Paris reflète l’image d’une des villes les plus attractives au monde grâce aux potentialités touristiques et commerciales que proposent ses différents arrondissements, le 7^e arrondissement de Paris en occurrence. Il exhibe 4 quartiers administratifs très branchés et prestigieux : Saint-Thomas-d’Aquin, Gros-Cailloux, Ecole-Militaire et Invalides. Ceux-ci sont reliés entre eux et à d’autres municipalités de Paris par le biais des différentes routes tracées et différemment nommées. La rue bénéficie d’une situation géographique qui la plonge dans l’animation des services et commerces de proximité, ce qui fait d’elle une voie lieuse et prestigieuse dans Paris. Les infrastructures sportives disposées dans les parages de cet asphalte facilitent la pratique des activités physiques. Nombre d’installations (bureaux de poste, banques, espaces verts, cinémas, etc.) apportent une plus-value à cet endroit. Proche de la rue Rousselet, vous bénéficierez également des structures d’accueil pour les tout-petits, des établissements scolaires de différents ordres et des officines. Les affaires coulent à flots dans ce coin parisien et les investisseurs et touristes y sont fréquents. Ceux-ci ne se dérangent pas avant d’y implanter et étendre leurs business, les activités immobilières en dirent davantage. Fort de cette expérience, l’agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier promeut davantage l’investissement dans la gestion locative et immobilière près de la rue Rousselet.

Paris Gestion Immobilier loin d’être seulement à connotation immobilière est une agence de gestion locative dans le 7^e arrondissement de Paris près la rue Rousselet 75007 Paris et de Paris entier. Ses agents experts déployés sur le terrain assouvissent vos attentes de manière optimale, que ce soit pour un achat, une vente, ou une location de biens immobiliers. Leur professionnalisme singulier est recherché en ce sens qu’ils utilisent leur simulateur de loyer à Paris pour vous proposer une estimation de loyer à Paris dans le canevas des prix du loyer au m².

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Rousselet 75007 Paris

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Ce simulateur de loyer à Paris est un outil irréversible et futuriste dans l’application de l’immobilier pour une estimation de loyer à Paris, personnalisée. Rendez-vous compte de la rentabilité d’un investissement immobilier dans la rue Rousselet 75007 Paris au quartier Ecole-Militaire du 7^earrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Rousselet

La rue Rousselet se trouve au cœur du quartier Ecole-Militaire du 7^e arrondissement de Paris sur son côté nord-ouest. Elle débute au niveau de la rue Oudinot pour s’achever sur la rue de Sèvres, son positionnement est donc parallèle aux rues Pierre-Leroux et boulevard des Invalides. Votre déplacement dans cette rue ne souffrira d’aucune ambiguïté d’autant puisqu’elle est accessible à presque tous les moyens de transport. Que ce soit par le bus, le train, le Vélib’, le tram, le RER, etc. Vous pouvez aller facilement à cet asphalte et profiter de son vif patrimoine. La rue Rousselet du quartier Ecole-Militaire suscite l’admiration chez nombre d’investisseurs qui pilotent déjà leurs projets dans son environnement.

Le prix au m — du loyer dans la rue Rousselet et le quartier Ecole-Militaire dans le 7^e arrondissement de Paris coûte pratiquement moins cher que dans les alentours. La rue bénéficie d’une situation géographique qui la plonge dans l’animation des services et commerces de proximité, ce qui fait d’elle une voie lieuse et prestigieuse dans Paris. Les infrastructures sportives disposées dans les parages de cet asphalte facilitent la pratique des activités physiques. Nombre d’installations (bureaux de poste, banques, espaces verts, cinémas, etc.) apportent une plus-value à cet endroit. Près de la rue Rousselet, vous bénéficierez également des structures d’accueil pour les tout-petits, des établissements scolaires de différents ordres et des officines. Les affaires coulent à flots dans ce coin parisien et les investisseurs et touristes y sont fréquents. Ceux-ci ne se dérangent pas avant d’y implanter et étendre leurs business, les activités immobilières en dirent davantage. Fort de cette expérience, l’agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier promeut davantage l’investissement dans la gestion locative et immobilière près de la rue Rousselet.

En focalisant sur l’ambiance passionnante et fraternelle de la rue Rousselet dans Paris 7, Paris Gestion Immobilier estime que son simulateur de loyer à Paris vous sera utile pour un investissement rentable dans ce quartier parisien.

II- L’histoire de l’avenue de Saxe 75007 Paris

Cette rue du 7^e arrondissement de Paris qui traverse le prestigieux quartier Ecole-Militaire doit son appellation actuelle au propriétaire des lieux. Celui qui se dénommait M. Rousselet. Il a passé, mais son nom reste gravé dans la mémoire de la population française grâce à cette rue qui le rend immortel.

La rue Rousselet était connue diversement sous les noms de « rue des Vaches » et « chemin des Vachers » pendant le temps où ce secteur n’était pas encore urbain. Ce n’est qu’en 1721 que la rue s’est vu baptiser « la rue Rousselet ». Autrefois, impasse tranquille et calme du 7^e arrondissement de Paris, la rue Rousselet est très animée aujourd’hui et dispose un historique reluisant. Le Jardin de l’actuelle Clinique Oudinot de l’ordre des Hospitaliers de Saint-Jean-de-Dieu était caché par un long mur. Le silence dans cette rue était rompu par la sonnerie des cloches de cette Clinique et du son puissant des cloches de l’église Saint-François-Xavier.

III- Le 7^e arrondissement de Paris

a)    La municipalité dans le 7^e arrondissement de Paris

Suite à l’accroissement démographique de la ville de Paris, il a été initié une expansion successive de la capitale française. Ainsi survient le 7^e arrondissement de Paris parmi les 20 arrondissements sortis du denier découpage. La municipalité 7 de Paris baigne sur la rive gauche de la Seine et partage sa frontière au nord avec les 1^er, 8^e et 16^e arrondissements pendant que le sud se discute avec le 15^e. Ses bornes dans l’est sont partagées avec le 6^e arrondissement. Cet arrondissement prestigieux dispose quatre quartiers administratifs où vivent les plus riches et entourés de la rue des Saints-Pères et l’avenue de Suffren. Il s’agit des quartiers : Invalides, Gros-Cailloux, Saint-Thomas-d’Aquin et Ecole-Militaire.

C’est un environnement ouvert aux visites touristiques et les opportunités d’affaires qui s’y trouvent ne sont pas des moindres. Il peut se réjouir d’avoir à proximité (côté nord-ouest) la tour Eiffel qui reste l’espace le plus convoité de la France. Aux termes des dispositions de l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales, le 7^e arrondissement de Paris peut se dénommer également « arrondissement Palais-Bourbon ».

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b) La démographie dans le 7^e arrondissement de Paris

Le 7^e arrondissement de Paris propose une superficie d’au moins 409 hectares sur laquelle vivent paisiblement ses habitants. Dans les années 2016, le recensement de sa population avait affiché comme nombre d’habitants 53 415 et dont la densité moyenne faisait à peine 13 060 habitants sur chaque mètre carré. Ce résultat vient conforter l’accession selon laquelle depuis les années 1920, cette population connait une régression successive.

Si nous prenons les statistiques des recensements orchestrés sur la période allant de 1954 à 2011, on constate que la population du Paris 7 est passée de 104 412 à 57 786 habitants. Or, cette même population fait en 1 926 110 684 habitants, le pic de la population, mais voilà le résultat des années qui ont suivi. De 2011 à 2017, rien n’a changé, puisque le nombre de cette population continue de baisser et on recensait à peine 52 193 habitants. Il faut donc croire qu’on est en présence d’une population dynamique et jeune.

IV- Le patrimoine de la rue Rousselet 75007 Paris

La rue Rousselet se présente comme une voie singulière dans le 7^e arrondissement de Paris, ce qui fait qu’elle présente un patrimoine remarquablement particulier.

Le Bon Marché

Nous sommes ici en présence d’un des plus grands magasins de la France qui partage sa proximité avec la rue Rousselet du quartier Ecole-Militaire du 7^e arrondissement de Paris. C’est un lieu historique, puisqu’il constitue le premier magasin qu’a connu la France sous le nom « Au Bon Marché » dès sa création en 1838. Mais, le bâtiment qui l’abrite actuellement a été construit en 1869 avant de connaitre des agrandissements successifs sous l’hospice des architectes : Louis-Charles, Louis-Auguste et Louis-Hippolyte Boileau. Ces derniers ont eu à collaborer avec les Ingénieurs Gustave Eiffel et Armand Moisant.

La Tour Montparnasse

La Tour Montparnasse représente le plus haut des gratte-ciels érigés dans la capitale française (Paris). Elle se situe géographiquement dans le 15^e arrondissement de Paris dans le quartier Necker et partage sa proximité avec la rue de Rousselet du quartier Ecole-Militaire. Fraichement parlant, cette tour est plus haute de toute la France grâce à ses 210 m de haut avec 2 sous-sols et 52 étages. Construite dans les années 1969 à 1973, datant donc de plus de quarante ans, cet immeuble est constitué en une tour administrative et propose environ 52 ascenseurs.

Si vous voulez investir dans ce milieu, Paris Gestion Immobilier est l’agence de référence qui vous fera profiter d’un meilleur simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue Rousselet 75007 Paris

Pour vos projections d’estimation de loyer à Paris dans la rue Rousselet 75007 Paris sur un appartement de 35 m², exploitez notre simulateur de loyer à Paris. L’agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier vous identifiera le meilleur prix au m — du loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Rousselet 75007 Paris

Si le cadre géographique, l’histoire ou la richesse patrimoniale d’un milieu représentent les bases d’un développement durable, l’intervention d’autres facteurs est aussi importante. Les écoles, les transports, les centres commerciaux et les hôpitaux ouverts sur cette zone n’en demeurent pas moins.

a)  Transports dans la rue Rousselet 75007 Paris

Pour parcourir l’environnement de la rue Rousselet du 7^e arrondissement de Paris et contempler ses patrimoines, vous pouvez employer un moyen de transport qui vous enchante. Sont alors accessibles les : bus, RER, trains, Trams ou métros pour se rendre aux quartiers Ecole-Militaire du 7^earrondissement.

Train : N, TER

Métro : 10, 13

Bus : 70, 82 et 92

b) Les établissements scolaires sur la rue Rousselet 75007 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Publique Eblé : 14 rue Eblé, 75007 Paris
• École Maternelle Mairie De Paris : 17 rue Verneuil, 75007 Paris

écoles primaires près de la rue Rousselet

• École élémentaire publique Duquesne : 42 avenue Duquesne, 75007 Paris,
• École polyvalente privée Jeanne Elisabeth : 49 avenue Duquesne, 75007 Paris,

Les établissements secondaires

• Collège Thierry Marx : 2 rue d’Olivet 75007 Paris,
• Lycée Thérèse-Chappuis : 52 rue Vanneau, 75015 Paris

c) Services médicaux dans la rue Rousselet 75007 Paris

Le bien-être des riverains d’une zone donnée est très important, il serait moins orthodoxe de voir les gens vivre dans un milieu où les soins médicaux sont quasiment absents. Dès qu’une personne tombe malade, elle doit être prise en charge efficacement par les services compétents proches de chez lui pour que son état s’empire dans la quête d’un hôpital lointain. La rue Rousselet traversant le quartier Ecole-Militaire vous propose plusieurs officines de proximité ainsi que des médecins spécialistes et généralistes disposer à vous sauver.

• Centre Médical Jack Senet : 12 rue Armand Moisant, 75015 Paris
• Clinique Oudinot, Jean De Dieu — GCS : 2 rue Rousselet, 75007 Paris,
• Centre Médico-Chirurgical Tourville : 17 avenue de Tourville, 75007 Paris.

Enfin, nombre des médecins traitants qu’ils soient généralistes ou spécialistes interviennent pour des soins à domicile. En cas de besoin, vous pouvez les appeler, mais vous ne devriez pas décliner les conditions qui y sont liées.