Estimation de loyer Rue André Antoine 75018 Paris

Le 18^e arrondissement de la ville de Paris est parcouru par de nombreuses rues parmi lesquelles on compte la rue André Antoine. Elle est administrativement rattachée au quartier des Grandes-Carrières. Cette rue dispose de très nombreux atouts tels que son accès très fourni en matière de transport est très utile pour circuler aisément dans cette localité. On compte après cela ses multiples bâtiments mélangeant harmonieusement le style classique que moderne. Et enfin laproximité de cette rue avec un bon nombre de centres dignes d’intérêt pour les besoins quotidiens. Toutes ces caractéristiques font de la rue André Antoine une voie fréquentée et chaleureuse d’une part mais aussi un bon secteurd’investissement pour notre agence de gestion locative. Les atouts de cette rue influent-ils favorablement sur le prix au m² du loyer sur ce marché ? Vers quel simulateur de loyer à Paris se tourner pour une bonne estimation du loyer dans cette zone du quartier des Grandes-Carrières ?

Notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier se donne pour mission d’aider et accompagner ses clients dans les démarches d’acquisition d’un logement convenable au meilleur prix au m² de loyer. Son estimation de loyer fait d’elle l’une des meilleures dans le secteur immobilier. En effet, la notoriété et la grande expérience de notre agence de gestion locative vient de ces nombreuses années d’exercice à votre service. Pour son besoin de fiabilité en matière d’estimation de loyer, elle s’est dotée de son simulateur de loyer à Paris. Ainsi donc, notre agence de gestion locativeavec son simulateur de loyer à Paris prend pour base les informations du marché telles que le prix au m² du loyer dans cette région. Son algorithme très bien élaboré offre une estimation de loyer qui répond aux exigences du marché.

Pour un appartement Rue André Antoine 75018 Paris

L’efficacité du simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative vous est présentée à travers une estimation de loyer sur la base du prix au m² du loyer dans les environs de la rue André Antoine.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

L’estimation de loyer au niveau de la rue André Antoine est approximativement la même dans le quartier des Grandes-Carrières. Les prix au m² du loyer dans cette région varient peu. Notre agence de gestion locative met ces informations à votre disposition avec une consultation grâce à notre simulateur de loyer à Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue André Antoine 75018 Paris

La rue André Antoine est géographiquement située dans le 18^e arrondissement de Paris et a pour quartier administratif, le quartier des Grandes-Carrières. C’est une artère urbaine qui se situe entre le 24, boulevard de Clichy et le 21, rue des Abbesses. Elle mesure donc 280 mètres de long et 5 mètres de large. La rue André Antoine est une voie bénéficiant de la présence dans son environnement de multiples commerces pour effectuer les achats. Cette proximité des commerces est équivalente à celle des structures destinées aux loisirs ainsi que des espaces verts comme les Square Suzanne Buisson, Jehan Rictus et le square de la Rue Burq. Autour de la rue se trouve plusieurs sites de spectacles pour le divertissement. On compte parmi ces lieux : le cinéma studio 28, le théâtre de Dix-Heures et le théâtre de la manufacture des abbesses. Par rapport aux services de transports, les accès sont facilités par les lignes de métro 2 et 12 des stations Pigalle et Abbesses.

On le constate notamment dans le quartier des Grandes-Carrières qui est un parfait reflet de la vie animée des alentours de la rue André Antoine. Les prix au m² du loyer dans le secteur sont établis par l’estimation de loyer de notre agence de gestion locative.

II- L’histoire de la rue André Antoine 75018 Paris

Cette rue porte cette dénomination en hommage au comédien André Antoine. Il est le fondateur du Théâtre-Libre.

La rue André Antoine est initialement faite en 1793 sur des dépendances du comte de Montdidier. Elle s’appelait en 1825 le « passage de l’Élysée-des-Beaux-Arts ». Ceci était le nom d’un bal public ayant disparu en 1894.

Au cours de la première Guerre mondiale, plus précisément le 8 juin 1918, un obus fut lancé par la Grosse Bertha et explosa dans cette rue qui portait à l’époque la dénomination de « rue de l’Élysée-des-Beaux-Arts ».

Elle perd finalement ce nom, en 1932 et prend son nom actuel par la voie d’un décret préfectoral du 2 août 1951.

III- Le 18^e arrondissement de Paris

1. a) La municipalité dans le 18^e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement est l’un des vingt arrondissements de la ville de Paris. Il comporte des anciennes parties de la commune de Montmartre et de la commune de la Chapelle. Il est situé sur la rive droite de la Seine. En considérant les populations des arrondissements, le 18e arrondissement est considéré comme le troisième arrondissement après le 15e arrondissement et le 20e arrondissement.

Le 18e arrondissement est géographiquement limité au niveau de sa moitié orientale par Saint-Denis et d’Aubervilliers précisément avec le quartier de la Goutte-d‘Or et le quartier de la Chapelle. Sa moitié occidentale quant à elle est limitée par Saint-Ouen-sur-Seine avec le quartier des Grandes-Carrières et le quartier Clignancourt.

Le 18e arrondissement est limité à l’ouest par le 17e arrondissement de Paris, au sud par les 9es et 10e arrondissements et à l’est par le 19e arrondissement. Le Boulevard périphérique, entre la porte de Saint-Ouen et la porte d’Aubervilliers constitue la limite nord de l’arrondissement.

L’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales a prévu une autre dénomination pour le 18e arrondissement. Il porte ainsi la dénomination d’« arrondissement des Buttes-Montmartre ». Il faut noter que cette appellation est l’une des moins utilisées dans la vie courante.

1. b) La démographie du 18^e arrondissement de Paris

En 2006, 192 042 personnes vivaient dans le 18^e arrondissement représentant une densité de 31 953 hab/km² après recensement.

La superficie du 18e arrondissement de Paris est d’environ 6,01 km². Peuplé par 288 810 habitants en 1931, le18e arrondissement connaît son record en matière de population avec une densité de 48 095 hab/km².

De 1999 à 2017, la population de cet arrondissement augmente un peu avec une augmentation de près de 11 545 habitantscar il a varié de 184 586 à 196 131 habitants sur cette période. Depuis 1999, le quartier des Grandes-Carrières est le troisième plus peuplé du 18e arrondissement. La démographie est un élément qui impacte l’établissement du prix au m²du loyer par notre simulateur de loyer à Paris.

IV- Le patrimoine de la rue André Antoine 75018 Paris

Le patrimoine de la rue André Antoine est constitué par des lieux remarquables qu’on retrouve son long.

Ainsi donc nous avons :

• au N°10 de la rue, une plaque commémorative à la mémoire de l’homme de théâtre André Antoine. Le comédien et metteur en scène est né à Limoges le 31 janvier 1858. Il est le fondateur du Théâtre-Libre qui est un mouvement de cette discipline. Cette impulsion a eu pour effet de créer une nouvelle approche dans le spectacle à travers des mises en scène réalistes. Elle se servait de l’interprétation de nouveaux écrivains français comme Emile Zola, mais aussi étrangers tel que Strindberg. André Antoine meurt au Pouliguen le 19 octobre 1943 ;
• à l’adresse N°14 se trouvait un hôtel particulier d’époque Directoire de la famille de la maison de Rochechouart de Mortemart. Cette bâtisse était un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle dont il ne reste que seulement le puits. Reconstruit à la fin du XVIIIe siècle, l’immeuble devient un petit hôtel particulier et ensuite au cours dela Restauration, la demeure de la cantatrice La Malibran ;

• la maison au No 18 où a demeuré le peintre Léon Tanzi au cours du XIXe siècle. Il nait en 1846 et décède en 1913 ;

• au N°37 se trouve le lieu d’une ancienne petite salle de théâtre, avec des sculptures qui appartenait au sculpteur français, François Cogné ;

• l’emplacement au No 39 de l’atelier du peintre Georges Seurat. Il s’y est installé entre 1890 et 1891.

V- Estimation de votre loyer de votre appartement sur la rue André Antoine 75018 Paris

Voici selon le simulateur de loyer à Paris de notre agence de gestion locative le prix au m² du loyer en moyenne pour un appartement et une maison dans les environs de la rue André Antoine. Notre estimation de loyer vous aide de façon efficace dans votre recherche du logement adéquat au meilleur prix au m² du loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

L’estimation de loyer dans un secteur a pour critère principal le prix au m² du loyer. Notre agence de gestion locativeassure l’établissement d’estimation de loyer optimale avec pour socle le prix au m² du loyer du secteur ciblé. La haute précision de notre simulateur de loyer à Paris vous garantit une grande fiabilité de notre service.

VI- Les services de la rue André Antoine 75018 Paris

La proximité des services par rapport aux logements est l’un des principaux caractères du 18^e arrondissement. On y circule facilement comme dans le quartier des Grandes-Carrières. La qualité des écoles et lycées dans son environnement n’est plus à démontrer. Ce sont autant d’atouts qui font de la rue André Antoine une localité à bon potentiel. Notre simulateur de loyer à Paris vous en donne la preuve avec la qualité de l’estimation de loyer proposée par notre agence de gestion locative.

a) Les transports de la rue André Antoine 75018 Paris

Comme services de transport présents aux alentours de cette rue, nous avons :

Bus : Avec les lignes 30, 50, 54 et 85

Métro : Les lignes 2 et 12 FUN 4 et 13

Train : Les lignes H et L

Il existe également plusieurs stations de location de vélos. La plus connue est la station Vélib’-Abbesses.

b) Les établissements de la rue André Antoine 75018 Paris

De nombreux établissements à vocation éducative des différents niveaux sont en nombres non négligeables dans le quartier des Grandes-Carrières. Il est donc évident de retrouver divers écoles, collèges et lycées dans les environs de la rue André Antoine.

Voici quelques-unes de ces structures :

• Collège Hector Berlioz au 17 Rue Georgette Agutte, 75018 Paris, France
• Lycée et Collège Lamartine au 121 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris, France
• Collège CLG au 74 Bis Rue du Poteau, 75018 Paris, France
• Collège Antoine Coysevox au 16 Rue Coysevox, 75018 Paris, France
• Collège Stéphane Mallarmé au 29 Rue de la Jonquière, 75017 Paris, France
• Collège Marie Curie au 21 Rue Boinod, 75018 Paris, France
• Collège Roland Dorgelès au 63 Rue de Clignancourt, 75018 Paris, France
• CFA et Lycée Belliard au 135 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Collège Saint-Martin des Batignolles au 35 Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris, France
• Groupe Scolaire Privé Saint-Jean de Montmartre au 31 Rue Caulaincourt, 75018 Paris, France

c) Les services médicaux de la rue André Antoine 75018 Paris

En ce qui concerne ces services, on note également une forte implantation de médecins généralistes dans cette partie duquartier des Grandes-Carrières.

Parmi ceux-ci nous avons :

• Dispensaire Saint Luc au 14 Rue Championnet, 75018 Paris, France
• Polyclinique de la Fourche au 8 Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris, France
• Maison de Santé Epinettes Grandes Carrières au 186 Boulevard Ney, 75018 Paris, France
• Centre Social Caf Belliard au 145 Rue Belliard, 75018 Paris, France
• Consultation Prévention Infantile de Paris 18 Croix-Rouge Française au 145 Boulevard Ney, 75018 Paris, France
• Centre de Santé Marcadet au 22 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• SOS Médecins Visites, Consltations Paris 17 et Téléconsultations au 2 Rue Francis Garnier, 75017 Paris, France
• Centre Médico Psychologique DOLLFUS au 8 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris, France
• SMC du Centre de Santé Guy Mocquet au 258 Rue Marcadet, 75018 Paris, France
• Centre Médico-Dentaire à la Porte de la Chapelle, 75018 Paris, France

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