Estimation de loyer Boulevard Marguerite de Rochechouart

De nos jours, le tourisme ne cesse de prendre d’ampleur. Car de nombreux touristes désirent toujours parcourir le monde. Parmi les villes les plus visitées y figure Paris. Parmi d’innombrables rues dont il possède, il y a le boulevard Marguerite de Rochechouart. Quel est le prix au m2 du loyer d’un appartement situé sur ce boulevard ?

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Pour un appartement sur le boulevard Marguerite de Rochechouart 75018 PARIS

Pour un appartement dans le 18e arrondissement de Paris situé dans les quartiers de Clignancourt et de Rochechouart, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente le boulevard Marguerite de Rochechouart

Traversant les quartiers de Clignancourt et de Rochechouart, le boulevard Marguerite de Rochechouart est un des boulevards du 18^e et du 9^e arrondissement de Paris. Commençant à partir du 157, boulevard de Magenta et boulevard Barbès, cette voie se termine au niveau de 74, rue des Martyrs et boulevard de Clichy. En ce qui concerne sa morphologie, le boulevard Marguerite de Rochechouart possède une longueur de 730 m et une largeur de 42 m. Sa dénomination actuelle fut connue dans les années 1864 (plus précisément le 30 décembre). Tout comme la rue Marguerite de Rochechouart, ce boulevard porte le nom de Marguerite de Rochechouart de Montpipeau (1665 à 1727). Il s’agit d’une Abbesse de Montmartre.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de faire le choix du simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative afin de pouvoir bénéficier d’une estimation de loyer précise, accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement dans le 18e arrondissement de Paris [précisément sur le boulevard Marguerite de Rochechouart dans les quartiers de Clignancourt et de Rochechouart]. Faites-en usage si besoin.

• L’histoire du boulevard Marguerite de Rochechouart

Anciennement, au niveau du boulevard Marguerite de Rochechouart c’était :

• Tout juste à l’extérieur de l’ancien mur de l’octroi, on pouvait y apercevoir le boulevard des poissonnières. Il s’agit précisément de la partie située entre les actuelles rues de Clignancourt et de boulevard Barbès. De même, en ce qui concerne la partie située entre la rue des Martyrs et la rue de Clignancourt, c’était localiser le boulevard de Rochechouart.
• À l’intérieur de l’ancien mur d’octroi, se trouvait dans la partie localiser entre les actuelles rues de Rochechouart et celle du Faubourg Poissonnière, le chemin des rondes des Poissonnières. De même, il y avait la place de la barrière de Rochechouart (généralement connu sous le nom de la place du delta). Cette dernière était située au débouché de l’actuelle rue de Rochechouart. Toujours dans cette même enceinte se trouve le chemin de ronde de Rochechouart. Il se localise dans la partie située entre les rues actuelles de Rochechouart et des Martyrs.

Dans les années 1864, il y a eu la création du boulevard qui est situé sur le flanc sud de la butte Montmartre (plus précisément sur l’ancien mur des fermiers généraux). Ce dernier est connu sous le nom de « boulevard de Rochechouart ».

La partie localisée du côté des numéros impairs (plus précisément entre la place d’Anvers et la rue Bochart-de-Saron) délimitait les abattoirs de Montmartre.

Peu de temps après, il y a eu de nombreuses délibérations effectuées par le conseil de Paris. Parmi ces dernières y figure la délibération n⁰ 169. Elle a eu lieu en date des premiers, deux, trois, et quatre octobre 2019. À l’issue de ces différentes délibérations, le « boulevard de Rochechouart » devient le « boulevard Marguerite de Rochechouart ». Ceci a été effectué dans le cadre de la mise en valeur des voies parisiennes qui porte le nom d’une femme. En 2020, ce boulevard reste le seul qui porte le nom d’une femme.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de choisir le simulateur de loyer à Paris. C’est un outil indispensable pour estimer avec une précision remarquable le prix au m2 du loyer de l’appartement situé dans les quartiers de Clignancourt et de Rochechouart (plus précisément dans le boulevard Marguerite de Rochechouart). Ce simulateur a été mis en place par notre agence de gestion locative.

• Le patrimoine du boulevard Marguerite de Rochechouart

En dehors de son histoire éblouissante, le boulevard de Rochechouart possède un patrimoine colossal. En effet, dans cette voie le célèbre peintre Adolphe Félix Cals a eu un appartement qu’il a pu conserver jusqu’à sa mort en 1880.

Au numéro 15, il s’agissait de l’emplacement de l’ancien théâtre de la gaîté Rochechouart. Il s’agit d’un music-hall qui a vu le jour dans les années 1865. C’est en ce lieu que Fréhel et Mistinguett ont réalisé leur production. Dans les années 1930, ce bâtiment a été convertir en cinéma qui dispose d’une salle de 1350 places. Il a fermé définitivement ses portes en 1988, tout comme d’autres salles de cinéma situées dans le même quartier au cours de la même décennie.

Au numéro 19, il y a un immeuble qui suit la courbe de l’ancienne place entourant le pavillon d’octroi. Dans ces lieux, Alexis Godillot y tenait son magasin de chaussures. Il s’agit précisément d’un fournisseur de l’armée. Ses ateliers se trouvaient au 52-54 rue de Rochechouart.

Au numéro 45, on y apercevait l’emplacement de l’ancien abattoir de Montmartre. Dans les années 1876, il devint le collège Rollin. De nos jours, en ce lieu se situe le lycée Jacques Decour.

Au numéro 55 se trouvait l’hôtel Carlton’s Montmartre. Construit de 1928 à 1929, ce dernier était connu sous le nom de l’hôtel Charleston. De nombreuses célébrités du music-hall y ont résidé. Il s’agit par exemple de Joséphine Baker, de Maurice Chevalier et de Mistinguet.

Au numéro 56 (précisément dans l’immeuble situé entre la rue Seveste et l’impasse du cadran) se trouvait l’ancien cinéma Palais Rochechouart. Créé dans les années 1912, ce cinéma possède une grande salle accompagnée d’un balcon qui peut bel et bien accueillir près de 1500 spectateurs, au sein duquel on retrouve 873 Orchestres. Dans les années 1930, le circuit Aubert a racheté cet immeuble. Ce dernier reconstruit totalement cet immeuble et le renomme le palais Rochechouart Aubert. Cette salle offre désormais 1654 places. Le porche Style Beaux Art laisse alors la place à une façade en béton orné d’une grande marquise. Exploité par Gaumont, ce dernier ne divise absolument pas le bâtiment en plusieurs salles. Le cinéma a fermé ses portes le 11 novembre 1969. Il fut transformé en supermarché avant d’être rasé en 2000. Juste après, un nouvel immeuble construit à cet endroit comprenant des logements et des commerces.

Au numéro 84 se trouve l’emplacement du cabaret Le Chat Noir. Ce dernier fut construit par le peintre Rodolphe Salis. Willette était le responsable du peigne de l’enseigne. Autour de lui, Rodolphe y réunit plusieurs personnages parmi lesquels on y retrouve Jean Lorrain, Alphonse Allais, Caran d’Ache, Gabriel Montoya, Paul Verlaine et plusieurs autres. C’est à cet endroit que Rodolphe a publié la revue Le Chat Noir. Peu de temps après (plus précisément dans les années 1885), Le Chat noir quitte cet endroit pour s’installer dans la rue de Laval, connu aujourd’hui sous le nom de la rue Victor-Massé Aristide Bruant.

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• Le 18^e arrondissement de Paris

• La municipalité dans le 18^e arrondissement de Paris

Au préalable, il faut noter que le 18^e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine. Il est composé par une partie de l’ancienne commune de Montmartre et de celle de la Chapelle. En effet, le 18e arrondissement de Paris est limité au nord par le boulevard périphérique. Il s’agit précisément du boulevard situé entre la porte de Saint-Ouen et celle d’Aubervilliers. Elle est également limitée au sud par le 9^e et 10^e arrondissement. À l’est elle est délimitée par le 19e arrondissement et à l’ouest par le 17e arrondissement. À travers l’article R 2512 – 1 du code général des collectivités territoriales, le 18^e arrondissement de Paris était connu sous le nom des buttes Montmartre. Toutefois, cette dénomination est rarement employée dans la vie courante, puisque cette dernière reste inconnue pour la plupart de ses habitants. En effet, le 18e arrondissement de Paris s’est formé à partir d’une loi spéciale : il s’agit de la loi du 16 juin 1859. C’est précisément celle qui a porté le nombre d’arrondissements de Paris à 12. Ceci a été effectué dans le cadre de l’annexion des faubourgs située entre le mur des fermiers généraux et les fortifications de l’enceinte de Thiers.

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• La démographie dans le 18^e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris est considéré comme l’un des plus peuplés dans les années 2012. Il possède précisément une population estimée jusqu’à 201 975 habitants. Cette dernière vit sur un espace de 601 hectares. Avec ces différentes données, il faut estimer la densité de la population à 33 606 habitants par kilomètre carré. C’est ce qui lui a valu la deuxième place de l’arrondissement le plus peuplé des régions parisiennes. Il se place ainsi derrière le 15^e arrondissement.

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• Estimer le loyer de votre appartement sur le boulevard Marguerite de Rochechouart75018 Paris

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Estimation de loyer d’une maison au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

• Les services du boulevard Marguerite de Rochechouart 75018 PARIS

Le boulevard Marguerite de Rochechouart se figure parmi les boulevards du 18^e arrondissement de Paris. Il offre de nombreux services parmi lesquels on y retrouve les moyens de transport, les établissements scolaires et les services médicaux.

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1. Transport sur le boulevard Marguerite de Rochechouart 75018, Paris

Station bus Rochechouart — Martyrs : 112 boulevard Marguerite de Rochechouart, 75018 Paris

1. Les établissements scolaires sur le boulevard Marguerite de Rochechouart 75018, Paris

Primaire :

École élémentaire Privée Wikids : 60 rue Marguerite de Rochechouart, 75018 Paris

Collège :

Collège Roland Dorgelès : 63 rue de Clignancourt, 75018 Paris

1. Les services médicaux sur le boulevard Marguerite de Rochechouart 75018, Paris

Cabinet médical Gandour : 59 bis rue Marguerite de Rochechouart, 75 018

Pour finir, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé dans les quartiers de Clignancourt et de Rochechouart (plus précisément sur le boulevard Marguerite de Rochechouart) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.