Estimation de loyer Rue de Charenton 75012 Paris

Dans le 12^ème arrondissement de Paris, il n’est pas rare de voir que plusieurs quartiers partagent un même boulevard ou une même avenue. Les quartiers Quinze-Vingts, Picpus et Bercy font partie de ces quartiers et l’une des rues qu’ils se partagent, est la Rue de Charenton. Avec ses 3 150 m de long, la rue de Charenton est une rue caractérisée par ses immeubles remplis d’appartements de tous côtés. Ceci constitue d’ailleurs l’une des particularités de la rue. Contrairement à d’autres rues où l’on croise beaucoup de maisons bien construites et autres, on constate plutôt des immeubles d’appartements dans la rue de Charenton. La location est donc l’une des transactions les plus rentables à faire dans l’immobilier dans cette zone.

Notre agence de gestion locative, du nom de Paris Gestion Immobilier en tant qu’expert dans le domaine, peut mettre ses compétences et aptitudes à disposition, histoire de vous aider à trouver un appartement quel que soit sa superficie, avec des prix au m² du loyer plus qu’intéressants. L’estimation du loyer total auquel l’on peut s’attendre en devenant propriétaire d’immeuble fait également partie des services que nous proposons. Avec le simulateur de loyer à Paris, il n’y a pas cette estimation de loyer qui puisse être impossible.

Un Exemple d’estimation de loyer d’appartement dans la rue de Charenton 75012 Paris

L’estimation de loyer des appartements dans cette rue de renom a été faite à l’aide d’un simulateur de loyer à Paris, mais aussi grâce à de nombreuses enquêtes. Ainsi donc, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS en est venu à la conclusion des prix au m² du loyer suivants :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Ces prix au m² du loyer sont la preuve que les appartements ou studio et autres logements dans la rue de Charenton ne sont pas au-dessus des moyens de la population.  Nombreux sont ceux qui utilisent le simulateur de loyer à Paris pour faire une estimation de loyer par rapport auquel ils doutent. Mais avec notre agence de gestion de gestion locative, vous pouvez être assuré que ces prix au m² du loyer présents dans le tableau sont justes à quelques centimes près. Car, il ne faut pas oublier que certains critères peuvent amener le changement de l’estimation faite. Mais de toutes les façons, ces données sont actualisées.

I-  Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quartier Quinze-Vingts

Le quartier Quinze-Vingts est l’un des quartiers administratifs de la municipalité du 12^èmearrondissement de Paris. Il est connu pour être un quartier bien, calme mais surtout pas ennuyeux. Les constructions jonchant ses rues sont d’une particularité et d’une beauté qu’on ne voit nul par ailleurs. Dans l’une de ses rues, on constate même que chaque bâtiment est peint dans une couleur différente, ce qui fait qu’on se retrouve dans une rue dont les façades des maisons sont multicolores. Un vrai contraste qui ne dit pas son nom.

Le quartier Quinze-Vingts est aussi reconnu pour ses marchés de brocante. Pour ceux qui aiment acheter des accessoires ou des objets rétro, ou pour ceux qui souhaiteraient libérer ce qu’ils n’utilisent plus, le quartier Quinze-Vingts est l’adresse à laquelle, il faut se rendre. A part ses marchés, le quartier regorge aussi de restaurants, de cafés et de plusieurs autres endroits que les touristes et même les autochtones adorent fréquenter.

Il faut aussi reconnaître que le quartier Quinze-Vingts avec ses 123,6 ha est devenu un quartier très attrayant depuis que la promotion de son patrimoine est réalisée. Son patrimoine très riche du point de vue culturel et artisanal n’arrive à laisser personne indifférent. Pour donc avoir une estimation de loyer avec à l’appui, tous les prix au m² du loyer que l’on peut proposer dans le quartier Quinze-Vingts, mais de façon globale dans tout le 12^ème arrondissement de Paris, notre agence de gestion locative vous propose son aide. Il suffit de nous contacter sur le net ou d’effectuer un appel.

II- L’histoire de la rue de Charenton 75012 PARIS

La rue de Charenton d’aujourd’hui est longue de 3150 m et large de 16 m. Elle débute sa course au 2 rue du Faubourg-Saint-Antoine, passe par le 6 place de la Bastille dans le quartier Quinze-Vingts et fini enfin sa trajectoire au 15 boulevard Poniatowski. Au départ, la rue de Charenton était une voie romaine qui fut baptisée en 1800, rue de Marengo. Cette appellation est restée jusqu’en 1815. Le nom de rue de Marengo lui avait été donnée pour faire hommage à la bataille de Marengo qui avait été menée par Louis-François Lejeune en 1800. Mais bien avant cela, cette voie romaine avait eu à porter plusieurs noms tels que la rue de la Planchette, et la rue de la Vallée-de-Fécamp.

Au final, après 1815, le nom qui a pris le dessus est celle de la rue de Charenton. Ce nom est à l’honneur  du village de Charenton qui n’était pas situé non loin d’elle. La rue devenait donc plus facile à reconnaître. Elle parcourt à sa manière, les quartiers de Picpus, Quinze-Vingts et Bercy ; ceci étant le résultat des nombreuses modifications faites au niveau des délimitations des nouvelles communes et quartiers. Malgré ces délimitations, il faut reconnaître que la rue de Charenton constitue l’une des longues rues du quartier Quinze-Vingts, mais aussi de la commune.  C’est l’une des rares voies qui ait été tracé il y a des siècles et qui soit restée jusqu’à ce jour.

Contrairement à ce que certains pourraient penser, la rue de Charenton 75012 Paris du 12^èmearrondissement de Paris n’est pas surpeuplée. Du coup, pour ceux qui aimeraient bien y trouver un logement, une estimation rapide du loyer ne serait pas mal. Pour le faire et obtenir des prix au m² du loyer assez clairs, notre agence de gestion  locative est accessible. Il suffit simplement de se connecter de là où vous vous trouvez, de nous fournir les renseignements et nous gérons le reste.

III- Le 12^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Par rapport à la municipalité du 12^ème arrondissement de Paris, il y a beaucoup à dire. Pour commencer, le bâtiment qui abrite les bureaux de la mairie actuelle est une vieille bâtisse datant de plusieurs années. Sa structure architecturale est d’une créativité simple mais incroyable.

Tout comme les nombreuses rues de la municipalité, le 12^ème arrondissement de Paris a connu une histoire bien riche. La preuve c’est qu’elle a plusieurs noms dont la plus en vogue est celle de l’arrondissement de Reuilly. Situé à une altitude maximum de 72 m au nord-est de Paris, le 12^èmearrondissement de Paris a été occupé pour la première fois dans la période avant J-C.  L’histoire remonte donc de très très loin. Des hommes et femmes ayant faits de grands impacts ont résidé dans la commune, ce qui a fait de l’arrondissement une référence.

L’une des particularités de cette municipalité, c’est que malgré la hausse des prix au m² du loyer enregistré, les prix au m² du loyer qui y sont proposés restent néanmoins bas. Grâce à eux, on peut faire une estimation de loyer non exorbitante, ce qui rassure la plus part de ceux qui louent et qui ont des projets de location d’appartement. L’agence de gestion locative que nous sommes, est très accessible. Contactez-nous donc pour avoir toutes les informations auxquelles vous voudriez accéder. Une estimation de loyer sur tel ou tel quartier de la municipalité devrait aider à voir clair sur beaucoup de choses dans le secteur immobilier. Le 12^ème arrondissement de Paris est plus que rentable dans tous les domaines. Vous avez la possibilité d’utiliser un simulateur de loyer à Paris, pourquoi se retenir ?

b) La démographie dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Avec une population de 145 249 habitants en 2017, le 12^ème arrondissement de Paris, est une zone en pleine croissance. Le nombre d’homme et de femme qui s’y installent chaque année permet de conclure que le taux de croissance de la municipalité est l’un des plus encourageants de la commune. De nombreux facteurs influencent cette croissance, mais toujours est-il que cette croissance est ce qu’il y a de mieux. D’une part, Paris est désengorgé, d’autre part, de nouvelles portes d’opportunité s’ouvrent à ceux qui veulent bien le voir. Le 12^ème arrondissement de Paris n’a pas fini son évolution. La population jeune est en plein accroissement, ce qui est encore plus que prometteur.

A cette allure, d’ici quelques années, le nombre total de la population atteindra les 200 000 habitants. Le nombre actuel d’habitant n’est pas encore au-delà des 150 000, mais ce n’est plus pour longtemps avec la détermination des uns et autres, de promouvoir les zones alentours de Paris.

IV- Le patrimoine de la rue de Charenton 75012 Paris

Le premier lieu qui fait beaucoup parler de la Rue de Charenton est l’opéra de Bastille. Situé aux n°2 à 22, l’opéra de Bastille se trouve au nord-est de l’arrondissement. Il a été construit par Carlos Ott et est capable de contenir près de 4 282 spectateurs. Actuellement sous la direction de Stéphane Lissner, l’opéra de Bastille est l’un des opéras les plus apprécié de la France, et même de l’Europe.

Se trouver un appartement dans les parages n’est que du bonheur. Un pas dans la rue, et l’on peut se faire plaisir lors des différentes manifestations ou évènements qui s’y déroulent. Par notre simulateur de loyer à Paris, obtenez à temps, les prix au m² du loyer des appartements encore disponibles dans le quartier, près de la place Bastille.

L’hôpital des Quinze-Vingts situé aux n°24 à 34 de la rue de Charenton est un repère pour la population du 12^ème arrondissement. La caserne des Mousquetaires-Noirs occupé à présent par l’une des ailes de l’hôpital des Quinze-Vingts reste dans l’histoire de la rue Charenton, quand bien-même qu’elle ne soit plus active.

Certains bâtiments construits au 17^ème siècle, ainsi qu’au 19^ème siècle sont restés en état dans la rue de Charenton. On peut remarquer ces bâtiments aux N°23 à 25, ainsi qu’au n°35. Le square Frédéric-Rossif ainsi que le square Eugène-Thomas sont des lieux très aimés du patrimoine de la Rue de Charenton.

V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris dans la rue de Charenton

A l’aide du simulateur de loyer à Paris, le prix au m² du loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue de Charenton est de :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

La rue de Charenton du quartier Quinze-Vingts dans le 12^ème arrondissement de Paris, est l’une des voies qui disposent de plus de 2000 m dans la commune de Paris. Une autre chose qui la rend spéciale aux yeux des français, c’est que vue sa renommée, les habitations autour d’elle restent accessibles pour tous. Elle offre un cadre de vie très agréable pour tous.

En résumé, les prix au m² du loyer sont biens et si vous voulez trouver un logement dans cette rue, notre agence de gestion locative se porte garante pour tout ce qu’il y a à faire. Demandez à utiliser notre simulateur de loyer à Paris et vous l’aurez. Demandez également une estimation de loyer et vous serez satisfait.

VI- Les services dans la rue de Charenton 75012 Paris

a) Transport dans la rue de Charenton 75012 Paris

Notre agence de gestion locative ne peut que proposer des prix au m² du loyer et faire une estimation de loyer. Cependant, elle peut vous garantir que vous pourriez accéder facilement à la rue de Charenton grâce à :

Métro: 6

Bus: 64, 87

b)  Les établissements scolaires dans la rue de Charenton 75012 Paris

Maternelle :

Grâce au simulateur de loyer à Paris, nombreuses écoles ont pu ouvrir les portes. Au nombre d’elles :

• Ecole maternelle de Charenton, 51 rue de Charenton 75012 Paris

Primaire :

• Ecole élémentaire primaire Charenton S 315 rue de Charenton 75012 Paris

c)  Services médicaux dans la rue de Charenton 75012 PARIS

Le simulateur de loyer à Paris a permis que différents services médicaux puissent s’installer dans la zone. Ainsi donc, on a :

• Centre de santé dentaire, 250 rue de Charenton 75012 Paris
• Docteur LAURE JUILLET, 94 rue de Charenton 75012 Paris