Quand on parle du 15^e arrondissement, on pense immédiatement à la mode, la gastronomie et bien d’autres. En effet, le 15e arrondissement est une zone splendide éclectique où les établissements folkloriques qui sont autour de la station de métro La motte-Picquet-Grenelle, bordent le gratte-ciel de la tour Montparnasse. C’est l’un des plus grands arrondissements de Paris, mais également l’un des plus peuplés de Paris. Doté de plusieurs atouts notamment sur le plan touristique, le 15^e arrondissement est un lieu idéal pour investir. De plus, ces atouts sont répartis dans quatre quartiers administratifs. Ces quatre quartiers administratifs sont le quartier Saint-Lambert, le quartier Necker, le quartier Grenelle et enfin le quartier Javel. Au sein de chaque quartier du 15e arrondissement, on y retrouve des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse les frontières de la France, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de place Hubert-Monmarché. Parmi les nombreuses rues du 15e arrondissement de Paris, on compte la rue du Docteur Roux qui se trouve dans le quartier Necker. Cette rue compte de nombreux centres, dont des ateliers, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, etc. C’est une rue très séduisante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue du Docteur Roux 75015 Paris est une zone à forte rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. Pour ces nombreuses raisons, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse très particulièrement à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

En ce qui concerne Paris Gestion Immobilier, il s’agit d’une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui rassemble des professionnels chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre appréciation pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un logement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer profit. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue du Docteur Roux 75015 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue du Docteur Roux, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue du Docteur Roux 75015 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue du Docteur Roux comme leur terrain d’investissement préféré dans le 15e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue du Docteur Roux

Avant de parler de la rue du Docteur Roux, parlons du quartier Necker. Le quartier Necker est le 58^e quartier administratif de la ville. Il est localisé à l’est de l’arrondissement. C’est un quartier qui se retrouve à l’espace libre situé entre les villes de Paris et de Vaugirard. Ce quartier se trouve sur une superficie de 157 hectares.

La rue du Docteur Roux est une voie publique qui commence à la place Jacques-et-Thérèse-Tréfouël plus précisément au 34-40, boulevard Pasteur et prend fin au 49, rue des Volontaires. C’est une voie longue de 365 m et large de 20 m. La rue du Docteur Roux est une région à forte rentabilité locative ce qui attire de nombreux investisseurs.

Le long de cette rue, vous y trouverez des commerces, des hôtels, des ateliers. De plus, la rue du Docteur Roux est une voie qui dispose d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très magnifique et séduisante qui attire de nombreux touristes et par ricochet, un milieu idéal pour vivre et assez favorable pour les investisseurs immobiliers. Mieux, son paysage paradisiaque vous plonge dans une atmosphère bonne à vivre, vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Comme toutes les rues de la ville de Paris, chacune d’elle possède une histoire. Et la plupart d’entre elles tirent leur nom de certaines personnalités afin de leur rendre hommage ou d’un lieu historique.

La rue du Docteur Roux est pour honorer Émile Roux qui était bactériologiste. Il était le collaborateur de Louis Pasteur avec qui il créait de l’institut éponyme dont le siège se trouve sur cette rue. Cette voie portera son nom en 1934 suite au détachement de la partie nord-est de la rue Dutot.

De par son histoire et son riche patrimoine, l’investissement dans la rue du Docteur Roux 75015 Paris est plus que bénéfique. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris très fiable.

III- Le 15e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 15e arrondissement de Paris.

Le 15e arrondissement de Paris fait partie des 20 arrondissements de la commune. Il dispose d’une grande superficie. Parlant de sa situation géographique, le 15^e arrondissement est situé dans l’est de la ville sur la rive gauche de la Seine. Le 15e arrondissement de Paris est assez calme, et a pas mal de sites touristiques. Cette étendue de la France a joué un grand rôle dans le patrimoine historique de la ville et de la Nation tout entière. Le 15e arrondissement a été au cœur du Paris révolutionnaire et de la grande révolte. Le 15e arrondissement est aujourd’hui une partie de la ville qui est beaucoup animée notamment à cause de plusieurs bars et boites installés.  De plus, c’est une région où habitent des hommes aisés. Avec sa forte population, le 15e arrondissement est divisé en de prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés. Chacun de ces quartiers compte de nombreux lieux de marché, des hôtels de luxe ou encore de nombreuses structures financières.

Sans oublier que les grands bâtiments de la ville de Paris qui se trouve dans cette région. Les gastronomes et les amateurs de mode courent dans les boutiques et les restaurants pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats culinaires.

b) La démographie dans le 15e arrondissement de Paris

En 1968, le 15e arrondissement avait une population estimée à 244 080. Par la suite la population a baissé en 1975. En effet la population a baissé de 244 080 à 231 301 habitants entre ces deux périodes.

En 1999, la population du 15e arrondissement de Paris a connu une grande baisse comparativement à l’année 1968. La population décroit de 244 080 habitants en 1968 à 225 467 habitants en 1999.

De 1999 à 2007, la population du 15e arrondissement de Paris a légèrement augmenté. Cette population du 15e arrondissement passe entre ces deux périodes de 225 467 habitants à 237 247 habitants en 2007. Une augmentation de la population évaluée à plus de 5 000 habitants.

IV- Le patrimoine de la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 15e arrondissement, la rue du Docteur Roux 75015 Paris réfugie un grand nombre de monuments à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices à proximité de cette rue, on peut citer :

L’église Saint-Jean-Baptiste-de-La-Salle

C’est une église catholique qui a été dédiée à saint Jean-Baptiste de La Salle qui a fondé les Frères des Écoles chrétiennes et saint patron des éducateurs. L’église Saint Jean-Baptiste de La Salle a été édifiée en 1909 sur le lieu des bâtiments retranchés de la biscuiterie Guillout.

Grâce à son patrimoine, la région est très pratiquée par les touristes. Alors si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue du Docteur Roux 75015 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² sur la rue du Docteur Roux 75015 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue du Docteur Roux 75015 Paris

L’histoire, les patrimoines et la localisation sont des facteurs qui font d’une région très séduisante. Sur la rue du Docteur Roux, d’autres facteurs influencent sur le résultat locatif dans une zone. Ces facteurs sont des atouts qui affectent également les frais de location et qui font de cette zone, un endroit propice pour investir. Lesquels sont d’une importance capitale à savoir la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports de la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Pour vous rendre dans le 15e arrondissement de Paris et précisément dans la rue du Docteur Roux, vous avez une large gamme de choix de transports. Vous êtes donc libre de choisir le moyen de déplacement qui vous semble le plus sûr. Parmi ces moyens, on compte les lignes de train, de bus ou de métro. Ces différents moyens de transport en commun desservent la rue du Docteur Roux. Ce qui fait de cette rue, l’une des plus accessibles dans le 15e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : N, TER

Métro :  12, 13

Bus :  39, 70, 88, 89, 92, 95

b)  Les établissements scolaires sur la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Les écoles maternelles

• École maternelle publique Alleray : 55 Rue Paul Barruel, 75015 Paris

Les écoles primaires près de la rue du Docteur Roux

• École élémentaire publique Blomet : 19 Rue Blomet, 75015 Paris.
• École privée de la Croix : 25 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris

Les collèges

• Collège public Modigliani : 1 Rue de Cherbourg, 75015 Paris,
• Collège public Georges Duhamel : 13 Rue des Volontaires, 75015 Paris
• Collège public Madame de Staël : 14 Rue Germaine de Staël, 75015 Paris.

c) Services médicaux dans la rue du Docteur Roux 75015 Paris

Outre les services de transport, des écoles primaires, maternelles et des collèges, que vous retrouverez sur cette rue, vous avez également pour vos différents soins de santé des hôpitaux et centre de santé. Ainsi, en cas de soins ou d’une urgence, la population peut évidemment avoir accès à ces services médicaux. Au nombre de ceux-ci, on compte les dentistes, les oculistes, les kinésithérapeutes, les pédiatres et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Pneumologue Michard Philippe : 48 Rue Paul Barruel, 75015 Paris
• Hôpital Européen Georges Pompidou AP-HP : 20 Rue Leblanc, 75015 Paris
• Hôpital Saint-Jacques : 37 Rue des Volontaires, 75015 Paris