Bien se loger et dans des conditions meilleures ou faire de meilleurs profits est l’objectif de ceux qui s’intéressent à l’immobilier à Paris. Cette ville aux multiples potentialités touristiques et économiques attire en effet le regard de plusieurs investisseurs. Cependant tout projet d’investissement immobilier nécessite la prise en compte de plusieurs paramètres tels que le prix de l’immobilier appliqué ci et là. Notre agence de gestion locative spécialiste de l’immobilier dans la capitale parisienne vous facilite la tâche en collectant des informations pointues sur plusieurs rues, avenues et boulevards dans divers arrondissements de Paris. Ainsi la rue Fessart située dans le 19è arrondissement de Paris a-t-elle fait objet d’une étude particulière sur son histoire, son patrimoine, les établissements qui y sont situés et voire l’arrondissement qui l’abrite. Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS, une agence qui n’a plus rien à prouver de la qualité de ses services, est cette structure qui s’est occupée de cette étude minutieuse pour vous. L’agence est prête à vous fournir aussi, grâce à  son simulateur de loyer à Paris, une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé aux quartiers Amérique et Combat, précisément à la rue Fessart, dans le 19è arrondissement de Paris.

Pour un appartement sur la rue Fessart

Pour un appartement sur la rue Fessart qui traverse les quartiers Amérique et Combat du 19^earrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue Fessart

La rue Fessart est une voie publique du 19è arrondissement de Paris qui traverse les quartiers Amérique et Combat. Sa dénomination de rue Fessart est issue du nom de Monsieur Fessart, propriétaire de plusieurs immeubles à proximité de la voie. Monsieur Fessart était aussi propriétaire de grand espace qui est devenu  plus tard le parc des Buttes-Chaumont. La rue Fessart, d’une longueur de 633 mètres sur une largeur de 18 mètres, débute du n°1 rue de Palestine et s’arrête au 26, rue Botzaris.

Notre agence de gestion locative a fait une descente pour faire des enquêtes sur cette rue afin de collecter des informations fiables pour vous. Elle est disponible pour vous faire une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé sur la rue Fessart traversant le 19è arrondissement de Paris. Cette estimation se fera grâce à notre simulateur de loyer à Paris.

1. L’histoire de la rue Fessart 75019 PARIS

Autrefois en 1730, la rue Fessart était un sentier qui menait vers les moulins et terres de la Butte-Chaumont. Ce sentier était un prolongement du chemin qui reliait le moulin du Coq et le moulin des Bruyères aux moulins de la Chopinette, de la Folie, Grand-Moulin, de macquereau, Vieux-Moulin, de la Tour-de-Chaumont et du Carrosse. Tous ces moulins étaient installés sur le haut du versant méridional de la butte de Chaumont. Le versant de la Butte de Chaumont jusqu’à la rue Rébeval avait des crevasses de carrières de plâtre. De l’autre coté du moulin de la Tour, le sentier descendait en une pente rapide vers le gibet de Montfaucon. Le cadastre de 1812 précisera la partie entre les rues Clavel et Botzaris. Plus tard en 1863, la rue sera prolongée jusqu’à la rue de la Villette puis jusqu’à la rue de Palestine en 1889. Le 30 janvier 1918, un raid allemand bombarda le n°4 de la rue Fessart durant la première Guerre mondiale

Une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue Fessart grâce à notre simulateur de loyer à Paris vous permettra de faire un bon choix de logement ou des investissements immobiliers objectifs.

• Le patrimoine de la rue Fessart  75019 PARIS

La rue Fessart n’a pas assez de bâtiments ou de sites tenant lieu de patrimoine mais on peut énumérer une adresse pertinente qu’on pourrait considérer comme tel :

• Au n°24 de la rue Fessart, avaient demeurés Viktor Kilbaltchitch et Rirette Maitrejean. Les deux anarchistes ont posé leur valise dans l’immeuble qui se trouvait à cette adresse quand ils prirent la direction du journal ‘’l’anarchie’’. Viktor Lvovitch Kilbaltchitch Alias Victor Serge est anarchiste, écrivain, révolutionnaire, journaliste, poète, essayiste et traducteur russe. Il est né en Belgique le 30 décembre 1890 de parents russes émigrés politiques et mourut à Mexico le 17 novembre 1947. Quant à Rirette Maitrejean, de son vrai nom Anna Henriette Estorges, elle était aussi anarchiste française. Victor et Rirette étaient aussi membre d’une organisation criminelle fondée au XXè siècle, dénommée « la bande à Bonnot ».

Une estimation du prix au m2 du loyer vous permettra de choisir convenablement où vous pouvez établir résidence sur la rue Fessart. Notre agence de gestion locative, grâce à son simulateur de loyer à Paris, est capable de vous faire une juste estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue Fessart dans le 19è arrondissement de Paris.

 IV- Le 19^e arrondissement de Paris 75019 PARIS

1. Le 19^e arrondissement de Paris et son hôtel de ville

Le 19è arrondissement qui s’étend sur le coté nord-est de la capitale française est l’arrondissement qui abrite le quartier Amérique, quartier dans lequel la rue d’Hautpoul est située. Cet arrondissement, desservi par plusieurs  lignes de métro et de bus, a des monuments ainsi que d’autres lieux remarquables qui enjolivent son espace et attirent une foule de citoyens à s’y installer. Le 19è arrondissement est limité à l’Est par les communes de Pantin, des Lilas et du Pré-Saint-Gervais, au nord la commune d’Aubervilliers constitue sa limite. Quant à ses limites Sud et Ouest, respectivement le 20è arrondissement ainsi que les 10è et 18è arrondissements servent de démarcation au 19è arrondissement de Paris. Aussi désigné sous le vocable de « arrondissement des Buttes-Chaumont », le 19è arrondissement a vu le jour suite à l’annexion des communes de Belleville, la Villette ainsi que des parties des communes d’Aubervilliers et de Pantin à la ville de Paris. Les quartiers Villette, Pont-de-Flandre, Amérique et combat forment le 19è arrondissement et l’ensemble de ces quartiers s’étend sur une superficie de 679 hectares. Plusieurs monuments et lieux remarquables se dressent dans le 19è arrondissement et lui donne un attrait magnifique. Au nombre de ces sites attrayants qui attirent des habitants des autres arrondissements voire des touristes le musée la Cité des sciences et de l’industrie du parc de la Villette où est situé aussi l’Argonaute (sous-marin) qui aussi draine du monde. On ne peut occulter les espaces verts comme le parc de la Villette et celui des Buttes-Chaumont ainsi que les nombreux jardins et squares. Les formalités administratives des citoyens du 19è arrondissement de Paris sont gérées par la mairie du 19è installée à la place Armand-Carrel et qui a à sa tête depuis 2013 le Maire François Dagnaud.

La rue Fessart traverse deux quartiers et s’y installer serait bénéfique ou y investir ne sera pas peine perdue. Mais il convient de faire appel aux professionnels du domaine immobilier pour avoir certaines informations nécessaires pour prendre de bonnes décisions que vous ne regretterez pas. Il est important d’avoir une estimation de loyer d’un appartement situé dans cet arrondissement. Notre agence de gestion locative est bien habileté à vous faire cette estimation grâce à son simulateur de loyer à Parisqui vous déterminera avec précision le prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur la rue Fessart.

1. La démographie dans le 19è arrondissement de Paris75019 PARIS

En 2017 la population du 19è arrondissement est de 188 066 habitants avec une densité de population de 27 697 hab/km2. C’est une augmentation qui a conduit à ces chiffres. En 2009, la population du 19è était de 184 787 habitants, soit une densité moyenne de 27 214 hab/km2. Les causes de cette affluence de population dans cet arrondissement sont probablement aussi bien certains atouts économiques que socioculturels. Le 19è arrondissement devient du coup le quatrième plus peuplé arrondissement de la capitale parisienne après les 15è, 20è et 18è arrondissements.

Cette affluence démographique dont fait objet cet arrondissement pourrait constituer un atout à exploiter dans un éventuel projet d’investissement immobilier. Le professionnel de l’immobilier que nous sommes vous serait utile et même profitable dans vos décisions d’investissement immobilier. Notre agence de gestion locative, avec son simulateur de loyer à Paris, vous fera une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 19è arrondissement et précisément à la rue Fessart.

• Estimer le loyer de votre appartement sur la rue Fessart 75019 Paris

Notre agence de gestion locative est toujours à votre service pour vous aider à avoir une estimation duprix au m2 de loyer d’un appartement situé dans le 19è arrondissement de Paris précisément sur la rue Fessart. Notre simulateur de loyer à Paris sera mis à profit pour cette estimation.

 Estimation de loyer d’un appartement au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue Fessart 75019 PARIS

Pour permettre aux populations de la rue Fessart d’accéder aux différents services indispensable à une installation aisée, plusieurs services ont été installés dans la rue ou à proximité. En effet des services de transports aux services médicaux en passant par les établissements scolaires, la rue Fessart n’en est pas dépourvu. Ces services rendent la vie simple sur cette rue. Notre agence de gestion locative a pris le soin de vous en énumérer un certain nombre.

Notre agence de gestion locative vous fera gagner du temps en vous faisant une estimation du prix au m2 de loyer d’un appartement situé à la Rue Fessart dans le 19è arrondissement de Paris grâce àson simulateur de loyer à Paris.

1. Transport à la rue Fessart

• Station de Train : les lignes H et L s’arrêtent près de la rue Fessart.
• Station de Metro n°7B: Jourdain à 5 minutes de marche de la rue Fessart; Buttes Chaumont situé à 6 minutes de marche de la rue Fessart.
• Station de Bus : les lignes de Bus 20 ; 26 ; 71 ; 75 s’arrêtent près de la rue Fessart.

1. Les établissements scolaires et universitaires de la rue Fessart

La rue Fessart située dans le 19è arrondissement de Paris et traversant les quartiers Amérique et Combat dispose de plusieurs établissements scolaires et universitaires à ses proximités pour l’encadrement académique de la jeune génération.

Crèche :                                                           

Crèche collective Les petits Gailhard : 32 Rue Botzaris, 75019 Paris à 5 minutes de marche de la rue Fessart.

Crèche Sainte Amélie : 20 Rue Carducci, 75019 Paris à 2 minutes de marche de la rue Fessart.

Maternelle :

École maternelle publique Fessart : 36 Rue Fessart, 75019 Paris.

Primaire :

École élémentaire publique Fessart : 4 Rue Fessart, 75019 Paris.

École élémentaire publique Alouettes : 5 Rue des Alouettes, 75019 Paris, à 1 minute de marche de la rue Fessart.

Lycée :

Lycée Jules Richard : 21 Rue Carducci, 75019 Paris, situé à 1 minute de la rue Fessart.

Lycée général et technologique public Jacquard, 2 Bis Rue Bouret, 75019 Paris à 11 minutes de marche de la rue Fessart.

Collège :

Collège public Claude Chappe Ida Grinspan : 4 Rue des Alouettes, 75019 Paris à 1 minute de marche de la rue Fessart.

Collège public Georges Brassens : 4 Rue Erik Satie, 75019 Paris à 11 minutes de marche de la rue Fessart.

Université :

Université de Management : 2 Rue Sigmund Freud Le pré-Saint-Gervais, 75019 Paris à 22 minutes de marche de la rue Fessart.

1. Les services médicaux de la rue Fessart

• CLINALLIANCE Buttes Chaumont : Hôpital, 39 Rue Fessart, 75019 Paris.
• Cabinet Médical du 105, Cabinet de médecine, 47 Rue Fessart, 75019 Paris.
• Centre de santé Médical et Dentaire Fondation Œuvre de la Croix Saint-Simon, 6 bis Rue Clavel, 75019 Paris à 4 minutes de marche de la rue Fessart.
• Docteur Assaf-Daniel BENAYOUN, 14 Rue Fessart, 75019 Paris.
• Docteur Brigitte Benoit Gonin, 47 Rue Fessart, 75019 Paris.

Pour finir, Habiter ou investir à la rue Fessart est très bénéfique pour les investisseurs et pour tous ceux qui sont à Paris pour un long séjour. Mais il importe d’avoir une idée des prix au m2 de loyer de l’immobilier sur cette rue. Notre agence de gestion locative est en mesure de vous établir, grâce à son simulateur de loyer à Paris, une estimation de loyer du prix au m2 d’un appartement situé à la rue Fessart qui traverse le 19è arrondissement de la capitale parisienne précisément aux quartiers Amérique et Combat.