Le 15^e Arrondissement de Paris est à tort considéré comme un des arrondissements les plus mous de la ville, mais ce n’est pas tout à fait vrai. Si certains le trouvent trop calme, c’est sans compter avec ses nombreux avantages. Situées sur la rive gauche de la Seine comme beaucoup d’autres arrondissements, la majorité des familles le trouvent très reposant et riche de diverses opportunités. Avant tout, c’est un arrondissement riche en histoire, riches et divers jardins dans lesquels il fait beau vivre, riche en lieux merveilleux. En outre, il abrite plusieurs artistes et c’est un des plus beaux arrondissements de la ville de Paris. Situé dans le sud-ouest de la capitale, il est notamment le résultat de l’association en 1860 des communes de Vaugirard et de Grenelle. Le 15^e arrondissement de Paris 75015 est aussi le plus peuplé de la ville avec environs 235 178 habitants en 2017. Subdivisé et quatre grands quartiers administratifs dont le quartier Saint-Lambert, le quartier Necker, le quartier Grenelle et le quartier Javel. Le 15^e arrondissement dispose aussi d’avenues, de rues et de boulevards les uns aussi beaux que les autres. La Rue Lourmel 75015 Paris est d’ailleurs l’une de ces rues qui retiennent particulièrement l’attention. C’est rue spéciale qui ne manque pas d’attirer l’attention de diverses structures d’investissement et tout spécialement l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier. Cette agence s’intéresse spécialement à la gestion locative des biens immobiliers dans cette rue du 15^e arrondissement 75015 Paris.

En réalité, Paris Gestion Immobilier, est une entreprise immobilière et de gestion locative. Elle regroupe des professionnels dans le domaine de la gestion locative des biens immobiliers, de même que pour tout ce qui concerne la vente, l’achat et la mise en location des biens immobiliers. Notre engagement comme en tant qu’entreprise est de vous aider à mieux saisir les subtilités de l’investissement dans l’immobilier, ensuite à mieux y investir pour enfin bénéficier de sa rentabilité. Notre souhait étant de vous ouvrir des opportunités d’affaires fructueuses dans ce domaine. Pour ce faire, nous employons un simulateur de loyer à Paris. C’est un instrument spécialisé dans la simulation de prix de loyers ou bien de prix de vente de biens immobiliers au m² dans la Rue Lourmel 75015 Paris.

Source : Lois d’encadrement des loyers à Paris.

En vous basant sur ce modèle d’estimation de loyer que propose notre simulateur de loyer à Paris, vous pourrez facilement conclure que la Rue Lourmel 75015 Paris est une rue digne de susciter votre intérêt et qui pourrait vous rapporter beaucoup en matière de gain si vous choisissez d’y investir. C’est d’ailleurs pour cette raison que beaucoup d’investisseurs la considèrent comme une rue spéciale du 15^e arrondissement 75015 de Paris.

1. L’agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la Rue Lourmel 75015 Paris

La rue Lourmel 75015 Paris a été créée en 1865 et a reçu sa dénomination officielle par un décret du 2 octobre 1865. Elle se situe précisément dans le quartier Grenelle de Paris. Il commence au 62, boulevard de Grenelle au niveau du pied du métro aérien Dupleix et 3, rue Viala et prend fin au niveau de la ligne de Petite ceinture, au 101, rue Leblanc. Elle est longue de 1 815 mètres et large de 18 mètres. On a une belle vue de cette rue lorsque vous l’observez depuis le carrefour avec l’avenue Félix-Faure. Elle se présente comme une rue presque rectiligne avec un axe nord-nord-est et sud-sud-ouest. Elle a un plan essentiellement en damier scindé par des rues obliques. La circulation dans la rue Lourmel 75015 Paris est à sens unique nord-sud. Toutefois son dernier tronçon est à double sens. Elle possède plusieurs intersections, les plus importantes sont notamment l’avenue Emile Zola non loin de la station Avenue Emile Zola, la rue du Théâtre, la rue des entrepreneurs non loin de la station Charles-Michel, la rue de la Convention non loin de la station Boucicaut et l’avenue Félix-Faure au niveau de la station Lourmel.

La rue Lourmel 75015 Paris est large juste pour une file de circulation et dispose de deux files de stationnements sur le plus gros de son parcours. Cependant elle dispose de nombreux décrochements dus à des changements successifs dans l’alignement réglementaire. La rue Lourmel est principalement consacrée à l’habitation et au nord de son tronçon le commerce fleurit bien. Par ailleurs, son extrémité sud borde l’immeuble le Grand Pavois de la ville de Paris.

1. L’histoire de la Rue Lourmel 75015 Paris

La rue Lourmel est une rue particulièrement historique comme la plupart des rues de la capitale. Son histoire remonte à la fin du XIXe siècle. Elle était l’ancien chemin qui allait de la barrière de Grenelle à Issy-les-Moulineaux. Elle a été aménagée au cours de la construction du quartier et doit sa naissance de la fusion de la rue Grenelle entre le boulevard de Grenelle et la rue Javel et du « chemin des Marais ». C’était une rue qui longeait l’hôpital Boucicaut.

Au numéro 77 il y avait en l’occurrence une chapelle orthodoxe Notre Dame de toute Protection qui avait été fondée en 1935 par Marie Skobtsov et Dimitri Klépinine tous deux canonisés en 2004 et déclarés justes parmi les nations. En effet, en 1935, Marie Skobtsov avait fondé à cette adresse un foyer pour les femmes isolées. C’est devenu plus tard un des grands centres de l’organisation de l’immigration russe en France. La rue située en face porte d’ailleurs désormais son nom, la rue mère Marie Skobtsov.

D’autre part, la rue Lourmel doit son nom au général Frédéric Henri Le Normand de Lourmel. Il fut tué à la bataille d’Inkerman, laquelle bataille vit la victoire des Franco-Britanniques sur les armées russes de Menchikov au cours de la guerre de Crimée.

• Le 15^e arrondissement de Paris

1. La municipalité dans le 15^e arrondissement de Paris

Avant tout relevons que le 15^e arrondissement 75015 Paris se trouve dans la partie sud-ouest de Paris notamment sur la rive gauche de la Seine. Elle comprend l’une des trois iles parisiennes de la Seine. C’est l’ile aux Cygnes. Avec une superficie de 8,48 km2, il demeure le troisième plus grand arrondissement de Paris. Il aurait même pu être le plus grand si mes bois de Boulogne et de Vincennes n’étaient pas pris en compte dans le 16^e et le 12^e arrondissement. Il compte également 8 % de la superficie de la ville de Paris.

Le 15^e arrondissement 75015 Paris est limité au nord par l’avenue de Suffren, la rue Pérignon, l’avenue de Saxe, la rue de Sèvres qui le séparent du 7^e arrondissement et par le boulevard du Montparnasse qui le sépare du 6^e arrondissement. Il est limité au sud-est par la rue du Départ et les lignes ferroviaires qui partent de la gare de Paris Montparnasse et qui marquent la limite avec le 14^e arrondissement. Au sud-ouest, c’est le boulevard périphérique qui marque sa limite, le séparant des certaines communes telles que la commune de Vanves et Issy-les-Moulineaux.

Par ailleurs, il faut aussi remarquer que le 15^e arrondissement de Paris est une zone au relief peu marqué : il comprend le point le plus bas de la ville de Paris et son altitude maximale n’est pas au-dessus de 60 mètres sur le niveau de la mer. D’après les dispositions du Code général des collectivités territoriales, selon l’article R2512-1, il porte aussi le nom d’« arrondissement de Vaugirard » même si ce nom reste moins employé.

1. La démographie dans le 15^e arrondissement

Au recensement national, le 15^e arrondissement de Paris comptait en 1999, 225 467 habitants. Ce nombre augmentera en 2012 allant à 238 190 habitants faisant de l’arrondissement le plus peuplé de la ville de Paris devant le 18^earrondissement qui ne comptait que 200 631 habitants. Il regroupait 10,7 % de la population de la capitale. Par ce chiffre, il reste aussi peuplé que Bordeaux et aurait été la 10^e commune la plus peuplée de France si elle était une commune. Avec une superficie de 8,48 km², il présente une densité de 28 174 habitants par km² ce qui est plus que la moyenne de la capitale qui est environ 20 000 habitants par km². Ainsi, le 15^e arrondissement 75015 Paris est le sixième arrondissement le plus dense de la ville, après le 11^e arrondissement qui compte 41 531 habitants par km², le 20^e arrondissement qui compte 32 309 habitants par km², le 18^e arrondissement qui compte 31 756 habitants par km², le 3^e arrondissement qui compte 29 676 habitants par km² et le 17^e arrondissement qui compte 28 453 habitants par km².

1. Le Patrimoine de la rue Lourmel 75015 Paris

La rue Lourmel 75015 Paris dispose par ailleurs d’un patrimoine riche et divers. Par exemple, on retrouve au numéro 112, l’école Sainte Elisabeth fondée par une congrégation religieuse appelée oblates missionnaires de l’Assomption.

Au numéro 136, la rue Lourmel 75015 Paris donne accès à l’allée Marianne — Breslauer, le nom d’une célèbre photographe allemande. Cette allée est une voie publique. Mais il y a également le Grand Pavois de Paris qui est un vaste ensemble immobilier du 15^e arrondissement Paris. C’est un immeuble d’habitation construit par les architectes Jean Fayeton et Michel Herbert en 1968. C’est un des immeubles les plus remarquables de la ville de Paris. Il abrite également de nombreux commerces parmi lesquels certains sont distribués par une galerie commerçante au rez-de-chaussée et de nombreux cabinets de professions libérales. Jusqu’en 2007, il a aussi hébergé un cinéma homonyme.

1. Estimation de loyer de votre appartement de la Rue Lourmel

Pour vous donner une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² sur la Rue, Lourmel 75015 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative, Paris Gestion Immobilier a utilisé son simulateur de loyer à Paris pour définir le cout du loyer au m² sur la Rue Lourmel 75015 Paris. On aboutit aux résultats suivants.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la Rue Lourmel 75015 Paris

D’autre part, la rentabilité de l’investissement dans l’immobilier est aussi favorisée par le nombre de services disponibles dans une rue ou bien dans une avenue. En effet, au-delà des lieux d’attractions, des centres culturels, et des habitations, la forte présence des services publics, du marché, des hôpitaux ou des écoles peut favoriser également une population importante dans une rue. De plus, un accès aisé à ces différents services rend plus facile la vie des habitants. Car ils peuvent se déplacer plus facilement et se déplacer sans beaucoup de difficultés.

1. Transport de la Rue Lourmel 75015 Paris

Pour faciliter le déplacement de ses habitants rue Lourmel 75015 Paris dispose de divers moyens. Elle est desservie aussi bien par différentes des stations de métro que par des bus. Elle dispose par exemple de diverses stations qui sont proches d’elles à savoir

• la station de métro Lourmel à 3 minutes de marche
• la station Balard à 7 minutes de marche,
• la station Porte de Versailles à 11 minutes de marche.

Quant aux bus on peut relever les lignes suivantes :

• 169, 39, 42 et 88.

1. Les Établissements scolaires et garderies sur la Rue Lourmel 75015 Paris

• Halte la Garderie La Coccinelle, 191 rue Saint-Charles 75015 Paris
• École Primaire Privée Sainte-Elisabeth 112 rue de Lourmel, 75015 Paris
• Collège André Citroën, 208 rue Saint-Charles, 75015 Paris

1. Services médicaux sur la Rue Lourmel 75015 Paris

La rue Lourmel 75015 Paris dispose aussi des services de soins médicaux où les habitants peuvent se procurer des soins à tout moment. Nous pouvons citer parmi entre autres :

• CMIE – Médecin du travail, 41 rue de Lourmel 75015 Paris
• Le Groupe Lourmel — Pension, 108 Rue Lourmel 75015 Paris
• LBM CERBALLIANCE Paris, site Lourmel, 73 rue de Lourmel 75015 Paris
• Clinique 147, rue de Lourmel, 75015 Paris.

La rue de Lourmel dispose aussi de plusieurs autres centres de soins médicaux pour recevoir les habitants de la rue et leur offrir des soins de qualité.