La rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris représente l’une des grandes voies du 5^e arrondissement de Paris. C’est une rue qui partage sa proximité avec le square Robert Montagne et bien d’autres espaces verts. L’environnement de cette artère publique facilite la pratique de nombre de sport, puisqu’il s’y trouve plusieurs infrastructures sportives. La rue Geoffroy Saint-Hilaire est un axe spécial ouvert à un nombre incalculable de commerce et de services. Ses entourages nous plongent dans un marché du quartier, des banques, des boucheries et boulangeries. C’est auprès de cette rue qu’on retrouve la Grande Mosquée de Paris et des centres de loisir et de cinémas. Cette rue propose également des écoles aussi bien au premier degré qu’au second degré. Au regard de tout cela, ParisGestion Immobilier vous conseille d’investir dans cet endroit. Notre agence de gestion locative vous assiste également dans votre procédure d’acquisition de bien immobilier et positionne parmi les meilleures du 5^e arrondissement de Paris et de la commune de Paris.

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Pour un appartement dans la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Geoffroy Saint-Hilaire

En évaluant la plupart des rues du 5^e arrondissement de Paris et celles de la ville de Paris, la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris constitue une véritable cible pour de nombreux investisseurs. Elle débute à partir des 42-50 boulevards Saint-Marcel pour s’achever sur le 1 rue Lacépède et la rue Cuvier. Située dans le 5^e arrondissement de Paris, la rue Geoffroy Saint-Hilaire est administrée par le quartier Jardin-des-Plantes et desservie par des lignes métro et bus.

Sur le plan de l’immobilier, les locations sur cette rue sont plus abordables que dans le 5^earrondissement de Paris (soit -9,1 %) et dans le quartier Jardin-des-Plantes (-4,1 %). Cependant, la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris propose à proximité plusieurs espaces vert dont le square Robert Montagne, des complexes sportifs de gamme pour la pratique du Basket, Football, Beach-Volley… Dans ses parages, vous rencontrerez un marché du quartier, 8 boulangeries, 3 boucheries, 6 banques qui assureront vos diverses courses. On y retrouve également la Grande Mosquée de Paris, le Cinéma La Clef pour le divertissement et la spiritualité, etc. Sur le plan éducatif, cette artère dispose dans ses environs plusieurs écoles : école primaire privée Sœur Rosalie Louise de Marillac, celle de Montessori Kids, collège Privé Sœur Rosalie, celui Raymond Queneau ainsi que des lycées. On note également la présence effective des médecins généralistes et spécialistes, des centres médicaux dans cette rue du 5^earrondissement de Paris.

Vu son riche patrimoine, la rue Geoffroy Saint-Hilaire du 5^e arrondissement de Paris constitue le lieu idéal où, vous loger et investir. Elle suscite l’intéressement de nombreux investisseurs qui souhaite faire de cet axe, l’un des plus beaux de Paris. Pour réaliser une meilleure estimation de loyer sur la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris, vous pourrez solliciter notre agence afin de tirer profitde professionnels expérimentés qui vous apporteront une solution sur mesure.

II- L’histoire de la rue Geoffroy Saint-Hilaire

La rue est l’une des rues les plus anciennes de Paris, puisque sa création date bien avant le XVIe siècle et elle porte sa dénomination actuelle depuis le 2 avril 1868. La rue Geoffroy Saint-Hilaire doit son appellation au zoologiste du Muséum du Jardin des Plantes qui a vécu entre 1772 et 1844.

Depuis 1530, le plan de Braun avait déjà indiqué cette ancienne voie parisienne, ce qui fut tracé. Après sa création, l’actuelle rue Geoffroy Saint-Hilaire avait connu plusieurs autres noms avant de porter de dernier dans les années 1868. En effet, elle fut d’abord appelée « rue du Marché-aux-Chevaux » en raison de sa proximité avec le marché des chevaux. Ensuite, elle fut baptisée « rue Maquignonne » avant de prendre la dénomination de « rue Coypeau (ou des copeaux) ». Quelques années plus tard, elle prenait encore une nouvelle appellation « rue du Jardin du Roi » puis passa à « rue du Jardin des plantes » au cours de la Révolution française. Elle redevint « rue du Jardin du Roi » et avait maintenu ce nom jusqu’en 1848.

Sur les plans de Roussei et de Turgot établis respectivement en 1730 et entre 1734 et 1739, cette rue 75005 Paris était dénommée « rue Saint-Victor ». C’est une dénomination qui lui avait été attribuée en référence de l’Abbaye Saint-Victor. Pour vous informer sur le prix au m2 du loyer, n’hésitez pas à exploiter notre Simulateur de loyer à Paris.

III- Le 13e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 3e arrondissement de Paris

Le 5^e arrondissement de Paris résulte de l’accroissement de la commune à partir du XIIIe siècle et constitue le plus vieux quartier de Paris. Il recouvre la majeure partie du Quartier latin sous le règne romain dans l’antiquité. Il est limité par la Seine et le 4^e arrondissement (nord), le 6^e arrondissement (ouest) et les 13^e et 14^e arrondissements (sud). Les limites actuelles du 5^e arrondissement de Paris ont été établies en 1860, à la suite de la loi du 16 juin 1859 favorisant un nouveau découpage de Paris en 20 arrondissements.

Le 5e arrondissement est né de la fusion entre deux anciens arrondissements de Paris en occurrence le 11^e (partiellement) et 12^e (majoritairement). L’immeuble de l’actuel Panthéon date du XVIIIe siècle comme plusieurs autres, mais la civilisation de cette ville datait de 1257 avec l’avènement des écoles de l’université de Paris. C’est un arrondissement qui est considéré comme un quartier résidentiel dont la majorité se retrouve dans Le Marais.

L’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales dispose clairement que le 5^earrondissement de Paris porte également le nom « arrondissement du Panthéon ». Cette dénominationest peu connue puisqu’elle est peu utilisée.

b) La démographie dans le 5^e arrondissement de Paris.

Le 5^e arrondissement de Paris comptait en 2006 : 61 475 habitants sur une superficie de 254 hectares, soit en moyenne 24 203 hab/km2. Cette démographie est essentiellement composée d’une population jeune et dynamique.

La population du 5^e Arrondissement de Paris faisait environ 58 849 habitants en 1999, 61 222habitants en 1990, 62 173 habitants en 1982, 67 668 habitants en 1975 et 83 721 habitants en 1968.

Sur le long terme, cette population est passée de 83 721 habitants en 1968 à 59 631 habitants en 2017, sur une période de 52 ans la chute est considérable.

IV- Le patrimoine de la rue Geoffroy Saint-Hilaire

La rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris est une rue qui dispose un patrimoine assez reluisant, ce qui représente un atout très favorable pour les investissements. Il s’agit entre autres : de la Grande Mosquée de Paris, le Jardin-des-Plantes (marché aux chevaux), du square Robert Montagne, etc.

Le Jardin-des-Plantes

Le jardin des plantes est créé en janvier 1626 sous l’appellation de jardin des plantes médicinales grâce à Guy de La Brosse sous un édit du roi. Son emplacement actuel était abrité par les arpents de la terre d’Alez où, le l’herboriste, apothicaire et pharmacien du roi Nicolas Houël administrait ses cours depuis 1540. Celle-ci représente un parc botanique accessible au public et se situe dans le 5^earrondissement de Paris. C’est le site principal du Muséum National d’histoire naturelle et se trouve à proximité de la rue Geoffroy Saint-Hilaire.

La Grande Mosquée de Paris

Lieu religieux construit entre 1922 et 1926 dans la ville de Paris en France, on parle de mosquée française. Elle a été construite dans un style hispano-mauresque avec un minaret de 33 m, et se localise sur le 5^e arrondissement de Paris au 6 rue Geoges-Desplas du quartier du Jardin-des-Plantes. La Grande Mosquée de Paris a été inaugurée le 15 juillet 1926. Elle représente un espace symbolique de grande importance pour la visibilité de l’Islam et les musulmans dans l’hexagone (métropolitain). C’est la plus vieille mosquée de la France métropolitaine.

Ce sont quelques-uns des principaux atouts de la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris et du quartier du Jardin-des-Plantes. Alors pour tous vos investissements, contactez Paris Gestion Immobilier.

V- Estimer le loyer de votre appartement à la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris

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Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

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VI- Les services de la rue Geoffroy Saint-Hilaire

Ce qui motive un particulier à investir dans un milieu si on laisse la question d’attractivité, c’est les différents services proposés par ce lieu. Ainsi, cet endroit doit compter des établissements, des transports, des centres médicaux et bien d’autres. La rue Geoffroy Saint 75005 Paris s’illustre particulièrement sur ce plan. Notre Simulateur de loyer à Paris vous facilite l’estimation de loyer à Paris en ligne.

a) Transport sur la rue Geoffroy Saint-Hilaire

La rue Geoffroy Saint-Hilaire vous propose tout un panel de commodités en matière de moyens de transport. En effet, selon votre convenance, vous pouvez emprunter un bus ou un métro pour accéder à cette rue… L’un ou l’autre de ces moyens de locomotion vous permettra de vivre les réalités ou les merveilles de cette rue fétiche.

Métro : 7

C’est une ligne alimentée par les stations métro Jussieu ou Place Monge (Jardin des plantes) et Censier-Daubenton.

Bus : 24, 69, 87

Train : L

b) Les établissements scolaires sur la rue Geoffroy Saint-Hilaire

La rue Geoffroy Saint-Hilaire bénéficie aux alentours, plusieurs établissements scolaires ; on y retrouve aussi bien des écoles élémentaires que des établissements du secondaire. Vous n’avez donc par à vous en faire pour la scolarisation de vos enfants.

Primaire :

• École primaire privée Sœur Rosalie Louise de Marillac: 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005Paris
• École primaire privée Montessori Kids : 28 rue du Fer à Moulin 75005 Paris

Collège :

• Collège Privé Sœur Rosalie : 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris.
• Collège Raymond Queneau : 66 boulevard Saint Marcel 75005 Paris.

Lycée :

• Lycée Général Privé Louise de Marillac : 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris.
• Établissement Privé Claude Bernard : 34 rue de la Clef 75005 Paris

c) Services médicaux de la rue Geoffroy Saint Hillaire

La rue Geoffroy Saint-Hilaire profite dans son environnement d’un nombre de professionnalisme venant de différents corps médicaux. En effet, dans les entourages de cette voie publique, vous rencontrerez un corps médical constitué entre autres de médecins, docteurs, kinés, etc. Ces derniers sont capables d’effectuer le déplacement vers vous, mais cela nécessite le respect de certaines conditions préalables. En outre, il ne gêne en rien que l’un de ces derniers devienne banalement votre médecin personnel pour mieux vous suivre sur le plan sanitaire.

Médecin :

• La Clinique Geoffroy Saint-Hilaire : 59 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris
• La Clinique Paris V : 36 boulevard Saint-Marcel 75005 Paris

Centre esthétique :

Pour les soins de beauté, la rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 Paris n’a pas manqué de vous proposer quelques centres esthétiques :

• Au jardin de Venus, institut de beauté : 25 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris
• Institut de beauté Lwanga : 4 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris

Si vous avez un projet d’investissement sur Paris, nous vous recommandons de choisir la proximité de la rue Geoffroy Saint-Hilaire, c’est une zone dynamique et vivante.