Estimation de loyer Avenue de l’Observation 75006 Paris

Paris est une ville merveilleuse qui possède plusieurs avenues. Parmi ces dernières il y a l’avenue de l’Observatoire. Quelle est l’estimation de loyer avec prix au m2 d’un appartement situé dans cette avenue ?

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Pour un appartement sur  l’avenue de l’Observatoire 75006 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

• Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente l’avenue de l’Observatoire 75006, Paris

L’avenue de l’Observatoire est une des avenues des 6^e, 5^e et 14^e arrondissements de Paris. Elle est localisée dans les quartiers d’Odéon, de Montparnasse, de Val-de-Grâce et de Notre-Dame-des-Champs. Ayant une largeur de 82 m, cette avenue possède une longueur allant jusqu’à 800 m. Elle débute au niveau de 9, rue Auguste-Comte et place André Honnorat et se termine au niveau de l’Observatoire de Paris. Étant une voie à cheval, l’avenue de l’Observatoire est desservie par le RER à la gare de Port-Royal, accompagné de la gare du Luxembourg, ainsi que certaines lignes de bus RATP. Elle a été créée entre 1807 et 1866 et sa domination lui a été attribuée le 20 juin 1807.

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• L’histoire de l’avenue de l’Observatoire 75006, Paris

Auparavant connue sous le nom d’avenue de Pépinière et puis d’avenue du Luxembourg, l’avenue de l’Observatoire a été créée à partir de l’Observatoire de Paris dans l’axe du méridien de Paris (plus précisément sur les terrains de la Chartreuse de Paris) le 20 juin 1807.

Dans les années 1790, l’ordre des Chartreux fut supprimé. La Chartreuse de Paris alors confisqué est vendue comme un bien national. En 1798 (plus précisément le 16 avril), une loi du 27 Germinal l’an VI fut instauré. Cette dernière prévoit le percement de plusieurs voies à l’endroit où était localisé l’enclos des Chartreux. Il s’agit entre autres :

• L’avenue de l’Observatoire ;
• La rue de l’Ouest connu aujourd’hui sous le nom de la rue d’Assas ;
• La rue de l’Est qui disparaîtra par la suite à travers le percement du boulevard Saint-Michel.

Ainsi, l’espace situé entre l’avenue de l’Observatoire et la rue de l’Est n’était pas loti pour permettre la mise en place d’une Pépinière. Jusqu’en 1811, la première section de l’avenue de l’Observatoire prend le nom du « Carrefour de l’Observatoire ».

Juste après un procès rapide organisé par la Chambre des pairs, le Maréchal Ney (il s’agit d’un ancien prince de la Moskowa) fut exécuté précisément le 7 décembre 1815 juste à l’entrée de l’avenue de l’Observatoire. La grille du jardin du Luxembourg qui était située sur le long du mur de l’enclos correspond aujourd’hui à l’emplacement de la station RER Port-Royal.

L’avocat du Maréchal Pierre Nicolas Berryer a mentionné dans son livre de souvenirs un passage macabre. Il souligne que le mur qui était en cours de construction et ses brebis furent bientôt recouverts de son sang ; la foulée empressée se précipita pour recueillir les moindres traces, accompagnées de la même ardeur que s’il se fût agi des morceaux de la vraie croix.

À ce même Carrefour, l’ancêtre de la bicyclette (une draisienne) a reçu des expériences à Paris à travers son inventeur, le célèbre baron Badois Karl Bon Frais dans les années 1818 (plus précisément en avril). Ceci s’est déroulé à proximité des jardins de l’abbaye de Port-Royal.

Dans les années 1866, il y a eu le prolongement et l’élargissement du boulevard Saint-Michel et de la rue d’Assas jusqu’à la rue Auguste Comte (juste devant le jardin du Luxembourg), deux jardins publics ont été créés sur une surface allant jusqu’à 22 000 mètres carrés. Il s’agit notamment du jardin Robert-Cavelier-de — La-Salle et celui de Marco Polo.

Pendant la Première Guerre mondiale (plus précisément le 23 mars 1918), un des obus lancés par la Grosse Bertha explose l’avenue de l’Observatoire. Dans les années 1959 (plus précisément le 16 octobre), le sénateur de l’opposition François-Mitterrand a fait une déclaration dans laquelle il prétend être victime d’un attentat en pleine guerre d’Algérie. Par la suite il a été relevé que cet attentat avait été simulé au numéro 5 de l’avenue aujourd’hui connu sous le nom de l’attentat de l’Observatoire.

La partie de l’avenue longeant les voies de chemin de fer situées précisément au niveau de la gare de Port-Royal fut renommée avenue Georges Bernanos. Ce lieu accueille les locaux du CROUS de Paris. La grande majorité des photographies artistiques prises dans le quartier Montparnasse fut l’œuvre du photographe Gyula Halász, généralement connu sous le nom d’artiste Brassaï. Pendant ces périodes, il y en a une qui représente l’avenue en plein brouillard, notamment un soir de l’année 1934.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de faire le choix du simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative afin de pouvoir bénéficier d’une estimation de loyer précise, accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement dans le 6e arrondissement de Paris [précisément sur la rue de Vaugirard dans les quartiers d’Odéon, de Montparnasse, de Val-de-Grâce et de Notre-Dame-des-Champs]. Faites-en usage si besoin.

• Le patrimoine historique de l’avenue de l’Observatoire

L’avenue de l’Observatoire est celle qui regorge plusieurs lieux et sites touristiques attrayants. En effet, au numéro 1 on y retrouve un immeuble très ornementé. Plus précisément, il y a des consoles qui sont soutenues par des têtes de lions et des oriels soutenus par les têtes d’éléphant qui enroule leur trompe autour d’une boule. En ces lieux, vous allez pouvoir remarquer l’évolution des visages sculptés aux différents niveaux d’expertise. Directement en dessous des balcons vous allez apercevoir des têtes de bébés. Toujours dans ce bâtiment (plus précisément à l’étage du dessus), il y a des consoles qui sont soutenues par des têtes d’adolescent, au niveau supérieur des têtes d’adultes qui constitue le support. Au dernier étage du balcon, vous allez pouvoir y retrouver des personnages d’âge mûr.

Au numéro 2 vous allez trouver successivement le siège de plusieurs écoles et instituts à savoir :

• L’Institut des Hautes études d’outre-mer existé de 1959 à 1966 ;
• L’École nationale de la France d’outre-maire de 1934 à 1959
• Les bâtiments appartenant à l’École nationale d’administration de 2002 à nos jours
• Et enfin l’Institut international d’administration publique de 1966 à 2002.

Au numéro 31, il y a l’emplacement du bal Bullier ouvert en 1847. Il prend fin avant 1939. De même, le siège social du comité des fêtes de la rive gauche s’y trouvait. Il s’agit d’un lieu qui a été l’acteur principal de la caravane de Paris, en particulier des fêtes de la Mi-Carême. Peu de temps après (toujours à cet endroit) fut bâti le centre universitaire Jean Sarrailh, accompagné du restaurant universitaire.

Au numéro 29, les parents de Romain Rolland habitaient dans un appartement où cet écrivain (futur prix Nobel de littérature) vint ensuite s’y loger après avoir divorcé en 1901

Le jardin Marco Polo situé sur cette avenue accueillait La Fontaine des quatre parties du monde ou encore la Fontaine Carpeaux, accompagnée du jardin Robert Cavelier-de-La-Salle.

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• Le 6^e arrondissement de Paris

• La municipalité dans le 6^e arrondissement de Paris

Au préalable, il convient de préciser que le 6e arrondissement de Paris possède plusieurs quartiers administratifs parmi lesquels on y retrouve Notre-Dame-des-Champs, Monnaie, Odéon, Saint-Germain de Prés. C’est un arrondissement qui se situe au centre-ville sur la rive gauche de la Seine. Conformément à l’article R2512-1 du code général des collectivités territoriales, il porte le nom de l’« arrondissement du Luxembourg ». Cependant, cette appellation n’est pas souvent reconnue dans la vie courante.

En effet, les toutes premières habitations au bord de la rive de Seine apparaissaient depuis l’époque romaine. Cependant, le quartier ne s’était pas étendu jusqu’au sud à partir du 19^e siècle. Les limites de l’actuel 16e arrondissement date de 1860. Ceci est possible grâce à la loi du 16 juillet 1859 qui a donné lieu à un nouveau découpage de Paris en 20 arrondissements.

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• La démographie dans le 6^e arrondissement de Paris

Au 21^e siècle (plus précisément en 2006), une population de 46 278 habitants a été dénombrée sur une surface de 215 hectares. Avec ce chiffre, il faut noter une densité moyenne de 21 060 hab./km².

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• Estimer le loyer de votre appartement sur l’avenue de l’Observation 75006 Paris

Si vous voulez avoir une estimation de loyer impeccable de l’appartement du 6e arrondissement de Paris, vous pouvez faire usage du simulateur de loyer à Paris que notre agence de gestion locativemet à votre disposition. Avec cet outil, vous allez pouvoir recevoir une estimation de loyer précise, accompagnée d’un prix au m2 du loyer d’un appartement localisé sur l’avenue de l’Observatoiredans les quartiers d’Odéon, de Montparnasse, de Val-de-Grâce et de Notre-Dame-des-Champs. Il s’agit bien évidemment d’un outil très important et très efficace pour une estimation de loyer digne de ce nom.

Estimation de loyer d’une maison au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

• Les services de l’avenue de l’Observatoire 75006 PARIS

L’avenue de l’Observatoire est localisée dans le 6^e arrondissement de Paris. Il offre à ses habitants de nombreux services nécessaires à la vie qu’obtienne

Par ailleurs, vous avez la possibilité de choisir le simulateur de loyer à Paris. C’est un outil indispensable pour estimer avec une précision remarquable le prix au m2 du loyer de l’appartement situé dans les quartiers d’Odéon, de Montparnasse, de Val-de-Grâce et de Notre-Dame-des-Champs (plus précisément dans l’avenue de l’Observatoire). Ce simulateur a été mis en place par notre agence de gestion locative.

1. Transport sur l’avenue de l’avenue de l’Observatoire 75006, Paris

Station métro Observatoire-Port Royal : situé à deux minutes de marche de l’avenue de l’Observatoire (soit 83 m). Adresse :

Station métro Observatoire-Assas : situé à 104 m (soit deux minutes de marche) de l’avenue de l’Observatoire. Adresse :

1. Les établissements scolaires sur l’avenue de l’Observatoire 75006, Paris

Maternelle :

Douce maternelle Saint Michel : 84 Boulevard Saint-Boulevard, 75006 Paris

Primaire :

Ecole Primaire : 93 rue Dame des Champs, 75006 Paris

Lycée :

Lycée Saint-Nicolas : 92 rue de Vaugirard, 75006 Paris

1. Les services médicaux sur l’avenue de l’Observatoire 75006, Paris

Centre Catholique des Médecins Français : 5 avenue de l’Observatoire

Pour finir, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé dans les quartiers d’Odéon, de Montparnasse, de Val-de-Grâce et de Notre-Dame-des-Champs (plus précisément sur l’avenue de l’Observatoire) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]