Si vous possédez un bien immobilier ou que vous avez un projet d’acquisition, la question vous est forcément venue à l’esprit : devez-vous confier votre bien en gestion locative à une agence immobilière ? Quels sont les avantages de la gestion locative par une agence ?
La gestion d’un bien immobilier est une responsabilité qui est loin d’être légère, surtout pour les propriétaires bailleurs ont bien souvent une autre activité qui occupe leurs journées. Gérer un bien immobilier prend du temps et des connaissances bien approfondies. Le recours à une agence de gestion locative peut alors se présenter comme nécessaire.
Vous songez à faire gérer votre bien ? Nous faisons pour vous un tour d’horizon des différents avantages de la gestion locative par une agence.
L’expertise de l’agent immobilier
Évitez les erreurs
L’univers de l’immobilier est dense et complexe. C’est un métier à part entière. En tant que particulier, vous manquez souvent de temps et d’informations pour connaître les lois et réglementations liées à la gestion de votre bien.
En tant que spécialiste, l’agent immobilier dispose de connaissances précises dans tous les domaines régissant la gestion locative. Il en va de sa responsabilité de se tenir informé en continu, afin de maîtriser le cadre juridique, les normes d’aménagement ou encore la fiscalité du secteur. Il vous apporte des conseils et veille au respect du cadre légal de votre gestion locative.
Gagnez du temps
L’agent immobilier est en charge de préparer le bail et les documents annexes nécessaires à la mise en location de votre bien. Il assure également les visites, états des lieux et interventions nécessaires. Cela vous accorde un gain de temps considérable ainsi que la tranquillité de ne pas avoir à vous soucier de ces tâches chronophages.
Bénéficiez d’une expertise locale
L’expérience fait de l’agent immobilier un expert de la zone dans laquelle il exerce son métier. Vous tirez donc parti d’une connaissance du marché local pointue et d’une estimation de la valeur de votre bien précise et réaliste. C’est ainsi que la rentabilité de votre bien sera assurée. Il est donc important de privilégier les agences immobilières locales.
Chez Paris Gestion Immobilier, nous sommes spécialisés dans la gestion locative à Paris et en Île-de-France.
Les garanties liées à la gestion locative.
Soyez accompagné en cas de litige.
En tant que propriétaire, l’une de vos plus grandes préoccupations est probablement de recevoir votre loyer en temps et en heure. Dans ce but, l’agent immobilier veille à la solvabilité de vos locataires en étudiant soigneusement la qualité de leur dossier. Toutefois, dans le cas de loyers impayés, les agences peuvent garantir leur versement grâce à la Garantie visale.
Selon les agences, une couverture des dégradations de votre bien est également envisageable.
Quel que soit le litige, l’agence immobilière vous accompagne dans la résolution du problème, ce qui vous évite d’être seul face aux situations difficiles. Votre bien représente un projet qui vous est cher, et la gestion locative vous apporte une sérénité supplémentaire face aux risques.
Profitez du réseau de l’agence
De très nombreux locataires préfèrent avoir recours à une agence immobilière pour trouver un logement. C’est un choix souvent rassurant et pratique pour eux. En confiant votre gestion locative à une agence, vous accédez à une demande plus large pour trouver un locataire sans avoir à faire les recherches vous-mêmes.
De plus, les agences immobilières disposent de leur propre réseau de locataires, ainsi qu’une visibilité multicanale qui met en avant votre bien : vitrine, site Internet, annuaires etc.
Nos avantages
Chez Paris Gestion Immobilier, nous gérons plus de 700 biens à Paris et en Île-de-France en gestion locative. Notre promesse est de vous verser votre loyer chaque mois sans que vous n’ayez à faire quoi que ce soit. Forts de nos 15 ans d’expérience, nous vous garantissons :
- Une mise en location très rapide, grâce à notre système de visite virtuelle et une visibilité sur plus de 30 sites Internet ;
- Une disponibilité optimale lors de complications ou seulement pour une simple question ;
- La sécurité de votre bien et de vos revenus, en choisissant les locataires les plus solvables, sérieux et durables ;
Nos offres sont sur-mesure. Découvrez plus d’informations sur cette page.
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