Estimation de loyer Saint-Ouen 93 400

Pour un appartement dans la ville de Saint-Ouen, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous donne ce prix au mètre carré du loyer 

Source : Lois d’Encadrement des loyers

I-Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la ville Saint-Ouen, 93 400

La démographie dans la commune Saint-Ouen

Le changement du nombre de résidants est habituellement connu suite aux divers recensements des citoyens qui ont été effectués dans la commune depuis 1793. En 2006, l’INSEE prend la résolution de publier chaque année l’évolution de la population légale des communes. Ainsi, le recensement est spécifiquement axé sur une collecte d’information qui se fait annuellement. Ceci, concernant à tour de rôle, tous les territoires communaux durant une période de 5 ans. Concernant les villes qui comptent plus de 10 000 habitants, les recensements se feront chaque année. Ceci suite à une enquête par sondage auprès d’une partie de l’adresse qui représente en général 8 % de leur logement. Cette stratégie demeure cependant contraire à celle mise en œuvre dans les autres communes dont le recensement s’effectue tous les 5 ans. En 2018, la commune Saint-Ouen comptait 50 670 résidents. On note donc une augmentation de 6,6 % comparativement au recensement de 2013.

La mairie de la ville

Localisée dans la commune de Saint-Ouen, la mairie de la citée se situe principalement au numéro 7 de la place de la République, 93406 Saint-Ouen, France. Elle ouvre ses portes en semaine de travail (lundi au vendredi) de 8 h 30 à 12 h 30 dans la matinée. En soirée, les horaires d’ouverture de la mairie restent de 13 h 30 à 18 h. Elle ouvre exceptionnellement ses portes, le samedi de 8 h 30 à 12 h. Cependant, la mairie reste fermée les samedis soir et dimanche toute la journée. En effet, la mairie de Saint-Ouen est à la disposition de tous les habitants de la ville. Ceux-ci peuvent y effectuer toutes leurs démarches administratives. Étant proches de plusieurs immeubles locatifs, les propriétaires peuvent s’y rendre pour effectuer leurs démarches administratives de location dans le domaine de l’immobilier.

En outre, la mairie de Saint-Ouen peut être joignable via son numéro de téléphone 01 49 45 67 89. Vous avez aussi de vous orienter vers le site internet https://www.saint-ouen.fr, de la mairie. En plus, les citoyens résidents de la ville peuvent joindre la mairie par email service-courier@mairie-saint-ouen.fr.

Avec les informations collectées par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune de Saint-Ouen peut être très bénéfique surtout du point de vue économique. Au vu de la localisation de cette commune française, il vous sera alors parfaitement rentable d’y investir ou d’y habiter. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locativevous permet d’effectuer l’estimation de loyer afin de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait grâce à notre simulateur de loyer à Paris qui vous propose avec précision les prix au m² du loyer.

II- L’histoire de la ville Saint-Ouen, 93 400

L’histoire de cette commune tourne principalement au début, autour d’un Château royal. Elle commence à l’époque mérovingienne, une époque où fut édifiée une villa royale dénommée Clippiacum. Dans cette villa logeait le roi Dagobert. Après la mort d’un évêque saint Ouen, la commune se transforme rapidement en un lieu de pèlerinage. Le village s’établit aussitôt autour du lieu de culte. En 1285, Guillaume Crespy y achète le canton de Mauvoy et bâtit un manoir en 1299. En 1311, les juifs furent chassés de Saint-Ouen sur l’ordre de Philippe le Bell. Le roi Jean II met sur pieds en 1351, l’ordre militaire des chevaliers de l’Étoile leur assigne, à Saint-Ouen la noble Maison, au paravent nommé la villa Clippiacum, pour tenir leurs assemblées. Cependant, Jean ayant fui de Paris, les factieux attribuent la Noble Maison à Charles le Mauvais, roi de Navarre. À son retour de captivité, Jean y vient encore en 1361. En 1374, Charles V donne la Maison au dauphin, le futur Charles VI. Plus tard en 1412, Louis XI en fait cadeau à l’abbaye de Saint-Denis. Le château seigneurial est rebâti par Antoine Le Pautre, pour le surintendant général de la maison, puis chancelier de Monsieur, frère du Roi, Joachim Adolphe de Seiglière de Boisfranc. Le château est ensuite vendu à madame de Pompadour de 1759 à 1764. Cependant il est de nouveau revendu à Wincenty Potocki de 1811 à 1820.

Au cours de la Révolution, la commune Saint-Ouen est rebaptisée « Bain-sur-Seine », en 1793. Cependant, l’appellation est très vite abandonnée en 1799. En 1814, en provenance d’Angleterre, Louis XVIII descend au château de Saint-Ouen. Il est reçu par la femme du comte, Hélène Massalska. Le 2 mai 1814, il signe la « Déclaration de Saint-Ouen ». À travers ce texte, il fait la promesse aux Français de mettre en place une constitution (la future Charte constitutionnelle du 4 juin). Cette constitution devrait avoir pour but, la conservation de plusieurs acquis de la révolution et de l’Empire, tout en restaurant la légitimité de la dynastie des Bourbons. Saint-Ouen disposait d’une glacière qui participait à la consommation parisienne. Cependant, la commune demeura un village jusqu’au XIX^e siècle où débutera son industrialisation.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune de Saint-Ouen qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune de Saint-Ouen. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

III- Le patrimoine de Saint-Ouen, 93 400

Comme toute autre commune, Saint-Ouen dispose d’un patrimoine historique digne de son histoire. Vous avez donc le marché aux puces de Saint-Ouen. En effet, ce marché nait officiellement en 1855. Le marché aux puces de saint Ouen est la plus importante concentration d’antiquaires et brocanteurs du monde. Elle totalise en tout 5 millions de visiteur chaque année. Parmi ces nombreux visiteurs, vous pouvez distinguer le grand nombre de touristes étrangers et même parfois des personnes célèbres. Ce marché       aux puces s’ouvre tous les samedis, dimanche et lundi. Il est depuis plusieurs années constitué de professionnels qui louent leur emplacement avec des baux d’une période minime de 3 ans.

À Saint-Ouen vous trouverez également comme patrimoine, le Château royal. Celui-ci est une pièce maîtresse du patrimoine architectural de Saint-Ouen. Il a été construit sur l’emplacement d’une demeure appartenant à Joachim Seiglières de Boisfranc. Ce bâtiment de plan carré, d’une grande sobriété, est de style néo-palladien.

L’Église du Vieux Saint-Ouen, situé au numéro 4 de la rue Planty, a été témoin de l’histoire de la ville. Elle est un édifice dont l’origine date du XII^e siècle. Cependant, elle fut plusieurs fois restaurée, notamment au cours du XIX^e siècle, inscrit à l’inventaire des monuments historiques.

La salle Macchiavelli qui a servi aux offices religieux avant la construction de l’Église Sacré-Cœur, figure sur la liste des patrimoines de Saint-Ouen. Le musée Pierre-Cardin est aussi un patrimoine de la commune de Saint-Ouen. Pierre Cardin avait installé son musée entre la mairie et les docks de la commune, dans une ancienne usine de peinture. Il fut transféré en 2014 dans Paris, 5 rue Saint-Merri. Par ailleurs, la Chope des Puces, l’usine de Citoën 23, l’église Sacré-Cœur et l’Église Notre-Dame-du-Rosaire, sont d’autre patrimoine autant important à la ville Saint Ouen.

IV- Pourquoi faut-il investir dans la ville de Saint-Ouen, 93 400

Avec sa proximité immédiate avec la Capitale, Saint-Ouen fera partie des premières communes à bénéficier de la venue du Grand Paris express, notamment avec la prolongation de la ligne du métro 14. Saint Rouen a donc de nombreux importants projets à venir. Elle fait en effet partie des secteurs qui devront être développés pour la candidature aux Jeux olympiques 2024. Elle jouit également d’une rémunération urbaine approuvée par l’Anru, pour différents quartiers. Saint-Ouen jouit de nombreuses faveurs, avec la mise en œuvre de nouvelles améliorations et un cadre de vie agréable dans l’ensemble et apprécié des habitants. Ses prix immobiliers plus bas, mais qui augmentent constamment néanmoins, sont bien d’autre raison pour investir à Saint-Ouen.

De tous les données recueillirent par notre agence de gestion locative, la commune de Saint-Ouenattire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports et aux infrastructures.

V- Le prix au m² de l’immobilier à Saint Ouen, 93 400

Dans le but de trouver le logement idéal dans la ville de Saint-Ouen, il est important pour vous d’avoir des renseignements. Les informations que doivent donner ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour cela, il vous faut contacter une agence de gestion locative. Celle-ci met à la portée de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune de Saint-Ouen. À travers celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Sources : lois d’encadrement des loyers

VI- Les services disponibles dans la ville de Saint-Ouen 93400

Hormis l’histoire exceptionnelle et du patrimoine important dont dispose la ville de Saint-Ouen, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Vous avez notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

Au vu des données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement impacté les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très intéressante si vous souhaitez vivre dans cette commune.

Les établissements scolaires sur la ville de Saint-Ouen 93400

Les écoles maternelles

École Maternelle Alexandre Bachelet : 14 Rue Alexandre Bachelet, 93400 Saint-Ouen, France

Les écoles primaires

École Primaire Pef : 6 Rue du Dr Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen, France

Les collèges

Collège Michelet : 145 Rue du Dr Bauer, 93400 Saint-Ouen, France

Collège Joséphine Baker : 12 Rue Mariton, 93400 Saint-Ouen, France

b) Services médicaux dans la ville de Saint-Ouen, 93 400

Centre Municipal de Santé Saint-Denis : 56 Rue de Saint-Denis, 93400 Saint-Ouen, France

Centre Municipal de Santé Bauer : 147 Rue du Dr Bauer, 93400 Saint-Ouen, France