Estimation de loyer Rue De Turbigo 75001 Paris

En plus d’abriter  la célèbre Tour Eiffel qui constitue l’une des plus grandes attractions touristiques au monde, Paris est aussi la capitale de la France, mais aussi l’une des métropoles les plus visitées et les plus peuplées. Scindé en 20 arrondissements pour une gestion territoriale efficace, Paris se présente comme une ville stratégique pour les investisseurs immobiliers français et étrangers qui sont toujours à la recherche d’un endroit favorable à l’investissement immobilier pour en tirer profit.  Parmi les 20 arrondissements que compte Paris, le 1er se présente comme l’un des plus historiques et des plus rentables en termes d’investissements immobiliers puisqu’il est constitué des plus vieux et célèbres quartiers de la ville. Cet arrondissement, c’est-à-dire le 1^er de Paris est divisé en quatre quartiers administratifs que sont : le quartier Saint-Germain-L’auxerrois qui est le tout premier quartier et d’ailleurs le plus ancien de Paris, le quartier des Halles,  le quartier du Palais-Royal et le quartier de la Place-Vendôme. Dans cet arrondissement de Paris, on retrouve plusieurs institutions comme l’Hôtel des Postes, le Palais de Justice de Paris, le siège du Conseil Constitutionnel, le siège de la banque de France, l’Hôtel de Toulouse, le siège du Conseil d’Etat et bien d’autres. Les quartiers du 1^erarrondissement de Paris sont reliés entre eux par des rues. Entre autres rues du 1^er arrondissement de Paris, il y a la rue De Turbigo qui fait partie des rues les plus populaires. Une popularité qu’elle doit à son côté historique, son charme et à sa forte rentabilité locative en matière gestion immobilière. C’est donc en prenant en considération tous ses atouts que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

En ce qui concerne notre agence immobilière et de gestion locative nommée Paris Gestion Immobilier, il faut noter que Paris Gestion Immobilier est une entreprise spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers en France. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative de grande renommée et qui est composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers. La priorité de notre agence immobilière et de gestion locativeParis Gestion Immobilier est de vous proposer un accompagnement lors de vos recherches d’appartement ou de maison à louer à moindre coût. Notre priorité est aussi d’offrir un accompagnement sur mesure aux investisseurs immobiliers qui nous confient leur projet d’investissement en immobilier. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également les vôtres, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil révolutionnaire dans le domaine de l’immobilier. C’est donc avec notre simulateur de loyer à Paris que nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m2 dans la rue De Turbigo 75001 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue De Turbigo 75001 Paris

Pour vous prouver tout notre engagement de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans la rue De Turbigo 75001 Paris, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous présente une estimation de loyer en guise d’exemple. Les prix au m² que vous verrez ci-dessous sont obtenus grâce à notre performantsimulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En considérant cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement vous rendre compte que la rue De Turbigo 75001 Paris est une zone viabilisée où la rentabilité locative est très intéressante pour les investisseurs immobiliers. Ce n’est donc pas un hasard si ces derniers considèrent la rue De Turbigo 75001 Paris comme leur zone de prédilection pour leurs grands projets d’investissements immobiliers dans le 1er arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Turbigo 75001 Paris

La rue de Turbigo est l’une des plus anciennes rues du 1^er arrondissement de Paris. Elle est partagée entre le 1^er arrondissement, le 2^e arrondissement et le 3^e arrondissement. Cette rue a une histoire qui est en grande partie liée à celle du 1^er arrondissement en général. Son nom « Turbigo » fait référence à la victoire remportée par les français sur l’Autriche lors de la bataille de Turbigo qui a eu lieu le 2 juin 1859. La rue de Turbigo a hérité d’une très bonne situation géographique puisqu’elle fait croisière avec plusieurs autres rues du 1^er arrondissement. C’est donc pour cette raison que les investisseurs immobiliers s’y intéressent pour leurs projets d’investissements immobiliers. Il en est de même pour l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier pour la gestion locative, la vente et l’achat des biens immobiliers.

II- L’histoire de La rue De Turbigo 75001 Paris

Comme vous le savez déjà, le nom de la rue de Turbigo rappelle la victoire de la France sur l’Autriche lors de la bataille de Turbigo en 1859. Mais avant cette bataille, la rue de Turbigo existait déjà, mais ne portait pas ce nom.

En 1854, l’ouverture de cette rue est déclarée d’utilité publique. Cette ouverture a été faite au moment que celle du boulevard de Sébastopol et la prolongation de la rue Réaumur. L’ouverture de la rue de Turbigo a été faite dans le cadre du projet de transformations de la capitale française sous le Second Empire. Ce projet de transformations a pour objectif de faire la liaison entre la Place de la République et aux nouvelles Halles Centrales. Il faut également noter que ces travaux ont fait disparaître la prison des Madelonnettes en 1866. Tout comme certaines rues, avenues et boulevards des arrondissements de Paris, la rue de Turbigo a aussi subi les affres de la première Guerre mondiale. En effet, le 30 janvier 1918, le numéro 31 de la rue de Turbigo a été la cible d’un raid effectué par les avions allemands.

III- Le 1er arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 1er arrondissement de Paris

Avant de devenir officiellement le 1^er arrondissement de Paris sur ordonnance de la loi du 16 juin 1859, le 1^er arrondissement se faisait appeler l’arrondissement Le Louvre. Mais c’est après les travaux de l’extension de la ville de Paris que le 1^er arrondissement de Paris a été créé par la loi du 16 juin 1859. Cette extension va jusqu’au niveau de l’enceinte de Thiers. Le 1er arrondissement de Paris est constitué d’une partie de chacun des 1er, 2e, 3e, 4e, 5e et 11^e arrondissements de Paris.

Plusieurs travaux de découpage ont lieu à la création du 1^er arrondissement de Paris. À la fin des travaux de découpage, le 1er arrondissement s’est vu limité par le Boulevard de Sébastopol à l’Ouest, la place de la Concorde, les rues Saint-Florentin et de Richepance à l’Est, le Boulevard de la Madeleine au Nord et par la Seine au Sud.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 1er arrondissement est aussi appelé l’arrondissement Le Louvre. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien. Après  les élections municipales qui se sont déroulées en mars 2020, le 1^er arrondissement de Paris a été réuni avec les 2^e, 3^e et 4^e arrondissements dans le premier secteur dénommé « Paris Centre ».

b) La démographie dans le 1er arrondissement de Paris

Le 1^er arrondissement de Paris a un arrondissement dont la population majoritairement jeune et dynamique.

En 2006, la population du 1er arrondissement de Paris était de 17 745 habitants répartis sur une superficie de 182,5 hectares avec une densité moyenne de 9 697 hab/km².

De 2006 à 2017, la population du 1er arrondissement de Paris a connu une diminution. En effet, la population du 1er arrondissement est passée de 17 745 habitants en 2006 à 16 395 habitants en 2017 soit, 8 959 hab/km².

IV- Le patrimoine de la rue De Turbigo 75001 Paris

La rue de Turbigo 75001 Paris abrite plusieurs sites touristiques et monuments historiques. Parmi eux, on peut citer :

Les restaurants Bouillons Duval

Les restaurants dits « Bouillons Duval » ont été créés par l’entrepreneur et restaurateur français Alexandre Duval qui est le fils du boucher des Halles Pierre-Louis Duval, fournisseur de la table impériale aux Tuileries. Les restaurants Bouillons Duval ont vu le jour sous le Second Empire dans les années 1860. Ces restaurants sont situés non loin de la boucherie Duval au n° 15 de la rue Coquillière en plein centre des Halles de Paris.

L’ancien siège du journal Charlie Hebdo

Charlie Hebdo est un célèbre journal satirique qui a été fondé par François Cavanna et le professeur Choron en 1970. La particularité de ce journal satirique français est la grande place donnée aux illustrations surtout aux caricatures politiques. Charlie Hebdo fait aussi du journalisme d’investigation sur des sujets qui touchent les sectes, les religions, la culture, l’islamisme, l’extrême droite et la politique.

L’immeuble au N° 57

L’immeuble au N° 57 est un ancien immeuble construit en 1859. La particularité de cet immeuble est que sa façade est décorée de la plus haute cariatide de Paris. Du haut de ses trois étages, cet immeuble a été construit selon un dessin réalisé en 1851 lors d’un concours des Beaux-Arts par Auguste Emile Delange. Le but de ce concours était de rendre hommage au physicien Augustin Fresnel qui est l’inventeur de la lentille à échelons.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue De Turbigo 75001 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue De Turbigo 75001 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a utilisé son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m² dans la rue De Turbigo 75001 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à La rue De Turbigo 75001 Paris

En plus de son histoire, son patrimoine touristique et historique et sa situation géographique qui constituent des éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone, il y a également d’autres facteurs qui déterminent la rentabilité locative d’une zone comme la rue De Turbigo 75001 Paris. Comme autres facteurs déterminants, il y a la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés, les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports à La rue De Turbigo 75001 Paris

Pour aller dans la rue De Turbigo dans le 1er arrondissement de Paris, vous avez la possibilité d’emprunter un moyen de transport commun de votre choix entre le métro, le train ou le bus. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue De Turbigo que cette rue est considérée comme l’une des plus accessibles du 1er arrondissement de Paris. Entre autres lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Métro : 4 et 3.

Bus : 29, 38, 32, 39 et 74.

Train : L, N et H.

b)  Les établissements scolaires sur la voie du La rue De Turbigo 75001 Paris

Écoles maternelles et primaires près de la rue De Turbigo 75001 Paris

• Ecole polyvalente Etienne Marcel 20, rue Etienne Marcel 75001 Paris.
• M.PU St Germain l’Auxerrois 6, rue Saint-Germain 75001 Paris.
• E.PU Sourdière 27, rue de la Sourdière 75001 Paris.

Les collèges et lycées de la rue De Turbigo 75001 Paris

• Lycée professionnel régional Abbé Grégoire 70 bis, rue de Turbigo 75001 Paris.
• Lycée Turgot 69, rue Turbigo 75001 Paris.

c) Services médicaux dans la rue De Turbigo 75001 Paris

En dehors des services de transport en commun, des écoles maternelles et primaires et des collèges, la rue De Turbigo 75001 Paris dispose de quelques services médicaux qui ne sont pas forcément logés dans la rue, mais à proximité :

• Centre de santé de René Laborie 29, rue de Turbigo 75001 Paris.
• Centre médico-psychologique Turbigo 34 bis, rue Turbigo 75001 Paris.