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Si le 17^ème arrondissement de Paris est considéré comme une zone chic alliant contraste et élégance, c’est certainement à cause de ses belles rues qui composent les différents quartiers administratifs. La rue Jouffroy d’Abbans est l’une des rues sur lesquelles notre agence de gestion locative se focalisera dans le quartier Plaine-de-Monceaux. Pour cause, elle fait partie des rues les plus longues du quartier, mais elle constitue également une des voies que le quartier partage avec celui des Batignolles. C’est une rue qui suscite une curiosité immobilière qui ne dit pas son nom. Notre agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier vous aidera à mieux découvrir le quartier, mais également tout ce qu’il renferme comme atout.

Quant aux prix au m² du loyer des différents appartements de la rue Jouffroy d’Abbans, du moment qu’ils sont en ordre avec les lois de l’encadrement du loyer, il n’y a pas de souci à se faire. Quand bien même beaucoup ont peur de demander une estimation de loyer à une agence de gestion locative, de peur d’avoir des prix qui les feront fuir, les appartements se font louer très régulièrement car le simulateur de loyer à Paris est disponible pour ceux qui souhaitent voler de leurs propres ailes.

Si vous êtes prêt, Paris Gestion Immobilier vous emmène à la découverte immobilière de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris.

Exemple d’estimation de loyer d’un appartement dans la rue Jouffroy d’Abbans  75017 Paris

En tant qu’agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier s’est fixé pour objectif, de satisfaire au mieux les désirs de sa clientèle sollicitant ses services pour l’estimation de loyer de part et d’autres dans le 17^ème arrondissement de Paris. Suite aux recherches lancées avec son simulateur de loyer à Paris, on conclut que les prix au m² du loyer qui sont d’actualité dans le quartier Plaine-de-Monceaux, et plus précisément dans la rue Jouffroy d’Abbans, sont un peu plus hauts que ceux que l’on a dans d’autres arrondissements tel que le 14^ème et autres. Pour mieux comprendre, jetez un coup d’œil sur le tableau suivant.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Faire une comparaison des prix au m² du loyer d’un arrondissement par rapport à un autre, serait absurde puisque quand bien même les critères sur lesquels le simulateur de loyer à Paris se base pour faire l’estimation de loyer soit pratiquement les mêmes, il y a forcément un point qui vient mettre la différence.

Les prix au m² du loyer dans le 17^ème arrondissement de Paris sont donc élevés, mais ils correspondent bien au niveau de vie de la population dans la municipalité ainsi que dans le quartier Plaine-de-Monceaux.

I-  L’agence de gestion locative spécialisée dans l’estimation de loyer dans le 14^ème arrondissement vous présente la rue Jouffroy d’Abbans

Longue de 1 100 m et large de 20 m, la rue Jouffroy d’Abbans est partagée par les quartiers Batignolles et Plaine-de-Monceaux. Elle commence sa course au niveau du boulevard Pereire au n°1, puis vient la terminer au niveau de l’avenue de Wagram précisément au n°80. Ont accès à cette rue, plusieurs autres rues créant ainsi des intersections sur tout le long de la rue Jouffroy d’Abbans. L’une de ces intersections forme le carrefour allant vers le boulevard Malesherbes et vers la rue Ampère. Cette intersection crée également par la même occasion, une place nommée Place du Nicaragua. Une autre intersection avec la rue Jouffroy d’Abbans crée le carrefour menant vers l’avenue de Villiers et vers la rue Brémontier.  Ce carrefour à son tour donne naissance à une place très célèbre du 17^ème, la place Monseigneur-Loutil.

La rue Jouffroy d’Abbans est une rue sur laquelle les entreprises commerciales pourraient très vite captiver l’attention des populations. La raison est que le nombre d’usagers qui caractérise cette voie est incroyable. C’est également une rue prisée à cause des immeubles qui y sont. Les appartements avec des vues incroyables qui y sont, sont à des prix au m² du loyer raisonnables. L’estimation de loyer le plus bas d’un simple appartement de 25 m² s’élève par exemple à 9000 euros l’an. Un prix quand même acceptable vu tout le confort auquel l’on pourrait avoir droit en s’installant dans cet appartement. Vous pouvez toutefois vérifier cette estimation de loyer avec un simulateur de loyer à Paris.

II- L’histoire de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

L’histoire de la rue Jouffroy d’Abbans est assez palpitante. A défaut de se mettre à tout raconter, notre agence de gestion locative s’est permise de faire un léger résumé qui permettra néanmoins d’avoir une idée claire et concise sur l’identité de la grande rue Jouffroy d’Abbans du quartier Plaine-de-Monceaux.

D’abord, il faut savoir que l’origine du nom que porte la rue est le nom du marquis Claude de Jouffroy d’Abbans qui fut un architecte et un grand inventeur. Ce dernier vécu de 1751 à 1832. Ensuite, il faut savoir que depuis sa création, la rue Jouffroy d’Abbans portait le nom de rue Jouffroy, juste que le nom Abbans n’était pas présent. C’est en 1994, le 13 juin, qu’un arrêté pris par la direction de la municipalité du 17^ème arrondissement de Paris, transforma le nom de la rue en rue Jouffroy d’Abbans. Cet arrêté a été pris afin de mettre fin à la confusion  que le nom de la rue créait avec celle de la rue Sauffroy (une autre rue du 17^ème arrondissement de Paris.

III- Le 17^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 17^ème arrondissement de Paris.

Arrondissement très  convoité à cause de l’affluence qu’il attire, le 17^ème arrondissement de Paris est le repère en matière d’immeubles particuliers. Les architectes ayant construits les immeubles et les différents bâtiments dans le 17^ème arrondissement de Paris ont fait un travail hors-pair. Juste ces immeubles constituent l’une des raisons majeures de l’attractivité de l’arrondissement. En dehors de cela, les prix au m² du loyer affichés par le simulateur de loyer à Paris lors d’une estimation de loyer dans la zone est une autre raison principale qui fait parler du 17^ème arrondissement de Paris.

L’arrondissement de Batignolles-Monceau situé sur le côté sud de la Seine, est délimité par 3 arrondissements de Paris. Il s’agit du 18^ème arrondissement, du 16^ème arrondissement et du 8^èmearrondissement. Jusqu’en 1860, le 17^ème arrondissement pouvait être considéré comme inexistant. En effet, c’est dans cette année que les villages d’entre temps, qui sont aujourd’hui les quartiers de l’arrondissement furent ajoutés au patrimoine de la commune de Paris. C’est après toute cette modification que le 17^ème arrondissement fut en bonne et due forme créé.

De nombreux lieux historiques, ainsi que des beaux monuments, accompagnés des espaces verts de haut standing sont à dénombrer dans le patrimoine du 17^ème arrondissement de Paris. Des ambassades répartis dans les quartiers (Ternes, Plaine-de-Monceaux, et autres) sont également installées dans le 17^ème. Ceci peut expliquer même la raison pour laquelle, c’est l’une des zones de Paris où l’on rencontre beaucoup d’étranger. Au nombre de ces ambassades, on peut citer par exemple, l’ambassade Maurice, l’ambassade et le consulat de la République dominicaine, l’ambassade du Libéria, et beaucoup d’autres encore. Il y en a plus d’une dizaine.

b) La démographie dans le 17ème arrondissement de Paris.

La démographie dans le 17^ème arrondissement de Paris comme dans tous les autres arrondissements de Paris est caractérisée par des montées et des descentes en termes d’effectif de la population. En 2017, la population faisait 168 737 habitants, tout le monde y compris (grands comme petits). Dans cette population, on pouvait dénombrer des ménages de deux, trois, quatre et près de 5 personnes. La population du 17^ème arrondissement de Paris est essentiellement caractérisée par les jeunes, mais les personnes âgées ne sont pas non plus en si petite majorité.

Avant 2017, en 2006 par exemple, la population était de 161 327 habitants. Ceci est la preuve de l’évolution qu’a connue la population. Elle est croissante après avoir expérimentée une décroissance d’après les recensements faits en 1882 et en 1875. Mais du moment où tout a repris pour le mieux, tout va bien. Cette reprogression de la population peut se justifier par les nombreuses offres de travail créées par l’accroissement de l’activité touristique dans le milieu, ainsi que par la croissance des projets immobiliers. La rénovation de certains immeubles a permis de mettre en location des appartements à des prix au m² du loyer évolutifs.  Pour en avoir le cœur plus net, le simulateur de loyer à Paris est là pour toute estimation de loyer.

IV- Le patrimoine de la rue Jouffroy d’Abbans

La rue Jouffroy d’Abbans du quartier Plaine-de-Monceaux est prisée pour sa beauté, les prix au m² du loyer relativement plus bas que ceux de tout le 17^ème arrondissement, mais également pour son patrimoine très bien enrichis. A défaut de se mettre à parler de tout ce dont regorge en termes d’immeubles, de place publique et installations de divertissements la rue, notre agence de gestion locative vous présente uniquement que quelques bâtiments et résidences phares. Au nombre de ces bâtiments, il y a :

La résidence de Philippe Gille

Philippe Gille est un journaliste et un artiste qui a marqué la France par ses œuvres.  En effet, après avoir été élu à l’Académie des beaux-arts, il a pu faire des merveilles grâce à son art. Son fils devenu également artiste (pianiste) a suivi ses pas et a su représenter valablement le nom Gille. Ils ont tous les deux vécut dans l’immeuble ou la maison situé au n°62 de la rue.

La résidence de Thérèse de Champ-Renaud

Situé au n°66 de la rue Jouffroy d’Abbans, cet immeuble fut le domicile de la grande Thérèse de Champ-Renaud en 1885.  Pour ceux qui ne la connaissent pas, c’est une artiste peintre qui a marqué par ses tableaux assez particuliers dont le style restent encore uniques jusqu’à ce jour.

La rue Jouffroy d’Abbans est une rue dans laquelle plusieurs icônes de l’art ont vécu. Mathilda Marchesi et beaucoup d’autres en font partie. Malgré ce passé historique, force est de constater que les prix au m² du loyer des appartements et maisons de la rue restent conventionnels. L’estimation du loyer d’un appartement de 35m² le prouve bien.

V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris au niveau de rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

Notre agence de gestion locative, spécialiste dans la détermination des prix au m² du loyer les plus raisonnables, s’est servie de son simulateur de loyer à Paris afin de ressortir les variations des prix au m² d’un appartement de 35m² dans la rue Jouffroy d’Abbans, du quartier Plaine-de-Monceaux.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Pour en savoir plus à propos des prix au m² du loyer dans le quartier Plaine-de-Monceaux, ou dans les quartiers voisins, notre simulateur de loyer à Paris reste à votre entière disposition.

VI- Les services au niveau de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

a) Transport au niveau de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

Ce qui fait d’une rue, une rue habitable, c’est le confort que procurent les logements qui y sont, l’ambiance qui règne dans la rue, mais c’est également l’accessibilité à cette rue. Une rue bien tracée mais dont l’accès est compliqué, aura du mal à être fréquentée. Heureusement que la rue Jouffroy d’Abbans du quartier Plaine-de-Monceaux n’est pas ainsi. Grâce au simulateur de loyer à Paris, certaines lignes de bus et métro ont pu être localisées. Il s’agit de :

Métro: 3

Bus: 20, 31, 93, 163

Train : L

b)  Les établissements scolaires près de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

Maternelle :

• Ecole maternelle Jouffroy d’Abbans, 20 rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

Primaire :

• Ecole primaire publique Jouffroy d’Abbans, 20 rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

Collège :

• Collège Pierre de RONSARD, 140 Avenue de Wagram 75017 Paris

c)   Services médicaux près de la rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris

• Centre médical Courcelles, 97 rue Jouffroy d’Abbans75017 Paris
• Santé Wagram, 66 rue Jouffroy d’Abbans 75017 Paris