Le 14^ème arrondissement de Paris étant l’un des arrondissements les plus peuplés, est composé de belles rues et avenues dont l’histoire rend fiers tous ceux qui la connaissent. Ce côté historique qui fait la renommée de cet arrondissement n’est cependant pas le seul qui fait qu’il est un arrondissement convoité par de nombreux investisseurs de l’immobilier. En effet, le prix au m² du loyer appliqué dans tous les quartiers (Plaisance, Montparnasse, etc.) du 14^ème arrondissement de Paris fait que pratiquement toutes les opportunités liées à la gestion locative des biens immobiliers sont à étudier de très près.

À ce propos, vous pouvez faire confiance à Paris Gestion immobilier, une agence immobilière pas comme les autres, qui garantit satisfaction et surtout rentabilité dans les investissements à tous ses clients. Grâce à son outil phare : le simulateur de loyer à Paris, cette agence de gestion locative fait des prouesses. Voici une proposition d’estimation de loyer des logements de la rue Didot 75014 Paris du quartier Plaisance, que propose Paris Gestion Immobilier, la meilleure agence de gestion locative de Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Diderot 75014 Paris

Si jusqu’à présent vous doutez des belles opportunités immobilières du 14^ème  arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier, notre agence de gestion locative vous propose l’estimation de loyer des appartements mis en location dans la rue Didot. Cette rue est l’une des rues les plus attractives de la zone. C’est donc le moment de vérifier si elle l’est également en termes de prix au m² du loyer. Grâce donc au fameux simulateur de loyer à Paris, vous pouvez vous attendre aux prix au m² du loyer suivants :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Ces différents prix au m² du loyer énumérés dans le tableau ci-dessus, sont la preuve que le 14^èmearrondissement de Paris, plus précisément la rue Didot 75014 Paris est une zone à ne pas négliger lorsqu’il s’agit de répertorier les zones à forte rentabilité locative. Nombreux sont ceux qui ont déjà pris par notre agence de gestion locative afin d’utiliser le simulateur de loyer à Paris,  pour faire toute sorte d’estimation de loyer. N’hésitez pas non plus.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Didot

La rue Didot qui fait la fierté du 14^ème arrondissement de Paris est l’une des rues qui font également, la renommée du quartier Plaisance. Le quartier Plaisance est l’un des 4 quartiers administratifs du 14^ème arrondissement de Paris. Dans ce quartier, nombreux sont les sites touristiques et logements historiques qui attirent la curiosité de nombreux visiteurs. La rue Didot est d’ailleurs l’une des rues les plus proches de ces différents centres d’attraction du 14^ème.  Elle s’étend sur 1135 m de long et 24 m de large, puis commence au 146, rue du Château, pour prendre fin au 79, boulevard Brune.

La rue Didot du 14^ème arrondissement de Paris est jonchée de beaux immeubles servant de logement ainsi que de locaux pour les services et les entreprises. Ces logements et locaux sont mis en location à des prix au m² du loyer très intéressants. De plus, notre agence de gestion locative est prête à accompagner qui que ce soit dans ses projets locatifs. Que ce soit pour une estimation de loyer ou de prix dans le but de vendre ou de louer, Paris Gestion Immobilier est prêt à utiliser son simulateur de loyer à Paris pour répondre.

Trouver un local de commerce serait par exemple, une très bonne affaire puisque la majorité de la population qui vit dans cette rue et dans ses environs est active. N’hésitez donc pas à ouvrir une succursale de votre commerce dans les parages. Cela vous sera très bénéfique.

À présent qu’en gros, la rue Didot a été présentée, il est grand temps de passer à la découverte plus approfondie de son histoire.

II- L’histoire de la rue Didot 75014 Paris

La rue Didot du 14^ème arrondissement située dans le quartier Plaisance doit son nom à la grande famille Didot. Cette famille est considérée comme l’un des géants dans le domaine de l’imprimerie, de l’édition et de la typographie en France. Lorsqu’on parlera d’imprimeurs ou d’éditeurs, il serait quasiment impossible de ne pas mentionner le nom Didot. En hommage donc à cette grande dynastie française, la rue reliant la rue du Château au grand boulevard Brune porte le nom de Didot.

Avant 1874, la rue Didot n’existait pas.  Il a fallu qu’en 1874, la voirie française s’approprie plusieurs voies et fasse des restructurations pour que la rue Didot puisse voir le jour. Au début, la rue Didot ne prenait en compte, qu’une partie de l’ancienne rue du Terrier-aux-Lapins qui appartenait à la commune de Montrouge, qui aujourd’hui est devenue un quartier administratif du 14^èmearrondissement.

Après le changement de dénomination en 1875, la rue fut alors prolongée jusqu’au sentier des Mariniers, un chemin considéré à part en son temps. Ainsi, la rue Didot se retrouvait être longue de 1135 m comme mentionnés plus haut et reliant enfin plusieurs voies ensemble.

Le fait d’avoir étendu la rue Didot a favorisé beaucoup de choses pour les habitants de la zone. En effet, la zone est devenue plus attractive surtout par rapport aux investissements immobiliers. Investir dans les logements et ensuite les mettre en location vue l’affluence attirée par l’urbanisation, ainsi que l’installation des commerces et autres services, est devenue le souci de plusieurs. C’est en cela d’ailleurs que les prix au m² du loyer dans la rue Didot sont devenus une attraction pour les investisseurs. Demandez une estimation de loyer auprès d’une agence de gestion locative pour enfin comprendre tout l’engouement suscité par le quartier Plaisance, mais plus spécifiquement la rue Didot.

III- Le 14ème arrondissement de Paris

a)   La municipalité dans le 14^ème  arrondissement de Paris

Au nombre des 20 arrondissements de Paris, le 14^ème arrondissement est celui dans lequel l’ambiance est à son top. En effet, on peut constater au travers de ses quatre quartiers administratifs (Plaisance, Parc-de-Montsouris, Petit Montrouge, et Montparnasse) que malgré l’activité des populations, ces dernières ne manquent pas de profiter des instants de détente pour faire le show et s’amuser comme il le faut. Le 14^ème arrondissement de Paris est également connu pour son sérieux administratif. Par rapport à la Seine, il se trouve sur la rive gauche et se trouve dans le sud de Paris.

Il s’étend sur une superficie de 4,64 km² (de quoi permettre l’installation d’une grande population active et travailleuse) et est entouré des 5^ème, 6^ème, 13^ème et 15^ème arrondissements de Paris.  Certains le connaissent sous le nom de l’arrondissement de l’Observatoire ; dénomination qui lui a été donnée suite à l’élaboration de l’article R2512-1 du code général des collectivités territoriales. Cependant, le 14^ème arrondissement est la dénomination la plus courante que préfèrent utiliser les populations.

Pour profiter des opportunités immobilières qui caractérisent la zone, notre agence de gestion locative est là pour vous accompagner. Il suffit de la contacter pour obtenir toutes les informations en termes de prix au m² du loyer, ou d’estimation de loyer. Pour utiliser aussi le simulateur de loyer à Paris, elle reste disponible.

b) La démographie dans le 14^ème  arrondissement de Paris

Le 14^ème arrondissement de Paris a une superficie de 5,64 km² et fut caractérisé en 2017 par une population allant jusqu’à 136 941 habitants. Mais avec une densité de 24 280 habitants par km², le territoire laisse encore l’opportunité à plus d’un, de venir s’installer pour affaire ou business. En 2021, cette population a dû s’accroitre encore puisque lorsqu’on tient compte de la forte migration des individus vers cette zone, de l’évolution démographique connue au fil des dernières années ainsi que des prix au m² du loyer très attractifs des logements, il est clair que le total de la population composant le 14^ème arrondissement de Paris avoisine les 140 000 habitants. Sans oublier qu’il s’agit bien évidemment d’une estimation.

En effet, de 1999 à 2017, date du dernier recensement, on peut constater une évolution de près de 3% de l’accroissement démographique.

IV- Le patrimoine de la rue Didot 75014 Paris

Si la rue Didot 75014 Paris est si considérée, ce n’est pas uniquement à cause des prix au m² du loyer attractifs qui la caractérisent. Les sites historiques ou le lourd patrimoine historique qu’elle possède en sont également une cause. Au nombre donc des nombreuses pièces qui composent son patrimoine, on peut citer :

Le square Giacometti

Le square Giacometti est un espace vert au niveau duquel les populations du quartier Plaisance et surtout ceux habitants la rue Didot se réunissent pour passer des moments de détente en famille, entre amis, camarades et autres. Il est très bien aménagé pour permettre aux enfants de bien s’y amuser, et en toute sécurité.

Les voies privées

La rue Didot est composée de plusieurs villas auxquelles l’on accède qu’en empruntant des voies privées qui portent le nom desdites villas. Ainsi, au nombre des voies privées de la rue, on a : la villa Mallebay, la villa Jamot, la villa Collet et etc.

De nombreux autres centres tels que les centres de sports, les cinémas et autres, font partie du patrimoine historique et culturel de la rue Didot. Pour habiter près de ces centres, utilisez le simulateur de loyer à Paris pour voir si cela est dans vos cordes.

V- Estimation du loyer de votre appartement dans la rue Didot avec un simulateur de loyer à Paris

Pour estimer les prix au m² du loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Didot et dans le quartier Plaisance, notre agence de gestion immobilière a utilisé son simulateur de loyer à Paris et en est venue aux conclusions suivantes :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Cette estimation de loyer dans la rue Didot est sans aucun doute l’une des meilleures auxquelles vous pourriez avoir accès. En effet, le simulateur de loyer à Paris n’est pas un outil dont les résultats sont à contester. De plus, cette estimation de loyer est faite par l’agence de gestion locative n°1 du 14^ème arrondissement.

VI- Les services de la rue Didot 75014 Paris

Une rue n’est pas habitable juste parce que les prix au m² du loyer sont bien, ni juste à cause du fait que son histoire soit touchante ou pas. L’accessibilité rapide aux différents services de commodité constitue un point majeur dans le choix de la zone où l’on va habiter. Si la rue Didot est donc autant convoitée, c’est que de là, on peut facilement avoir accès aux services de transports, médicaux, commerciaux et autres, dont on a besoin.

a)    Transports de la rue Didot 75014 Paris

De nombreuses lignes de moyens de transport permettent de se déplacer aisément dans le quartier Plaisance, pour la rue Didot.  À cet effet, il y a :

Tram : Ta3

Train : N, TER

Métro :  13

Bus : 59, 58, 62

b)  Les établissements scolaires dans la rue Didot 75014 Paris

Écoles maternelles

• École Maternelle Severo : 11 rue Didot 75014 Paris

Écoles primaires près de la rue Didot

• École primaire privée : 98 rue Didot 75014 Paris
• Ecole primaire Georges Gusdorf : 98 Rue Didot 75014 Paris

Collèges

• Collège Didot : 57 rue Didot 75014 Paris.

c) Services médicaux dans la rue Didot 75014 Paris

Accéder facilement aux prix de location et de vente en vigueur dans le 14^ème grâce au simulateur de loyer à paris,  n’est pas le seul atout dont on peut jouir. Un autre avantage sérieux d’habiter dans la rue Didot dans le 14^ème arrondissement de Paris, c’est le fait de pouvoir accéder aux soins médicaux quand il faut. En effet, grâce au prix au m² du loyer assez attractif, nombreux sont les cabinets médicaux ainsi que les centres de beauté qui ont pu ouvrir leurs portes. Au nombre donc de ces services sanitaires et de bien-être, il y a :

• Centre médical et social, dispensaire ARIA, 96 rue Didot 75014 Paris
• Cabinet médical Elie Edery, médecin généraliste, 74 rue Didot 75014 Paris
• Institut de beauté Nini beauté, 3 rue Didot 75014 Paris