Estimation de loyer  Rue Picpus 75012 Paris

Le tourisme est en voie de développement dans le douzième district parisien. Cela s’explique notamment par le fait que cette agglomération contient un grand nombre de lieux et de bâtiments mémorables. Le douzième arrondissement de Paris est également richissime en histoire. C’est principalement cela qui attise la curiosité des visiteurs. Si vous prévoyez faire du tourisme dans le 12^e, vous devez au préalable chercher à y trouver un logement digne du nom. Pour cela faites appel à notre agence de gestion locative.

En vue de vous témoigner toute notre volonté de vous fournir de l’assistance lors du choix de votre appartement sur la rue Picpus, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Il s’agit d’une prestation qui s’effectue par le biais d’un outil conçu pour cela. Il est très fiable et jouit d’une grande performance. L’outil dont il est question est en réalité notre simulateur de loyer à Paris. Ce dernier vous fournit sans difficulté les prix au m² du loyer les plus alléchants du quartier Picpus. Du fait de sa fiabilité et de la qualité des prix qu’il vous procure, vous n’avez pas de crainte à avoir. Ne vous abstenez donc plus à recourir à notre agence de gestion locative lorsque vous souhaitez trouver un nid douillet convenable dans le quartier Picpus.

Source : Lois des loyers à Paris*

Votre agence de gestion locative vous présente la rue Picpus

La rue Picpus fait partie des nombreux tronçons routiers du 12e arrondissement. Il est localisé plus précisément dans les quartiers Bel-Air et Picpus. Dans le 12e district, il s’agit d’une des nombreuses rues interceptant et rencontrant beaucoup d’autres. Sa particularité est qu’elle traverse même l’entièreté de l’arrondissement. C’est d’ailleurs l’un des premiers axes routiers qui a été prolongé par les rues Boulet et Saint-Maur. Il est possible d’y accéder par de nombreuses lignes de métro et RATP.

I-              L’histoire de la rue Picpus

À la base, il s’agissait d’une ruelle qui parcourait et traversait le Picpus lorsqu’il était encore un territoire de Bercy et Saint-Mandé. Dans le temps, de nombreuses conglomérations religieuses y posèrent leurs valises. Cela a permis un développement démographique important dans la zone.

En ce qui concerne le couvent du Picpus, sachez qu’il s’agit d’une maison religieuse fictive. Celle-ci avait été créée dans l’ouvrage les misérables du célèbre auteur Victor Hugo.

Dans cette œuvre, la barrière de Picpus érigée débouchait sur le boulevard de Picpus et sur le boulevard de Reuilly. En amont de celle-ci, la rue avait reçu pour dénomination « chemin de la Croix-Rouge ».

L’histoire de la rue Picpus, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 18e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier Picpus ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Picpus. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

II-            Le 12e arrondissement de Paris

a)     La municipalité du 12e arrondissement de Paris

Prime abord, il faut comprendre que l’histoire du 12e est en partie assimilable à celle du faubourg Saint-Antoine, à celle de Bercy sans oublier Saint-Mandé. Il ne faut pas non plus perdre de vue l’histoire du bois de Vincennes, car il a été rallié à l’agglomération en 1929.

Si l’on remonte dans l’Antiquité, il est aisé de remarquer que le 12e arrondissement de Paris a été le lieu où ont été découverts les vestiges des plus anciennes occupations humaines sur la région parisienne. Cela s’est déroulé lors de la construction du centre commercial Bercy village où des fouilles avait permis la découverte des ruines d’un village antique. Celui-ci était nommé « La Chasséenne » et se situait sur la rive gauche de la Seine.

Au Moyen Âge, l’un des nombreux prédicateurs du Pape Innocent III promulgua la construction d’un ermitage de petite taille à l’endroit des prostituées repenties. La bâtisse de cette infrastructure se fit au beau milieu des marécages en 1198. Six années plus tard, le bâtiment fut reconverti en abbaye cistercienne. Au vu de la popularité de ce faubourg de l’époque, le monarque au pouvoir décida de la construction d’une nouvelle enceinte. Malgré qu’il soit coupé de Paris le faubourg Saint-Antoine contribue aujourd’hui à la croissance de la vie économique parisienne. Le dynamisme qui lui est attribué est dû à l’abbaye ayant été mise sous la protection du roi de France.

L’usage d’un simulateur de loyer à Paris est très indispensable pour avoir une idée exacte du prix au m² du loyer d’un logement situé précisément sur la rue Picpus. Seule une agence de gestion locative peut mettre à votre disposition un tel outil. C’est grâce à ce dernier qu’elle propose à sa clientèle un service d’estimation de loyer de très bonne qualité dans cette partie du quartier Picpus.

b)    La démographie du 12e arrondissement de Paris

L’année 2009 a été celle au cours de laquelle le 12e arrondissement parisien a abrité 143 128 habitants. Ces derniers ont partagé une superficie s’estimant à 6,37 km². Il en découle donc une concentration d’habitants égale à 22 469 habitants par kilomètre carré.

Avant d’en arriver aux recensements ayant été fait durant l’année 2009, il est judicieux de remonter à ceux qui ont été réalisés depuis la création de du 12e arrondissement.

Ainsi, l’année 1861 avait été marquée par la création de cette agglomération parisienne. À cette époque, La démographie s’estimait à 65 748 résidents. Cinq années plus tard, il a été remarqué une nette augmentation de cette dernière. Les statistiques ont démontré que 13 000 habitants se sont rajoutés. La particularité des statistiques de ces deux années réside dans le fait qu’il n’avait pas été possible d’établir une densité d’habitants par kilomètre carré.

Cependant, cela changea en 1872, année au cours de laquelle la démographie augmenta à nouveau. Toutefois, il faut attendre 1936 pour que le nombre d’habitants dans l’agglomération atteigne la barre des 156 729 habitants. Le pic de la population ayant été enregistré en 1962 impliquait donc une densité d’habitants par kilomètre carré pouvant se chiffrer à 25 337.

Une fois cette valeur maximale atteinte, une nette régression fut entamée. Cela s’observa de l’année 1968 à 2017. Durant ce laps de temps, le nombre d’habitants est passé de 155 982 à 141 287 habitants. Il est également important de notifier qu’à la création de l’arrondissement, les quartiers tels que Bel-Air, Picpus, Bercy, Quinze-Vingt, comportaient respectivement :

• 2353 habitants.
• 15 675 habitants
• 11 567 habitants
• 23 290 habitants

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces phases de croissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région Parisienne.

III-          Le patrimoine de la rue Picpus

Le 12e arrondissement de Paris recèle d’une multitude d’infrastructures de mémoire. Il s’agit là de patrimoines qui lui permettent de se développer aussi bien culturellement qu’historiquement. Ainsi, vous pourrez y découvrir des conservatoires, des bibliothèques, des campus ou encore des immeubles antiques.

Le numéro 45 : le conservatoire municipal Paul Dukas

L’emplacement du numéro 45 sert de lieu de construction pour le conservatoire municipal Paul Dukas.

La bibliothèque de Picpus

Il s’agit d’une infrastructure dotée d’une multitude de livres d’histoire. Celle-ci a été construite au niveau du numéro 70 dans la rue Picpus.

La fondation Eugène Napoléon

Il s’agit d’une fondation ayant vu le jour en 1856 par les mains de l’impératrice Eugénie. L’ouverture du jardin de la fondation au public s’est faite dès l’année 2007.

Bâtiment situé au numéro 10

L’infrastructure située à cet emplacement servait à l’époque de prison refuge pour les aliénés en 1912.

Tous les aspects de ce quartier ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier Picpus, c’est la rue Picpus qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix au m2 du loyer qui se pratiquent dans le quartier Picpus, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2 du loyer des logements de la rue Picpus. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

IV-         Estimation du loyer de votre appartement sur la rue Picpus 75012

En vue de dénicher le logement idéal dans le quartier Picpus, à Paris, il vous faut obtenir des renseignements. Les informations que doivent fournir ces renseignements doivent concerner le prix au m² de loyer. Pour ce faire, il vous faut faire appel à une agence de gestion locative. Celle-ci met à la disposition de sa clientèle un service estimation de loyer grâce à un simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil dont la précision et la fiabilité sont prouvées. Son fonctionnement est basé sur les anciennes ainsi que les nouvelles données qu’il collecte. Ainsi, il est aisé de dire que le simulateur de loyer à Paris dont il s’agit prend en compte toutes les modifications que connaît la rue Picpus. Par le biais de celui-ci, notre agence de gestion locative se permet de vous proposer les meilleurs prix au m² du loyer ci-dessous.

V-           Les services de la Rue Picpus 75012 Paris

D’après les données recensées par notre agence de gestion locative, la rue Picpus située dans le quartier Picpus attire bon nombre d’investisseurs à cause des services qu’on peut y trouver. C’est là une des raisons principales qui montre qu’il y fait bon vivre. Nous avons donc pris l’initiative de vous présenter les services dont il s’agit de façon succincte. Ainsi, ceux que notre simulateur de loyer à Paris a pu recenser sont relatifs aux transports, aux infrastructures d’enseignement ainsi qu’aux centres médicaux.

Transports disponibles à la Rue Picpus 75012 Paris

Métro :  lignes 6 et 8

Bus :  lignes 29, 64, 71

Les établissements scolaires sur la rue Picpus 75012 Paris

Grâce aux informations recueillies par notre agence de gestion locative, vous réalisez qu’effectuer un ou plusieurs investissements dans le quartier Picpus peut être très lucratif. Au regard de la localisation de la Rue Picpus dans ce quartier, il vous sera alors tout à fait rentable d’y investir ou d’y vivre. Pour vous aider à y parvenir, notre agence de gestion locative vous permet d’effectuer de l’estimation de loyer en vue de dénicher un meilleur logement ainsi que de bonnes infrastructures immobilières dans lesquels investir. Cela se fait par le biais de notre simulateur de loyer à Paris qui fournit avec précision les prix au m² du loyer.

• École Public d’Application Picpus au 53 rue de Picpus 75012 Paris
• École maternelle publique Picpus (47) au 47 rue de Picpus 75012 Paris
• Maternelle et école élémentaire picpus a et b dans la Rue de Picpus 75012 Paris
• Lycée Saint-Michel de Picpus au 53 Rue de la gare Reuilly 75012 Paris

Service médical dans la rue Picpus 75012 Paris

Service médical de La RATP au 26 boulevard de Picpus 75012 Paris

Centre de santé de l’OSE au 25 boulevard de Picpus 75012 Paris