Connu pour son calme et la tranquillité, le 14e arrondissement de la commune de Paris fait partie des arrondissements les habités de Paris. Cet arrondissement très animé offre de nombreuses opportunités. Subdivisé en quatre quartiers administratifs, le 14^e arrondissement vous réserve assez de surprise sur différents plans. Ces quartiers administratifs sont entre autres : le quartier Montparnasse, le quartier Parc-de-Montsouris, le quartier Petit-Montrouge et enfin le quartier Plaisance. Chaque quartier compte en son sein des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de la Cité internationale universitaire de Paris. Parmi les nombreuses rues du 14e arrondissement de Paris, on compte la rue Ernest Cresson. C’est une rue où bordent de nombreux centres, dont des ateliers, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, etc. C’est une rue très séduisante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue Ernest Cresson 75014 Paris est une zone à forte rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. Pour ces nombreuses raisons, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

En ce qui concerne Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui rassemble des professionnels chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue Ernest Cresson 75014 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue Ernest Cresson, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue Ernest Cresson 75014 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Ernest Cresson comme leur terrain d’investissement préféré dans le 14e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Ernest Cresson

Avant de parler de la rue de rue Ernest Cresson, parlons du quartier Petit-Montrouge. Il s’agit du 55e quartier administratif. C’est un quartier qui est limité au nord par la rue Daguerre et le boulevard Saint-Jacques, à l’est par la rue de la Tombe-Issoire, au sud par le boulevard Romain-Rolland, et à l’ouest par l’avenue de la Porte-de-Châtillon, la rue des Plantes et la rue Gassendi.

La rue Ernest Cresson est une rue du quartier Petit-Montrouge. Cette rue débute au 18, avenue du Général-Leclerc et prend fin au 33, rue Boulard. Cette une rue est longue de 172 m et large de 12 m. La rue Ernest Cresson est une région à forte rentabilité locative ce qui attire de nombreux investisseurs. De plus, la rue Ernest Cresson est une voie qui dispose d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, une zone idéale pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers.

Lorsque vous longez la rue Ernest Cresson, vous y trouveriez de nombreux bâtiments, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère la plus tranquille et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Chaque boulevard de la ville de Paris possède une histoire. Une histoire qui relève de certains faits qui ont marqué la ville de Paris. Et c’est le cas de la rue Ernest Cresson.

La rue Ernest Cresson rend hommage à un bâtonnier qui fut préfet de la police de Paris. C’est une qui a été tracée en 1906 et qui portera la dénomination actuelle suite à un décret qui date du 24 juin 1907.

III- Le 14e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 14e arrondissement de Paris

Le 14e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de la commune. Il est localisé dans l’est de la ville sur la rive gauche de la Seine au sud de la ville. Le 14e arrondissement de Paris est un arrondissement occupe une place particulière dans la ville de Paris. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge. Il est limité au nord par les 5e et 6e arrondissements, à l’est par le 13e arrondissement et à l’ouest par le 15e arrondissement. Enfin, il est limité au sud par les villes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff. Avec sa forte population, le 14e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Chacun de ces quartiers compte de nombreux commerces et des hôtels de luxe ou encore de nombreuses structures financières.

Les gastronomes et les amateurs de mode courent dans les boutiques et les restaurants pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats culinaires.

b) La démographie dans le 14e arrondissement de Paris

En 1968, le 14e arrondissement de la commune de Paris comptait 167 093 habitants avec une densité de 29 727 habitants/km2. Cette région de la ville de Paris est constituée essentiellement d’une population jeune et active et dynamique.

En 1999, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une grande décroissance comparativement à l’année 1968. La population décroit de 167 093 habitants en 1968 à 132 844 habitants en 1999.

De 1999 à 2011, la population du 14e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 14e arrondissement passe entre ces deux périodes de 132 844 habitants à 140 317 habitants en 2011. Des chiffres qui seront revus à la baisse en 2017 puisque la population a été estimée à 136 941.

IV- Le patrimoine de la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 14e arrondissement, la rue Ernest Cresson 75014 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

La place Denfert-Rochereau

Cette place est localisée dans le sud de Paris, et est précédemment connue sous l’appellation de « place d’Enfer ». La place Denfert-Rochereau est le point de rencontre de plusieurs rues, boulevards et avenues. Ainsi, elle réunit les boulevards Raspail, Arago, Saint-Jacques, des avenues du Colonel-Henri-Rol-Tanguy, René-Coty, Général-Leclerc, et des rues Froidevaux, Victor-Considérant et de Grancey.

Cette rue porte le nom de Pierre Philippe Denfert-Rochereau depuis 1879. Ce dernier fut gouverneur héroïque de Belfort pendant la guerre franco-prussienne de 1870.

Cette place est d’une importance capitale dans les transports en commun dans la ville de Paris. Elle joue ce rôle au début du XXe siècle, où se croisaient de nombreuses lignes de tramway. Sur ces rues, on pouvait y voir passer des trains de marchandises de l’Arpajonnais, qui alimentent les Halles de Paris. En plein cœur de la place, on peut y voir encore les deux édifices bâtis par Claude-Nicolas Ledoux, qui permettaient de prendre les taxes et bornant l’ancien territoire de la commune de Paris.

Grâce à son patrimoine, la région est très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Ernest Cresson 75014 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue Ernest Cresson 75014 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Ernest Cresson 75014 Paris

L’histoire, les patrimoines et la position géographique sont des facteurs qui font d’une région très captivante. Sur la rue Ernest Cresson, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans une zone. Ces facteurs sont des atouts qui influencent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports de la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Pour vous rendre dans le 14e arrondissement de Paris et précisément dans la rue Ernest Cresson, plusieurs options de transports vous sont proposées. Vous êtes donc libre du choix du moyen de déplacement. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue Ernest Cresson. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 14e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : N, TER

Métro :  4

Bus :  68, 92

b)  Les établissements scolaires sur la rue Ernest Cresson 75014 Paris

les écoles maternelles

• École maternelle publique Maurice Ripoche : 55 Rue Maurice Ripoche, 75014 Paris.

Les écoles primaires près de la rue Ernest Cresson

• École élémentaire publique Boulard : 46 Rue Boulard, 75014 Paris.

Les collèges

• Collège public Alphonse Daudet : 93 Rue d’Alésia, 75014 Paris,
• Collège public Alberto Giacometti : 7 Rue du Cange, 75014 Paris.

c) Services médicaux dans la rue Ernest Cresson 75014 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez sur cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Au nombre ceux-ci, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Hôpitaux Universitaires Paris Centre AP-HP : 27 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris
• L’Institut Mutualiste Montsouris : 42 Bd Jourdan, 75014 Paris
• Hôpital Paris Saint-Joseph : 185 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris,

Sachez que pour vos soins privés et à domicile, il est possible que vous fassiez appel aux médecins privés. Ces derniers sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne ces prestations.