Estimation de loyer  rue Emile Landrin 75020 Paris

Le 20^e Arrondissement est le dernier arrondissement de la capitale française. Cet arrondissement dispose de nombreuses rues, de nombreux boulevards sans oublier les places qui font sa beauté et son aspect attrayant. Parmi les nombreuses rues du 20^e arrondissement, nous recensons la rue Emile Landrin. Anciennement connue sous le nom d’arrondissement de Ménilmontant, le 20^e arrondissement compte la rue Emile Landrin. Le 20^e arrondissement s’étend sur 5,98 km2. C’est une rue qui occupe une place de choix dans le 20^e arrondissement. En effet, cette rue est reliée à plusieurs rues et permet d’accéder facilement à certaines zones de Paris. Et c’est pour ces différentes causes que l’agence Paris Gestion Immobilier s’intéresse particulièrement à cette rue. C’est une rue qui attire de nombreux visiteurs et un lieu pour se ressourcer en histoire. Si vous êtes à la recherche de la tranquillité ou de vous évader, n’hésitez pas à vous détendre sur cette rue de la région parisienne. De plus aux environs de la rue Emile Landrin 75020 Paris vous y remarquerez des constructions de différents styles architecturaux. Tous ces bâtiments comportent des habitations, des lieux de commerces, des hôtels, des ateliers, des appartements, des logements aussi bien collectif qu’individuel. C’est une place comme vous pouvez vous y attendre règne une certaine harmonie.

En prenant en compte tous les atouts dont disposent la rue Emile Landrin 75020, nous sommes sur le même point de vue que cette zone du 20^e arrondissement est un endroit favorable pour rendre réel tout projet immobilier. Ainsi donc, vous pouvez faire confiance à Paris Gestion Immobilier qui est une agence de gestion locative dont la popularité et la renommée sont connues de tous les locataires du 20^e arrondissement et même de la ville de Paris. Paris gestion immobilier est une équipe de professionnel avec une forte expérience en estimation de loyer. Le but de l’agence est de vous aider à trouver des biens immobiliers qu’il s’agisse d’un logement ou d’une maison dont les prix au m² du loyer sont défies toute concurrence. Pour vous suivre dans votre mission d’achat ou de location de bien immobilier, nous nous sommes fournis d’un des outils indispensables qui est le simulateur de loyer à Paris. En tenant compte des personnels qualifiés que nous disposons, des outils et de notre notoriété, Paris Gestion Immobilier est prêt à vous assister dans la quête et la réalisation de vos projets immobiliers dans la ville de Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement de la rue Emile Landrin 75020 Paris

Afin de vous prouver à quel point nous avons la volonté et le désir de vous accompagner comme il se doit pour le choix d’un appartement, d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Emile Landrin 75020, notre agence immobilière, d’achat, de vente et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous présente une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m 2 de loyer que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performantsimulateur de loyer à Paris.

Loyer m² bas	Loyer m² moyen	Loyer m² haut
23,2 € /mois	28,4 € /mois	35,8 € /mois

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En prenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez conclure avec nous que la rue Emile Landrin 75020 Paris est un lieu où la rentabilité locative est plus qu’intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Emile Landrin 75020 comme leur terrain d’investissement préféré dans le dernier arrondissement de Paris.

I-Présentation de la rue Emile Landrin par Paris Gestion Immobilier

La rue Emile Landrin est une voie publique qui se retrouve dans le 20^e arrondissement de Paris. Elle commence au 50, rue des Rondeaux et prend fin au 325, rue des Pyrénées. Elle possède une longueur de 134 m et est large de 12 m. C’est une rue où vous pouvez y rencontrer des immeubles, des hôtels et des restaurants qui vous séduiront, mais aussi un paysage des plus décontractants. La rue Emile Landrin est une zone qui propose une forte rentabilité locative. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la place Flora-Tristan est une place qui attire plusieurs visiteurs dans cette commune.

Le 78^e quartier du 20^e arrondissement, le quartier Saint-Fargeau a été constitué en 1859 suite à l’initiation des communes de Charonne et de Belleville à Paris. Le quartier Saint-Fargeau fait partie des quartiers administratifs du 20^earrondissement de Paris. Elle représente le 78^e quartier administratif du 20^e arrondissement de Paris. Il est situé dans le 20^e arrondissement sur la place Gambette, la porte des Lilas et la porte Bagnolet. C’est un quartier dont le nom provient du parc Saint-Fargeau, reste du château de Lepeletier de Saint-Fargeau qui était la propriété de Louis-Michel Lepeletier de Saint-Fargeau.

Parmi les autorités de ce quartier du 20^e arrondissement nous avons le médecin-hygiéniste, Albert Besson qui était membre de L’Académie nationale de médecine, un conseiller dans la municipalité du quartier et aussi vice-président du conseil général entre 1929 et 1936

II- L’histoire la rue Emile Landrin 75020 Paris

La rue Emile Landrin est une voie publique qui se retrouve dans le 20^e arrondissement de Paris. Elle commence au 50, rue des Rondeaux et prend fin au 325, rue des Pyrénées. Elle possède une longueur de 134 m et est large de 12 m. La rue Emile Landrin tire son nom du conseiller municipal de cet arrondissement. En effet Emile Landrin avait passé sa vie à lutter pour l’amélioration des conditions de vie et de travail des ouvriers.

Avec cette petite histoire sur la rue Emile Landrin, ceux qui aiment s’inspirer de l’histoire d’un lieu ne peuvent pas rester insensibles. Ils n’hésitent pas à s’offrir un logement dans cette région du 20^e arrondissement. Pour ces individus, vivre dans un cadre chargé d’histoire est synonyme de ressourcement. De ce fait, si vous êtes un amoureux de l’histoire, investir ou habiter dans cette rue comblera à coup sûr vos attentes. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris très fiable.

III- Le 20^e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 20e arrondissement de Paris.

Le 20^e arrondissement est fondé en 1859, sous le Second Empire, par l’incorporation à Paris d’une partie de l’ancienne commune de Belleville dans la partie sud de la rue de Belleville et d’une partie de la commune de Saint-Mandé et de la commune de Charonne. Situé dans la rive droite de la Seine, le 20^e arrondissement est délimité au nord par le 19^earrondissement, la rue de Belleville et l’avenue du Professeur-André-Lemierre, à l’est par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé. Dans la zone sud, il est délimité par le 12^e arrondissement et précisément par le cours de Vincennes et afin à l’ouest par le 11^e arrondissement.

Comme nous l’avions souligné, le 20^e arrondissement de Paris voit le jour après l’accroissement de la commune au XIVe siècle. Les extrémités actuelles du 20e arrondissement ont été achevées en 1862, par décret de la loi du 28 juillet 1862 ordonnant la segmentation de Paris en 20 arrondissements.

 

C’est ainsi que le 20^e arrondissement vu le jour grâce aux découpages de différents arrondissements que sont le 19^e et le 12^e. Les édifices qui s’y trouvent actuellement datent du XVIIIe siècle. C’est un arrondissement qui est considéré comme un quartier résidentiel dont la majorité se retrouve dans Le Marais.

 

À la fin, l’article R2512-1 du Code général des institutions territoriales, l’arrondissement porte le nom d’arrondissement de Ménilmontant. Cette appellation n’est pas trop utilisée par les habitants de cette région.

b) La démographie dans le 20e arrondissement de Paris.

L’arrondissement avait en son sein en 2007 : 194 018 habitants sur un terrain de 6 km2 soit une densité de 32 336,36 hab/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et active.

La population du 20e Arrondissement de Paris comptait 188 921 habitants en 1968, 183 093 habitants en 1999, 184 478 habitants en 1990, 171 971 habitants en 1982.

En prolongeant notre étude sur le long terme, nous constatons que la population du 20^e arrondissement est passée de 188 921 habitants en 1968 à 195 814 habitants en 2016. En 2020 la population est passée évaluée à près de 196 991 habitants. Soit une augmentation de 4% sur une période de 52 ans.

IV- Le patrimoine de la rue Emile Landrin 75020 Paris

Si vous faites un tour sur la rue Emile Landrin, vous découvrirez différents édifices allants des immeubles, des hôtels, des centres de commerces, des ateliers et biens d’autres locaux. Ces différents sites forment le patrimoine de la rue Emile Landrin, le long de la rue Emile Landrin, vous retrouveriez de remarquables bâtiments qui vous laisseront bouche bée. À titre d’exemple, vous avez :

La place Emile Landrin

La place Emile Landrin est à proximité de la station Gambetta. Cette place est créée sous la dénomination actuelle par décret du 15 octobre 1921 sur l’influence de la rue du Cher et de la rue Malte-Brun qui la borde. C’est une place qui attire plusieurs visiteurs en raison de sa popularité.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Emile Landrin 75020 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Emile Landrin 75020 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans le la rue Emile Landrin 75020 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Loyer appartement bas 35 m2	Loyer appartement moyen 35 m2	Loyer appartement haut 35 m2
812 € /mois	994 € /mois	1 253 € /mois

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

 

VI- Les services de la rue Emile Landrin 75020 Paris

Selon les experts de notre agence de gestion locative, si l’histoire et la richesse sont des facteurs qui ont des effets dans l’acquisition d’un bien immobilier, il faut également savoir qu’il existe d’autres facteurs très importants qui influencent la rentabilité locative et pas des moindres. Nous parlons des différents services publics et privés offerts dans une région.C’est le motif pour lequel nous avons veillé à vous énumérer certains à l’aide de notre simulateur de loyer à Paris. Ces services sont entre autres le transport, les services médicaux et les établissements scolaires les centres de commerces, les banques, et beaucoup d’autres.

a)     Transports de la rue Emile Landrin 75020 Paris

Train : L, N

Métro :  9

Bus : 42, 72, 126, 171, 175

b)    Les établissements scolaires sur la voie de la rue Emile Landrin 75020 Paris

écoles maternelles

• École maternelle publique Planchat : 52 rue de Planchat, 75020 Paris
• École maternelle publique Cour des Noues : 26 rue Cour des Noues, 75020 Paris
• Ecole maternelle publique Gambetta : 29 Avenue Gambetta, 75020 Paris
• École maternelle publique Surmelin : 18 rue de Surmelin, 75020 Paris

 

 

École primaire :

• École élémentaire publique Gambetta : 103 Avenue Gambetta, 75020 Paris
• Ecole élémentaire publique Télégraphe : 29 rue Télégraphe, 75020 Paris
• Ecole primaire Ramponeau : 51 rue Ramponeau, 75020 Paris

Lycée :

• Collège public Léon Gambetta, 149 rue Gambetta, 75020 Paris
• Collège public Henri Matisse : 3 rue Virtuve, 75020 Paris
• Collège public saint Blaise Flora Tristan, 4 rue Galleron, 75020 Paris

c) Services médicaux dans la rue Emile Landrin

En dehors des services de transport et les établissements scolaires que vous retrouverez dans la rue Emile Laudrin, vous retrouverez sur cette, des services médicaux composés de kinés, de dentistes, d’ophtalmologues, etc.

• DENTYMED Paris 20-Centre médical et dentaire Gambetta-Pyrénées, 66 rue Stendhal, 75020 Paris
• Centre de santé Marie Thérèse Paris 20^e : 1 bis All Alquier-Debrousse, 75020 Paris

Dans le cas où vous souhaitez avoir vos soins chez vous, vous pourrez solliciter l’aide de certains spécialistes en tant que votre médecin personnel. La seule condition de base est que vous respectiez les conditions de travail et les frais de traitement.

 

 

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