Le 7^e arrondissement de Paris est l’un des arrondissements qui rendent attractive la ville de Paris. Il est administré par quatre grands quartiers très branchés et prestigieux. Il s’agit de Saint-Thomas-d’Aquin, Gros-Cailloux, Ecole-Militaire et Invalides qui se relient entre eux et à d’autres municipalités de Paris grâce aux divers chemins percés et différemment nommés. Non loin de ces routes, plusieurs espaces de divertissement et sites touristiques luxuriants sont disponibles. L’avenue de Saxe s’affiche comme l’une des voies les plus animées de Paris, puisqu’elle partage sa proximité avec de nombreux centres commerciaux et services adaptés au quotidien humain. Les infrastructures de déversement installées aux alentours de l’avenue vous permettent de faire vos exercices physiques. Nombre d’installations apportent une valeur ajoutée à cet environnement ; il s’agit des espaces verts, les bureaux de poste, les centres de loisirs, les banques, les établissements scolaires, les officines, etc. Près de l’avenue de saxe, vous disposez également des structures d’accueil pour les tout-petits. Le business bat son plein dans ce milieu, ce qui attire aussi bien les touristes et les investisseurs. Ceux-ci ne ménagent aucun effort pour s’y installer et développer leurs petites affaires surtout sur le plan de l’immobilier. C’est ailleurs les raisons qui ont poussées l’agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier à s’investir davantage dans la gestion locative et immobilière près l’avenue de Saxe.

Paris Gestion Immobilier s’est constituée en une agence de gestion locative et immobilière dans le 7^e arrondissement de Paris et sur l’avenue de Saxe 75007 Paris voire dans toute la commune. Elle déploie sur le terrain des agents experts qui assouvissent vos besoins de vente, d’achat ou de mise en location de biens immobiliers avec un professionnalisme adapté. À vous de profiter de notre simulateur de loyer à Paris pour réaliser votre estimation de loyer à Paris aux normes des prix du loyer au m².

Exemple d’estimation d’un appartement dans l’avenue de Saxe 75007 Paris

Paris Gestion Immobilier est déterminé à satisfaire au mieux les attentes de sa clientèle dans le choix de son futur logement (appartement) ou autre bien immobilier à proximité de l’avenue de Saxe. Ainsi, votre agence de gestion locative vous offre son simulateur de loyer à Paris pour effectuer une estimation de loyer à Paris suivant les prix au m² du loyer en vigueur.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Ce simulateur de loyer à Paris représente un outil pertinent et futuriste sur l’échiquier de l’immobilier sur la réalisation de l’estimation de loyer à Paris sur mesure. Nous faisons un tel effort pour vous ouvrir les yeux sur la rentabilité de l’investissement immobilier dans l’avenue de Saxe 75007 Paris aux quartiers Ecole-Militaire et Necker du 15^e et 7^e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue de Saxe

L’avenue de Saxe est une voie publique qui traverse les quartiers Ecole-Militaire et Necker du 7^earrondissement de Paris et du 15^e. Cette artère se localise dans le nord-ouest de Paris et débute du 3 Place de Fontenoy pour finir au 100 rue de Sèvres. Sa morphologie se présente cependant sur 680 m de long et 39,2 m de large. Votre déplacement sur cette avenue ne souffrira d’aucune ambiguïté d’autant puisqu’elle donne accès à plusieurs moyens de transport. Empruntez convenablement un bus, un train, un tram, un RER, etc. vous amène droit dans cette voie pour contempler son actif commercial et touristique. L’avenue de Saxe des quartiers Necker et Ecole-Militaire suscite l’intéressement de certains investisseurs qui entreprennent divers projets dans sa sphère. Ce milieu s’ouvre sur le business surtout quand vous souhaitez investir dans l’immobilier.

L’avenue de Saxe s’affiche comme l’une des voies les plus animées de Paris, puisqu’elle partage sa proximité avec de nombreux centres commerciaux et services adaptés au quotidien humain. Les infrastructures de déversement installées aux alentours de l’avenue vous permettent de faire vos exercices physiques. Nombre d’installations apportent une valeur ajoutée à cet environnement ; il s’agit des espaces verts, les bureaux de poste, les centres de loisirs, les banques, les établissements scolaires, les officines, etc. Près de l’avenue de saxe, vous disposez également des structures d’accueil pour les tout-petits. Le business bat son plein dans ce milieu, ce qui attire aussi bien les touristes et les investisseurs. Ceux-ci ne ménagent aucun effort pour s’y installer et développer leurs petites affaires surtout sur le plan de l’immobilier. C’est ailleurs les raisons qui ont poussées l’agence de gestion locative et immobilière, Paris Gestion Immobilier à s’investir davantage dans la gestion locative et immobilière près l’avenue de Saxe.

En focalisant sur l’ambiance conviviale et impressionnante qui règne près de l’avenue de Saxe dans le 7^e, Paris Gestion Immobilier via son simulateur de loyer à Paris vous donne son assurance sur un investissement rentable dans cette contrée parisienne.

II- L’histoire de l’avenue de Saxe 75007 Paris

La dénomination que porte cette avenue de Paris 7 se rapporte au Maréchal français, Maurice de Saxe. Cette personnalité vécue entre 1696 et 1750 cependant, il reste une icône incommensurable aux yeux des Français qui l’immortalisent à travers cet asphalte public.

Cette avenue fait partie des voies percées vers la fin du XVIIIe siècle dans la ville de Paris, sa création date de 1780. Suivant les dispositions de la loi du 19 mars 1838, l’État français a légué la gestion de cette voie publique à la ville. Celle-ci prend la gestion de l’avenue de Saxe qui partage sa proximité avec l’avenue de Ségur, la tour Montparnasse et la place de Breteuil qui constituent des références historiques de la ville. Sur cette artère s’anime également le marché de Breteuil en plein air. Cependant, la portion de l’avenue qui se retrouve du côté des nombres pairs au milieu de la rue Pérignon et la Place de Breteuil constitue la limite des abattoirs de Grenelle.

III- Le 7^e arrondissement de Paris

a)    La municipalité dans le 7^e arrondissement de Paris

Suite à l’accroissement démographique de la ville de Paris, il a été initié une expansion successive de la capitale française. Ainsi survient le 7^e arrondissement de Paris parmi les 20 arrondissements sortis du denier découpage. La municipalité 7 de Paris baigne sur la rive gauche de la Seine et partage sa frontière au nord avec les 1^er, 8^e et 16^e arrondissements pendant que le sud se discute avec le 15^e. Ses bornes dans l’est sont partagées avec le 6^e arrondissement. Cet arrondissement prestigieux dispose quatre quartiers administratifs où vivent les plus riches et entourés de la rue des Saints-Pères et l’avenue de Suffren. Il s’agit des quartiers : Invalides, Gros-Cailloux, Saint-Thomas-d’Aquin et Ecole-Militaire.

C’est un environnement ouvert aux visites touristiques et les opportunités d’affaires qui s’y trouvent ne sont pas des moindres. Il peut se réjouir d’avoir à proximité (côté nord-ouest) la tour Eiffel qui qui reste l’espace le plus convoité de la France. Aux termes des dispositions de l’article R2512-1 du Code Général des Collectivités Territoriales, le 7^e arrondissement de Paris peut se dénomme également « arrondissement Palais-Bourbon ».

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b) La démographie dans le 7^e arrondissement de Paris

en prélude des statistiques annoncées par l’INSEE sur le recensement de 2016, le 7^e arrondissement de Paris subit depuis près d’un siècle une régression démographique, soit depuis 1920. Pour le compte de 2016, il propose une population de 53 415 habitants sur son territoire environnant les 409 hectares pour une densité moyenne de 13 060 hab/km².

En effet, dès 1926, le Paris 7 comptait au moins 110 684 habitants (pic de la population) et sa densité avoisinait 27 075 habitants par km². À la suite de cela, sa population a commencé par chuter de façon continue. Nous en voulons pour preuve la période allant de 1954 à 2011 qui a connu une baisse drastique. Le nombre d’habitants est passé de 104 412 à 57 786 habitants dans cette municipalité. Le scénario reste le même en 2017 avec environ 52 193 habitants.

IV- Le patrimoine de l’avenue de Saxe 75007 Paris

L’avenue de Saxe est une voie singulière dans le 7^e arrondissement de Paris et pour ça, elle présente un patrimoine particulier.

Place de Breteuil

Nous sommes ici en présence d’un monument incontournable dans l’histoire de la capitale française qui se situe sur le territoire des 15^e et 7^e arrondissements de Paris. Vous pouvez donc la localiser plus facilement à l’intersection de l’avenue de Breteuil et de l’avenue de Saxe ou des rues Duroc et Valentin-Haüy sans oublier la voie A/7. La place de Breteuil doit son appellation au baron de Preuilly, Louis Auguste Le Tonnelier de Breteuil (1730 à 1807). Tracée depuis 1782, cette place abrite sur sa partie centrale une statue de Louis Pasteur et offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel.

La Tour Montparnasse

La Tour Montparnasse se présente comme le plus haut gratte-ciel érigé dans la ville de Paris et plus précisément dans le 7^e arrondissement près de l’avenue de Saxe dans les quartiers Necker et Ecole-Militaire. Cette tour est plus présente dans le quartier Necker du 15^e de Paris et propose une hauteur d’environ 209 m, elle a déjà fait plus de 4 décennies, construite entre 1969 et 1973. Elle demeure également l’immeuble le plus haut dans tout Paris et constitue une tour administrative avec 59 étages et 2 sous-sols. Tout ceci est galvanisé par 25 accesseurs.

Pour vos projets investissement dans ce milieu, comptez sur Paris Gestion Immobilier et profitez de son simulateur de loyer à Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans l’avenue de saxe 75007 Paris

Pour vos projets d’estimation de loyer à Paris sur un appartement de 35 m² dans l’avenue de Saxe 75007 Paris, préférez notre simulateur de loyer à Paris. L’agence de gestion locative et immobilière Paris Gestion Immobilier vous déniche le meilleur prix au m² du loyer près de l’avenue de Saxe 75007 Paris.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de l’avenue de Saxe 75007 Paris

Si le positionnement géographique, l’historique ou le patrimoine d’un milieu constitue le socle de son essor, d’autres facteurs peuvent également intervenir. Les écoles, les transports ; les centres de santé et commerciaux accessibles n’en demeurent pas moins.

a)      Transports dans l’avenue de Saxe 75007 Paris

Pour parcourir le 7^e arrondissement de Paris ou encore moins l’avenue de Saxe, vous pouvez employer n’importe quel moyen de transport de votre choix. Sont donc disponibles les : bus, trains, RER, métros ou Trams pour se rallier aux quartiers Ecole-Militaire et Necker du 7^e et 15^e arrondissement.

Train : J, N, TER

Métro : 10, 13

Bus : 28, 39, 70, 88 et 92

b) Les établissements scolaires sur l’avenue de Saxe 75007 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Publique Eblé : 14 rue Eblé, 75007 Paris
• École Maternelle Vaneau : 48 rue Vaneau, 75007 Paris

écoles primaires près de l’avenue de Saxe

• École élémentaire publique Duquesne : 42 avenue Duquesne, 75007 Paris,
• École élémentaire publique Eblé : 14 rue Eblé, 75007 Paris,

Les établissements secondaires

• Collège public Jules Romains : 6 rue Cler, 75007 Paris,
• Lycée privé Blomet : 5 rue Blomet, 75015 Paris

c) Services médicaux dans l’avenue de Saxe 75007 Paris

Le bien-être des populations dans un milieu donné est très capital, elles ne peuvent pas vivre dans une zone où les soins de santé sont rares. Dès qu’une personne se sent mal, elle a le droit de bénéficier des soins adéquats pour son état de santé à proximité pour ne pas voir son état s’empirer en empruntant une longue distance. L’avenue de Saxe dans les quartiers Ecole-Militaire et Necker vous propose plusieurs officines non loin ainsi que des professionnels de santé généraliste et spécialistes prêts à vous secourir.

• Centre Médical Pôle Santé Bergère : 7 rue Bergère, 75009 Paris
• Centre d’Échographie Mère-Enfant : 30 avenue de Saxe, 75015 Paris,
• Centre Médico-Chirurgical Tourville : 17 avenue de Tourville, 75007 Paris.

Enfin, la plupart des professionnels de santé généralistes ou spécialistes interviennent pour des prestations à domicile. En cas de besoin, vous pouvez donc les contacter, mais vous devriez observer les conditions liées à cette offre.