Le 11^e arrondissement de la commune de Paris est l’un des arrondissements les plus habités dans la capitale française. Cette zone de la municipalité de Paris est constituée par 4 quartiers administratifs qui présentent des particularités prestigieuses, mais aussi opulentes. Parmi les quartiers prestigieux de cette commune, on y trouve Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite. Au sein de chaque quartier du 11e arrondissement, nous retrouvons des boulevards, des avenues et des rues dont la popularité dépasse celle de certaines places du pays, puisqu’on y trouve les plus grands sites touristiques à l’image de la place de la Bastille. Parmi les nombreuses rues du 11^e arrondissement de Paris, on compte la rue Trousseau. Cette une rue compte de nombreux centres, dont des manufactures, des hôtels de luxe, des établissements bancaires, des commerces, des centres de formation, etc. C’est une rue très captivante qui attire non seulement des touristes, mais aussi des investisseurs. En dehors de son apparence intéressante sur le plan touristique, la rue Trousseau 75011 Paris est une zone à ferme rentabilité locative en raison de la situation géographique de l’arrondissement. En raison de tout ceci, l’établissement immobilier et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’attache à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue très captivante.

Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative. Cet établissement est une société qui regroupe des spécialistes chevronnés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour le marché, l’achat ou la mise en location. Nous nous donnons comme mission de vous apporter toute l’assistance dont vous aurez besoin, mais également toute notre détermination pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’une habitation ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à trouver les occasions pour en tirer bénéfice. Et pour atteindre les buts fixés qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil de la dernière technologie avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m² dans la rue Trousseau 75011 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Trousseau 75011 Paris

Pour vous montrer notre volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, l’achat d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue Morand, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m² présentés ci-dessous ont été obtenus grâce à la performance du simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Avec cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que la rue Trousseau 75011 Paris est une zone où les frais de location sont plus qu’intéressants. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue Trousseau comme leur terrain d’investissement préféré dans le 11e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Trousseau

La rue Trousseau est une rue qui traverse rue Faubourg Saint-Antoine et se termine et rue de Charonne. Localisée dans la ville Parisienne, cette rue est longue de 290m et large de 15m. Elle permet de joindre les deux rues évoquées plus haut. La rue Trousseau est une zone à forte rentabilité locative. Grâce à cette rentabilité locative, plusieurs investisseurs dans le secteur immobilier sont prêts réunir les moyens nécessaires pour investir dans cette rue de la capitale française. De plus, la rue Trousseau est une voie qui regorge d’énormes ressources sur le plan touristique. Il s’agit d’une zone très belle et attrayante qui regroupe de nombreux touristes et par rebondissement, une zone idéale, assez propice pour les entrepreneurs immobiliers.

Lorsque vous côtoyez la rue Trousseau, vous y trouveriez de belles places publiques, des hôtels, des immeubles, mais aussi des sites touristiques. Mieux, son paysage angélique vous plonge dans une ère des plus tranquilles et bonne à vivre vous donnant ainsi un sentiment de bien-être. Et c’est justement pour toutes ces raisons que Paris Gestion Immobilier par le biais de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

II- L’histoire de la rue Trousseau 75011 Paris

La rue Trousseau est une rue du 11^e arrondissement de Paris qui rencontre les rues Candie et Charles-Delescluze.

Vers 1900, des anciennes maisons de la rue Trousseau ont été détruites dont la plupart dataient de 3 siècles et plus. Ces maisons ont été ensuite remplacées par des immeubles de modèle haussmannien. Cette rue longue de 290 mètres et d’une largeur de 15 mètres relie les rues du Faubourg Saint Antoine et la rue Charonne. Cette rue a été construite pour honorer l’ancien médecin et homme politique français Armand Trousseau.

Nous ne pouvons pas parler de l’histoire de cette rue sans parler du miracle subvenu en 1752 où une statue de la vierge située dans la rue du Faubourg Saint-Antoine, aurait tourné la tête.

III- Le 11e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 11e arrondissement de Paris

Le 11^e arrondissement de Paris se situe dans la partie de la ville au niveau de la rive de la Seine. Avec sa forte population, le 11e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés.  L’arrondissement paraît discret, avec tous les sites et les monuments qui le caractérisent. Cette partie de la commune avec ses merveilleuses places attire plusieurs touristes chaque année. Autrefois quartier ouvrier, le 11^e arrondissement a été au cœur du Paris révolutionnaire et de la grande révolte. Le 11^e arrondissement est aujourd’hui une partie de la ville qui est beaucoup animée notamment la place de la Bastille à cause de plusieurs hôtels.

Sans oublier que le principal opéra de la ville se trouve dans cette région. Les collectionneurs de plats et les amoureux de mode filent dans les boutiques et les hôtels pour y passer un agréable moment en compagnie des meilleurs plats gastronomiques.

b) La démographie dans le 11e arrondissement de Paris

À la fin des années 60, le 11e arrondissement de Paris avait en son compte 179 727 habitants. Cet endroit de la commune de Paris est constitué essentiellement d’une population jeune et entreprenante.

Déjà 1999, la population du 11e arrondissement de Paris a connu une grande baisse comparativement à l’année 1968. La population décroit de 179 727 habitants en 1968 à 149 166 habitants en 1999.

Au début du 21è siècle, la population du 11e arrondissement de Paris a connu une légère augmentation. En effet, la population du 11e arrondissement est passée de 149 166 habitants en 1999 à 151 421 habitants en 2007.

IV- Le patrimoine de la rue Trousseau 75011 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 11e arrondissement, la rue Trousseau 75011 Paris réfugie un grand nombre de monuments et de place à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

L’hôtel ibis Paris Bastille Faubourg Saint Antoine

Situé non loin des gares de Lyon et de Bercy, cet hôtel 3 étoiles se retrouve dans une situation géographique, très favorable pour le tourisme. Lorsque vous vous y trouvez, vous avez une vue directe sur les grands monuments, les musées et les belles places de la ville comme les Champs Elysées, le Musée du Louvre mais aussi le quartier d’affaire de la Défense et du Marais. Mis à part cette fabuleuse vie, l’hôtel dispose d’une magnifique terrasse et d’un bar. Après une journée de visite, de balade, ou de shopping, vous pourrez vous détendre avec les chambres avec Sweet Bed.

Le jardin Nomade

Le jardin Nomade est en effet géré par l’Association Quartier Saint Bernard. Créé depuis 2003, ce petit jardin est ouvert pour tous les habitants du quartier est aussi un lieu de distraction pour les établissements maternels, primaires et collèges. Ce jardin possède des allées qui permettent aux personnes handicapées de circuler avec leur poussette. Le jardin dispose également d’une cabane en terre sèche construite avec l’aide de l’institution Akaras. Les habitants de cette rue se retrouvent les week-ends et pendant les vacances pour partager une soupe ou encore des légumes.

Toutes ces places font de cette rue, l’une des rues les plus pratiquées par les touristes. Alors si vous souhaitez passer des agréables vacances ou week-ends, ces lieux méritent le détour. Vous pourrez faire confiance à Paris Gestion Immobilier et à son simulateur de loyer à Paris si vous désirez vous installer dans cette zone de Paris.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Trousseau 75011 Paris

Pour faire une évaluation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Trousseau 75011 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier emploi l’aide son simulateur de loyer à Paris, pour faire une estimation du coût du loyer au m² sur la rue Trousseau 75011 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Trousseau 75011 Paris

Comme vous l’auriez remarqué, la situation historique, les ressources touristiques ainsi que la position géographique de la rue Trousseau sont des points qui influencent les frais de location dans cette partie de la capitale. Il faut savoir qu’il y a d’autres atouts qui influencent les frais de location. Lesquels sont d’une grande importance pour toute personne qui souhaiterait s’installer dans cette zone à savoir la disponibilité des prestations publiques et privées telle que les hôpitaux, les collèges, les marchés, les supermarchés et autres, la disponibilité des compagnies de transport, et bien d’autres services pour faciliter le journalier des locataires.

a) Transports de la rue Trousseau 75011 Paris

Lorsque vous souhaitez rendre dans le 11e arrondissement de Paris et clairement dans la rue Trousseau, il est mis à votre disposition plusieurs options de transports. Vous avez alors le plein choix du moyen de déplacement. Au nombre de ces moyens de déplacement, on compte les lignes de bus ou de métro. Ces différentes solutions de déplacement en commun desservent la rue Trousseau. Ce qui fait de cette ruelle, l’une des plus abordables dans le 11e arrondissement de la capitale française. Comme moyen de déplacement en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Métro :  8

Bus :  46, 57, 67, 76, 86

b)  Les établissements scolaires sur la rue Trousseau 75011 Paris

écoles maternelles

• École Maternelle Cendriers : 20 Rue des Cendriers, 75011 Paris,
• École Maternelle Godefroy Cavaignac : 31 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris.

écoles primaires près de la rue Trousseau

• École Anne Frank : 38 Rue Trousseau, 75011 Paris
• École Primaire Saint-Maur : 22 Rue de Saint-Maur, 75011 Paris.

Les collèges

• Collège Anne Frank : 38 Rue Trousseau, 75011 Paris,

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c) Services médicaux dans la rue Trousseau 75011 Paris

Mis à part les services de transport, des collèges primaires, maternels et des lycées, la rue Trousseau regorge aussi de plusieurs services médicaux. Avec ses services médicaux, la population a la possibilité d’être traitée le plus rapidement en cas de soins ou d’une urgence. Parmi ceux-ci, on peut relever les dentistes, les ophtalmologues, les kinésithérapeutes, et bien d’autres. Entre autres centres de soins médicaux, on a :

• Centre médical Faidherbe : c’est un centre médical situé au 10 rue Dahomey 75011 Paris
• Centre médical et dentaire Saint-Antoine : c’est un centre médical et dentaire situé au 155 rue Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris
• Le centre médical : 30 Rue Charonne, 75011 Paris,

D’un autre point de vue, pour vos prestations en privé et à domicile, il est disposition de contacter un médecin privé. Ces soins sont complètement à votre disposition à condition que vous trouviez un accord en ce qui concerne frais de prestations.