Administrateur de biens dans le 8 ème arrondissement de Paris
L’immobilier locatif consiste à investir dans l’achat d’un logement, mettre ce dernier en location auprès des locataires pour ensuite récolter des loyers de locationchaque fin du mois. Il permet aussi de bénéficier des avantages fiscaux, de constituer un patrimoine, de payer moins d’impôt et de laisser des biens immobiliers aux descendants. Cependant, avant de bénéficier de ces atouts susmentionnés, il faut trouver le bon emplacement, trouver une région dans laquelle il y a une forte population et où le prix du m² carré est élevé.
Si vous avez du temps, vous pourrez vous même vous occuper de certaines tâches, mais le choix de la ville et la recherche des quartiers les plus chers relèvent de la compétence d’un administrateur de biens. C’est précisément dans cette démarche que notre agence de gestion locative (administrateur de biens) vous propose ses services depuis des années dans la capitale française. Allons à la découverte du 8e arrondissement de Paris.
Votre administrateur de biens vous présente la municipalité et démographie du 8e arrondissement de Paris
Le 8e arrondissement de Paris aussi nommé arrondissement de l’Élysée se trouve sur la rive droite de la Seine.
Municipalité du 8e arrondissement de Paris
Le 8e arrondissement de Paris dispose également d’une mairie qui est située à l’adresse 3 rue de Lisbonne, 75008, et est dirigée aujourd’hui par Jeanne d’Hauteserre. Tout comme dans les 19 autres arrondissements de Paris, la mairie du 8e est entourée de plusieurs boutiques tendance, des entreprises de gestions, des musées (le Grand Palais), des agences de gestion locatives, des cafés, restaurants, etc.
Vous souhaitez légaliser des actes de naissance ou prendre des papiers à la mairie Paris 08, la mairie vous ouvre ses portes du lundi au vendredi de 8h30 à 17h. Le week-end (les samedis) de 9h à 12h30 pour les services de déclaration de naissance. Vous pourrez contacter par téléphone aussi la mairie du 8e arrondissement au 01 44 90 75 08, 01 44 90 76 00, 01 44 90 75 94 ou faire un tour sur leur site web : www.mairie08.paris.fr
Démographie du 8e arrondissement de Paris
À la date d’aujourd’hui, cette partie de la France regroupe environ 38 000 habitants, une telle démographie est l’une des raisons pour laquelle le 8e arrondissement est prisé pour type de projet d’immobilier locatif. De plus, il rassemble des quartiers chics et cossu, des musées, des monuments, notre agence de gestion locative (administrateur de biens) qui propose les services de récolte de loyers, des écoles, etc.
| Logement à Paris 8ème arrondissement | |
| Nombre total de logement en 2017 | 27 163 |
| Part des résidences secondaire, en % | 65,8 |
| Part des résidences principales, en 2017 % | 22,5 |
| Part des logements vacants en 2017, en % | 11,7 |
| Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2017 en % | 37,6 |
| Ancienneté d’emménagement dans la résidence principale en 2017 | |
| Ensemble | Part des ménages en % |
| Depuis moins de 2 ans | 16,4 |
| De 2 à 4 ans | 24,5 |
| De 5 à 9 ans | 16,4 |
| 10 ans ou plus | 42,7 |
| Résidences principales selon le statut d’occupation 2017 | |||
| Nombre | % | Nombre de personnes | |
| Ensemble | 17 870 | 100 | 36 049 |
| Propriétaire | 6 723 | 37,6 | 15 092 |
| Locataire | 9 263 | 51,8 | 17 265 |
| Dont d’un logement HLM loué vide | 441 | 2,5 | 1 035 |
| Logé gratuitement | 1884 | 10,5 | 3 692 |
Histoire du 8e arrondissement de Paris
Le 8e arrondissement de Paris a subi également un nouveau découpage suite à la loi du 16 juin 1859. Il est bordé au sud par le 7e arrondissement et au nord par le 17e.
Patrimoine du 8e arrondissement de Paris
Le 8e arrondissement de Paris dispose également plusieurs monuments historiques à visiter : le Mémorial américain, le Palais de l’Egypte, l’Hôtel de Marine, Chapelle expiatoire, la Flamme de la liberté – Stèle commémorative à la Princesse Diana, l’Arc Triomphe, l’Eglise de la Madeleine, Chapelle Expiatoire, etc. Quant aux musées, il y a également le Musée Maxim’s, le Musée des Arts de l’Asie de la Ville de Paris, le Jeu de Paume Paris, le Palais de la Découverte, le Musée Jacquemart-André…
Musée à visiter dans le 8e arrondissement de Paris : Musée Jacquemart-André
Vous êtes adeptes de l’art ? Vous devez visiter le Musée Jacquemart-André. Ce dernier vous permettra de découvrir des œuvres d’art extraordinaires, des œuvres comme Canaletto, des collections et autres.
Pourquoi investir dans le 8e arrondissement de Paris
En plus d’abriter le Palais de l’Élysée, le 8e arrondissement de Paris regroupe plusieurs quartiers administratifs, des commerces de luxe, des monuments, des lignes de transport, des restaurants, des cafés, des monuments et une forte population. De plus, dans les quartiers comme le Saint-Philipe-du-Roule, le prix du m² est très élevé et il n’y a jamais de vacances locativesdans le 8e arrondissement de Paris. Ainsi, pour tous vos projets d’immobilier locatif, le 8earrondissement de Paris est l’emplacement idéal pour construire votre patrimoine.
Notre agence de gestion locative (administrateur de biens) s’occupera de toutes les démarches pour mettre en valeur votre bien immobilier. Nous ferons la publicité de votre logement en location, des visites avec les locataires, nous élaborons le contrat de location et nous nous occuperons également de vos problématiques fiscales et juridiques.
En effet, notre agence de gestion locative dans le 8ème arrondissement (administrateur de biens) vous mettra en contact avec des avocats, des experts comptables en cas de besoin. Avec notre expertise dont la réputation n’est plus à démontrer, vous êtes sûr de bénéficier des avantages fiscaux, de constituer votre patrimoine avec les loyers des logements en location et d’investir dans les quartiers où le prix du m² est élevé.
Le prix du m² dans le 8e arrondissement de Paris
Dans cette partie de la France également, le prix du m² varie aussi en fonction du quartier. Pour investir dans les quartiers plus rentables, il faut faire appel à notre agence de gestion locative(administrateur de biens), nous maitrisons le marché de l’immobilier locatif et le prix du m² dans le 8e arrondissement de Paris. D’après les recherches de notre agence de gestion locative, le prix du m² se présente comme suit :
| Pour un appartement dans le 8e arrondissement de Paris | |
| Prix moyen bas | 8 627 euros |
| Prix moyen | 11 878 euros |
| Prix moyen haut | 22 446 euros |
| Pour une maison dans le 8e arrondissement de Paris | |
| Prix moyen bas | 10 273 euros |
| Prix moyen | 13 475 euros |
| Prix moyen haut | 28 839 euros |
Transport dans le 8e arrondissement de Paris
Plusieurs moyens de transport permettent de se rendre dans le 8e arrondissement de Paris pour faire des courses, vérifier comment se déroule la gestion de votre projet d’immobilier locatif auprès de Paris Gestion Immobilier votre administrateur de biens dans le 8e arrondissement de Paris. Il y a les bus de la ligne 20, 43, 52, 73, 84, 93, 95, le métro de la ligne 1, 13, 9, un RER A et le train J et L.
Métro :
- Alma- Marceau
- Champs-Elysées-Clémenceau
- Concorde
- Courcelles
- Franklin D.Roosevelt
- Madeleine
- Monceau
Parcs :
- Parc Monceau
- Square Jean Perrin
- Jardin Des Champs-Élysées
- Jardin de l’hôtel Salomon de Rothschild
Crèche :
- Cabriole
- Etoile Vernet
- Galipette
Maternelle :
- École maternelle Bienfaisance F
- École Maternelle Moscou
- École Maternelle le petit cours
Primaire :
- École élémentaire école Active
- École primaire Bienfaisance
- École Primaire Paul Baudry
- École primaire Surene
Collège :
- Collège Octave Gréard
- Collège Condorcet
- Collège Privé Saint-Louis
Lycée :
- Lycée Chaptal
- Lycée Racine
- Lycée privé La plaine Monceau