Estimation de loyer Le Raincy 93340

La formation de la commune de Raincy s’est effectuée à travers le décret impérial du 20 mai 1869. Il s’agit précisément de celui qui a opté pour le détachement d’une partie de Livry. Étant une magnifique ville, Le Raincy est une des régions qui offre la joie de vivre à tous ses résidents. Il en est de même à n’importe quel étranger.

Dans le but de témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement dans la commune Le Raincy notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants des quartiers composant cette ville. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans ces quartiers.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville Le Raincy, 93340

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Source : Lois d’Encadrement des loyers

I- Votre agence locative spécialiste dans l’estimation de loyers vous présente la ville Le Raincy 93346

La démographie dans la commune Le Raincy 93340

L’évolution du nombre d’habitants de la commune de Raincy a été constaté depuis 1872. Pendant cette période, la commune ne possédait que 2341 habitants. Dans les années 1911, une population de 9368 habitants a été enregistrée dans cette même commune.

En 1921, la population a augmenté et revient à un nombre considérable de 10 801 habitants. Elle passe à 13 767 habitants dans les années 1975. Restant échanger jusqu’en 1982, la population de la commune Le Raincy est estimé à 14 708 en 2018. Depuis 2013 (jusqu’en 2018), les études effectuées ont démontré une augmentation de 3,13 % du nombre d’habitants.

La mairie de la commune Le Raincy 93340

Dirigée par Jean-Michel Genestier, la mairie Le Raincy se localise précisément au numéro 121 de l’avenue de la résistance, 93346 Le Raincy Cedex. La fonction principale de cette dernière est de permettre aux résidents de régler toutes les démarches administratives dont elle est compétente. Par exemple, vous pouvez vous rendre dans cette institution publique pour toutes vos démarches administratives concernant la location, la vente ou l’acquisition des biens immobiliers. Pour y arriver, il faut nécessairement connaître les heures d’ouverture de cette institution publique. En effet, la mairie du Raincy reste ouverte tous les lundis de 8 h 30 à midi dans la matinée. Dans la soirée, elle ouvre ses portes de 13 h 30 à 17 h 30. Par contre les journées de mardi sont particulières. Plus précisément, la mairie de Raincy ouvre ses portes uniquement de 13 h 30 à 20 h. Du mercredi au vendredi, les heures d’ouverture de la mairie dans la matinée sont de 8 h 30 à midi. Dans l’après-midi, elle ouvre ses portes de 13 h 30 à 17 h 30.

Cependant, vous avez la possibilité de contacter à distance la mairie du Raincy. Pour y arriver, vous avez 3 options. Vous pouvez consulter leur site web http://www.leraincy.fr pour avoir toutes les informations dont vous désirez. De même, vous pouvez leur envoyer un courrier à travers leur email leraincy@leraincy.fr. Pour une réponse beaucoup plus directe, alors contactez le numéro de téléphone 01 43 02 42 00.

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans la commune Le Raincy peut être très lucratif. Au regard de la localisation de cette agglomération française, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

II- L’histoire de la commune Le Raincy 93340

Le Raincy se trouve au milieu du pays d’Aulnoye. La dénomination du Hameau est obtenue sans doute du latin reincendere (qui signifie « brûler à nouveau »). Cela évoquait des brûlis en lisière de forêt. Généralement connu sous le nom de Remse, le prieuré a été fondé par Beaudouin de Villefix. Aux alentours des années 1930, ce dernier construit une église pour les moines religieux de l’ordre de l’abbaye de Tyron. Cette église était rattachée au diocèse de Chartres. Pendant le 16^e siècle, il est constaté une famille Julien avait une propriété de fief dans la clairière du Raincy.

Dans les années 1633, le conseiller d’État (également intendant des Finances du roi Louis XIII) Jacques Bordier à procéder à l’achat de la « terre de Rincis ». Étant localisé à l’emplacement de l’abbaye bénédictine tomber en ruine, ce dernier construit dans les années 1640 un château d’une main efficience royale qui porte la signature du Vau (pour l’architecture) et Le Nôtre (pour les jardins). Le gérant principal des peintures était connu sous le nom de Le Brun. Ce dernier dirigeait une équipe composée généralement de François Perrier, Van Obstal, Louis Teslin et bien d’autres. Les écuries qui étaient en ces lieux pouvaient accueillir plus de 200 chevaux, car le parc possédait une superficie de plus de 240 hectares. Le château en question faisait un rival avec celui de Versailles. Le montant utilisé pour la construction de ce dernier coûte environ 4 500 000 livres. Il engloutit en grande partie la fortune de Bordier. Accompagné de sa mère Anne d’Autriche, il revient spécifiquement pour l’inauguration du château.

Dans les années 1652, le célèbre Bordier a reçu la permission dans le parc. Jusqu’à cette période, l’on ne pouvait pas distinguer le parc de la vaste forêt de Bondy. Après l’acquisition, bordier rattache alors ses terres à celle de Bondy dont il est également le seigneur. Juste après cela, le domaine change de propriétaire dans les années 1663 et devient la propriété de la suzeraineté de la princesse palatine.

Pendant cette période, ce château était le lieu parfait de la villégiature de nombreuses personnalités comme Louis 15, Louis XIV, Le Grand Condé, la famille d’Orléans, la courtisane écossaise Grâce Eliott et plusieurs d’autres.

Dans les années 1769, Louis-Philippe d’Orléans procéda à l’achat du domaine et se défait du château de Bagnolet. Acheter pour un montant de 1 000 000 francs, ce dernier ne paya que 763 000 francs et le montant restant ne fut jamais payé. Étant donné qu’ils entretiennent des relations cordiales avec madame de Villemomble, ce dernier offre la seigneurie de Villemomble à Mademoiselle le maquis. Pour accroître sa relation avec Madame de Villemomble, ces derniers faire une porte dans le mur d’enceinte qui donne sur Villemomble. Il confia ensuite la modification de l’intérieur au célèbre architecte Henri Piètre.

Pendant la vague révolutionnaire plus précisément dans les années 1830, Louis-Philippe 1^er quitte son château de Neuilly qui était localisé à travers les champs pour se cacher dans la propriété du Raincy. Pendant cette période, Thiers rejoint ce dernier afin de lui proposer la couronne de France.

La révolution du février 1848 conduis alors Louis-Philippe 1^er à abdiquer le 24 février de la région parisienne pour s’exiler spécifiquement en Angleterre. Étant donné que la fin régnait en ces lieux, la foule furieuse se précipite à l’entrée du parc. Le maître de ces lieux, Monsieur Guinet ordonna de lâcher les daims et les serres sur la population. Cependant, ses collaborateurs refusent catégoriquement d’adopter cette option. La foule a donc réussi à se frayer un chemin entre les grilles. Elle a donc saccagé de nombreuses habitations et pillé tout ce qu’elle voulait allant jusqu’à décimer le gibier aux abois. Concernant les habitants révoltés, s’emparer du parc du Raincy était considéré comme une victoire symbolique pour la monarchie.

Dans les années 1848 (plus précisément en septembre) les chasses de la forêt de Bondy, accompagnés des parties boisées du domaine de Raincy ont été louées par adjudication publique. Cependant, la vénerie existait encore un certain moment grâce à l’acquéreur du parc Léon Bertrand.

Tous les aspects de ces patrimoines ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités, c’est la commune Le Raincy qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans ses quartiers, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m² du loyer des logements de la commune Le Raincy. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

III-           Le patrimoine de la ville Le Raincy 93340

La première église est entièrement construite en béton. Cet édifice de 1923 a été classé Monument historique en 1966. Il a été construit par la paroisse du Raincy grâce à un legs et de nombreux dons suite à la souscription du chanoine Félix Nègre et appartient au diocèse de Saint-Denis.

Dans la ville Le Raincy, il y a aussi une autre église catholique, l’église Saint-Louis, qui a été construite dans l’ancienne grange du parc d’origine (inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques), un temple protestant et une synagogue édifiée par l’architecte Henri Guimonneau devenue, l’un des anciens maires du Raincy.

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la commune Le Raincy attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

IV-Pourquoi investir dans la ville Le Raincy ?

Le Raincy est une ville au sein de laquelle il fait bon vivre. Possédant un cadre de vie verdoyant, vous allez admirer les belles allées abordées dont elle dispose. Dans cette ville, on y retrouve de beaux pavillons anciens ou neufs. En effet, la ville Raincy attire de nombreux parisien qui sont à la recherche des prix immobiliers les plus abordables, contrairement à la région parisienne. Les appartement ou maison à louer possèdent sans doute et en général des biens immobiliers pouvoir satisfaire les locataires. C’est bien entendu ce qui favorise l’investissement immobilier locatif dans cette région.

Le transport en commun dans la ville Le Raincy

La ville Le Raincy est desservie par l’autoroute A3. Cependant, il faut traverser la ville de Villemomble pour y accéder. Cette dernière est également desservie par l’autoroute A86 (sortit Le Raincy). Les transports en commun dans cette ville sont entre autres :

• RER E : Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
• Bus RATP : 114 et 146
• Bus TRA : 601, 602, 603 et 605

V-  Le prix au m² de l’immobilier à Le Raincy, 93340

En vue de dénicher le logement idéal dans la commune Le Raincy, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la commune Le Raincy. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

Sources : lois d’encadrement des loyers

VI-  Les services disponibles dans la ville Le Raincy 93340

En dehors de l’histoire éblouissante et du patrimoine colossal dont expose la ville Le Raincy, cette dernière possède aussi d’autres facteurs très importants comme les services dont elle offre. Il faut noter notamment les établissements scolaires, les hôpitaux, les moyens de transports et bien d’autres.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m² du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région.

Les établissements scolaires sur la ville Le Raincy, 93340

Les écoles maternelles

École La Fontaine : 19 All. du Château d’Eau, 93340 Le Raincy

Les écoles primaires

Ecole Elémentaire Les Fougères : 13 Bd de l’Ouest, 93340 Le Raincy

École élémentaire Thiers : 2 Av. de Livry, 93340 Le Raincy

Les collèges

Collège Corot : 2 Rdpt Thiers, 93340 Le Raincy

b) Services médicaux dans la ville Le Raincy, 93340

Prestige Medical – Le Raincy : 107 Av. de la Résistance, 93340 Le Raincy