Estimation de loyer rue des Fosses Saint-Marcel 75005 Paris

La rue des Fosses Saint-Marcel 75005 Paris représente un grand axe qui traverse l’un des quartiers du 5^e arrondissement de Paris, le Jardin-des-Plantes. Sur cette rue publique, plusieurs espaces verts arborent l’environnement et le plongent dans une verdure incroyable, c’est le cas du square Scipion. Ce milieu très spécial vous offre également plusieurs complexes sportifs pour vous faciliter la pratique du sport non loin, terrain de sport et de football. La rue des Fosses Saint-Marcel est un axe commercial autour duquel jalonnent aussi certains services. Ainsi, on découvre des banques, des boucheries, un bureau de poste, etc. C’est une artère qui partage sa proximité avec La Grande Mosquée de Paris, le Cinéma La Clef et autres lieux historiques qui facilitent la vie aux habitants. Ensuite, les alentours de la rue des Fosses Saint-Marcel permettent d’accéder facilement à plusieurs établissements scolaires. Au besoin, Paris Gestion Immobilier trouve idéale cette zone pour vos divers investissements. Elle facilite donc vos démarches immobilières à travers son agence de gestion locative pour une meilleure expérience.

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue des Fosses Saint-Marcel

De façon générale, toutes les rues de Paris ou encore du 5^e arrondissement de Paris sont remarquables. Mais, il est essentiel de constater la particularité dont fait montre la rue des Fosses Saint-Marcel 75005 Paris pour attirer la convoitise de bon nombre d’investisseurs. En effet, c’est une rue qui débute à partir de 1 rue du Fer-à-Moulin et 47 rue Poliveau pour s’achever sur 56 rue boulevard Saint-Marcel. Elle fait environ 140 m de long et 14 m de large et se situe dans le quartier du Jardin-des-Plantes dans le 5^e arrondissement de Paris. Ainsi, la rue des Fosses Saint-Marcel est l’un des axes parisiens accessibles aux lignes métros et arrêts bus.

Décidément, le prix au m² du loyer est plus flexible dans la rue des Fosses Saint-Marcel 75005 Paris par rapport aux autres rues du quartier du Jardin-des-Plantes et du 5^e arrondissement de Paris. Toutefois, la rue des Fosses Saint-Marcel est implantée dans ce 5^e arrondissement de Paris et partage son entourage avec un nombre important d’espaces verts le square Scipion. Elle représente une voie commerciale autour de laquelle l’on peut facilement réaliser ses courses quotidiennes de même que les services disponibles. On y compte environ : plusieurs boulangeries, 3 boucheries, un bureau de poste, 5 banques, etc. Pour assurer un bon divertissement à ses usagers, cette rue très dynamique offre également des centres de Cinémas comme Le Cinéma La Clef. Toujours dans ses parages se trouve La Grande Mosquée de Paris qui fait la fierté des musulmans et de l’Islam. Sur le plan de l’éducation des enfants, la rue propose dans ses rayons plusieurs établissements scolaires. Il s’agit entre autres des écoles primaires comme l’école primaire privée sœur Rosalie Louise de Marillac, les collèges Raymond Queneau/Sœur Rosalie, les lycées (lycée Général Privé Louise de Marillac). Des garderies d’enfants, des officines, des professionnels de santé sont également présents aux alentours de la rue des Fosses Saint-Marcel.

La rue des Fosses Saint-Marcel dispose un patrimoine rocambolesque qui rend la vie et l’investissement très favorable dans ses rayons. Cette partie du 5^e arrondissement de Paris suscite l’admiration des investisseurs nationaux et étrangers. Ces derniers ont pour centre d’intérêt le rayonnement de cette rue du Jardin-des-Plantes 75005 Paris. L’estimation de loyer dans la rue des Fosses Saint-Marcel 75005 Paris peut se passer désormais avec les professionnels qualifiés de notre agence de gestion locative.

II- L’histoire de la rue des Fosses Saint-Martin  

La rue des Fosses Saint-Marcel se trouve être l’une des rues de Paris percées avant le XVIe siècle, elle est donc une voie historique. Cet axe fait également partie de la liste des rues parisiennes qui ont connu plusieurs dénominations au cours de leur existence. Depuis sa création jusqu’à ce jour, la rue a connu au moins 4 dénominations successives. De même, la rue des Fosses Saint-Marcel dans le quartier du Jardin-des-Plantes a connu certaines modifications dans le temps. Ainsi, dans les années 1867, la partie de la rue située au côté sud du boulevard Saint-Marcel qui facilite l’accès à l’avenue des Gobelins a été amputée et est devenue « rue Le Brun ».

Dès sa création, la rue des Fosses Saint-Marcel avait été nommée « rue de Fer ». Au cours de quelques années, elle changea de nom pour devenir « rue d’Enfer ». Elle porta cette appellation pendant quelque temps avant de devenir par la suite la « rue des Hauts-Fossés-Saint-Marcel » à cause de sa proximité avec les fossés qui bordaient le boulevard Saint-Marcel. Enfin, la même rue est devenue « rue des Fossés Saint-Marcel » et porte cette dénomination jusqu’à ce jour. Comme son avant-dernier nom, elle porte cette dernière appellation en raison des fossés qui jalonnaient le bourg Saint-Marcel, puisqu’elle a été percée sur le même emplacement. L’utilisation efficiente de notre simulateur de loyer à Parisvous rapprochera du vrai prix au m2 du loyer sur la rue des fossés Saint-Marcel dans le quartier du Jardin-des-Plantes du 5^e arrondissement de Paris.

III- Le 5^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 5^e arrondissement de Paris

Le 5^e arrondissement de Paris est né suite à l’accroissement de la ville de Paris à partir des XIIIe et XIVe siècles, il représente le quartier le plus ancien de tout Paris. Le territoire du 5^e arrondissement de Paris représente en grande partie le Quartier latin qu’avaient constitué les Romains au cours de la période antique. C’est une localité qui borde la Seine. Ainsi, il partage se délimite au nord par la Seine et le 4^e arrondissement, au sud par les 13^e et 14^e arrondissements et à l’ouest par le 6^e arrondissement de Paris. Le 5^e arrondissement de Paris jouit de ses limites actuelles depuis les années 1860 grâce à laloi du 16 juin 1859 portant sur le découpage territorial de Paris en 20 arrondissements.

En outre, cette loi a favorisé le regroupement de deux anciens arrondissements de Paris pour constituer le 5^e arrondissement d’aujourd’hui. Sa constitution a englobé donc une petite potion du 11^earrondissement et presque intégralement tout le 12^e arrondissement avant l’application de cette loi du 16 juin 1859. Les immeubles emblématiques du 75005 Paris sont pratiquement tous construits depuis le XVIIIe siècle, on en veut pour preuve l’immeuble de l’actuel Panthéon. Toutefois, c’est un territoire qui a commencé par être civilisé déjà dans les années 1257 avec la création des écoles de l’université de Paris. Le 5^e arrondissement représente aujourd’hui un véritable pôle d’attraction et une ville résidentielle dans Paris en France surtout au quartier du Jardin-des-Plantes.

Le 5^e arrondissement de Paris s’appelle également « arrondissement du Panthéon » selon les prescriptions de l’article R2512-1 du Code général des Collectivités territoriales. C’est une appellation moins célèbre à cause de son inapplicabilité.

b) La démographie dans le 5^e arrondissement de Paris.

Dans les années 2006, le 5^e arrondissement de Paris bénéficiait déjà d’une population de 61 475habitants sur son territoire de 254 hectares (superficie). Sa densité s’élève alors en moyenne à 24 203 hab/km2. La jeunesse fait environ 70 à 80 % de cette population.

Sur une période de 5 ans, l’évaluation de la population du 5^e arrondissement de Paris donne les résultats suivants : de 1968 à 975, elle passe de 83 721 à 67 668 habitants, de 1982 à 1990, elle passe de 62 173 à 61 222 habitants et en 1999, elle devient 58 849 habitants.

En amenant la barre un peu plus haut, la démographie du 5^e arrondissement de Paris passe de 83 721 à 59 631 habitants entre 1968 et 2017. En 52 ans, la population de cet arrondissement n’a fait que se dégraisser, ce qui constitue une garantie pour les investisseurs d’employer de jeunes gens.

IV- Le patrimoine de la rue des Fossés Saint-Marcel

La rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris est une rue qui propose un large patrimoine. C’est le cas de la Grande Mosquée de Paris, du Jardin-des-Plantes, du square Scipion, du Cimetière de Clamart, etc.

Le Jardin-des-Plantes

Le jardin des plantes est créé en janvier 1626 sous l’appellation de jardin des plantes médicinales grâce à Guy de La Brosse sous un édit du roi. Son emplacement actuel était abrité par les arpents de la terre d’Alez où, le l’herboriste, apothicaire et pharmacien du roi Nicolas Houël administrait ses cours depuis 1540. Celle-ci représente un parc botanique accessible au public et se situe dans le 5^earrondissement de Paris. C’est le site principal du Muséum National d’histoire naturelle et se trouve à proximité de la rue Geoffroy Saint-Hilaire.

A l’origine, le Jardin-des-Plantes s’appelait Jardin-des-Plantes-Médicinales et a été créé par Guy de La Brosse à travers un édit du Roi en 1626. Le Jardin-des-Plantes est un espace botanique ouvert au public et qui a été érigé sur l’emplacement d’un des arpents de la terre d’Alez. C’était un endroit qui servait de résidence pour l’herboriste, apothicaire et pharmacien du Roi Nicolas Houël. C’est également depuis ces lieux qui donnaient des cours en 1540. Considéeé comme tel, le Jardin-des-Plantes constitue le site principal du Muséum National d’Histoire naturelle et se situe dans les rayons de la rue des Fossés Saint-Marcel.

La Grande Mosquée de Paris

C’est un immeuble religieux érigé entre 1922 et 1926 à Paris en France pour servir de lieu de culte pour les musulmans. Sa construction a été faite alors dans un style hispano-mauresque sur un minaret de 33 m sur le territoire du 5^e arrondissement de Paris au 6 rue Geoges-Desplas du quartier du Jardin-des-Plantes. L’inauguration de La Grande Mosquée de Paris a été effective le 15 juillet 1926. C’est un symbole important qui témoigne de la visibilité l’Islam et des musulmans en France métropolitaine.

Ces principaux atouts de la rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris et du quartier du Jardin-des-Plantes sont favorables pour l’investissement. Paris Gestion Immobilier vous assiste.

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Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

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VI- Les services de la rue des Fossés Saint-Marcel

La rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris est ouverte au bus, métro et Vélib’ ainsi qu’aux établissements scolaires et sanitaires de pointe. Préférez un Simulateur de loyer à Paris pour une meilleure estimation de loyer à Paris en ligne.

a) Transport sur la rue des Fossés Saint-Marcel

La rue des Fossés Saint-Marcel offre un panel de commodités en matière de transport.

Métro : 5, 7 et 9

Ces lignes sont desservies par les stations : Campo Formio, Les Gobelins et Saint-Marcel

Bus : RATP 67, 91

b) Les établissements scolaires sur la rue des Fossés Saint-Marcel

Voici quelques établissements scolaires qui jalonnent la rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris

Primaire :

• École primaire privée Sœur Rosalie Louise de Marillac: 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005Paris
• École primaire privée Montessori Kids : 28 rue du Fer à Moulin 75005 Paris

Collège :

• Collège Privé Sœur Rosalie : 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris.
• Collège Raymond Queneau : 66 boulevard Saint Marcel 75005 Paris.

Lycée :

• Lycée Général Privé Louise de Marillac : 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris.
• Établissement Privé Claude Bernard : 34 rue de la Clef 75005 Paris

c) Services médicaux de la rue des Fossés Saint-Marcel

La rue des Fossés Saint-Marcel est une zone jonchée de centres médicaux et de professionnels de santé expérimentés.

Médecin :

• SOS Infirmières : 11 rue des Fossés Saint-Marcel 75005 Paris
• Thomas Fontenay, Infirmier : 11 rue des Fossés Saint-Marcel 75013 Paris