Le patrimoine exceptionnel du 17^e de Paris contribue énormément à l’émergence de Paris grâce au dynamisme socioculturel et économique que lui insufflent ses quartiers Plaine-de-Monceaux, Ternes, Batignolles et Épinettes. L’investissement immobilier autour de l’avenue de Clichy est misé sur le ROI. L’avenue de Clichy séduit ses hôtes par sa modernité et sa beauté qui procure bien-être et plaisir quotidien à ses administrés. Ce tronçon se présente dans une zone saine et idyllique dans laquelle s’animent plusieurs commerces et services indispensables à l’homme. Cette route partage sa proximité avec plusieurs squares qui optimisent régulièrement libèrent d’oxygène au profit des habitants et propose également des cadres de détente parfaite à ses usagers. Près de l’avenue, la pratique des exercices physiques n’est qu’un plaisir grâce à la présence des installations sportives. Les activités journalières peuvent être accomplies facilement dans les banques, magasins, bureaux de poste et théâtres de la place. Des hôpitaux et écoles ouvrent également leurs portes pour l’éducation de vos enfants et votre bien-être. À proximité de l’avenue de Clichy, plusieurs structures d’accueil prennent en charge vos tout-petits. La localité s’identifie comme zone commerciale et résidentielle. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier vous accompagne sans détour dans votre installation.

Paris Gestion Immobilier, agence de gestion locative et immobilière dans le 17^e arrondissement de Paris proche de la rue Cardinet 75017 Paris et le reste de Paris. Elle une prestation de qualité aboutissant sur une solution tendance à leurs besoins sur vente, achat, ou bail de biens immobiliers. Le simulateur de loyer à Paris pour une estimation de loyer à Paris propose des prix au m² du loyerimbattable.

Exemple d’estimation d’un appartement dans l’avenue de Clichy 75017 Paris

Paris Gestion Immobilier dirige ses actions vers « intérêt client » en concrétisant leur projet de bail, d’achat ou de vente d’un immeuble dans l’avenue de Clichy. Le simulateur de loyer à Paris de l’agence de gestion locative est l’outil qui favorise cette estimation de loyer à Paris pour les prix au m² du loyer rentable.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Le simulateur de loyer à Paris vos recherches sur l’estimation de loyer à Paris à bon prix au m² du loyer. L’avenue de Clichy Paris propose par ses quartiers Batignolles, Epinettes et Grandes Carrières du 17^e arrondissement de Paris un environnement flexible aux affaires.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue de Clichy

L’avenue de Clichy est une grande voie construite pour désengorger la circulation dans le 17^earrondissement de Paris dans les quartiers Grandes Carrières, Batignolles et Epinettes. Elle représente la 4^e plus importe avenue de Paris en matière d’affaires. L’avenue débute des 11 et 16 Place de Clichy pour s’achever sur 1 boulevard Berthier et 125 boulevard Bessières. Ce tronçon public présente une morphologie de 1 550 m de long contre 15 m de large, il reste toutefois accessible aux transports : RER, le bus, le train ou le Tram.

Le prix au m² du loyer sur l’avenue de Clichy se trouve être plus élevé que dans Paris 17, plus abordable que dans le quartier Batignolles-Cardinet. L’avenue de Clichy séduit ses hôtes par sa modernité et sa beauté qui procure bien-être et plaisir quotidien à ses administrés. Ce tronçon se présente dans une zone saine et idyllique dans laquelle s’animent plusieurs commerces et services indispensables à l’homme. Cette route partage sa proximité avec plusieurs squares qui libèrent d’oxygène au profit des habitants et propose également un cadre de détente parfaite aux usagers. Près de l’avenue, la pratique des exercices physiques n’est qu’un plaisir grâce à la présence des installations sportives. Les activités journalières peuvent être accomplies facilement dans les banques, magasins, bureaux de poste et théâtres de la place. Des hôpitaux et écoles ouvrent également leurs portes pour l’éducation de vos enfants et votre bien-être. À proximité de l’avenue de Clichy, plusieurs structures d’accueil prennent en charge vos tout-petits. La localité s’identifie comme zone commerciale et résidentielle. Votre agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier vous accompagne sans détour dans votre installation près de l’avenue.

Le timbre harmonieux et fraternel que propose l’avenue de Clichy motive Paris Gestion Immobilier à vous accompagner avec son simulateur de loyer à Paris.

II- L’histoire de l’avenue de Clichy 75017 Paris

L’avenue de Clichy reste encore l’une des voies les plus influentes de l’Hexagone et précisément de Paris, puisqu’elle partage l’intersection de plusieurs grandes routes. Il s’agit d’un tronçon qui traverse les 18^e et 17^e arrondissements de Paris et porte sa dénomination actuelle parce qu’elle conduit à la ville de Clichy.

L’ouverture de l’avenue date de 1763 (plan de Deharme) et n’était en ce moment-là qu’un chemin. Elle a connu plusieurs noms avant celle qu’elle porte aujourd’hui : Chemin de Clichy, Grande rue des Batignolles (entre place de Clichy et l’avenue de Saint-Ouen) et avenue de Clichy (entre boulevard Berthier et avenue de Saint-Ouen). Son appellation actuelle date du 2 avril 1868 et elle partage son extrémité avec la gare de la Porte de Clichy.

III- Le 17^e arrondissement de Paris

a)   La municipalité dans le 17^e arrondissement de Paris

La ville de Paris est constituée aujourd’hui de 20 arrondissements ou tout au moins jusqu’en date des élections municipales de 2020. Après cette date, le nombre d’arrondissements est revu en baisse avec regroupement des arrondissements centraux qui forment l’arrondissement de Paris Centre désormais. Dans tous les cas de figure, le 17^e arrondissement demeure toujours grâce a loi-cadre du 16 juin 1859 relative au découpage territorial. Celui-ci est situé sur la rive droite de la seine. Le territoire de Paris 17 est délimité à l’ouest par Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret à l’ouest et au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine. Les 8^e et 16 arrondissements le limitent au sud pendant que le 18^emarque ses limites à l’est. La 17^e municipalité de Paris comprend les quartiers Plaine-de-Monceaux, Epinettes, Batignolles et Ternes.

Le programme d’extension de la ville de Paris mise en œuvre à partir de 1860 a absorbé certains villages hors de cette commune, mais qui constituent aujourd’hui le 17^e arrondissement de Paris. Cette localité de Paris qui se veut dorénavant une zone commerciale et résidentielle. La dénomination de « arrondissement de Batignolles-Monceaux » lui est également propre selon l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales.

b) La démographie dans le 17^e arrondissement de Paris

Paris 17 propose un territoire d’une superficie de 566,95 hectares. Le pic de sa population date de 1954 et s’élève à 231 987 habitants avec une densité de 40 922 hab/km². La population du 17^earrondissement de Paris se montre encore très animée et active. Les statistiques démographiques qui ont suivi cette hausse de la population de la municipalité affichent clairement la diminution de celle-ci.

De 1962 à 2006, la courbe de cette population prend une allure décroissante et le nombre d’habitants passe de 227 687 à 161 327. Elle propose en effet, une densité de 40 164 hab/km² à 28 453 hab/km². La population de Paris 17 est constamment en mouvement, puisque la tendance s’était renversée de 2006 à 2011 et la population passe de 161 327 habitants à 170 174 habitants. Le recensement de 2017 présente pour la municipalité 168 737 habitants, la rechute est donc imminente.

IV- Le patrimoine de l’avenue de Clichy 75017 Paris

L’avenue de Clichy profite d’un cadre géographique idyllique et serein que convoitent plusieurs investisseurs, puisqu’elle présente un patrimoine époustouflant et des lieux captivants.

Le square Ernest-Chausson

Le square Ernest-Chausson constitue un espace vert situé au cœur du 17^e arrondissement de Paris et précisément dans le quartier Batignolles. De plus, l’avenue de Clichy jouxte avec ce jardin public qui détient sa dénomination en hommage au compositeur français Ernest Chausson qui a vécu entre 1855 et 1899). Le square a été créé en 1999 pour servir de cadre de détente et de balade pour le public français et touriste qui aiment se ressourcer au contact de la nature. Cet espace vert est érigé sur une superficie d’environ 967 km² et situe au 55 avenue de Clichy.

Le Parc Martin-Luther-King

Ce parc est aussi connu sous le nom de Parc Clichy-Batignolles-Martin-Luther-King. Cet espace vert est érigé sur une superficie de 10 hectares dans le quartier Batignolles et profite également ses quartiers : Grandes Carrières et Épinettes. Cet espace de détente de divertissement fait partie intégrante de l’avenue de Clichy qui traverse ces trois quartiers précités du 17^e et 18^e arrondissements de Paris. La création du Parc Martin-Luther-King date seulement de 2007 et est relative au projet d’hébergement du village olympique.

L’avenue de Clichy offre un entourage attractif qui incite les investisseurs à y développer leurs projets divers pour optimiser son rayonnement. Paris Gestion Immobilier propose son plan d’accompagnement efficace aux demandeurs de logement et autre service immobilier à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans l’avenue de Clichy 75017 Paris

L’estimation de loyer à Paris sur un appartement de 35 m² dans l’environnement de l’avenue de Clichy 75017 Paris se fait aujourd’hui facilement avec notre simulateur de loyer à Paris. Paris Gestion Immobilier, votre agence de gestion locative allie la qualité au plaisir. Elle vous permet de dénicher un meilleur prix au m² du loyer pour votre futur logement dans les quartiers Grandes Carrières, Épinettes et Batignolles.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de l’avenue de Clichy 75017 Paris

La tendance fait croire que le développement d’un milieu dépend uniquement du patrimoine, de l’histoire et de la localisation de dernier. Elle n’a certainement pas tort, mais un milieu prospère, c’est aussi la présence des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles et universités, etc.

a) Transports dans l’avenue de Clichy 75017 Paris

Une localité privée d’accès aux transports est un peu comme une nuit de noces en absence du marié. Pour booster sa visibilité, l’avenue de Clichy des quartiers Grandes Carrières, Batignolles et Epinettes dans le 17^e arrondissement de Paris, propose aux usagers plusieurs moyens de locomotion. Il s’agit des bus, Vélib’, métros, RER ou trains.

Train : L

Métro : 13

Bus : 31, 54 et 94

b) Les établissements scolaires sur l’avenue de Clichy 75017 Paris

Écoles maternelles

• École Maternelle Bessières : 90 boulevard Bessières, 75017 Paris
• Ecole Dautancourt : 16 rue Dautancourt, 75017 Paris

Écoles primaires près de l’avenue de Clichy

• Ecole élémentaire Bessières : 92 boulevard Bessières, 75017 Paris,
• Ecole privée Mixte Primaire Sainte-Marie-des-Batignolles : 77 rue Truffaut, 75017 Paris,
• École élémentaire Saint-Ouen : 23 avenue Saint-Ouen, 75017 Paris,

Les établissements secondaires

• Collège Saint-Michel des Batignolles : 35 avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris,
• Collège-Lycée Jules Ferry : 77 boulevard de Clichy, 75009 Paris
• Cité scolaire internationale Honoré-de-Balzac : 118 boulevard Bessières, 75017 Paris

c) Services médicaux dans l’avenue de Clichy 75017 Paris

Le développement d’une localité repose sur sa stabilité socio-économique et politique certes, mais la présence des routes, des établissements scolaires et autre est nécessaire. C’est ailleurs ce qui pourra permettre de constituer son historique et son patrimoine. De plus, aucune localité ne peut amorcer réellement son développement si elle ne dispose pas d’infrastructures sanitaires appropriées pour faciliter l’accès aux soins médicaux de base des populations. L’avenue de Clichy des quartiers : Grandes Carrières, Epinettes et Batignolles dans le 17^e arrondissement de Paris répondent à ce critère de développement avec la présence dans ses environs de plusieurs établissements médicaux.

• Centre Médical et Dentaire Place de Clichy : 12 Place de Clichy, 75009 Paris
• Polyclinique de la Fourche : 8 avenue de Saint-Ouen, 75 018 Paris,
• Centre de Radiologie Ganneron : 25 avenue de Clichy, 75017 Paris.

Plusieurs médecins, infirmiers ou sages-femmes habitent dans l’entourage de l’avenue de Clichy et exercent en clientèle privée. Ces professionnels de santé sont soit des généralistes ou des spécialistes (Dermatologues, Kinésithérapeutes, Dentistes, Plasticiens, Chirurgiens, etc.). Ces médecins et infirmiers font souvent des soins à domicile en cas de besoin, mais cette prestation respecte des conditions bien définies.

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