Estimation de loyer rue de Picpus 75012 Paris

Plusieurs situations, qu’elles soient professionnelles, familiales ou par propre volonté de changer de lieu d’habitation peuvent amener une personne à migrer dans d’autres lieux. Cependant on se demande souvent comment avoir des informations fiables sur le nouveau lieu d’habitation afin de faire un choix de logement qu’on ne regrettera pas plus tard. Notre agence de gestion locative est la solution pour vous faire déterminer avec précision où habiter. Voici par exemple une présentation de la rue de Picpus située dans le quartier Bel-Air et celui de Picpus dans le 12è arrondissement de Paris. Cette présentation est élaborée par nos experts pour vous faciliter les réflexions.  Vous aurez toutes les informations utiles sur cette rue et notre simulateur de loyer à Paris est à votre disposition pour vous permettre d’avoir une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé à la rue de Picpusdans le 12è arrondissement de Paris. N’hésitez pas à nous contacter.

Pour un appartement sur la rue de Picpus

Pour un appartement dans le 12e arrondissement de Paris situé dans le quartier de Picpus, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente la rue de Picpus

La rue de Picpus est une voie du 12è arrondissement de Paris et est située dans le quartier Bel-Air et celui de Picpus. Il part du 254 rue du Faubourg Saint-Antoine et va jusqu’au 99, Boulevard Poniatowski. La rue de Picpus a été créée avant 1672 et tient sa dénomination de l’arrêté du 2 avril 1868 en ce qui concerne la section qui est à l’Est du boulevard de Reuilly. D’une longueur de 1835 mètres sur une largeur de 18 mètres la rue de Picpus autrefois était désigné sous les appellations de Chemin de la Croix Rouge et rue de Piquepusse.

La rue de Picpus qui porte le nom du quartier de Picpus rencontre plusieurs autres voies telles que la rue Jaucourt, le boulevard Didérot, l’avenue Dorian, l’avenue Saint de Saint-Mandé, la rue du Docteur Goujon, l’avenue du Général-Michel-Bizot et plusieurs autres.

Une estimation de loyer avec précision en tenant compte du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 12è arrondissement précisément à la rue de Picpus, vous permettra de faire des choix conséquents. Il serait préférable de choisir le simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative.

1. L’histoire de la rue de Picpus 75012 PARIS

La rue de Picpus, autrefois, au XVIe siècle, était un chemin qui traversait un lieu appelé Piquepusse et qui était dans la commune de Bercy et de Saint-Mandé. En ce temps, ce lieu était occupé par des communautés religieuses. La rue s’appelait « chemin de la Croix-Rouge » à sa partie qui était de l’autre côté de la barrière installée au débouché des actuels boulevard de Picpus, boulevard de Reuilly et rue de Picpus. Le chemin de la Croix-Rouge appartenait à la commune de Bercy. La loi du 16 juin 1859 rattacha la partie située dans l’enceinte de Thiers à Paris. La rue de Picpus se verra rattacher à elle le chemin de la Croix-Rouge en 1868 par le biais d’une délibération du conseil municipal de Paris du 6 février 1863. En pleine Première Guerre mondiale le 15 juin 1918, des avions allemands bombardèrent un grand immeuble situé au n°35 rue de Picpus.

• Le patrimoine de la rue de Picpus 75012 PARIS

La rue de Picpus dispose des sites tenant lieu de lieux de mémoire et des bâtiments remarquables surtout religieux. En effet, on pourra énumérer :

• L’ancien emplacement du séminaire de Picpus au n°33

Le séminaire de Picpus, installé de 1805 à 1808 au 40-42 pui après au 33, rue de Picpus, fut fermé en 1905 et démoli après 1950. Le Père Damien fit ses études pastorales dans ce séminaire. La tour de l’Office national des forêts et l’Ecole supérieur du bois avant son déménagement à Nantes ont occupé le même emplacement à l’intersection de la rue de Picpus et de l’avenue de Saint-Mandé. Récemment, un campus de 35000 m2 de l’université Sorbonne Nouvelle (Paris3) est ouvert en 2021 à cet emplacement au 33 rue de Picpus. Le bâtiment de l’université qui est un chef d’œuvre de Christian de Portzamparc est capable d’accueillir jusqu’à 6000 étudiants simultanément.

• La chapelle Notre-Dame-de-la-Paix de Picpus au n°35

La chapelle de Picpus est un couvent de femmes située au n°35 de la rue de Picpus. Elle abrite les Pères et religieuses des Sacrés-Cœurs de Picpus et donne accès au cimetière de Picpus. L’emplacement du cimetière était autrefois sous la révolution, le lieu où était implantée la maison  Coignard. Les bâtiments et les terrains du 33, rue de Picpus  qui abritaient le séminaire n’ont pas été attribués à la Chapelle et durent être cédé pour servir d’utilité publique en 1950.

• L’ancien emplacement de la maison de correction Sainte-Colombe au n°4-6

Aux numéros 4 et 6 de la rue de Picpus, l’actuel emplacement d’un immeuble blanc, se trouvait la maison de correction Sainte-Colombe créée en 1785. Cette maison de correction porte le nom de sa fondatrice madame Marie de Sainte-Colombe. Le 23 février 1841, Gérard de Nerval fut enfermé dans cette maison de correction.

• La fondation Eugène-Napoléon au n°2

Au numéro 2, de la rue de Picpus, est située la fondation Eugène-Napoléon fondée en 1856 par l’impératrice Eugénie. Le jardin de la Fondation Eugène-Napoléon est ouvert au public depuis 2007.

Vous pouvez habiter à proximité de l’un de ces bâtiments somptueux. Faites vite appel à notre agence de gestion locative qui vous fera une estimation au prix du m2 du loyer d’un appartement situé à la rue de Picpus au quartier du même nom dans le 12è arrondissement de Paris. Notre simulation de loyer à Paris pourra vous déterminer un prix avec précision. Ne trainez plus, contactez-nous très vite.

1. Le 12^e arrondissement de Paris 75012 PARIS

2. Le 12^e arrondissement de Paris et son hôtel de ville

Parmi les vingt arrondissements que comptent la capitale française, le 12è arrondissement portant également le nom d’arrondissement de Reuilly, une appellation rarement employée est situé dans le sud-est de la ville parisienne. Cet arrondissement est le premier de la rive droite de la Seine tout en suivant le cours du fleuve face au 13è sur la rive gauche.

Le 12è arrondissement est le lieu où ont été établis les vestiges les plus anciens de l’occupation humaine sur le territoire parisien. Son histoire et celle du faubourg Saint-Antoine et celles des villages de Bercy et de Saint-Mandé se confondent sans oublier aussi l’histoire du bois de Vincennes, relié à l’arrondissement en 1929. Dans l’antiquité, la construction du centre commercial « Bercy Village » avec le complexe cinématographique a permis de découvrir lors des fouilles dans le quartier de Bercy des vestiges d’un ancien village qui a existé entre 4500 et 3800 avant Jésus-Christ sur la rive gauche de l’ancien bras de la Seine. Plusieurs objets archéologiques ont été découvert tels des pirogues en bois, des arcs et flèches, des poteries, des outils en os et en pierre. Ces découvertes archéologiques ont été exposées au musée Carnavalet.  Le nom de « rue des Pirogues-de-Bercy » a été donné à une rue pour rappeler ce village paléolithique.

Le 12è arrondissement est limité à l’ouest par le 4è arrondissement, au nord par les 11è et 20è  arrondissements, à l’Est par les communes de Saint-Mandé et de Charenton-le-Pont et au sud par la Seine. Le territoire du 12è arrondissement comprend également les bois de Vincennes au sud-est. Avec le bois de Vincennes, sa superficie totale est de 16,32 km2, ce qui fait de cet arrondissement le deuxième plus grand de Paris (derrière le 16è arrondissement avec le bois de Boulogne), comptant pour 15 pour cent du territoire de la ville. Sans le bois de Vincennes (9,95 km2), la superficie du 12è arrondissement est de 6,38 km2, ce qui le classe en 5è position des plus grands arrondissements de Paris.

Le 12è arrondissement composé de quatre quartiers administratifs et son Hôtel de ville a à sa tête depuis 2020, Emmanuelle Pierre-Marie. Toutes les formalités administratives des citoyens se font dans cet hôtel de ville qui a une administration dynamique à sa tête.

Avant de s’installer dans un tel arrondissement bondé d’histoires, il serait préférable d’avoir une estimation de loyer d’un appartement qui y est situé. Notre agence de gestion locative met à votre disposition son simulateur de loyer à Paris qui vous permettra d’avoir une estimation du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 12^ème arrondissement de Paris précisément à la rue de Picpus.

1. La démographie dans le 12^e arrondissement de Paris75012 PARIS

Le 12è arrondissement de Paris, compte 141.287 habitants sur une superficie de 6,37 km2 sans compter les bois de Vincennes soit 8.657 hab/km2. Le pic de démographie dans le 12è arrondissement, c’était en 1962 où la population du 12è arrondissement avait atteint 161574 habitants.

Estimer le loyer de votre appartement sur la rue de Picpus 75012 Paris

Notre simulateur de loyer à Paris que notre agence de gestion locative met à disposition vous permettra de déterminer une estimation de loyer au prix du m2 d’un appartement situé dans le 12è arrondissement  de Paris précisément dans la rue de Picpus. Cet outil est très efficace pour vous permettre de faire un choix à votre convenance.

Estimation de loyer d’un appartement au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services de la rue de Picpus 75012 PARIS

Pouvoir bénéficier des services à proximité et de qualité, fait partie des critères pour un mieux-vivre, et qui influe dans la recherche d’un logement. C’est pour cela que notre agence de gestion locative a tenu à lister les différents services existants au sein de la rue de Picpus ou à ses proximités. C’est par ailleurs la diversité de ces services qui rendent la vie plus facile et plus agréable à la rue de Picpus.

Ne perdez alors plus de temps pour adopter notre simulateur de loyer à Paris que propose notre agence de gestion locative. Il vous permettra d’avoir une estimation au prix du m2 de loyer d’un appartement situé à la rue de Picpus dans le 12è arrondissement de Paris.

1. Transport de la rue de Picpus

• Station métro (n°6 et n°8) Bel-Air 5 minutes de marche ; Michel Bizot 9 minutes de marche ; Nation à 12 minutes de marche.
• RATP : Bus 29 Porte de Montempoivre, Bus 64 Picpus-Reuilly, Bus 71 Bibliothèque François Mittérand-Porte de Villette.

1. Les établissements scolaires de la rue de Picpus

La rue de Picpus située au quartier Bel-Air et de Picpus dans le 12è arrondissement de Paris dispose de plusieurs établissements scolaires.

Crèche :                                                           

Crèche Collective municipale : 43 Rue de Picpus, 75012 Paris

Les nouvelles crèches: 61 Rue de Picpus, 75012 Paris

Maternelle :

École maternelle publique Picpus: 47 Rue de Picpus, 75012 Paris.

École maternelle publique Picpus: 56 Rue de Picpus, 75012 Paris.

Primaire :

École élémentaire de Picpus (école A): 56 Rue de Picpus, 75012 Paris

École publique d’Application Picpus (école B): 56 Rue de Picpus, 75012 Paris

Lycée :

Lycée Saint-Michel de Picpus, 53 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris, situé à 4 minutes de marche de la rue de Picpus.

Collège :

Collège Public Jean-François Oeben : 21 Rue de Reuilly, 75012 Paris, situé à 4 minutes de marche de la rue de Picpus.

Collège Sainte-Clotilde: 103 Rue de Reuilly, 75012 Paris, situé à 3 minutes de marche de la rue de Picpus.

Supérieur : Université Sorbonne Nouvelle – Campus Nation, 33 Rue de Picpus, 75012 Paris.

1. Les services médicaux de la rue de Picpus

• Cabinet Médical Nation, 5Bis Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris à 3 minutes de la rue Picpus
• Service Médical de la RATP, 26 Boulevard de Picpus, 75012 Paris
• Centre de santé, 15 Rue du Docteur Goujon, 75012 Paris
• Dr Claire Michel, Médecin généraliste, 96 Rue de Picpus, 75012 Paris

Pour finir, la rue de Picpus dispose de toutes ces potentialités que notre agence de gestion locative a jugé bon vous présenter afin de vous montrer l’intérêt que vous avez à vite demander une estimation de loyer d’un appartement situé dans cette rue du 12è arrondissement de Paris. Notre simulateur de loyer à Paris est très efficace pour vous faire cette estimation du prix au m2 du loyer. N’hésitez donc plus, contactez-nous.