Le douzième arrondissement parisien recèle d’une multitude de ruelles importantes pour son développement. Parmi les axes routiers composant ce district, il peut être cité la rue des Meuniers. Cette dernière est cruciale pour l’arrondissement, car elle relie plusieurs zones et infrastructures immobilières entre elles. Il y a dans cette rue du 12^e, beaucoup d’autres richesses très intéressantes. Il s’agit là d’un des nombreux motifs pour lesquels elle attise la curiosité de bon nombre d’investisseurs étrangers et nationaux. Pour visiter un tel axe routier, il est indéniable d’effectuer la réservation d’un appartement. Pour ce faire, une estimation de loyer s’impose. Cela se fait par le biais d’une agence de gestion locative.

En vue de vous témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement sur la Rue des Meuniers, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants du quartier Picpus. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans le quartier Picpus.

Source : Lois des loyers à Paris*

I-Votre agence de gestion locative vous présente la rue des meuniers

À la base, la rue des meuniers est accessible par de nombreux moyens de transport. Cela est favorisé par les nombreuses lignes de métro et de bus dont elle dispose. De plus, sa dénomination actuelle fait hommage au moulin auquel il menait. La rue des meuniers prend départ à partir du boulevard Poniatowski et s’achève dans la rue de la brèche aux loups. Créée avant 1728, la rue des meuniers fait 660 m de long et dispose d’une largeur de 4 m.

II- L’histoire de la rue des meuniers

Au départ, il s’agissait d’une ruelle perçue comme un chemin champêtre sur le plan de Paris ayant été établi en 1728. La rue des meuniers était également représentée de la même façon sur la carte de Paris de Roussel réalisée en 1730. Il s’agissait d’une ébauche de l’ex commune de Bercy. En mai 1863, un décret favorisait le rattachement de l’axe routier à la voirie de Paris. À cette époque, l’actuelle rue des meuniers était connue sous la dénomination de « Ruelle des meuniers ». Ce n’est que par la suite qu’elle prend la dénomination actuelle sous l’effet d’un arrêté pris le 20 mars 1880.

L’histoire de la Rue des Meuniers, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 12e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier Picpus ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Picpus. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III-Le 12^e arrondissement de Paris

a)     La municipalité du 12e arrondissement de Paris

D’abord, sachez que le récit de la création du 12e district ne saurait se raconter sans prendre en considération l’histoire du faubourg Saint-Antoine, celle de Bercy, sans omettre le récit de Saint-Mandé. Le récit du bois de Vincennes ne doit pas non plus être ignoré, car cette zone avait été racolée au 12e district en 1929.

Ainsi, l’histoire du 12e arrondissement prend place à partir de l’Antiquité. Au cours de cette période, le 12e district parisien révéla les vestiges d’une ancienne campagne. Les scientifiques ont après leur analyse de celles-ci déduit et conclu qu’il s’agit des ruines des premières occupations humaines. Il s’agit d’une découverte ayant été faite au moment de la construction de Bercy village, un centre commercial incontournable dans l’agglomération.

Durant le Moyen Âge, un membre de la délégation papale de l’époque vint entamer la conception d’un couvent de petite taille pour les filles de joie qui se tournaient vers Dieu. L’infrastructure fut construite au fond des marécages en 1198. Par la suite, le bâtiment fut réaménagé en abbaye cistercienne. Le faubourg de l’époque gagnait en popularité. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle le roi de France de cette année-là promulgua, la bâtisse d’une enceinte supplémentaire. En dépit du fait que le faubourg soit complètement isolé de la ville parisienne, il contribue néanmoins au développement de l’économie parisien. Cela s’explique en effet par le dynamisme qui y règne.

L’usage d’un simulateur de loyer à Paris est très indispensable pour avoir une idée exacte du prix au m² du loyer d’un logement situé précisément sur la Rue des Meuniers. Seule une agence de gestion locative peut mettre à votre disposition un tel outil. C’est grâce à ce dernier qu’elle propose à sa clientèle un service d’estimation de loyer de très bonne qualité dans cette partie du quartier Picpus.

b- La démographie du 12e arrondissement de Paris

Durant l’année 2009, le 12e arrondissement de Paris contenait environ 143 128 habitants. Ceux-ci vivaient en co-voisinage sur une superficie pouvant se chiffrer à 6,37 km². Les statistiques ayant été réalisées au cours de l’année 2009 montrent que la densité d’habitants par kilomètre carré relevé avait atteint la barre de 22 469 résidents.

En s’intéressant de plus près aux recensements réalisés depuis la création de l’arrondissement, il faut remarquer deux grandesphases d’évolution. La première prouve un accroissement de la population de 1861 à 1968. En 1861, les chiffres publiés par l’agence nationale de recensement pour le district étaient de 65 748. Au fur et à mesure que le temps passait, la population continuait à augmenter. En moins de cinq ans, l’arrondissement voyait 13 000 habitants s’ajouter à sa démographie.

Toutefois, les deux premiers recensements réalisés aux débuts de l’arrondissement ne permettaient pas d’établir avec exactitude la densité d’habitants par kilomètre carré. Cela s’est corrigé les années qui ont suivi. La plus grande démographie jamais enregistrée dans l’histoire de l’arrondissement a eu lieu en 1962. En effet, il faut attendre néanmoins 1962 pour que le nombre de résidents vivant dans le district dépasse la barre des 150 000 habitants. En 1962, la concentration d’habitants par kilomètre carré s’est estimée à 25 337 âmes.

Les statisticiens observèrent par contre une décroissance au niveau de la démographie de l’arrondissement. Cela fut découvert à partir de 1968. Cette régression du nombre d’habitants se poursuivit jusqu’en 2017, faisant passer le nombre de résidents de 155 982 à 141 287 habitants.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région Parisienne.

IV- Le patrimoine de la rue des meuniers

La rue des meuniers est riche tant au plan culturel qu’au plan immobilier. Il est possible d’y découvrir et visiter des lieux extraordinaires. Il s’agit entre autres  :

Du porche du numéro 2

Le porche situé à ce niveau permet d’accéder à des cours privés. Ainsi, vous avez la possibilité d’accéder au square du Massif central, au square de la Vendée ainsi qu’au square du Sancerrois.

De la section de la ruelle des meuniers

Il s’agit d’une section localisée et comprise entre deux axes routiers. Il s’agit notamment du boulevard Poniatowski ainsi que de la rue du Général Michel Bizot. Cette section traverse la ligne de la petite ceinture grâce au petit pont piéton qu’il est possible de pratiquer en usant des escaliers aux deux extrémités.

Le chimiste français Augustin Pierre Dubrunfaut

Il s’agit là d’un scientifique expert en chimie ayant vécu de 1797 à 1880. Vraisemblablement, il trouva la mort de façon accidentelle le 7 octobre 1880 dans sa demeure. Celle-ci était située au numéro 65 de la rue des meuniers.

Tous les aspects de ce quartier ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier Picpus, c’est la Rue des Meuniers qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix au m2 du loyer qui se pratiquent dans le quartier Picpus, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2 du loyer des logements de la Rue des Meuniers. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

V-Estimation du loyer de votre appartement sur la Rue des Meuniers 75012

En vue de dénicher le logement idéal dans le quartier Picpus, à Paris, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur de loyer à Paris dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la Rue des Meuniers. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

VI-  Les services de la Rue des Meuniers 75012 Paris

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la Rue des Meuniers située dans le quartier Picpus attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

Transports disponibles à la Rue des Meuniers 75012 Paris

Métro : 8

Bus : 111, 87

Tram : T3A

Les établissements scolaires sur la Rue des Meuniers 75012 Paris

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans le quartier Picpus peut être très lucratif. Au regard de la localisation de la Rue des Meuniers dans ce quartier, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

Ecole maternelle publique des Meuniers au 40 rue des meuniers, 75012 Paris

Ecole Privée Saint Esprit au 54 rue des meuniers 75012 Paris

Lycée Saint Michel de Picpus au 53 rue de la gare de Reuilly 75012 Paris

Service médical dans la Rue des Meuniers 75012 Paris

Hôpital AP-HP au 5 rue Santerre 75012 Paris

CATTP Colbert, Hôpital Psychiatrique au 31 rue de la brèche aux loups 75012 Paris