Aubervilliers, 93300

Pour un appartement dans la ville d’Aubervilliers Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer 

Source : Lois d’Encadrement des loyers

I- Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyers vous présente la ville d’Aubervilliers 93300

La démographie dans la ville d’Aubervilliers 93300

La population de la ville d’Aubervilliers a été enregistrée à travers les recensements de population réalisés dans les communes à partir des années 1793. À cette époque, le nombre d’habitants était estimé à 1900.

En 1851, une augmentation moindre a été enregistrée, plus précisément 2611 habitants.

En 1856, la population de la ville d’Aubervilliers ne cesse d’augmenter et atteint un nombre total de 3204 habitants.

En 1962, le nombre d’habitants enregistrés dans la ville d’Aubervilliers est colossal. On y retrouvait au minimum 27 000 habitants.

Au 20e siècle, plus précisément à partir des années 1901, la population de la ville d’Aubervilliers est estimée à 31 215 habitants.

En 1954, 58 740 habitants ont été enregistrés dans cette ville. En dehors de 70 632 habitants recensés en 1962, un nombre colossal de 86061 a été constaté en 2016, puis 87 572 en 2018.

La mairie de la ville d’Aubervilliers 93300

Dirigée actuellement par la célèbre Carine Franklet, la mairie d’Aubervilliers est localisée au numéro 2 de la rue de la Commune de Paris, 93300 Aubervilliers. Mis en place par l’état, cette institution publique a pour fonction d’apporter son aide dans la réalisation de toutes les démarches dont elle est compétente. De cette manière, les résidents et étrangers peuvent s’y rendre pour réaliser toutes les démarches qui concernent l’immobilier, que ce soit l’achat, la vente ou l’acquisition. Contrairement à plusieurs autres mairies, celle d’Aubervilliers possède des horaires d’ouverture différente. En effet pendant les lundis, elle fonctionne de 8 h 30 à 17 h. Dans les journées de mardi, cette dernière fonctionne de 8 h à 18 h 30. Ces horaires d’ouverture sont de 8 h 30 à 17 h pendant les journées de mercredi. Cependant, elle fait une demi-journée pendant les jeudis. Et enfin le vendredi, elle ouvre ses portes de 8 h 30 à 17 h. Il est important de préciser que la mairie d’Aubervilliers n’ouvre pas se porte le samedi et dimanche.

Par ailleurs, vous avez la possibilité d’être en contact avec la mairie d’Aubervilliers à distance. Pour ce faire, il suffit juste de composer le numéro 01 48 39 52 00 pour parler directement avec un de leurs agents. De même, si vous désirez avoir des informations sur certaines démarches à réaliser, alors rendez-vous sur leur site internet http://www.aubervillers.fr.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune d’Aubervilliers peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

II-L’histoire de la ville d’Aubervilliers 93300

À la fin du 19^e siècle, la vie du petit bourg était en lien avec l’industrialisation naissante. Des Belges, des Portugais, des Espagnols, des Alsaciens, des Italiens et plusieurs autres viennent se réfugier successivement dans cette ville. Cette capacité d’absorber et de brasser les populations est considérées comme un événement marquant de l’histoire de la commune. Pendant cette période, de nombreux ouvriers se rendent dans la banlieue, pratiquement moins chère que la capitale pour y rester. Depuis ce moment, la ville d’Aubervilliers est considérée comme une région multiculturelle, car plus de 70 nationalités y résident.

Pendant plusieurs décennies, les grandes industries qui se trouvaient en ces lieux ont forgé l’identité de cette ville. Entre 1893 et 1895, la manufacture des Allumettes a été marquée par des événements de grève. Ces derniers ont eu lieu pour lutter contre la dangerosité des produits. Plusieurs autres grèves ont été faites sur la question des retraites et des salaires octroyés par cette entreprise. Dans les années 1902, il y a eu la reconstruction de la cheminée de cette entreprise qui possède plus de 40 m de hauteur. Cette dernière fut conservée et classée monument historique depuis 2005. Au regard de tous ces agissements, la manufacture a fermé ses portes dans les années 1962. 5 ans plus tard (plus précisément en 1967), La Documentation française s’installe en ces lieux et y réside jusqu’à la fin de 2010. En 2015, le site a été repris par l’Institut national du patrimoine.

Peu de temps après, le quartier des 4 chemins qui chevauchait la limite du territoire communal d’Aubervilliers et de Pantin était dénommé de manière péjorative « la petite Prusse ». Cette dénomination lui a été attribuée en rapport avec le nombre considérable d’immigrés qui était venu travailler à la Verrerie Saint-Gobain. Cette entreprise était implantée dans les années 1866 au bord du canal.

Dans les années 1923, Pierre Laval (une personnalité publique réputée) devient le maire d’Aubervilliers pendant les élections partielles. Ce dernier restera en place jusqu’à la libération de la France dans les années 1944 (plus précisément en août).

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune d’Aubervilliers qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune d’Aubervilliers. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

III- Le patrimoine de la ville d’Aubervilliers 93300

Comme toutes autres villes de la région française, celle d’Aubervilliers possède un patrimoine à ne pas négliger. En effet, au numéro 1 de la rue de la Commune de Paris, vous allez y retrouver l’église Notre-Dame des Vertus. Le centre ancien de la ville d’Aubervilliers était localisé autour de cette église. En effet, l’église Notre-Dame des Vertus fut édifiée au 15^e siècle, plus précisément sur un plan rectangulaire de type halle. La voûte de la nef fut ornée d’une clé qui représente la Vierge.

Le clocher de cette église fut érigé dans les années 1541, sous la direction du célèbre François 1^er. Ce n’est qu’en 1628 que la façade a achevé l’édifice. Le célèbre Louis XIII décide que la construction soit réalisée dans le style jésuite, afin de manifester sa reconnaissance à la Vierge après être victorieux sur les protestants.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune d’Aubervilliersattire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

IV-Pourquoi investir dans la ville d’Aubervilliers ?

Investir dans la ville d’Aubervilliers reste une des meilleures options qui soient. En dehors du réseau de transport en commun décisif qu’elle possède, il y a également un dynamisme du bassin d’emploi qui fait de cette ville une région attractive. Ce qui soutient bien évidemment la demande locative. Aujourd’hui, la ville d’Aubervilliers a accueilli plusieurs studios à la plaine Saint-Denis. Il en est de même pour le centre commercial Le Millénaire, ayant une surface de 56 000 mètres carrés. Il ne faut pas non plus négliger la tour de la Villette et aussi l’immeuble de bureau possédant une superficie de 40 000 mètres carrés.

Par la même occasion, cette région regorge de nombreuses entreprises publiques parmi lesquels on y retrouve la France Telecom, le métro de Paris, La Documentation française ou encore la poste.

Opter pour un investissement dans la région d’Aubervilliers permet de bénéficier de plusieurs écoles, universités et services publics. Également surnommé le Quartier latin du 21e siècle ou encore le Harvard français, la ville d’Aubervilliers pourra accueillir à l’horizon 2022 plus de 18 000 étudiants. La plupart de ces derniers seront d’origine étrangère. Cela constitue un atout idéal pour les investisseurs désirant mettre leur fonds dans les studios ou encore dans le logement à divisé en colocation. Toujours dans cette ville d’Aubervilliers, on y retrouve de nombreux service public comme par exemple les hôpitaux, le théâtre de la commune et aussi les centres sportifs qui dispose d’une bonne réputation. Que ce soit résidents ou étranger, toutes les personnes qui vivront dans les régions d’Aubervilliers pourront bénéficier d’une douzaine d’espaces verts sur son territoire. Ceux-ci sont localisés précisément à sa proximité, accompagner du Parc de la Villette et de celui de George valbon.

V- Le prix au m² de l’immobilier à Aubervilliers, 93300

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune d’Aubervilliers, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune d’Aubervilliers. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Sources : lois d’encadrement des loyers

VI- Les services disponibles dans la ville de d’Aubervilliers 93300

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville d’Aubervilliers, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

a)    Les établissements scolaires sur la ville d’Aubervilliers 93300

Les écoles maternelles

Ecole maternelle Françoise Dolto : 14, rue Paul Doumer, 93300 Aubervilliers

Ecole maternelle Pierre Brossolette : 50, rue Hélène Cochennec, 93300 Aubervilliers

Les écoles primaires

Ecole élémentaire Wangari Maathaï : 18, rue Paul Doumer, 93300 Aubervilliers

Ecole élémentaire Robespierre / Babeuf : Rue Adrien Huzard, 93300 Aubervilliers

Les collèges

Collège Gabriel Péri : 101, Bd Edouard Vaillant, 93300 Aubervilliers

Collège Jean Moulin : 76, rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers

b)   Services médicaux dans la ville d’Aubervilliers 93300

CMS Aubervilliers – Centre Médical de Santé : 5 Rue du Dr Pesqué, 93300 Aubervilliers