Le 17e arrondissement fait partie des 20 arrondissements de Paris. Il s’étend sur une vaste superficie et compte un nombre important d’habitants. Ce qui fait de lui l’un des arrondissements les plus fréquentés de la ville. C’est un arrondissement très excitant, attrayant qui attire de nombreux visiteurs et investisseurs. Tous comme la majorité des arrondissements de la commune de Paris, cet arrondissement compte également 4 quartiers administratifs que sont : le quartier de Ternes, le quartier de Plaine-de-Monceaux, le quartier de Batignolles et enfin le quartier d’Épinettes. Le 17e arrondissement est connu pour être la région qui accueille un nombre élevé d’ambassades. Pour accéder à ces différentes ambassades, l’arrondissement possède des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, afin de circuler librement. Parmi les nombreuses rues du 17e arrondissement de Paris, on compte la rue de Guy Moquet qui se trouve dans le quartier d’Épinettes. Cette rue compte de nombreux centres, dont des ateliers, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, etc. C’est une rue très séduisante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue de Guy Moquet 75017 Paris est une zone à forte rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. Pour ces nombreuses raisons, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

Parlant de Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. C’est une agence immobilière qui regroupe des professionnels dotés de plusieurs années d’expérience dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue de Guy Moquet 75017 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Guy Moquet, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue de Guy Moquet 75017 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Guy Moquet comme leur terrain d’investissement préféré dans le 17e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Guy Moquet

Avant de parler de la rue de Guy Moquet, parlons du quartier d’Épinettes. 68e quartier administratif de Paris, le quartier d’Épinettes est délimité à l’ouest par l’avenue de Clichy, au nord par les limites de Paris avec les communes de Clichy-la-Garenne et de Saint-Ouen, à l’est par l’avenue de Saint-Ouen.

La rue de Guy Moquet est une voie publique qui commence au 152, avenue de Clichy et prend fin au 1, rue de La Jonquière. C’est une voie longue de 590 m et large de 20 m. La rue de Guy Moquet est une zone dont la rentabilité locative est assez élevée. Ce facteur attire de nombreux investisseurs. De plus, la rue de Guy Moquet est une voie qui dispose d’énormes potentialités sur tous les plans en particulier sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, un milieu idéal pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Lorsque vous longez la rue de Guy Moquet, vous y découvrirez de nombreux bâtiments, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère la plus tranquille et bonne à vivre, vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Comme de nombreuses rues de la ville de Paris qui tire leur nom d’une personnalité ou site touristique, la rue de Guy Moquet possède également une histoire.

La rue tient sa dénomination de Guy Môquet, qui était un étudiant qui fut un otage et assassiné par les Allemands le 22 octobre 1941. Autrefois, cette rue appelée le chemin des Bœufs permettait de rallier les villes de La Chapelle à Clichy. Suite à la construction de l’enceinte de Thiers, cette voie a été interrompue. En 1863, suite à un décret, elle portera le nom de la « rue Balagny », et ce n’est qu’en 1945 qu’elle prit sa dénomination actuelle.

De par son histoire et son riche patrimoine, l’investissement dans la rue de Guy Moquet 75017 Paris est plus que bénéfique. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris très fiable.

III- Le 17e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 17e arrondissement de Paris.

Le 17e arrondissement de Paris a connu sa fin face à l’augmentation de la commune à partir du XIIIe siècle. Le 17e arrondissement de Paris est le dernier des 20 arrondissements de Paris. Il est localisé sur le côté droit la Seine au nord-ouest de la ville. Le 17e arrondissement de Paris est longé au sud par les 16e et 8e arrondissements, à l’Est le 18e arrondissement, au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine, et à l’ouest Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret. Le 17e arrondissement est une région qui regorge de nombreux atouts. On y compte un nombre incalculable de sites touristiques. De plus, c’est une région où on dénombre un nombre élevé d’ambassades. Avec sa forte population, le 17e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Chacun de ces quartiers compte de nombreux commerces et des hôtels de luxe ou encore de nombreuses structures financières.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 17e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement de Ménilmontant. Mais ce nom n’est pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 17e arrondissement de Paris

En 2006, le 17e arrondissement comptait environ 161 327 habitants sur une superficie de 5,67 km², soit 28 453 hab/km². Mais la population du 17e arrondissement est composée de jeunes qui se montrent très dynamiques.

En effet, la population du 17e arrondissement de Paris était dans les années antérieures à 2006, ce qui suit. En 1999, il comptait environ 161 138 habitants contre 161 935 habitants en 1990.

Ensuite, en observant cette même population de 1999 à 2017, elle passe de 161 138 habitants à 168 737 habitants. On note donc une augmentation considérable, puisqu’en termes de densité, elle passe de 28 453 à 29 760 hab/km² en seulement 18 ans.

IV- Le patrimoine de la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 17e arrondissement, la rue de Guy Moquet 75017 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

La cité des Fleurs

La cité des Fleurs est conçue en 1847 par Jean-Edmé Lhenry et Adolphe Bacqueville de La Vasserie. Ces derniers ont réuni leurs terrains du quartier des Épinettes, qui se trouvent au-delà du mur des Fermiers généraux par conséquent en dehors de la commune de Paris. La cité des Fleurs se martèle autour d’une rue principale de 320 mètres limitée d’habitats, et d’hôtels particuliers, mais également par trois placettes circulaires. Elle est localisée à côté des usines Goüin.

Grâce à son patrimoine, la région est très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue de Guy Moquet 75017 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue de Guy Moquet 75017 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue de Guy Moquet 75017 Paris

L’histoire, les patrimoines et la localisation sont des facteurs qui font d’une région très séduisante. Sur la rue de Guy Moquet, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans une zone. Ces facteurs sont des atouts qui affectent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports de la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Pour vous rendre dans le 17e arrondissement de Paris et précisément dans la rue de Guy Moquet, plusieurs options de transports vous sont proposées. Vous êtes donc libre de choisir le moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue de Guy Moquet. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 17e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Métro :  13

Train :  L

Bus :  31, 54, 74

b)  Les établissements scolaires sur la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Les écoles maternelles

• Ecole Maternelle Brochant : 28 Rue Brochant, 75017 Paris
• École Maternelle Bessières : 90 Bd Bessières, 75017 Paris

Les écoles primaires près de la rue de Guy Moquet

• École Lemercier : 105 Rue Lemercier, 75017 Paris
• École élémentaire publique Capitaine Lagache : 19 Rue du Capitaine Lagache, 75017 Paris

Les collèges

• Collège Stéphane Mallarmé : 29 Rue de La Jonquière, 75017 Paris,
• Collège Saint-Michel des Batignolles : 35 Av. de Saint-Ouen, 75017 Paris
• Collège Guy Môquet : 1 Rue Guy Môquet, 75017 Paris.

c) Services médicaux dans la rue de Guy Moquet 75017 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez sur cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Au nombre de ceux-ci, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Clinique Internationale du Parc Monceau : 21 Rue de Chazelles, 75017 Paris
• Hôpital De Jour Compoint : 20 Vla Compoint, 75017 Paris
• Hôpital de Jour Gombault Darnaud : 24 Rue Bayen, 75017 Paris

Sachez que pour vos soins privés et à domicile, il est possible que vous fassiez appel aux médecins privés. Ces derniers sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un terrain d’attente sur ses émoluments qui tiendra compte de sa prestation et de son déplacement.

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