La capitale française abrite la célèbre Tour Eiffel et plusieurs autres monuments historiques et touristiques. Paris compte 20 arrondissements et le 1er de ses arrondissements est composé des plus vieux et célèbres quartiers de la ville. Pour une bonne gestion administrative, le 1^er arrondissement de Paris est divisé en quatre quartiers que sont : le quartier Saint-Germain-L’auxerrois qui est le tout premier quartier et d’ailleurs le plus ancien de Paris, le quartier des Halles,  le quartier du Palais-Royal et le quartier de la Place-Vendôme. Dans cet arrondissement de Paris, on retrouve plusieurs institutions comme l’Hôtel des Postes, l’Hôtel de Bourvallais, le Palais de Justice de Paris et bien d’autres. Les quartiers du 1^er arrondissement de Paris sont reliés entre eux par des rues. Entre autres rues du 1^erarrondissement de Paris, il y a la rue du Pont neuf qui fait partie des rues les plus populaires compte tenu de son côté historique, de son charme et de sa forte rentabilité locative en matière gestion immobilière. C’est donc en prenant en considération tous ses atouts que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

Pour ce qui en est de notre agence immobilière et de gestion locative nommée Paris Gestion Immobilier, il faut noter que Paris Gestion Immobilier est une entreprise spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers sur tout le territoire français. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers. La priorité de notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier est de proposer un accompagnement à nos clients dans leur recherche d’appartement ou de maison à louer à moindre coût. Notre priorité est aussi d’offrir un accompagnement efficace aux investisseurs immobiliers qui nous confient leur projet d’investissement en immobilier. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également les vôtres, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil révolutionnaire dans le domaine de l’immobilier. C’est donc avec notre simulateur de loyer à Paris que nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m2 dans la rue du Pont neuf 75001 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue Du Pont neuf 75001 Paris

Pour vous prouver tout notre engagement de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans la rue du Pont neuf 75001 Paris, notre agence immobilière et de gestion locativeParis Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer en guise d’exemple. Les prix au m² que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En considérant cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement vous rendre à l’évidence que la rue du Pont neuf 75001 Paris est une zone viabilisée où la rentabilité locative est très intéressante pour les investisseurs immobiliers. Ce n’est donc pas un hasard si ces derniers considèrent la rue du Pont neuf 75001 Paris comme leur zone de prédilection pour les grands projets d’investissements immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue Du Pont neuf 75001 Paris

La rue du Pont neuf est une ancienne voie du 1^er arrondissement de Paris qui permet d’accéder au pont Neuf en venant du côté droit de la rive de la Seine. Cette rue donne également accès au forum des Halles depuis son extrémité nord. A partir de cette extrémité, la rue du Pont Neuf se prolonge et change de nom pour devenir la rue Berger. Tout comme plusieurs autres rues du 1^er arrondissement de Paris, la rue du Pont Neuf croise plusieurs autres voies comme les voies des quais de la Seine, la rue Saint-Honoré et la rue de Rivoli. En tenant compte de sa situation géographique par rapport aux autres rues du 1^er arrondissement de Paris, on peut donc déduire clairement la raison pour laquelle Paris Gestion Immobilier et les investisseurs immobiliers s’intéressent à elle.

II- L’histoire de La rue du Pont neuf 75001 Paris

La rue du Pont neuf 75001 Paris a une histoire au même titre que les autres rues du 1^er arrondissement. Avant d’évoquer la partie historique de cette rue, il faut noter que le nom qu’elle porte n’est pas un hasard. En effet, c’est parce que cette rue donne un accès direct sur le Pont Neuf que le nom du Pont Neuf lui a été attribué.

Pour revenir à son histoire, il faut retenir que la rue du Pont Neuf est née à la suite de travaux de restructurations des halles centrales en suivant un plan qui a été validé par un décret du 21 juin 1854. Ce plan a prévu l’ouverture et l’aménagement d’une rue entre les halles centrales et le Pont Neuf. Le 6 septembre 1865, le plan parcellaire des propriétés qui seront expropriées dans le cadre de l’élargissement de la rue Tirechappe et le prolongement de cette artère jusqu’au niveau du Pont Neuf a été publié. Cependant, il faudra attendre jusqu’en 1867 pour voir la nouvelle rue être baptisée la « rue du pont Neuf ». La rue gardera ce nom jusqu’à nos jours.

III- Le 1er arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 1er arrondissement de Paris

Connu également sous le nom de l’arrondissement du Louvre, le 1er arrondissement est l’un des plus en vue parmi les 20 arrondissements de Paris. Créé par la loi du 16 juin 1859 au cours des travaux d’extension de la capitale française jusqu’au niveau de l’enceinte de Thiers, le 1er arrondissement de Paris est constitué d’une partie de chacun des 1er, 2e, 3e, 4e, 5e et 11^e arrondissements.

Après sa création, le 1er arrondissement de Paris a fait l’objet des travaux de découpage. À la fin des travaux de découpage, le 1er arrondissement s’est vu encadré par le Boulevard de Sébastopol à l’Ouest, la place de la Concorde, les rues Saint-Florentin et de Richepance à l’Est, le Boulevard de la Madeleine au Nord et par la Seine au Sud.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 1er arrondissement est aussi appelé l’arrondissement du Louvre. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien. Après  les élections municipales qui se sont déroulées en mars 2020, le 1^er arrondissement de Paris a été réuni avec les 2^e, 3^e et 4^e arrondissements dans le premier secteur dénommé « Paris Centre ».

b) La démographie dans le 1er arrondissement de Paris

Le 1^er arrondissement de Paris a une population majoritairement jeune et dynamique.

En 2006, la population du 1er arrondissement de Paris était de 17 745 habitants répartis sur une superficie de 182,5 hectares avec une densité moyenne de 9 697 hab/km².

De 2006 à 2017, la population du 1er arrondissement de Paris a connu une diminution. En effet, la population du 1er arrondissement est passée de 17 745 habitants en 2006 à 16 395 habitants en 2017 soit, 8 959 hab/km².

IV- Le patrimoine de la rue du Pont neuf 75001 Paris

La rue du Pont neuf 75001 Paris abrite un grand nombre d’édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

Le restaurant Au chien qui fume

Au chien qui fume est un célèbre restaurant parisien au style traditionnel français. Situé précisément au 33, rue du Pont Neuf, le restaurant Au chien qui fume est joignable via la ligne de métro 1 en provenance de la station métro Louvre – Rivoli. Devant le restaurant Au chien qui fume, se trouvent quatre panneaux fixés sous verre. Chaque panneau est décoré par un chien en train de fumer. La décoration intérieure et le comptoir en bois orné de plusieurs têtes de chiens en train de fumer sont très bien protégés pour garder toute son authenticité. C’est un restaurant que vous devez visiter absolument si vous désirez en savoir un peu plus sur son histoire et la place qu’il occupe dans le patrimoine touristique parisien puisqu’il a été classé monument historique depuis 1984.

La Samaritaine

La Samaritaine est un grand magasin qui a été fondé par Ernest Cognacq en 1870. Les bâtiments de la Samaritaine ont été construits par l’architecte Frantz Jourdain et l’architecte Henri Sauvage dans un style art déco et art nouveau. La Samaritaine est située entre la Seine et la rue de Rivoli. En 2005, la Samaritaine est fermée pour faillite. Pendant sa fermeture, la Samaritaine a été réaménagée pour des questions de sécurité. Sa réouverture était prévue en 2011, mais pendant 10 ans, cette réouverture tant annoncée n’a jamais été effective. C’est donc le 21 juin 2021 que la Samaritaine sera effectivement rouverte pour le grand bonheur des parisiens. Comme certains monuments de la rue du Pont Neuf, la Samaritaine est aussi inscrite au patrimoine des monuments historiques de la France.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Du Pont neuf 75001 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Du Pont neuf 75001 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans la rue Du Pont neuf 75001 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à La rue du Pont neuf 75001 Paris

Au-delà de son histoire, de son patrimoine touristique et historique et de sa situation géographique qui constituent des éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone, il y a également d’autres facteurs qui déterminent la rentabilité locative d’une zone comme la rue du Pont neuf 75001 Paris. Comme autres facteurs déterminants, il y a la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés, les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a)      Transports à La rue du Pont neuf 75001 Paris

Pour vous rendre dans la rue du Pont Neuf dans le 1er arrondissement de Paris, vous avez la possibilité d’emprunter un moyen de transport commun de votre choix entre le métro, le train ou le bus. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue du Pont neuf que cette rue est considérée comme l’une des plus accessibles du 1er arrondissement de Paris. Entre autres lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Métro : 14, 1, 7 et 4.

Bus : 38, 70, 72 et 74.

Train : H et L

b)  Les établissements scolaires sur la voie du La rue du Pont neuf 75001 Paris

Écoles maternelles et primaires près de la rue Du Pont neuf 75001 Paris

• Ecole élémentaire de l’Arbre Sec 15, rue de l’Arbre Sec 75001 Paris.
• M.PU St Germain l’Auxerrois 6, rue Saint-Germain 75001 Paris.
• E.PU Sourdière 27, rue de la Sourdière 75001 Paris.

Les collèges et lycées de la rue du Pont neuf 75001 Paris

• P.PR Notre-Dame-Saint-Roch 37, rue Saint Roch 75001 Paris.
• Lycée professionnel Pierre Lescot 35, rue des Bourdonnais 75001 Paris.

c) Services médicaux dans la rue du Pont neuf 75001 Paris

En dehors des services de transport en commun, des écoles maternelles et primaires et des collèges, la rue du Pont neuf 75001 Paris dispose de quelques services médicaux qui ne sont pas forcément logés dans la rue, mais à proximité :

• Clinique chirurgicale du Louvre 17, rue Saint Germain l’Auxerrois 75001 Paris.
• Madame le docteur Frederique Piton. Chirurgien-dentiste situé au 26, rue du Pont neuf 75001 Paris.
• Centre médical Montorgueil-Bachaumont situé au 6, rue Bachaumont 75001 Paris.