ADMINISTRATEUR DE BIENS À PARIS 1ER ARRONDISSEMENT
Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale
Le cowdfunding, la bourse, la SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et l’immobilier locatif sont autant de systèmes de système de placement d’argent qui existent en 2020. Mais la question qui reste toujours posée est quel est le système de placement le plus rentable ? Depuis peu, l’immobilier locatif a su gagner le cœur de plusieurs investisseurs européens. En plus d’être plus rentable que les autres, l’immobilier locatif est accessible à tous et à crédit. De plus, il présente plusieurs atouts non négligeables. Le secret pour rentabiliser véritablement dans le domaine est d’investir dans la bonne ville mais de collaborer avec une agence immobilière qualifiée. C’est précisément pour cette raison qu’il est recommandé de demander les services de notre agence de gestion locative (administrateur de biens). Nous disposons d’une équipe de professionnels qui prendra en charge tout votre projet d’immobilier locatif. De même, les nouveaux investisseurs peuvent nous faire confiance pour leur trouver une ville attractive où il est bon d’investir. D’ailleurs, concernant ce point, notre agence de gestion locative vous recommande d’investir à Paris précisément dans le 1er arrondissement.
Votre administrateur de biens vous présente la municipalité et démographie du 1er arrondissement de Paris
Avec une densité de 8 959 hab./km² et une superficie de 1,83 km², le 1er arrondissement de Paris est bordé en haut de la Seine par le 6 et 7e arrondissement et à l’Est par le 3e et 4e arrondissement de Paris.
Municipalité du 1er arrondissement de Paris
Une peu comme tous les autres arrondissements parisiens, le 1er arrondissement de Paris est situé au centre de la capitale française. Ainsi, il est entouré des plus beaux édifices de la région, des écoles de crèches, des centaines d’entreprises et de plusieurs agences immobilières spécialisées en gestion locative.
Pour toutes les démarches administratives (établir un acte de naissance, faire des papiers concernant le paiement des loyers de location, régler un problème d’immobilier, trouver les adresses d’une agence locative), les résidents du territoire peuvent s’adresser à la mairie. Celle-ci vous ouvre ses portes du lundi au mercredi de 8h 30 à 17h00, le jeudi de 8h30 à 19h30, le vendredi de 8h30 à 17h00 et le samedi de 9h à 12h30.
Vous pourrez aussi joindre la mairie par téléphone au 01 44 50 75 01, par fax au 01 44 50 75 77 ou via leur site www.mairie01.paris.fr
Votre administrateur de biens vous donne la démographie du 1er arrondissement
Le nombre de populations du 1er arrondissement a connu une baisse au fil des années. En 1861, la population du 1er arrondissement était estimée à 89 519 habitants, 38 436 habitants en 1954 et 16 395 habitants en 2017 pour 182,5 hectares.
Malgré cette baisse de population, notez que l’arrondissement est très attractif avec sa population.
C’est précisément pour cette raison que la plupart des Français préfèrent investir dans le 1er arrondissement.
| Logement à Paris 1er arrondissement | |
| Nombre total de logement de logement en 2017 | 13 810 |
| Part des résidences secondaire, en % | 22.6 |
| Part des résidences principales, en 2017 % | 67.2 |
| Part des logements vacants en 2017, en % | 10.3 |
| Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2017 en % | 7.3 |
| Ancienneté d’emménagement dans la résidence principale en 2017 | |
| Ensemble | Part des ménages en % |
| Depuis moins de 2 ans | 15.3 |
| De 2 à 4 ans | 22.4 |
| De 5 à 9 ans | 17.4 |
| 10 ans ou plus | 44.9 |
| Résidences principales selon le statut d’occupation 2017 | |||
| Nombre | % | Nombre de personnes | |
| Ensemble | 9277 | 100 | 15 983 |
| Propriétaire | 3128 | 33,7 | 5378 |
| Locataire | 5540 | 59,7 | 9499 |
| Dont d’un logement HLM loué vide | 893 | 9 ,6 | 1808 |
| Logé gratuitement | 608 | 6,6 | 1106 |
Votre administrateur de biens vous donne l’histoire du 1er arrondissement de Paris
Encore appelé l’arrondissement du Louvre, le 1er arrondissement de Paris est créé par loi française qui a été votée le 16 juin 1859. Pour faire simple et court, le 1erarrondissement de Paris est fondé grâce à une partie de plusieurs anciens arrondissements (celle du 2e, 3e, 4e et 11e arrondissement).
Le patrimoine du 1er Arrondissement de Paris
Le 1er arrondissement de Paris dispose de plusieurs édifices religieux, de musées et des monuments qui font la joie de plusieurs touristes français ou venus d’ailleurs. Comme musées nous avons par exemple le Musée du Louvre, le musée de l’Orangerie, le théâtre du châtelet, le musée en Herbe, etc. Quant aux édifices religieux, nous avons : l’église Notre-Dame-de-l ’Assomption, l’église Saint-Roch, Saint-Chapelle, etc.
Le musée en herbe du 1er arrondissement de Paris
Le musée en Herbe, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, propose depuis 1975 des expositions d’art à l’attention de tous les visiteurs de Paris. Vous pourrez vous y rendre en famille et profiter en plus de la visite de quelques ateliers que vous proposent les dirigeants.
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif dans le 1er arrondissement de Paris
Il y a plusieurs raisons d’investir dans l’immobilier dans le 1er arrondissement de Paris.
D’abord, notez que dans le premier arrondissement, la demande locative est forte, qu’il s’agisse de la location d’une longue durée, de la location de courte durée ou de la location traditionnelle.
Tout propriétaire de bien immobilier à Paris peut donc louer son bien immobilier à tout locataire et percevoir ses loyers.
De plus, le prix du m² carré ne cesse d’augmenter dans le 1er arrondissement de Paris. On y trouve plusieurs grandes entreprises, lignes de transport, écoles, hôpitaux, crèches, agences immobilières, etc.
Par ailleurs, comme souligné plus haut, pour bénéficier des atouts de l’immobilier locatif et d’une gestion locative efficace, vous devez confier votre projet d’immobilier à notre agence locative.
Pourquoi ? Nous faire confiance en tant qu’agence immobilière de gestion locative, c’est augmenter vos chances d’acquérir, de vendre ou de mettre en location votre logement. C’est également bénéficier d’une excellente rentabilité locative.
Le prix du m² dans le 1er arrondissement de Paris
Le prix du m² carré dans le 1er arrondissement de Paris varie en fonction du quartier. Toutefois, selon les informations reçues par notre agence de gestion locative(administrateur de biens).
le prix du m² dans le 1er arrondissement est :
| Pour un appartement dans le premier arrondissement de Paris ,Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseil | |
| Prix moyen bas | 9 414 euros |
| Prix moyen | 13 287 euros |
| Prix moyen haut | 21 094 euros |
| Pour une maison dans le premier arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseil | |
| Prix moyen bas | 8 837 euros |
| Prix moyen | 15 341 euros |
| Prix moyen haut | 33 294 euros |
Les transports pour se rendre dans le 1er arrondissement de Paris
facilement accessible. Pour ce faire, plusieurs lignes du bus sont disponibles : la ligne 39, 45, 73, 72, 94 et la ligne 68. De plus, il y a les lignes de métro 1, 7, 8 et 14 que vous pourrez prendre pour aller au cœur de l’arrondissement.
RER :
- Châtelet
Métro :
- Les Halles
- Hôtel de Ville
- Rivoli
- Pont-Neuf
Parcs :
- Jardin des tuileries
- Jardin Nelson Mandela
- du Palais Royal
- Square du vert Galant
Crèche :
- Crèche des Halles
- Crèche les petites Canailles Samaritaine
- Crèche Collective Municipale Rambuteau
Maternelle :
- Saint-Germain l’Auxerrois
- maternelle Sourdière
- Scolaire Colonel Driant
Primaire :
- élémentaire publique Arbre Sec
Collège :
- Collège de Paris
- Jean-Baptiste de Poquelin
Lycée :
- Pierre Lescot