Estimation de loyer Boulevard de Strasbourg 75010 Paris

Entre autres arrondissements de la commune de Paris, le 10e Arrondissement de Paris fait partie des arrondissements les plus importants en termes de superficie et de population. Il est situé en plein centre-ville et est limité au Nord par le 18e arrondissement, au Sud par le 2e, le 11e et le 3e arrondissement et à l’Est par le 19e arrondissement. A l’Ouest, le 10e arrondissement de Paris est limité par le 9e arrondissement de Paris. Cet arrondissement stratégiquement positionné de la ville de Paris compte plusieurs boulevards. Comme boulevards dans le 10e arrondissement de Paris, il y a le boulevard de Strasbourg, le boulevard Saint-Denis, le boulevard de Bonne Nouvelle, le boulevard Magenta et le boulevard de la Villette. Sur le plan touristique et de divertissement, le 10e arrondissement est l’abri de plusieurs théâtres, de monuments historiques, de sites touristiques et de curiosités. Entre autres curiosités et théâtres dans le 10e arrondissement de Paris, il y a le « manoir de Paris » qui est une maison hantée et la maison la plus étroite de Paris qui a une largeur de 1,10 mètre et qui est située au 39, rue du Château-d’Eau. Il y a aussi le théâtre des Bouffes-du-Nord, le théâtre de la porte Saint-Martin et bien d’autres.

En ce qui concerne le boulevard de Strasbourg 75110 Paris qui attire l’attention des investisseurs immobiliers et notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier grâce à ses opportunités immobilière, ce boulevard est situé dans le 10e arrondissement débute au n°7 du boulevard Saint-Denis et termine au n°7 de la rue du 8 mai 1945 qui est aussi une voie stratégique dans le 10^e arrondissement de Paris. Le boulevard de Strasbourg prolonge son voisin de Sébatopole et s’ouvre sur la gare de l’Est.

En plus de sa situation géographique stratégique qui constitue un atout majeur pour un investissement immobilier et qui attire l’attention de notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier et les investisseurs immobiliers, le Boulevard de Strasbourg 75110 Paris fait partie des boulevards qui offrent des opportunités touristiques très attractives aux touristes et un très bon rendement locatif en matière d’investissement immobilier.

Pour faire un résumé sur notre entreprise de gestion locative qui est Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une grande agence immobilière constituée de professionnels expérimentés dans la gestion locative, de l’achat et de la revente des biens immobiliers en France. Notre priorité est de vous apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour vous aider à faire les bonnes affaires en tant qu’investisseurs immobiliers. En tant que particuliers à la recherche d’un logement à louer, notre agence immobilière et de gestion locative vous accompagne et vous aide à trouver un logement très confortable et à moindre coût. Pour atteindre nos objectifs, nous disposons d’un simulateur de loyer à Paris. En effet, notre simulateur de loyer à Paris est un outil révolutionnaire grâce auquel nous parvenons à faire l’estimation du prix au m² dans Boulevard de Strasbourg 75110 Paris pour l’achat et la vente d’un bien immobilier et pour la mise en gestion locative d’un appartement, d’une boutique ou d’une maison ainsi que dans les autres boulevards du 10^e arrondissement de Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans le Boulevard De Strasbourg 75010 Paris

Pour vous donner une preuve de notre volonté de vous accompagner tout au long de votre choix d’appartement, de maison ou de boutique dans le Boulevard De Strasbourg 75110 Paris, notre agence immobilière Paris Gestion Immobilier vous propose cette estimation de loyer en guise d’exemple. Ces prix au m² que vous verrez ci-dessous ont été acquis grâce à notre simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En considérant de cette estimation de loyer réalisée par notre stimulateur de loyer à Paris, vous comprendrez que le boulevard De Strasbourg 75110 Paris est une zone où la rentabilité locative est très intéressante. Vous vous rendrez également compte que c’est pour sa rentabilité locative que les investisseurs immobiliers considèrent le Boulevard De Strasbourg 75110 Paris comme leur zone d’investissement préféré dans le 10e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le Boulevard De Strasbourg

Avec sa longueur de 775 mètres et sa largeur de 30 mètres, le boulevard de Strasbourg 75110 Paris se présente comme l’un des boulevards stratégiques dans le 10e arrondissement de Paris en formant un carrefour avec la rue de Château-d’Eau. Ce carrefour qui constitue d’ailleurs le cœur de l’un des deux quartiers africains de la commune de Paris. Le boulevard de Strasbourg est dominé par des salons de beauté, des restaurants et des boutiques de ressortissants africains, antillais et sub-sahariens.

II- L’histoire du Boulevard De Strasbourg 75010 Paris

Le nom Strasbourg donné à ce boulevard fait référence à sa proximité de la gare de l’Est qui était appelée l’« embarcadère du chemin de fer de Strasbourg ».

Le boulevard de Strasbourg a été créé pour répondre aux besoins en voies de circulation que manifestait la ville de Paris lors de son développement au milieu du XIXe siècle. En effet, au cours du XIXe siècle, la ville de Paris ne comptait pas un nombre suffisant de de voies parallèles, mais plutôt des artères perpendiculaires au fleuve qui ne favorise pas le développement de la ville de l’Est vers l’Ouest. Comme artères, Paris ne pouvait compter que sur la rue Rambuteau, la rue Saint-Honoré, la rue de Rivoli et quelques boulevards intérieurs. En prenant donc en compte les vérités de l’administration approuvées par les magistrats, l’urgence de créer de larges voies aux gares et aux embarcadères parisiens pour faciliter la circulation des personnes et des biens et leur répartition dans le centre-ville de Paris. C’est ainsi que l’un des notables nommé Monsieur Chambine qui réside dans le 5^e arrondissement de Paris d’alors a eu l’ingénieuse idée de faire l’ouverture d’une grande artère pour désengorger et pour démasquer le magnifique embarcadère de Strasbourg. Une voie qui pourrait aboutir au boulevard Saint-Denis avec une possibilité de déboucher sur la place du Chalet. Après avoir soumis son idée à l’administration, le chef de l’Etat fut informer et approuva l’idée. C’est alors que l’embarcadère du chemin de fer de Strasbourg fut créé. Et c’est cette grande voie qui donnera son nom plus tard au boulevard de Strasbourg qui n’était pas si loin d’elle, mais isolé.

III- Le 10e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 10e arrondissement de Paris

Le 10e arrondissement de Paris a vu le jour comme tous les autres arrondissements de Paris pendant les travaux de l’extension de la commune aux XIIIe et XIVe siècles, enceinte de Charles V (1371 – 1380). Les limites actuelles du 10e arrondissement ont été réalisées en 1860, à la suite de la loi du 16 juin 1859 qui a ordonné le découpage de la ville de Paris en 20 arrondissements pour une gestion administrative plus efficace. Avec sa grande superficie de 289 hectares, le 10^e arrondissement de Paris est composé d’une portion des Places de la Bataille-de-Stalingrad, d’une partie du territoire du colonel Fabien et une partie de la Place de la République. Le 10e arrondissement de Paris est limité au Nord par le 18e arrondissement, au sud par le 2e, le 11e et le 3e arrondissement, à l’Est par le 19e arrondissement et à l’Ouest par le 9e arrondissement de Paris. Pour une gestion administrative efficace, le 10^earrondissement de Paris est divisé en quatre quartiers administratifs que sont : le quartier Saint-Vincent-de-Paul, le quartier de la Porte-Saint-Denis, le quartier de la Porte-Saint-Martin et le quartier de l’Hôpital Saint-Louis.

Selon l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 10^e arrondissement de Paris a aussi pour nom, l’«arrondissement de l’Entrepôt ». Un nom qui est très peu connu parce qu’il est très peu employé dans le quotidien des habitants de l’arrondissement numéro 10 de la capitale française.

b) La démographie dans le 10e arrondissement de Paris

L’arrondissement comptait en 2016 : 91 932 habitants répartis sur une superficie de 289 hectares, soit 31 819 habitants/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2017, la population du 10^e arrondissement a légèrement baissé. En effet, elle est passée de 91 932 habitants en 2016 à 90 836 habitants en 2017, soit une densité de 31 431 habitants/km².

IV- Le patrimoine du Boulevard de Strasbourg 75110 Paris

A l’instar des autres boulevards de la chaîne des Grands Boulevards du 10e arrondissement, le Boulevard de Strasbourg 75110 Paris abrite de nombreux édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer entre autres édifices touristiques :

Le musée de l’Eventail

Le musée de l’Eventail est un musée privé consacré aux éventails et à leur fabrication. Officiellement appelé l’Atelier Hoguet – Musée de l’Eventail, ce musée situé au 2, boulevard de Strasbourg s’ouvre sur réservation. Mais l’Atelier Anne Hoguet reste toujours ouvert au public. Toutes les expositions se font dans une salle d’exposition qui a été créée depuis 1893 par les fabricants d’éventails Lepault et Deberghe. Le musée d’éventails a été créé en 1993 et abrite environ 2 500 œuvres.

La Scala

La scala est une salle de théâtre reconstruite et rouverte en 2018. Mais avant d’être reconstruite, la Scala était une salle de café-concert qui a été créée en 1874. En 1936, la Scala a été transformée en salle de cinéma Art déco. En 1977, la Scala sera reconstruite pour servir comme le premier multisalles de Paris spécialisé dans le cinéma porno. Mais le 12 février 2016, la salle sera rachetée par Mélanie et Frédéric Biessy qui en feront une salle de théâtre de 550 places.

V- Estimation du loyer de votre appartement de le Boulevard De Strasbourg 75110 Paris

Pour simuler une estimation de loyer d’un appartement de 35 m², l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a utilisé son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² dans le boulevard Saint-Martin 75110 Paris.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services au Boulevard De Strasbourg 75010 Paris

A côté de l’histoire, la situation géographique et le patrimoine touristique qui sont des facteurs qui déterminent la rentabilité locative dans une zone, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics (hôpitaux, écoles, marchés etc.), la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres.

a)  Transports au Boulevard De Strasbourg 75110 Paris

Pour vous rendre dans le Boulevard de Strasbourg, vous pouvez emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la Boulevard De Strasbourg que ce boulevard est considéré comme l’un des plus accessibles dans le 10e arrondissement. Comme ligne de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : L, P et H

Métro : 4, 7 et 5

Bus : 32, 38, 46 et 54.

b)  Les établissements scolaires sur la voie du La rue De Strasbourg 75010 Paris

Écoles maternelles et primaires près du boulevard De Strasbourg 75110 Paris

• P.PU Lancry 15, rue de Lancry
• M.PU Legouve 6, rue Legouve 75010 Paris.

• E.M.PU Louis Blanc 49, rue Legouve 75010 Paris

Les collèges et lycées du boulevard De Strasbourg 75110 Paris

• Lycée privé Gustave Ferrié 7, rue des Ecluses Saint-Martin 75010 Paris.
• Lycée privé Marie Laurencin 114, quai de Jemmapes, 75010 Paris.
• Lycée Colbert 27, rue Château Landon 75010 Paris.

c) Services médicaux dans le boulevard De Strasbourg 75010 Paris

En plus des services de transport en commun, des écoles maternelles et primaires et des collèges, la rue De Strasbourg 75001 Paris dispose de quelques services médicaux qui ne sont pas forcément logés dans la rue, mais à proximité :

• Cabinet médical du boulevard de Strasbourg 43, boulevard de Strasbourg 75010 Paris
• Centre de santé Saint Martin 12, rue du Faubourg Saint Martin 75010 Paris.