Estimation de loyer Pré-Saint-Gervais 93 310
” Nos avis clients”
La ville du Pré-Saint-Gervais comptabilise un nombre considérable d’habitants qui se situe à proximité du centre de Paris, plus précisément dans le département Seine-Saint-Denis. Il s’agit précisément d’une région très attractive qui a su garder un esprit de village.
Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune de Pré-Saint-Gervais, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.
Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Pré-Saint-Gervais 93 310
Pour un appartement dans la ville de Pré-Saint-Gervais Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer
| Loyer m² bas | Loyer m² moyen | Loyer m² haut | ||
| 18,8 €/mois | 24,2 €/mois | 35,5 €/mois | ||
Source : Lois d’Encadrement des loyers
I-Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyers vous présente la ville Pré-Saint-Gervais 93 310
La démographie de la ville Le Pré-Saint-Gervais 93 310
L’évolution du nombre d’habitants dans la ville Le Pré-Saint-Gervais a été constaté grâce au recensement de la population réalisée dans chaque commune depuis les années 1793. Ainsi, une population moindre de 460 habitants a été enregistrée pendant cette période. Cependant, en 1851 la population recensée est estimée à 1079 habitants. De 1857 à 1896, le nombre de populations passe de 1704 à 9444 habitants.
De cette période jusqu’à la moitié du 20e siècle, le nombre considérable de 15 037 habitants a été enregistré. De 1962 à 1999, le nombre de la population a augmenté de 1000 habitants, plus précisément 16 377 Habitants.
Au 21e siècle, plus précisément en 2006, Le Pré-Saint-Gervais a enregistré un nombre total de 17 240 habitants. En dehors des recensements de 17 780 habitants effectués en 2016, un nouvel enregistrement a été effectué en 2018 pour un nombre d’habitants estimé à 17 485.
La mairie du Pré-Saint-Gervais
La mairie du Pré-Saint-Gervais se situe précisément au numéro 84 bis rue André-Joineau, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais. Cette dernière est mise en place par les autorités gouvernementales pour répondre aux demandes des citoyens qui réside dans ces lieux. De cette manière, ces derniers pourront s’y rendre pour la réalisation des différentes démarches dont la mairie est compétente. Par exemple, vous pouvez vous y rendre pour réaliser les démarches qui concernent les biens immobiliers, que ce soit l’achat, la location, ou encore la vente. En effet, il est important de savoir précisément les heures d’ouverture de cette mairie. Ainsi, elle ouvre ses portes du lundi au vendredi de 8 h 30 à 11 h 45 dans la matinée. Pendant la période d’après-midi, ses heures d’ouverture se résument de 13 h 30 à 17 h 15. Pendant le weekend plus précisément le samedi, elle ouvre ses portes de 9 h à 11 h 45.
Par ailleurs, la mairie du Pré-Saint-Gervais offre la possibilité à tous ses résidents d’être en contact avec elle même à distance. Pour y arriver, vous pouvez leur envoyer un courrier sur leur email accueil@villedupre.fr. De même, vous pouvez vous rendre sur leur site internet http://www.villedupre.fr pour avoir plus d’informations sur le déroulement de quelques démarches à réaliser dans cette mairie.
Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Pré-Saint-Gervais peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.
II- L’histoire de la ville Le pré Saint-Germain 93 310
La ville Le pré Saint-Germain possède une histoire qui remonte à très loin. En effet, pendant l’époque moderne (c’est-à-dire du 16e siècle au 18e siècle inclus), l’actuelle ville Le pré Saint-Germain était un petit village qui dépendait absolument de Pantin, que ce soit au niveau administratif ou spirituel. C’est bien entendu ce qui a conduit à une bataille des habitants du village pour obtenir les dépendances de la paroisse dans les années 1788. Peu de temps après, il y a eu la construction d’une chapelle, plus précisément dans les années 1613. Cependant, cette indépendance n’a pu être obtenue qu’à partir des années 1787.
En effet, les sites champêtres et les haies de lilas localisé dans le village Le pré Saint-Germain ont été détruits en grande partie par les fortifications. Alors que dans ces régions, on n’y voyait le plus souvent (plus précisément pendant les jours de fête) une foule de promeneurs parisiens dès le début du 20e siècle. Certains événements de danse sont organisés en ces lieux. Pendant cette période, tout le monde avait une connaissance sur le charme des champs. Il existe même certains ouvrages datant de la première moitié du 19e siècle qui en parle : « ce Hameau environné de couteaux, chargé de vignes et de vergers, entouré d’une infinité de chemins étroits, mais ombragés et ombragés de haies… ». Par la même occasion, il y a eu les écrits de Jacques Henri Bernardin de Saint-Pierre. Il s’agit notamment d’un écrivain et botaniste qui louait la quantité de fruits, de Racine, de légumes, d’herbes et de graines qui se trouvait en ces lieux.
La révolution française et empire
Dans les années 1787, les Gervaisiens ont créé leur propre municipalité à travers une récente réorganisation administrative. Ceci a été fait malgré toute la dépendance de la paroisse de Pantin. Dans le but de manifester leur autonomie, ces derniers ont déposé dans les années 1789 un cahier de doléances. Une copine est toujours disponible à la bibliothèque de la ville.
La mention « Le Pré » vient du célèbre Jacques Antoine Dulaure dans les années 1786. Ce dernier décrit cette expression comme presque entièrement composée de guinguette. Ces dernières sont fort fréquentées pendant la belle saison par les habitants de la capitale. En continuant sur la même longueur d’onde, Jacques Antoine décrit la commune de Belleville de l’époque auquel ce dernier associe deux raisons de leur proximité. Bien avant l’agrandissement de la région parisienne en 1860 (responsable de l’absorption de certains nombres de petites localités voisines), un grand nombre de guinguettes était localisé juste au-delà des barrières. Ceci afin d’échapper à l’octroi sur les vins.
Dans les années 1790, il y a eu un nouveau découpage administratif qui garantit la Libération de la région Le Pré-Saint-Gervais du joug de la région de Pantin. Tout juste à partir de 1794, cette émancipation a été suivie automatiquement d’un changement de nom.
Dans les années 1814, plus précisément pendant la bataille de Paris à la fin de l’épopée napoléonienne, le pré fut ravagé par des combats orchestrés par le Général Compans.
Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de Pré-Saint-Gervais qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2 du loyer des logements de la commune de Pré-Saint-Gervais. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.
III- Le patrimoine de la ville Le Pré-Saint-Gervais 93 310
En termes de patrimoine, la ville Le Pré-Saint-Gervais possède 12 bornes touristiques installées tout autour de cette ville. Il s’agit précisément d’un chemin historique permettant une première découverte de la région pour des touristes et des Gervaisiens. Tout autour de ses bornes, les touristes pouvaient apercevoir les particularités de la ville, ses attraits et aussi une partie de son histoire.
La mairie
La mairie de la ville Le Pré-Saint-Gervais se localise dans une maison bourgeoise qui était construite par une famille anglaise recherchant un lieu de villégiature non loin de Paris. Il s’agit précisément d’une belle bâtisse qui se localise à l’époque sur « 50 grandes avenues ». Entourée par un parc de 1 hectare et demi, la propriété est vendue par la suite à Jean-Baptiste Robert, un plâtrier de profession de l’époque. Dans les années 1840, le conseil municipal a racheté cette maison afin d’en faire une mairie. Les édiles de cette période décidèrent de partir aux alentours de la mairie une école accompagnée de l’instituteur secrétaire de la mairie.
D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune de Pré-Saint-Gervais attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.
IV-Pourquoi faut-il investir dans la ville Le Pré-Saint-Gervais ?
Étant convivial pour quiconque désirant s’éloigner du bruit de la capitale, cette ville accueille un marché couvert qui rend dynamique le centre-ville et permet d’attirer au maximum de jeunes actifs. Investir dans la région du Pré-Saint-Gervais vous permettra de bénéficier de nombreux avantages. En effet, la ville du Pré-Saint-Gervais qui passe à proximité avec la capitale possède 5 stations métro qui sont toutes accessibles en quelques minutes de la ville. Vous y retrouver notamment les lignes du métro 5 à Pantin, 3 bis et 11 à la Porte des lilas et aussi la ligne 7 bis à Paris. Par ailleurs, la ville du pré Saint-Germain possède de nombreux établissements et sièges sociaux à ne pas négliger. Sans oublier également les enseignements supérieurs comme l’école de communication de Paris, elle dispose d’un enseignement supérieur des sciences appliquées.
V- Le prix au m² de l’immobilier à Pré-Saint-Gervais 93 310
En vue de dénicher le logement idéal dans la commune de Pré-Saint-Gervais, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de Pré-Saint-Gervais. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.
| Loyer m2 bas | Loyer m2 moyen | Loyer m2 haut | ||
| 16,7 €/mois | 24,7 €/mois | 33,6 €/mois | ||
Sources : lois d’encadrement des loyers
VI- Les services disponibles dans la ville de Pré-Saint-Gervais 93 310
En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville de Pré-Saint-Gervais, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.
Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.
a) Les établissements scolaires sur la ville de Pré-Saint-Gervais 93 310
Les écoles maternelles
Ecole Maternelle Publique Nelson Mandela : 3 Rue Béranger, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
Les écoles primaires
École primaire publique Pierre-Brossolette : 34 Av. Jean Jaurès, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
École Anatole-France : 1 Pl. Anatole France, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
Les collèges
Collège privé saint Joseph : 15 Rue du Capitaine Soyer, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
Jean-Jacques Rousseau : 24 Rue Émile Augier, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
b) Services médicaux dans la ville de Pré-Saint-Gervais 93 310
Cabinet Paramédical Danton : 17 Rue Danton, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
CLINEA —Clinique du Pré-Saint-Gervais : 10 Rue Simonnot, 93 310 Le Pré-Saint-Gervais
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]