Vous vous demandez sûrement où habiter lorsque des contraintes d’ordre professionnel vous font déplacer d’un lieu à un autre. Aussi lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier, vous vous demandez quelle en sera la rentabilité dans la zone choisie. Ou même quelles sont les potentialités qui pourrons influer sur le coût de l’immobilier dans la zone choisie. Notre agence de gestion locative est la solution pour vous faire déterminer avec précision où habiter et où mettre votre investissement immobilier. Nous sommes une agence de gestion locative bien spécialisée capable d’apporter de solutions à vos préoccupations. Voici par exemple une présentation de la rue Oudinot située dans le quartier Ecole-Militaire au 7è arrondissement de Paris. Cette présentation est élaborée par nos experts pour vous faciliter les réflexions.  Vous aurez toutes les informations utiles sur cette rue et notre simulateur de loyer à Paris est à votre disposition pour vous permettre d’avoir une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue Oudinot dans le 7è arrondissement de Paris. N’hésitez pas à nous contacter.

Pour un appartement sur la rue Oudinot

Pour un appartement dans le 7e arrondissement de Paris situé dans le quartier Ecole-Militaire, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue Oudinot

La rue Oudinot est une voie du 7è arrondissement et est située dans le quartier de l’Ecole-Militaire. Il part du 56 rue Vaneau et va jusqu’au n°47Bis du boulevard des Invalides. Etant en sens unique dans le sens ouest-est, la rue Oudinot a une longueur de 325 mètres sur 9,75 mètres de largeur. Elle tient sa dénomination en mémoire de Nicolas Charles Oudinot, un maréchal de la République française mort en 1847. Créée en 1720, c’est le décret du 30 mai 1851 qui conféra à la rue son nom de Rue Oudinot. Dans la première moitié du XXè siècle, « Rue Oudinot » désignait le ministère des colonies qui était situé dans la rue Oudinot. Successivement, la rue Oudinot a pris différentes dénominations : Chemin de Blomet, Chemin Plumet et Rue Plumet.

Une estimation de loyer avec précision en tenant compte du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 7è arrondissement précisément à la rue Oudinot, vous permettra de faire des choix conséquents. Il serait préférable de choisir le simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative.

1. L’histoire de la rue Oudinot 75007 PARIS

Depuis longtemps en 1672, la partie de la rue Oudinot située entre les rues Vaneau et Rousselet était déjà indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort. En 1713, la rue Oudinot apparait sur le plan de Jaillot sous la dénomination de « rue Plumet » après avoir pris les noms de « chemin Blomet » et « chemin Plumet ». en 1720, il changea de nom sur le plan de Jean Beausire et s’appela « rue Plumel ». Le 18 février de cette même année, la rue sera prolongée de la Rue Rousselet au boulevard des Invalides par lettres patentes. Trois différentes œuvres romanesques, ‘’Les Misérables de Victor Hugo’’, ‘’Les Mystères de Paris d’Eugène Sue’’, ‘’La femme de trente ans d’Honoré de Balzac’’, ont souligné le nom de « rue Plumet » dans leur contenu.

• Le patrimoine de la rue Oudinot 75007 PARIS

La rue Oudinot dispose des sites tenant lieu de lieux de mémoire et des bâtiments remarquables. En effet, on pourra énumérer :

• Le ministère de l’Outre-mer

Le ministère d’Outre-mer est situé à l’hôtel de Montmorin au n°27  de la rue Oudinot. Ce ministère est une administration qui coordonne les actions du gouvernement dans les départements d’Outre-mer, les collectivités d’Outre-mer, l’ile Clipperton et la Nouvelle-Calédonie. Ce ministère fixe aussi les règles applicables à ces collectivités et est dirigé par un ministre membre du gouvernement français.

• La clinique Oudinot

Située à l’ancien emplacement de l’hôtel Plumet au n°19 de la rue Oudinot, la clinique Oudinot est sous le giron de la fondation Saint-Jean-de-Dieu. Le baron de Christiani et le maréchal Joffre habitèrent et moururent à cette adresse le premier le 30 juin 1928 et le second le 3 janvier 1931.

• La maison Brongniart

La maison Brongniart est un hôtel particulier construit par l’architecte de la Bourse Brongniart en 1781. La maison Brongniart est située au n°22 de la rue Oudinot. Brongniart construisit aussi le même bâtiment au 49 du boulevard des Invalides.

Cette énumération n’est pas exhaustive. Les bâtiments somptueux historiques sont nombreux dans cette rue. Vous pouvez habiter à proximité de l’un de ces bâtiments. Faites donc vite appel à notre agence de gestion locative qui vous fera une estimation au prix du m2 du loyer d’un appartement situé à la rue Oudinot au quartier Ecole-Militaire dans le 7è arrondissement de Paris. Notre simulation de loyer à Paris pourra vous déterminer un prix avec précision. Ne trainez plus, contactez-nous très vite.

1. Le 7^e arrondissement de Paris 75007 PARIS

2. Le 7^e arrondissement de Paris et son hôtel de ville

Le 7è arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine. Son étendue part de la rue Saints-Pères et va jusqu’à l’avenue de Suffren. Selon le Code général des collectivités territoriales, il est appelé aussi « arrondissement du Palais-Bourbon ». Mais cette appellation est rarement utilisée par les populations. Le 7^e arrondissement de Paris est longé au sud par le 15^e arrondissement, à l’Est par le 6^e arrondissement, au nord par les 16^e, 8^e et 1^e arrondissements ainsi que par la Seine.  Les délimitations actuelles du 7è arrondissement ont été soulignées depuis 1860 par la loi du 16 juin 1859 à la suite duquel Paris sera découpé en vingt arrondissements. Le 7è arrondissement a pris une grande partie de l’ancien 10è arrondissement lors de ce découpage. L’arrondissement regroupe quatre quartiers administratifs qualifiés de « beaux quartiers » de l’ouest de Paris à cause de leur somptuosité. En effet ces quartiers sont : Saint-Thomas-d’Aquin, Invalides, Ecole-Militaire et Gros-Caillou.

Plusieurs institutions officielles et politiques de la France sont situées dans le  7è arrondissement de Paris. L’Ecole militaire, l’hôtel Matignon, l’Assemblée nationale, le siège de l’UNESCO, l’hôtel des Invalides, le siège du Conseil régional d’Île-de-France et de nombreuses ambassades sont installés dans le 7è arrondissement de Paris. Aussi, somptueusement dressé dans cet arrondissement la Tour Eiffel et son parc du Champ-de-Mars qui ne cesse de drainer des milliers de touristes. Aussi les sites culturels dont le musée d’Orsay, le musée Rodin, le musée du quai Branly et le musée des Invalides qui abrite le tombeau de Napoléon sont des sites situés dans le 7è arrondissement de la capitale parisienne. L’arrondissement possède un marché qui s’anime en plein air tous les jeudis et samedis, le marché de Breteuil situé sur l’avenue de Saxe. Le 7è arrondissement est classé 2è parmi les vingt arrondissements de Paris compte tenu du revenu fiscal médian de sa population qui était de 50 080 Euro en 2011. L’Hôtel de ville avec à sa tête Rachida DATI, est chargé de toutes les formalités administratives des citoyens du 7^ème arrondissement.

Il serait préférable d’avoir une estimation de loyer d’un appartement situé dans cet arrondissement avant de s’y installer. Notre agence de gestion locative met à votre disposition son simulateur de loyer à Paris qui vous permettra d’avoir une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 7^ème arrondissement de Paris précisément à la rue Oudinot.

1. La démographie dans le 7^e arrondissement de Paris75007 PARIS

Le 7è arrondissement de Paris, en termes de population comptait 52 193 habitants en 2017 soit une densité de 12 761 hab/km2. Cet effectif est le résultat d’une baisse perpétuelle. En effet, en 1999 cet effectif était de 56 985 habitants. En 2006, la population du 7è arrondissement a baissé légèrement et est passée à 56 612 habitants. En 2011, elle est remontée  à 57 786 habitants soit une densité de 14 128 hab/km2 avant de chuter à nouveau en 2016 pour passer à 53 415 habitants. Cet effectif subira encore une baisse en 2017 pour passer à 52 193 habitants. Cette population est établit sur une superficie de 409 hectares. Le pic de population était en 1926 où la population du 7è arrondissement est allé jusqu’à 110 684 habitants soit une densité de population de 27 075 hab/km2.

1. Estimer le loyer de votre appartement sur la rue Oudinot 75007 Paris

Notre simulateur de loyer à Paris que notre agence de gestion locative met à disposition vous permettra d’avoir une estimation de loyer au prix du m2 d’un appartement situé dans le 7è arrondissement  de Paris précisément dans la rue Oudinot. Cet outil est très efficace pour vous permettre de faire un choix à votre convenance.

Estimation de loyer d’un appartement au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue Oudinot 75007 PARIS

Pouvoir bénéficier des services à proximité et de qualité, fait partie des critères pour un mieux-vivre, et qui influe dans la recherche d’un logement. C’est pour cela que notre agence de gestion locative a tenu à lister les différents services existants au sein de la rue Oudinot ou à proximité. C’est par ailleurs la diversité de ces services qui rendent la vie plus facile et plus agréable à la rue Oudinot.

Ne perdez alors plus de temps pour adopter notre simulateur de loyer à Paris que propose notre agence de gestion locative. Il vous permettra d’avoir une estimation au prix du m2 de loyer d’un appartement situé à la rue Oudinot dans le 7è arrondissement de Paris.

1. Transport à la rue Oudinot

• Station de Train : Les lignes de train (N, TER) s’arrêtent près de la rue Oudinot.
• Station de Metro : (n°10 et n°13) Vaneau à 5 minutes de marche de la rue Oudinot ; Saint-François Xavier à 6 minutes de marche de la rue Oudinot ; Falguière à 11 minutes de marche de la rue Oudinot.
• Station de Bus : les lignes de bus 70, 82, 86 et 92 ont des stations proches de la rue Oudinot.

1. Les établissements scolaires et universitaires de la rue Oudinot

La rue Oudinot situé au quartier Ecole-Militaire  dans le 7è arrondissement de Paris dispose de plusieurs établissements scolaires.

Crèche :                                                           

Crèche Collective Municipale Oudinot : 1 Rue Oudinot, 75007 Paris.

Maternelle :

École maternelle publique Vaneau: 48 Rue Vaneau, 75007 Paris, situé à 3 minutes de marche de la rue Oudinot.

École maternelle publique Eblé : 14 Rue Eblé, 75007 Paris à 4 minutes de marche de la rue Oudinot.

Primaire :

École élémentaire publique Eblé : 7 Rue Eblé, 75007 Paris à 3 minutes de marche de la rue Oudinot.

École élémentaire publique Duquesne : 42 avenue Duquesne, 75007 Paris à 4 minutes de marche de la rue Oudinot.

Lycée :

Lycée Thérèse Thérèse-Chappuis, 52 Rue Vaneau 75007 Paris, situé à 3 minutes de marche de la rue Oudinot.

Collège :

Collège Privé Paul Claudel d’Hulst : 118-120  Rue de Grenelle, 75007 Paris situé à 13 minutes de marche de la rue Oudinot.

Supérieur :

The American University of Paris, 118 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris, situé à 23 minutes de marche de la rue Oudinot.

University of  London Institute in Paris, 11 Rue de Constantine, 75007 Paris, situé à 17 minutes de marche de la rue Oudinot.

1. Les services médicaux de la rue Oudinot

• Cabinet de radiologie, d’échographie et d’imagerie médicale, Centre d’imagerie pour diagnostic médical à Paris, 21 Rue Oudinot, 75007 Paris
• Cabinet médical Oudinot, 15 Rue Oudinot, 75007 Paris
• Maison Sainte-Agnès, Centre de loisirs, 23 rue Oudinot, 75007 Paris
• Dr Alazia Florence, Médecin radiologue, 19 Rue Oudinot, 75007 Paris
• Dr Hababou Arnaud, Médecin radiologue, 21 Rue Oudinot, 75007 Paris

Pour finir, la rue Oudinot dispose de toutes ces potentialités que notre agence de gestion locative a jugé bon vous présenter afin de vous faire voir l’intérêt que vous avez à vite demander une estimation de loyer d’un appartement situé dans cette rue du 7è arrondissement de Paris. Notre simulateur de loyer à Paris est très efficace pour vous faire cette estimation au prix au m2 du loyer. N’hésitez donc plus, contactez-nous.

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