L’investissement dans l’immobilier prend en compte de nombreux paramètres. Et le plus important des paramètres est de trouver une région qui vous donnera la pleine satisfaction. la ville de Châtenay-Malabry 92290 est une région attractive qui attire de nombreux investisseurs. Et c’est l’une des raisons pour lesquelles nous vous invitons à investir dans ce milieu. En outre, il s’agit d’une ville avec une forte potentialité et plusieurs atouts qui ne vous laisseront pas insensible. En effet sur le plan de l’immobilier, ville de Châtenay-Malabry 92290 se montre très bénéfique et attire de nombreux investisseurs. Mais pour parvenir à investir dans cette ville, il est important de savoir où et comment réaliser l’investissement immobilier. Et ces réponses vous sont apportées dans cet article. Pour vous aider à faire de votre investissement une réalité, Paris Gestion immobilier met à votre disposition des professionnels qui sauront vous aider dans votre investissement aussi bien à Paris que dans les régions environnantes.

Concernant Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une entreprise composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre priorité est d’apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer et d’aider les investisseurs immobiliers à saisir opportunités pour en tirer profit. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer qui est un outil révolutionnaire avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans ville de Châtenay-Malabry 92290.

Exemple d’estimation d’un appartement dans ville de Châtenay-Malabry 92290

Pour vous prouver à quel point nous avons la volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans ville de Châtenay-Malabry 92290, notre agence immobilière et de gestion locativeGestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers

En tenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer, vous pouvez facilement conclure que ville de Châtenay-Malabry 92290 est une zone où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la ville comme leur terrain d’investissement préféré dans cette ville.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente ville de Châtenay-Malabry 92290

Démographie de ville de Châtenay-Malabry 92290

La Ville de Châtenay-Malabry 92290 est localisée dans le département de Hauts-de-Seine. Elle s’étend aujourd’hui sur une superficie de 6,35 kilomètres carrés. C’est une ville qui compte environ 34 170 habitants sur une densité de 5 381 habitants par kilomètres carrés. Les habitants de région sont couramment appelés les Putéoliens. La ville se trouve à environ 14 kilomètres de la capitale française Paris. La ville de Châtenay-Malabry 92290, surnommée La Ville-Parc avec ses 50 % d’espaces verts classés, est localisée à proximité du Parc de Sceaux. Elle est limitée par les départements de l’Essonne et du département des Yvelines, limitée par les communes de Sceaux, Antony, Bièvres, le Plessis-Robinson et Verrières-le-Buisson. Il faut noter que cette ville dispose de plusieurs logements et la majorité de ces logements est en location avec perception de loyer.

La mairie de la ville

La mairie de Châtenay-Malabry est installée au 26 Rue du Dr le Savoureux, 92290 Châtenay-Malabry. Sur cette rue on y compte plusieurs logements en location. Elle est ouverte du lundi, au vendredi de 08h30 à 12h30 et de 13h00 à 17h30 et les samedis de 9h00 à 12h. La municipalité est à la disposition des résidents de la ville pour la gestion de toutes les démarches administratives sollicitées. La mairie est à proximité des quartiers de logements en location avec loyer, ce qui est propice pour la gestion de tous vos affairements en gestion locative en tant que chanceux propriétaire d’un ou plusieurs logements en location avec perception de loyer dans la ville.

Concernant Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une entreprise composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre priorité est d’apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer et d’aider les investisseurs immobiliers à saisir opportunités pour en tirer profit. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer qui est un outil révolutionnaire avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans ville de Châtenay-Malabry 92290.

La mairie est aussi accessible par téléphone au +33 1 46 83 46 83. Vous pouvez également accéder aux services de la mairie via son site web dédié http://www.chatenay-malabry.fr et par mail au infos@chatenay-malabry.fr . En déléguant vos tâches de gestion locative, l’agence de gestion locative va s’occuper de la gestion de votre logement en location dans la ville.

II- L’histoire de ville de Châtenay-Malabry 92290

La ville de Châtenay-Malabry 92290 est issue des délimitations établies suite à la Révolution française sur la base du territoire rattaché à la seigneurie de Sceaux. C’est un site qui compte principalement 3 pôles à savoir : le vieux centre du bourg de Châtenay, le hameau d’Aulnay, et le plateau de Malabry. Au XXe siècle, il a été découvert des « fonds de cabanes ». Preuve  que les hommes s’étaient implantée à Châtenay-Malabry, aux lieux-dits les Porchères et la Cerisaie, dès la période néolithique. En outre, il a été découvert également fragments de poteries gauloises et de nombreux vestiges gallo-romains qui attestent toujours la présence humaine sur ce site. Toutefois, le nom Châtenay a été mentionné pour la première fois en 829, dans le polyptyque de l’abbé de Sainte-Geneviève, Irminon, où il mentionne également Castanetum cum ecclesia, Châtenay avec son église.

Édifiées plus tard en paroisse Châtenay, les terres de ce dernier étaient la propriété du chapitre de Notre-Dame de Paris, qui englobe un territoire considérable, comme toutes les terres des villes actuelles de Sceaux et du Plessis-Robinson. Dans les années 1266, la population de Châtenay s’affranchit, par le biais de la politique équitable de Louis IX, avec un coût exprimé à 1 400 livres à payer au chapitre, pour pouvoir abolir les pratiques du servage, en les remplaçant par une contribution financière.

Au XXe siècle, l’organisation agricole de la commune disparaît peu à peu et les grands propriétaires locaux changent de vocation en devenant des pépiniéristes et arboriculteurs. Par ailleurs, du fait de sa proximité de Paris, Châtenay prend l’allure progressive d’une ville résidentielle. En 1920, à la suite d’un décret les Châtenay et Malabry ont été associés c’est ainsi que Châtenay-les-Bagneux devint donc Châtenay-Malabry.

En 1936, la mise en place d’une cité jardins, La Butte Rouge, qui se retrouve aux abords de l’ancien village, change drastiquement la démographie de la commune, qui passe alors de 4 000 habitants à cette date à plus de 32 000 aujourd’hui. En 1936, la ville procède avec la ville voisine d’Antony un échange d’une grande importance de terrains. C’est ainsi que Châtenay délaisse ses droits sur le parc de Sceaux à la commune d’Antony. Ce dernier à son tour cède une majorité de son territoire au nord-ouest. Pour finir, au début des années 1970, la ville reçoit l’École centrale Paris et la Faculté de Pharmacie. La ville change donc de dimension. De nombreux sites ont été érigés comme la ZAC des Friches et des Houssières et de la Croix blanche, des équipements sportifs, sociaux, administratifs et culturels sont conçus ou modernisés afin d’offrir un meilleur service aux habitants.

III- Le patrimoine de la ville

La ville de Châtenay-Malabry 92290 compte un patrimoine assez riche. Lorsqu’on visite ville de Châtenay-Malabry 92290, vous pourrez y observer aujourd’hui, l’église Saint-Germain-l’Auxerrois, le château de la Petite Roseraie, la cité-jardin de la Butte-Rouge, etc. La liste du patrimoine historique et touristique de la ville est bien exhaustive. Tous ces sites touristiques, monuments et édifices embellissent le patrimoine de la ville de Châtenay-Malabry 92290. Et aujourd’hui, l’histoire est devenue un symbole de la ville, tout en laissant toujours des souvenirs inoubliables qui ont permis de faire cette ville ce qu’elle est devenue aujourd’hui.

La cité-jardin de la Butte-Rouge

Elle est localisée à Châtenay-Malabry. Sa conception s’inspire du modèle des « garden cities » en Angleterre. Elle est structurée autour des espaces verts et met en exergue les relations de voisinage. Elle est inscrite dans le mouvement de l’urbanisme social. Elle s’étend sur70 hectares, avec une architecture moderniste. On y compte près de 4200 logements sociaux.

IV- Pourquoi investir dans l’immobilier dans ville de Châtenay-Malabry 92290

La ville de Châtenay-Malabry 92290 est assez particulière. En effet, elle dispose un fort potentiel, ce qui la rend très captivante et attrayante. La ville Châtenay-Malabry est une région où l’on peut s’évader et profiter de la belle vie dans une grande ville. De plus, grâce à son relief et son climat, il présente un paysage idyllique qui vous épatera. Ces atouts de cette région une des villes qui attirent de nombreux investisseurs. Et c’est pour cette raison, nous vous invitons à investir dans ce milieu par le biais de notre agence immobilière. Les différentes autoroutes qui survolent la ville sont une raison de plus d’y investir en immobilier. La ville n’est clairement plus un village aujourd’hui, elle est déjà suffisamment développée pour accueillir de grandes marques de magasins, des centres commerciaux et supermarchés, au moins un dans chaque quartier. La rentabilité locative qu’un investissement dans les logements locatifs annonce est très motivante. L’agence de gestion locative met à votre disposition son expertise et son savoir-faire pour vous garantir une excellente rentabilité.

V- Estimation du loyer de votre appartement de ville de Châtenay-Malabry 92290

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la ville de Châtenay-Malabry 92290, l’agence immobilière et de gestion locative Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer, pour déterminer le prix du loyer au m² dans la ville de Châtenay-Malabry 92290. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à

VI- Les services disponibles dans la ville.

Certes, l’histoire, le patrimoine touristique et la situation géographique sont les éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone. Mais en dehors de ces éléments clés, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)  Les établissements scolaires sur la ville de Châtenay-Malabry 92290

Les écoles maternelles

• École Maternelle Les Mouilleboeufs : 4 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
• École maternelle Thomas Masaryk : 4 Rue Marie Bonnevial, 92290 Châtenay-Malabry

Les écoles primaires près du boulevard de ville de Châtenay-Malabry 92290

• École Élémentaire Publique Les Mouilleboeufs : 30 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
• Ecole Montessori 21 de Châtenay-Malabry : 42 Chem. de la Justice, 92290 Châtenay-Malabry.
• École élémentaire Pierre Brossolette : 59 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry.

Les collèges

• Collège Pierre Brossolette : 57 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry,
• Collège Thomas Masaryk : 1 Rue Lamartine, 92290 Châtenay-Malabry.
• Collège Léonard de Vinci Sarl : 16 Av. Léonard de Vinci, 92290 Châtenay-Malabry,

b) Services médicaux dans ville de Châtenay-Malabry 92290

En dehors des services de transport, des écoles primaires et des collèges, la ville de Châtenay-Malabry 92290 dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez facilement des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Clinique l’Amandier – Ramsay Santé : 57 Av. de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry.
• Centre Medico-Psychologique : 11 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry