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Estimation de loyer Rue du Renard Paris 75004

Nombre d'estimation de la semaine
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Satisfaction client depuis 14 ans déjà
4.6/5

” Nos avis clients”

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Laurent Chv
Laurent ChvVente immobilière
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Un grand bravo à Anne Laure de PARIS GESTION IMMOBILIER pour son professionnalisme. Disponibilité, écoute, conseil et efficacité furent au rendez-vous. Encore merci!! Visité en juillet.
Berengere Martin
Berengere MartinGestion Locative
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Travaille depuis un moment avec cette agence et le bilan est très positif : bon contact avec le personnel, toujours bien reçu, équipe au top! En relation surtout avec Mme MANZOLINI très satisfaite de son écoute, de ses conseils avisés, et de son professionnalisme. Elle est souriante, réactive et rigoureuse. Je recommande sans hésiter. Visité en janvier
Surya C
Surya CGestion Locative
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Très satisfaite du professionnalisme de l'équipe de cette agence à qui j'ai confié mon appartement en gestion locative en mars 2021. Surtout écoutez bien leurs conseils d'experts (et évitez de louer à une connaissance)! Visité en avril
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Le 4e arrondissement de Paris est l’un des chefs-lieux les plus connus actuellement. Il recèle de nombreuses rues et établissements intéressants. La rue du Renard fait partie de ces routes importantes du 4e arrondissement. Étant donné qu’elle possède une histoire ainsi que d’autres atouts, elle attise la curiosité des amateurs d’histoire et d’aventure. Quels sont les prix au m² du loyer actuellement appliqués dans cette partie du 4e arrondissement ?

C’est au regard de tous ces paramètres qu’il nous est apparu clairement que cette région du quartier saint Merri constitue un cadre idéal pour entamer la concrétisation d’un projet de nature immobilière. En vue de vous renseigner sur qui nous somme et ce que nous représentons, il faut dire que nous constituons une agence de gestion locative dont la renommée est très grande dans le secteur de l’immobilier. Notre agence de gestion locative se nomme « Paris Gestion Immobilier ». Nous sommes passés maîtres dans l’art du service d’estimation de loyer. Ainsi, dénicher des logements dont les prix au m2 du loyer sont les plus abordables est alors notre savoir-faire de base. Dans l’objectif d’assurer une telle prestation, notre agence de gestion locatives’est équipée d’un accessoire crucial dans l’estimation de loyer. Cet outil d’estimation de loyer est le simulateur de loyer à Paris. En fonction de notre équipement ainsi que de notre réputation, sans omettre notre expérience, Paris Gestion Immobilier est tout à fait habileté à vous apporter de l’aide dans toutes vos démarches d’investissement dans l’immobilier à Paris dans le 4e arrondissement.

Pour une estimation d’un appartement de la Rue du renard 75004

Afin de vous montrer notre désir de vous assister dans le choix de votre appartement dans la Rue du renard dans le quartier Saint-Merri, notre agence de gestion locative met à votre disposition un service d’estimation de loyer. Ces prix au m2 du loyerque renseigne la structure Paris Gestion Immobilier ont été recueillis grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Il s’agit d’un outil performant et sûr. Vous n’avez donc aucune crainte à avoir quant à la fiabilité des prix au m2 du loyer qu’il fournit.

Loyer m2 basLoyer m2 moyenLoyer m2 haut 
26€ /mois29€ /mois33€ / mois 
     

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

À l’aide des informations, vous prenez conscience par vous-même qu’investir sur la Rue du renard est tout à fait rentable. Cependant, afin de vous permettre d’avoir plus de détails sur les prix au m2 du loyer des appartements, notre simulateur de loyer à Paris est à votre entière disposition.

Paris Gestion Immobilier vous décrit la Rue du Renard

La rue du renard est située dans le 4e arrondissement. Créée en 1868, elle mesure 315 mètres de long sur 20 mètres de large. Il s’agit d’un axe routier débutant au 70 rue de Rivoli pour prendre fin au 15 rue Simon-le-Franc. La rue du renard attire de par les nombreux services qu’elle propose. C’est une des nombreuses routes sans lesquelles, il serait aujourd’hui impossible de rejoindre certains établissements du 4e arrondissement.

Tous les aspects de ce quartier ayant été abordés plus haut constituent les potentialités qui incitent les investisseurs en immobilier à y effectuer des placements. Ceux-ci n’hésitent pas non plus à s’y procurer des infrastructures immobilières. Dans le cas où vous êtes en quête d’un endroit rêvé pour effectuer vos activités dans le quartier saint Merri, c’est la Rue du renard qu’il vous faut. Toutefois, compte tenu des prix de loyer qui se pratiquent dans le quartier Saint-Merri, il vous faut user de notre simulateur de loyer à Paris. Le simulateur de loyer à Paris dont dispose notre agence de gestion locative vous éclaircira sur les prix au m2du loyer des logements de la Rue du renard. Cela vous permettra de constituer en conséquence un budget pour l’estimation de loyer préalablement effectuée.

II- l’histoire de la rue du renard

Il s’agit d’une route dont l’origine remonte à de lointaines époques. En effet, cette rue apparaît dans de nombreux ouvrages écrits entre 1185 et 1512. Elle y était dénommée « cour du Robert de paris ». À titre illustratif, il faut dire que le nom de la rue fut utilisé dans Le dit des rues de Paris. Le titre Guillot de Paris fut aussi un des ouvrages ayant mentionné cet axe routier. Ce n’est qu’après 1558 que cet axe routier reçut le nom de « rue du renard qui Prêche ». Par la suite, il lui a été attribué la désignation « rue du renard ».

Notez que cette désignation fut complétée. Le complément dont il s’agissait est « Saint-Merri ». Elle est ainsi devenue la rue du renard Saint-Merri. L’actuelle rue du 4e arrondissement portait ainsi le nom de son quartier de l’époque. Cela était fait dans le but de pouvoir la différencier d’une autre rue portant le même nom.

L’actuelle rue du renard résulte du fusionnement de plusieurs autres tronçons routiers. En mars 1799, cette rue fut l’objet d’une rénovation sur l’ordre d’un arrêté ministériel. Celui-ci avait fixé la largeur de cette rue publique à sept mètres. Cependant, un décret royal datant du 6 mai 1836, viens remettre en cause la largeur précédemment fixée. Désormais la rue du renard devait mesurer dix mètres de large. Cette décision provenant des plus hautes instances de l’époque provoqua la disparition de bon nombre d’infrastructures immobilières. Le vide laissé par la destruction de ce vieux bâtiment fut occupé par de nouvelles bâtisses. En effet, il y eut à la place des hôtels de luxe.

Par ailleurs, cette rue fut l’objet d’un prolongement en 1909. En ce moment, elle menait jusqu’à la rue Pierre au lard.

Au cours de la même période, elle fut prolongée une seconde fois. La deuxième extension la faisait rejoindre la rue Simon le franc.

L’histoire de la Rue du renard, passionne plus d’un. Les personnes férues d’histoire sont très fréquemment incitées à y trouver un appartement afin d’en savoir plus sur cette rue du 4e arrondissement de Paris. Ceux-ci ne résistent plus à l’envie d’y habiter, car étudier l’histoire d’un monument ou d’une infrastructure sans informations concrètes est vaine. Si vous êtes un fanatique d’histoire, alors vivre dans cette région du quartier saint Merri ne manquera pas d’étancher votre soif de culture. Consciente de son professionnalisme et de son savoir-faire dans le domaine de l’estimation de loyer, notre agence de gestion locative propose à sa clientèle d’user de son simulateur de loyer à Paris. Ce dernier montrera toute son utilité lorsque vous désirerez aiguiser vos recherches en vue de trouver une meilleure résidence dans le quartier Saint-Merri. Il y parvient en se basant sur ses données concernant les prix au m2 du loyer.

III- Le 4e arrondissement

La municipalité du 4e arrondissement

Le 4e arrondissement de Paris se trouve du côté de la rive droite de la Seine. À l’ouest, il est délimité par le 1er arrondissement tandis qu’au nord il partage ses frontières avec le 3e arrondissement. Il faut ajouter qu’à l’est, cet arrondissement se limite où commencent le 11e et le 12e arrondissement. Enfin, le sud de cette région parisienne se repère facilement par rapport au 5e chef-lieu. En outre, il convient d’ajouter que certaines îles sont incluses dans le 4e. Il s’agit notamment de l’île de la cité et de l’île Saint Louis. Cette dernière résulte de la fusion de l’île Notre-Dame et de celle aux vaches.

Conformément aux termes et conditions de l’article R2512-1, cette région parisienne porte officiellement le nom « d’arrondissement de l’hôtel de ville ». Malgré que cette appellation soit adoptée, elle est malheureusement inutilisée par les habitants.

La démographie du 4e arrondissement

La démographie du 4e arrondissement est en chute libre depuis la création de ce chef-lieu en 1861. Cette année fut la seule au cours de laquelle un pic de la population fut enregistré. Le nombre de personnes recensé à l’époque s’élevait à 108 520 pour une densité de 67738 habitants par kilomètre carré. En 1872, soit douze ans après le premier recensement, il a été relevé dans cet arrondissement environ 95003 habitants. Cela expliquait pourquoi la densité d’habitant au km2 a diminué également. La chute du nombre de personnes vivant dans cet arrondissement se poursuivit jusqu’en 1952. Au cours de cette année, la baisse de la démographie ne semblait pas s’arrêter. L’arrondissement ne comptait plus que soixante mille âmes. Les statisticiens n’étaient pas surpris que la densité d’habitant ait également continué à chuter. Six années passèrent sans qu’aucune augmentation ne soit perçue. La situation s’aggravait de plus en plus. En effet, en 2006, là il a été relevé une population comptant 29148 habitants. Le dernier recensement effectué dans le 4e arrondissement révèle qu’ils y vivent désormais 28370 habitants.

Conformément aux données recueillies par notre simulateur de loyer à Paris, ces deux phases de croissance et de décroissance ont grandement contribué à y rendre plus intéressants les prix au m² du loyer de l’immobilier locatif. N’hésitez donc plus à réaliser votre estimation de loyer avec ces prix au m2 du loyer très alléchants si vous souhaitez vivre dans cette région Parisienne.

IV- Le patrimoine de la rue du renard

Une multitude de structures compose le patrimoine de la Rue du renard. En dehors de ces infrastructures se dressant dans toutes les rues du 4e arrondissement de Paris, il est nécessaire d’ajouter que la Rue du renard a en son sein quelques bâtiments et lieux historiques.

Immeuble du N8 et 10

Il s’agit d’un bâtiment ayant été construit par François Adolphe Brocage. Cette infrastructure fut marquée comme un immeuble remarquable dans la région sauvegardée du Marais. Depuis l’année 2009, il sert de locaux pour le siège social du groupe Technicolor.

N°11

À ce niveau, s’érige une demeure praticienne médiévale. Les caves de l’habitation étaient construites sur deux niveaux. Avec leur design soigné, elles étaient clairement visibles. Le chapiteau de cette maison était décoré de feuilles de figuier. Cette maison abritait aussi un puits très pratique pour les habitants. Cette dernière occupait une superficie de 200 m2.

Sachez qu’à l’époque où elle était encore occupée, son seuil était à 40 cm sous le trottoir construit aux temps modernes. Sa façade fut l’objet d’une rénovation entre le XVIIe et XVIIIe siècle.

Le N 12

Il s’agit de l’emplacement d’un syndicat de l’épicerie française. Elle l’acquit des mains de l’hôtel de pomponne. En effet, celle-ci lui céda ses terres en 1900. Moins d’un siècle plus tard, les activités du syndicat furent transplantées dans une autre zone du bâtiment. Par la même occasion, la salle composant le rez-de-chaussée fut réaménagée en salle de théâtre. Celle-ci devint alors le théâtre de l’épicerie de façon officielle. Cette salle d’art théâtral durera jusqu’en 1986. Durant l’année 1993, elle fut renommée en « Roseau Théâtre ». Ce n’est qu’en 1994 que la salle d’art théâtral fut rebaptisée « théâtre du renard ».

La découverte des lieux présentés plus haut peut vous inciter à vouloir les connaitre davantage ou à vivre à proximité d’eux. Si tel est le cas, sachez que notre agence de gestion locative est le prestataire idéal qui vous offrira la possibilité d’y parvenir plus aisément. Tout ce que vous avez à faire est de recourir à notre simulateur de loyer à Paris. Vous pouvez établir ensuite le contact avec notre agence. Ce n’est qu’une fois que cela est fait que nous pourrons mettre au point une estimation de loyer en fonction des prix au m2 du loyer.

V- Estimation du loyer de votre appartement à la Rue du renard

Afin de vous apporter de l’assistance en ce qui concerne l’estimation de loyer de votre logement, l’agence de gestion locative a grâce à son simulateur de loyer à Paris, déniché les meilleurs prix au m2 du loyer.

Loyer m2 basLoyer m2 moyenLoyer m2 haut 
26€ /mois29€ /mois33€ / mois 
     

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

 

VI- Les services à la Rue du renard 75004 Paris

D’après les différentes données recueillies par notre agence de gestion locative, ce sont les services disponibles dans la Rue du renard qui le rendent attractif. C’est également cela qui y favorise une vie agréable. C’est d’ailleurs pour cela que nous avons tenu à vous présenter les services de cette Avenue sur la base de notre simulateur de loyer à Paris.

Transports à la Rue du Renard 75004 Paris

Metro : Station de l’Hôtel de Ville, Station de Rambuteau

Bus :  lignes 38 et 72

Train : lignes L et N

  1. b) les établissements scolaires sur la Rue du Renard 75004 Paris

Primaire :

École élémentaire publique Renard au 16 rue du Renard, 75004 Paris

Collège :

Collège Public François Couperin au 2 All. Des Justes de France, 75004 Paris

Collège et Lycée public Charlemagne au 14 rue Charlemagne 75004 Paris

c)Services médicaux dans la Rue du renard 75004 Paris

Médecins :

Hôpital Umj, aux 5 rues de la cité, 75004 Paris

Hôpital Hotel-Dieu AP-HP au 1 Parvis Notre-Dame – PI. Jean Paul II, 75004 Paris

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