Estimation de loyer commune Issy-les-Moulineaux 92130

L’intention d’investir dans l’immobilier est liée à de nombreux paramètres. Il faut par exemple avant de se lancer, identifier un environnement opportun à cette activité. Ceci est l’une des premières dispositions à adopter afin que cet investissement soit rentable.  Dans la recherche de cet environnement en France, la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130 répond parfaitement aux critères avec des quartiers et rues aux biens très intéressants. Cette agglomération regorge de fortes potentialités et fait d’elle un milieu adéquat pour se lancer dans un financement immobilier. Une fois Issy-les-Moulineaux 92130 choisi en tant que localité d’investissement, il faut bien pouvoir se faire accompagner de professionnels du domaine. C’est ici qu’intervient notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier. Une agence experte dans la location de biens immobiliers dans la ville de Paris et ses localités voisines.

Paris Gestion locative est une entreprise spécialisée dans les activités relatives au secteur de l’immobilier. Elle se charge de vous accompagner dans toutes vos démarches pour la location, la vente ou l’acquisition d’un bien immobilier. Cette agence de gestion locative grâce à ses experts et leur savoir-faire engrangé sur de nombreuses années vous garantit un suivi efficace afin de vous satisfaire dans le besoin que vous ressentez. Leurs conseils vous permettront en tant qu’investisseur de dénicher et saisir les meilleures opportunités présente sur le marché. Pour y arriver, Paris Gestion Immobilier met par exemple à disposition des investisseurs en location de biens, un simulateur de loyer très performant. Celui-ci est à la pointe de la technologie, car il est conçu avec des algorithmes puissants. Il s’adapte également aux réalités présentes sur le terrain. C’est ainsi que notre agence vous propose la meilleure estimation de loyer en toute situation.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

Notre agence locative dans son désir de vous assister au cours de votre investissement vous offre la possibilité d’avoir une idée des coûts de location des biens à Issy-les-Moulineaux 92130. Ces prix de location vous sont fournis à travers une estimation de loyer issue de l’analyse pointue de notre simulateur de loyer. Ce dernier avec son efficacité recoupe les informations telles que la situation des biens (les quartiers, la proximité des services et autres) pour déterminer les prix les plus justes. Ce service mis à votre disposition par notre agence de gestion locative vous permet de faire des économies tout en accédant à un bien convenable. Nous vous garantissons donc moins de crainte quant à votre investissement et de ne plus faire des dépenses superflues également.

Source : SeLoger.com

I-Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

La démographie de la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

La population est selon le dernier recensement de l’INSEE en 2013 de 66 662 habitants. C’est une valeur qui a connu une grosse augmentation à partir des années 90, car avant cela, la démographie de cette localité était le plus souvent comprise entre 45 000 et 50 000 habitants jusque dans les années 80. La commune d’Issy-les-Moulineaux 92130 a connu une augmentation de 3,96% par rapport à 2013. Elle est donc d’environ 68 260 habitants cette année-là.

La démographie de cette commune est plutôt jeune et est légèrement dominée par les femmes. La population d’Issy-les-Moulineaux 92130 est constituée de deux importantes communautés que sont les Corses et les Arméniens. Tout ceci en fait le charme de cette bourgade.

La mairie de la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

L’hôtel de ville de la commune est situé au 47 rue du Général-Leclerc 92130 Issy-les-Moulineaux 92130. C’est une structure qui est naturellement au service de la population pour subvenir à tous ces besoins d’ordre administratif. Il est ouvert en semaine de 8h30 à 18h00 sauf le jeudi où il ferme ses portes à 19h. Il est également ouvert seulement en début de week-end, c’est-à-dire le samedi de 8h30 à 12h. L’actuel maire de la ville se nomme André Santini. Son mandat court jusqu’en 2026.

Issy-les-Moulineaux 92130 est une agglomération très avantageuse en matière d’investissement immobilier. Elle renferme de nombreux biens aux forts potentiels qui n’attendent que d’être loués ou acquis. Une situation qui n’a pas échappé à notre agence de gestion locative qui vous propose son simulateur de loyer pour une estimation de loyer de qualité et de bénéficier donc des meilleurs prix du loyer au m² possible.

II- L’histoire d’Issy-les-Moulineaux 92130

L’histoire relative à cette commune est une fusion de celles respectives des bourgades qu’étaient Issy et les Moulineaux.

En premier lieu, le nom Issy serait selon certains historiens un hommage à la déesse Isis. Mais même si on retrouve selon des sources épigraphiques, la présence de son culte dans les contrées gauloises basée à Lutèce, il n’en est pas moins que cela reste encore une supposition. C’est une superficie qui a été partagée et distribuée à plusieurs églises par Childebert Ier et Hugues Capet.

Vers le XVIe siècle, Issy est gouverné par le prieur de Saint-Germain-des-Prés et sa vie religieuse est réglée par ce séminaire tout ce qui est aux alentours de l’église Saint-Étienne. En 1815, Issy est sous la domination des Prussiens. Les Français avaient à l’entrée du village un poste d’observation en face de celle des Prussiens. Alors que les deux camps se préparaient au combat, il a été signé une capitulation à Saint-Cloud. Les Français ont fini par se retirer dans les provinces de l’autre côté de la Loire. Les Prussiens et les Anglais quant à eux entrèrent en grands vainqueurs dans la ville de Paris.

En second lieu, la région des Moulineaux était une partie de la commune de Meudon vers le XIXe siècle.

C’est un hameau qui était en réalité une ferme de Jean de Meudon, un chanoine de Noyon, de la Chartreuse de Paris. Il en était le propriétaire en 1343. Il finit par la léguer aux Chartreux. Sur le terrain se trouvaient des carrières de craie, où l’on faisait extraction de ce qu’on appelle le blanc de Meudon.

Finalement rattaché à la ville d’Issy, le hameau des Moulineaux devint le quartier des Moulineaux. Il n’aura pas une paroisse qui lui soit propre avant le début du XXe siècle, car depuis 1905 y est érigée l’église Sainte-Lucie.

De façon contemporaine, Issy-les-Moulineaux est un élément de ce que l’on appelle la petite ceinture parisienne, qui se situe au-delà de la barrière des fermiers généraux. Jusqu’au début du XXe siècle, la commune est une bourgade mi-urbaine et mi-rurale qui accueille beaucoup d’artisans et d’ouvriers. Ce passé est matérialisé encore par les ensembles HLM actuels. Ils ont été bâtis vers les années 60 et 70. Ils ont été rénovés il y a quelques années, mais sans une réelle envie de les reconstruire.

Il faut dire qu’au cours de ces années, Issy-les-Moulineaux comportait de nombreuses habitations inoccupées. Ce qui a provoqué un mouvement activiste soutenu entre autres par les militants du Secours rouge en France. Il consistait à donner l’opportunité aux personnes en manque de logements dignes d’occuper ses demeures puisqu’elles ne sont pas habitées.

Avec l’évolution notable de ses quartiers, Issy-les-Moulineaux a au fil du temps perdu son côté campagnard qui a longtemps perduré. On constate par exemple que le « quartier Jean-Pierre Timbaud » a repris son ancien nom du quartier de la ferme. Il appartient en réalité au quartier des Moulineaux, dont dépend la paroisse Sainte-Lucie. Le « quartier de la ferme » doit son nom à une ancienne ferme dont on pouvait trouver quelques vestiges sur le siège de l’ancienne imprimerie Saint-Paul, dont il ne reste rien depuis la reconstruction du quartier le long de la rue Jean-Pierre-Timbaud.

Depuis une trentaine d’années, Issy-les-Moulineaux continue sa lente, mais sûre transformation. Une grande partie initialement inaccessible est aujourd’hui sujette à des projets d’aménagement de nouveaux quartiers. Ils ont pour particularité de respecter l’environnement grâce à la technologie mise en place pour leur construction. C’est ce qu’on appelle des écoquartiers. Ils sont au centre du projet immobilier Cœur de ville d’Issy-les-Moulineaux.

III-Le patrimoine d’Issy-les-Moulineaux 92130

La commune d’Issy-les-Moulineaux est culturellement très riche. On peut compter comme faisant partie de ce patrimoine, les combats de 1870 au cours de la guerre contre la Prusse ou celles de la dernière bataille de la Grande Armée après la défaite de Waterloo. On peut également mentionner dans cette grande richesse patrimoniale, les bâtiments remarquables de cette agglomération. Mais ce qui frappe le plus dans cette ville, c’est sa relation à l’aviation.

En effet, à ‘expansion de l’aviation dans les années 1900, la commune prévoit de nombreux espaces libres au profit des industries aéronautiques. Comme dernier vestige pour en attester nous avons l’actuel héliport de Paris-Issy-les-Moulineaux. Ce dernier est témoin de l’exploit d’Henri Farman qui y réalise le premier kilomètre réalisé en circuit fermé. Mais il était également le point de départ des grands concours aériens que sont la course Paris-Madrid en 1911 et le Circuit de l’Est en 1910. Le premier a été tristement célèbre, car le 21 mai 1991, un des participants a été victime d’un ennui de moteur et s’est écrasé sur les officiels en voulant reposer son appareil. Le président du conseil sera gravement blessé et le ministre de la guerre trouve la mort dans cet accident. Il est connu sous le nom de la « catastrophe d’Issy-les-Moulineaux ».

IV- Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier dans la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130 ?

La commune d’Issy-les-Moulineaux 92130 est une ville ayant un très grand potentiel. C’est une région qui est de prime abord bien desservie par tous les types de services dont on a fréquemment besoin. Elle est bien située et offre une certaine sécurité. Mais outre cet aspect, il faut dire qu’Issy-les-Moulineaux 92130 est surtout attrayante pour les affaires immobilières. En effet, il existe plusieurs projets immobiliers déjà finis ou en cours de réalisation qui offrent de très bonnes opportunités. On peut s’attarder par exemple sur le projet d’aménagement du fort d’Issy en écoquartier qui a été fini en 2013. En plus d’être réalisé sur un lieu chargé d’histoire pour la commune, ce projet a permis l’implantation de logements écologique alliée des technologies architecturales impressionnantes dans le but de respecter l’environnement. La tendance étant au combat du changement climatique, ce projet est une aubaine. Ce plan d’aménagement a mis à disposition des investisseurs un ensemble 329 logements sociaux et locatifs libres à l’époque. Ceci n’est qu’un des nombreux projets d’aménagements prévus par la commune. Enfin, si vous hésitez encore la commune possède un atout non moins négligeable, car c’est une ville intelligente. On peut la désigner ainsi, car elle a mis également en place plusieurs plans pour qu’elle soit à la pointe de la technologie liée à internet.

Ainsi, d’après notre agence de gestion locative ces caractéristiques font d’Issy-les-Moulineaux 92130 l’une des localités ou un investissement immobilier peut s’avérer très rentable.

V- Le prix au m² de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux 92130

Une estimation de loyer réalisée sur un appartement de 35 m² avec le simulateur de loyer de votre agence de gestion locative, Gestion Immobilier vous présente le prix au m² du loyer dans la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130suivant :

Source : SeLoger.com

L’estimation de loyer dans un secteur a pour critère principal le prix au m² du loyer. Notre agence de gestion locativeassure l’établissement d’estimation de loyer optimale avec pour socle le prix au m² du loyer du secteur qui vous intéresse. La fiabilité de notre service réside en la haute précision de notre simulateur de loyer.

VI- Les services disponibles dans la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

a)  Les établissements scolaires sur la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

·      Les écoles maternelles

École maternelle des Épinettes au 7 rue Honoré Fragonard, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

École maternelle des Ponceaux au 18 Rue de Meudon, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

·      Les écoles primaires

École primaire Anatole France au 1 Boulevard Rodin- 92130 Issy-les-Moulineaux, France

École primaire publique Robert Doisneau au 26 Rue Jacques-Henri Lartigue, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

·      Les collèges

Collège Georges Mandel au 12 Rue du Bateau-Lavoir, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

Collège Victor Hugo au 22 Rue Aristide Briand, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

b)   Les services médicaux de la commune d’Issy-les-Moulineaux 92130

Cabinet médical Issy-les-Moulineaux au 6 All. Gustave Eiffel, 92130 Issy-les-Moulineaux, France

ACMS Issy-les-Moulineaux au 26 Rue du Capitaine Ferber, 92130 Issy-les-Moulineaux, France