Estimation de loyer Gennevilliers 92230

L’investissement dans l’immobilier prend en compte de nombreux paramètres. Et le plus important des paramètres est de trouver une région qui vous donnera la pleine satisfaction. Et c’est pour cette raison, nous invitons à investir dans la ville de Gennevilliers 92230. En effet, il s’agit d’une ville avec une forte potentialité et plusieurs atouts qui ne vous laisseront pas insensible. En effet sur le plan de l’immobilier, la ville de Gennevilliers 92230 se montre très bénéfique et attire de nombreux investisseurs. Mais pour parvenir à investir dans cette ville, il est important de savoir où et comment réaliser l’investissement immobilier. Et ces réponses vous sont apportées dans cet article. Pour vous aider à faire de votre investissement une réalité, vous pourrez vous rapprocher de Paris Gestion Immobilier qui est une agence immobilière spécialisée en gestion locative dans la ville de Paris et ses environs.

Concernant Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une entreprise composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre priorité est d’apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer et d’aider les investisseurs immobiliers à saisir opportunités pour en tirer profit. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer qui est un outil révolutionnaire avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la ville de Gennevilliers 92230.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la ville de Gennevilliers 92230

Pour vous prouver à quel point nous avons la volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans la ville de Gennevilliers 92230, Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performantsimulateur de loyer.

Source : Lois d’Encadrement des loyers

En tenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer, vous pouvez facilement conclure que la ville de Gennevilliers 92230 est une zone où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la ville comme leur terrain d’investissement préféré dans cette ville.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la ville de Gennevilliers 92230

Démographie de la ville de Gennevilliers 92230

La ville de Gennevilliers 92230 est localisée dans le département de Hauts-de-Seine. Elle s’étend aujourd’hui sur une superficie de 11,64 kilomètres carrés. C’est une ville qui compte environ 47 702 habitants sur une densité de 4 098 habitants par kilomètres carrés. Les habitants de région sont couramment appelés les Gennevillois. La ville se trouve à environ 8.79 kilomètres de la capitale française Paris. La ville de Gennevilliers 92230 est localisée dans une boucle de la Seine. Elle représente le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. Il faut noter que cette ville dispose de plusieurs logements et la majorité de ces logements est en location avec perception de loyer.

La mairie de la ville

La mairie de Gennevilliers est installée au 177 Av. Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers. Autour de cette rue, il est facile d’obtenir des logements en location. Elle est ouverte du lundi au mercredi de 08h30 à 12h00 et 13h30 à 17h30, les jeudis 08h30 à 12h00 et 13h30 à 19h00, les vendredis de 08h30 à 12h00 et 13h30 à 16h00 et les samedis de 9h00 à 12h. La municipalité est à la disposition des résidents de la ville pour la gestion de toutes les démarches administratives sollicitées. La mairie est à proximité des quartiers de logements en location avec loyer.

Puisque la mairie se retrouve dans une zone locative, il est plus facile de pouvoir résoudre facilement les différentes démarches administratives lorsque vous souhaitez investir dans ce milieu. Paris Gestion immobilier est connu pour son professionnalisme en matière de gestion locative et vous propose ses différentes prestations pour la gestion de votre investissement locatif. En délaissant la gestion de vos projets d’investissement immobilier à l’agence, vous êtes soulagé des différents devoirs qui vous incombent en tant que propriétaire. Étant une agence regroupant plusieurs professionnels, ces derniers prennent en charges tous les travaux et démarches administratives de votre gestion locative à Gennevilliers. En outre, l’agence et la mairie sont en collaboration afin de donner une meilleure suite à tout investisseur. Ce qui garantit par ailleurs un traitement rapide et efficace des démarches administratives et autres.

La mairie est aussi accessible par téléphone au +33 1 40 85 66 66 et peut être contactée par mail au mairie@ville-gennevilliers.fr. Vous pouvez également accéder aux services de la mairie via son site web dédié : ville-gennevilliers.fr. En déléguant vos tâches de gestion locative, l’agence de gestion locative va s’occuper de la gestion de votre logement en location dans la ville.

II- L’histoire de la ville de Gennevilliers 92230

Dans la ville de Gennevilliers, il a été retrouvé des vestiges d’habitat néolithique, mais également des pièces de monnaie gauloises, romaines, mérovingiennes, etc. Toutes ces preuves témoignent de l’existence d’un peuplement ancien et continu, au moins depuis l’époque gallo-romaine.

La région de Seine a joué un rôle important dans l’évolution et le développement de Gennevilliers et de son hameau Villeneuve-la-Garenne, qui est désormais une ville à part. considérée pratiquement comme une île, elle est entourée de digues depuis des lustres afin de protéger habitants et cultures des crues du fleuve. Néanmoins, elle a été ravagée par les inondations de 1740 et de 1910.

Gennevilliers est une région connue pour être une terre d’agriculture, de pêche, d’élevage et de chasse. C’est une région rattachée à l’abbaye de Saint-Denis du Moyen Âge jusqu’à la Révolution. La terre appartiendra au domaine royal sous les Mérovingiens. Au VIIe siècle, il est compté parmi le legs attribué par Dagobert à l’abbaye de Saint-Denis. Les premiers écrits qui montrent l’existence de Gennevilliers remontent à 875. Ces écrits permettent aussi de connaitre que la région a connus des invasions normandes du IXe siècle. Elle a aussi connu la guerre de Cent Ans. Elle fut également une dépendance d’Asnières jusqu’en 1302, l’année où il a été construit une paroisse. Une paroisse construite par les habitants et installée par Simon de Bucy, évêque de Paris.

Pour finir, Gennevilliers est une région qui a souffert des guerres civiles sous Charles V, Charles VI et Charles VII.

III- Le patrimoine de la ville

La ville de Gennevilliers 92230 compte un patrimoine assez riche. Lorsqu’on visite la ville de Gennevilliers 92230, vous pourrez y observer aujourd’hui, l’église Sainte-Marie-Madeleine dans le quartier du village, l’église Saint-Jean-des-Grésillons dans le quartier des Grésillons, l’église Notre-Dame des Agnettes dans le quartier des Agnettes, l’ancienne chapelle Sainte-Jeanne-d’Arc, le parc des Chanteraines avec une partie est implantée sur la ville, avec notamment le lac des Chanteraines, la mosquée de Gennevilliers, le cimetière de Gennevilliers, le cinéma Jean Vigo, le Théâtre de Gennevilliers, etc. La liste du patrimoine historique et touristique de la ville est bien exhaustive. Tous ces sites touristiques, monuments et édifices embellissent le patrimoine de la ville de Gennevilliers 92230. Et aujourd’hui, l’histoire est devenue un symbole de la ville, tout en laissant toujours des souvenirs inoubliables qui ont permis de faire cette ville ce qu’elle est devenue aujourd’hui.

Le parc des Chanteraines

Il s’agit d’un espace vert de 82 hectares qui est localisé à cheval sur les contrées des communes de Gennevilliers et de Villeneuve-la-Garenne. L’inauguration de la première partie a été faite en 1978. Le parc est le bien du conseil départemental des Hauts-de-Seine qui en garantit la gestion et l’entretien.

Le cimetière de Gennevilliers

C’est un cimetière communal qui est localisé dans la rue Villebois-Mareuil à Gennevilliers. Le cimetière est géré par le Syndicat intercommunal funéraire de la région parisienne. Au sein du cimetière de Gennevilliers, vous retrouverez un monument aux morts pour la France de la Première Guerre mondiale, mais aussi un carré militaire attaché à la Seconde Guerre mondiale, et des stèles proportionnelles aux guerres d’Indochine. Il est à la fois un cimetière, mais aussi un parc paysager. En effet, des aménagements ont été faits pour valoriser la faune. Ainsi, vous y retrouverez des ruches, des hôtels à insectes, des abris à hérissons, des nichoirs, etc.

IV- Pourquoi investir dans l’immobilier dans la ville de Gennevilliers 92230

La ville de Gennevilliers 92230 est assez particulière. En effet, elle dispose un fort potentiel, ce qui la rend très captivante et attrayante. Gennevilliers est une région où l’on peut s’évader et profiter de la belle vie dans une grande ville. De plus, grâce à son relief et son climat, il présente un paysage idyllique au tour des fleuves qui vous épatera. Ces atouts de cette région une des villes qui attirent de nombreux investisseurs. Et c’est pour cette raison, nous vous invitons à investir dans ce milieu par le biais de notre agence immobilière. Les différentes autoroutes qui survolent la ville sont une raison de plus d’y investir en immobilier. La ville n’est clairement plus un village aujourd’hui, elle est déjà suffisamment développée pour accueillir de grandes marques de magasins, des centres commerciaux et supermarchés, au moins un dans chaque quartier. La rentabilité locative qu’un investissement dans les logements locatifs annonce est très motivante. L’agence de gestion locative met à votre disposition son expertise et son savoir-faire pour vous garantir une excellente rentabilité.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la ville de Gennevilliers 92230

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la ville de Gennevilliers 92230, l’agence immobilière et de gestion locative Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer, pour déterminer le prix du loyer au m² dans la ville de Gennevilliers 92230. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à

VI- Les services disponibles dans la ville.

Certes, l’histoire, le patrimoine touristique et la situation géographique sont les éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone. Mais en dehors de ces éléments clés, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)  Les établissements scolaires sur la ville de Gennevilliers 92230

Les écoles maternelles

• École Maternelle Aguado : 6 Rue Henri Aguado, 92230 Gennevilliers
• École des Grésillons : 35 Rue Paul Vaillant Couturier 92230 Gennevilliers

Les écoles primaires près du boulevard de la ville de Gennevilliers 92230

• École Primaire et Enfantine Gallieni : Rue Gallieni, 92230 Gennevilliers
• École des Grésillons : 35 Rue Paul Vaillant Couturier, 92230 Gennevilliers.
• Primaire Langevin B : 2 Rue Hector Berlioz, 92230 Gennevilliers.

Les collèges

• Collège Édouard Vaillant : 66 Rue Henri Barbusse, 92230 Gennevilliers,
• Collège Guy Môquet : 1 Rue Guy Môquet, 92230 Gennevilliers.
• Collège Louis Pasteur : 40 Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers,
• Collège Guy-Môquet : 1, rue Guy-Môquet, 92230 Gennevilliers,

b) Services médicaux dans la ville de Gennevilliers 92230

En dehors des services de transport, des écoles primaires et des collèges, la ville de Gennevilliers 92230 dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez facilement des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Centre Hospitalier Spécialisé Roger Prévot : 29 Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers.
• Centre médico-social : Rue de la Paix, 92230 Gennevilliers.
• Centre Hospitalier Spécialisé Roger Prévot : 18 Rue des Petites Murailles, 92230 Gennevilliers