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EFFICACE. RAPIDE. INNOVANT.
- Visite virtuelle 360°
- Photos professionnelles
- Plan métré
- Vidéo
- Signature électronique
Comment changer de gestionnaire de patrimoine immobilier
Étape 1
Transmettez-nous votre mandat de gestion locatif pour une étude approfondie de votre bien immobilier . Notre expertise métier de plus de quinze ans dispose d’une équipe pour vous accompagner dans votre projet immobilier locatif.
Étape 2
Notre équipe de gestionnaires de patrimoine immobilier étudie les différentes possibilités de résiliation auprès de votre gestionnaire actuel.
Étape 3
Nous vous contacterons pour mettre à votre disposition notre expertise et vous offrir notre service de gestion locative.
Étape 4
Nos gestionnaires de patrimoine immobilier se chargent de la résiliation de votre mandant de gestion locatif.
Changer de gestionnaire immobilier !
Paris Gestion Immobilier expert de le gestion locative depuis plus de 15 ans vous accompagne dans:
Estimation de votre loyer
Valorisation de votre bien immobilier à travers des outils digitaux (visite 3D ,reportage photos hdr, vidéo 4K commerciale, plan coté
Etude de solvabilité des candidats locataires
Organisation des visites personnalisées de votre bien Immobilier
Rédaction du bail et Annexes
Etat des lieux entrée
Qui sommes nous ?
→ Vous faites face à de récentes problématiques ?
Rechercher un locataire prend de plus en plus de temps que prévu car vous constatez que le monde de l’immobilier est très réglementé.
Par ailleurs, vous n’êtes pas certain d’avoir l’expérience suffisante pour dénicher le locataire idéal qui vous rendra la vie facile.
- Vous passez du temps à échanger avec votre syndic afin de mettre à jour tous les documents nécessaires pour la location.
- Vous voulez vous prémunir des impayés. Vous cherchez peut-être un partenaire qui vous propose une garantie loyers impayés. mais aussi l’assurance qui couvre au mieux les biens immobiliers.
- Vous n’avez plus un appartement à gérer, mais une équipe de 4 ou 5 prestataires alors que vous n’avez toujours pas commencé la recherche du locataire…
- Vous devez franchir l’étape des visites qui s’avère très chronophage.
Entre les rendez-vous annulés et les mauvais dossiers, vous passez finalement l’intégralité de votre temps à la mise en location de votre appartement.
Vous l’avez compris, louer son appartement peut devenir un travail à plein temps.
- Vous avez 100% raison.
Mais ce n’est pas terminé…Une fois le locataire en place, vous réalisez que le travail continue.
En effet, chaque mois, vous êtes soucieux de recevoir votre loyer.
Puis les premières déconvenues surviennent…
Un volet qui ferme mal, un robinet qui fuit, un chauffage qui ne chauffe plus, un dégât des eaux. Les scénarios sont multiples.
Vous ne voulez pas l’envisager mais vous savez que c’est possible.
Vous êtes résigné à confier votre bien à une agence immobilière.
- 90% des logements loués en moins de 10 jours
- 25% moins cher qu’une agence traditionnelle
- 0% d’impayés
- Plus de 3000 demandes de location par mois
Par ailleurs, les visites physiques demeurent au cœur de pratiques locatives de notre agence, même si nous proposons des vidéos ainsi que des visites virtuelles totales pour tous les appartements.
Mise en valeur d'un appartement
Louer votre logement au meilleur prix avec nos outils innovants
Nos avis clients
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Après avoir eu recours à plusieurs gestionnaires immobiliers, je peux affirmer qu'il s'agit là de vrais professionnels consciencieux et rigoureux. Je recommande Paris Gestion Immobilier pour sa disponibilité et ses compétences.
"Visité en janvier 2021"
Dominique BometPropriétaire 
"il y a 3 ans"
De ce que j'en ai vu jusqu'à présent, un très bon accompagnement des propriétaires ! Des conseillers à l'écoute et disponibles. Je recommande !
Manon LE ROY-OCLINPropriétaire 
Je suis locataire rue Pascal et je remercie toute l'équipe de gestion pour votre réactivité ce samedi pour la réparation en urgence de ma fuite !!!
Lea LegalLocataire 
Les services
Honoraire de recherche de votre locataire à seulement 75% du loyer charges comprises économiser 25%
- Évaluation de votre loyer avec un expert en location
- Conseil aménagement,équipements, équipements
- Visite virtuelle 3D
- Reportage photos HDR professionnel
- Réalisation d’un plan métré de votre appartement
- Proposition de trois candidats
- Étude de solvabilité
- Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
- État des Lieux d’entrée
- Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
- Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement
La gestion locative premium chez Paris Gestion Immobilier 7,2% ttc sans frais supplémentaires
- Visite conseil
- Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7
- Confiez-nous la gestion de vos travaux
- Relance impayé jusqu’au contentieux
- Paiement des charges de copropriété
- Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
- Aide à la déclaration fiscale
- Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
- Régularisation des charges locatives annuelles
- Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
- Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
Assurance Loyers impayés de votre appartement à seulement 2,2% ttc
- Loyers impayés plafond 80 000 Euros
- Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
- Taux de solvabilité minimum 35%
- Protection juridique plafond 8000 Euros
Paris Gestion Immobilier à votre service
Changer de gestionnaire Immobilier FAQ
Afin d’éviter toutes problématiques liées à la dégradation, il faut intégrer au bail une grille de vétusté. Cette grille de vétusté permet d’estimer une durée de vie pour chaque matériau et équipement du logement. Dans le cas d’un litige, il suffira de vérifier l’élément en question par rapport à la grille de vétusté.
De plus il est très important de mettre en place un pré-état des lieux afin d’orienter le locataire sur les différentes dégradations pouvant être facturées lors de l’état des lieux de sortie.
Nos experts de la location proposent des visites personnalisées du lundi au samedi de 9H30 à 20h00 en plus de la visite virtuelle.
Paris Gestion Immobilier à une équipe de gestionnaire en interne pour la gestion des suivis des dégâts des eaux, mise en relation avec les experts ,échange avec le syndic de copropriété, visite et déplacement pour les expertises.
Nous sommes joignable 7jrs/7jrs. Nos moyens de communications mail, téléphone, whatsapp, zoom, Viber.
Nous proposons différentes garanties:
-Garantie loyer impayé
-Acte de caution solidaire
-Garantie visale (garantie proposé par l’état Français ), nous sommes les ambassadeurs et avons signé les conventions avec le ministre.
-Caution bancaire
Paris Gestion Immobilier vous propose de signer votre contrat de gestion et votre mandat de location par signature électronique en salle de réunion à distance avec nos outils digitaux.
L’intégralité des services proposés par Paris Gestion Immobilier sera traité en interne. Aucune sous-traitance n’est effectuée par nos soins.
L’avantage est de pouvoir répondre à toutes vos questions car le travail est effectué au seins de la société.
Nous vous proposons et enverrons après chaque visite trois candidatures sélectionnées par nos expert de la location.
La sélection du locataire et la signature du bail ne se fera qu’après validation de votre part.