Suite au dernier découpage de 1860, le 7e arrondissement de Paris est divisé en quatre prestigieux quartiers pour une gestion administrative plus efficace. Le 7^e arrondissement de Paris fait partie des arrondissements les plus populaires parmi les 20 arrondissements de Paris. A l’instar des autres arrondissements de Paris, le 7^e arrondissement est composé de plusieurs rues, de plusieurs boulevards et de plusieurs d’avenues. Entre autres avenues, il y a l’avenue de Suffren 75007 Paris qui est l’une des plus grandes voies du 7^earrondissement. Pour revenir au 7^e arrondissement, il faut noter que c’est l’un des arrondissements parisiens les plus riches en patrimoines touristiques. En effet, dans le 7^earrondissement, vous trouverez les plus grandes attractions touristiques telles que la Tour Eiffel, le Champ-de-Mars et bien d’autres. En dehors des attractions touristiques, le 7^earrondissement de Paris est un arrondissement stratégique puisqu’il abrite un grand nombre de services administratifs comme le ministère des affaires étrangères, le ministère des transports, le ministère de la défense ou encore le ministère du travail. Avec tous ces atouts, le 7^e arrondissement de Paris et l’avenue De Suffren 75007 sont des zones qui offrent un excellent rendement locatif aux propriétaires de biens immobiliers en location. C’est donc pour toutes ces raisons que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative des biens immobiliers dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris.

Pour ce qui en est de notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, il faut retenir que Paris Gestion Immobilier est une entreprise qui est spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers en France. Paris Gestion Immobilier est une agence immobilière et de gestion locative constituée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. La priorité de notre agence immobilière et de gestion locative est de proposer un accompagnement à nos clients dans leur recherche d’appartement ou de maison à louer à moindre coût. Notre priorité est aussi d’offrir un accompagnement efficace aux investisseurs immobiliers qui nous confient leur projet d’investissement en immobilier. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également les vôtres, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris. Notre simulateur de loyer à Paris est un outil révolutionnaire dans le domaine de l’immobilier. C’est un outil qui nous est très utile puisque c’est avec notre simulateur de loyer à Paris que nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m 2 dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris

Pour vous prouver notre  volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou d’une boutique dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris, notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous fournit une estimation de loyer comme exemple. Les prix au m 2 que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En prenant en compte cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez comprendre que l’Avenue De Suffren 75007 Paris est une zone viable où la rentabilité locative est très intéressante. Vous comprendrez également la raison pour laquelle les investisseurs immobiliers considèrent l’Avenue De Suffren 75007 Paris comme leur zone de prédilection pour les grands projets immobiliers dans le 7e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’Avenue De Suffren 75007 Paris

En comparant l’Avenue de Suffren 75007 Paris à certaines rues et à certaines avenues dans le 7e arrondissement de la ville de Paris, l’Avenue De Suffren se présente comme une zone qui propose une forte rentabilité locative que ce soit pour la location ou pour la vente et l’achat d’un bien immobilier. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui intéresse énormément de nombreux investisseurs immobiliers à venir y investir. En dehors de cet atout, l’Avenue De Suffren est une voie dont le potentiel touristique et historique n’est plus à démontrer aux investisseurs immobiliers et aux touristes qui s’y intéressent.

A propos des origines de l’Avenue de Suffren, il faut noter qu’elle a hérité son nom du vice-amiral français Pierre André de Suffren qui a vécu de 1729 à 1788. L’avenue de Suffren est une grande voie qui dessert le 15^e arrondissement et le 7^e arrondissement de Paris. Cette avenue débute du quai Branly et se termine au boulevard Garibaldi juste au niveau de la place de la République-de-Panama. Dans son prolongement, l’avenue de Suffren croise son chemin avec l’avenue de la Motte-Piquet, l’avenue de Ségur, la rue de Pérignon et l’avenue de Lowendal.

II- L’histoire de L’Avenue De Suffren 75007 Paris

Au même titre que toutes les avenues du 7^e arrondissement de Paris, l’Avenue de Suffren75007 Paris a une des plus belles histoires qui doit être connue par ses habitants et les touristes qui s’y intéressent.

L’Avenue de Suffren 75007 Paris est située entre l’actuel quai Branly et l’avenue de Lowendal et est née au cours de la formation du Champ-de-Mars vers 1770. En 1838 et sur autorisation du ministre des finances, l’avenue de Suffren est cédée à la ville de Paris.

En 1867, l’avenue a été prolongée jusqu’à la rue Barthélemy et au boulevard Grenelle qui est l’actuel boulevard Garibaldi. Ce prolongement a été jugé d’utilité publique.

 III- Le 7e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 7e arrondissement de Paris

Le 7e arrondissement de Paris est né suite aux travaux de l’extension de la ville de Paris au début du XIXe siècle. Le 7^e arrondissement de Paris est limité au sud par le 15^earrondissement, à l’Est par le 6^e arrondissement et au nord par le 1^er arrondissement, le 8^earrondissement et le 16^e arrondissement. Situé sur le côté gauche de la Seine, le 7^earrondissement de Paris s’étend de la rue des Saints-Pères à l’avenue de Suffren. Avec sa forte population, le 7^e arrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs que sont le quartier des Invalides, le quartier Saint-Thomas D’Aquin, le quartier de l’Ecole Militaire et le quartier du Gros-Cailloux Il faut aussi noter que les limites géographiques actuelles du 7^e arrondissement de Paris sont celles établies depuis 1860 suite à l’application de la loi du 16 juin 1859 qui ordonne un nouveau découpage de la capitale française en 20 arrondissements.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 7e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement du Palais-Bourdon. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 7e arrondissement de Paris

D’après les travaux de recensement, le 7^e arrondissement de Paris comptait 56 985 habitants en 1999 avec une densité de  13 940 habitants/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2006, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une légère diminution comparativement à l’année 1999 puisqu’elle comptait 56 612 habitants en 2006 contre 56 985 habitants en 1999.

Entre 2006 et 2017, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une diminution encore plus importante. En effet, la population du 7e arrondissement est passée de 56 612 habitants en 2006 à 52 193 habitants en 2017.

IV- Le patrimoine du L’Avenue De Suffren 75007 Paris

Au même titre que les autres rues, boulevards et avenues du 7e arrondissement, l’Avenue de Suffren 75007 Paris abrite un grand nombre d’édifices touristiques qui attirent les touristes.

Le village suisse

A l’origine, le village suisse était une reconstitution pittoresque du village suisse idéaliste qui était dédié aux visites touristiques. Le style architectural et ethnographique et la première concrétisation de ce village sont inspirés de l’exposition nationale Suisse qui a eu lieu en 1896. Après cette première concrétisation, la construction du village suisse a été reprise dans le cadre de l’exposition universelle de 1900 dans la capitale française. Actuellement, le village suisse est l’emplacement d’un centre commercial haut de gamme constitué exclusivement de galeries d’art, de boutiques d’antiquaires et de décorateurs.

L’hôtel des Invalides

L’hôtel des Invalides fait partie des hôtels les plus célèbres de France. Considéré aujourd’hui comme un monument parisien, l’hôtel des Invalides est un édifice dont la construction a été ordonnée par le roi Louis XIV par l’édit royal du 24 février 1670. Cet hôtel a été construit pour servir d’abri aux invalides des armées du roi Louis XIV qui lui sont restés fidèles. L’hôtel des Invalides abrite aussi la cathédrale Saint-Louis des Invalides, la tombe de Napoléon 1er, une nécropole militaire et plusieurs musées. Conçu par les architectes Libéral Bruand et Jules Hardouin-Mansart, l’hôtel des Invalides est aussi le siège de hautes autorités comme le gouvernement militaire de Paris.

La caisse autonome nationale de sécurité des mineurs

Située au numéro 77 l’angle de rue de l’avenue de Suffren, la caisse autonome nationale de sécurité des mineurs est un bâtiment qui a été construit par les architectes René Patouillard-Demoriane et Davidson en 1922. La particularité de ce bâtiment est que sa porte principale est décorée avec un médaillon sur lequel figure un mineur. La porte est aussi surmontée d’une sculpture d’un mineur. A la base, le bâtiment était un bâtiment de 3 étages, mais en 1948, il a été surmonté de 3 autres étages.

V- Estimation du loyer de votre appartement de l’Avenue De Suffren 75007 Paris

Pour effectuer une démonstration d’estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans l’Avenue de Suffren 75007 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services à L’Avenue De Suffren 75007 Paris

Au-delà de son histoire, de son patrimoine touristique et historique et de son positionnement géographique qui sont des éléments clés qui déterminent sa rentabilité locative, il y a également d’autres facteurs qui déterminent sa productivité en termes d’investissements immobiliers. Entre autres facteurs déterminants, il y a la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés, les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports à L’Avenue De Suffren 75007 Paris

Pour aller à l’Avenue de Suffren 75007 Paris dans le 7^e arrondissement de Paris, vous pouvez emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces moyens de transport en commun qui desservent l’Avenue de Suffren que cette Avenue est considérée comme l’une des plus accessibles du 7e arrondissement de Paris. Comme exemples de lignes de transport en commun, vous pouvez emprunter les lignes de :

Train : L et TER

Métro : 8 et 10

Bus : 42, 82 et 80.

b)  Les établissements scolaires sur la voie du L’Avenue De Suffren 75007 Paris

Ecoles maternelles et primaires près de l’Avenue De Suffren 75007 Paris

• Ecole primaire privée Jeannine Manuel 141, avenue de Suffren, 75007 Paris.
• Ecole maternelle Comtesse de Ségur située au 38, rue des Bourdonnais 75007 Paris.
• Ecole maternelle Verneuil située à 17, rue de Verneuil 75007 Paris.
• Groupe scolaire Pierre et Marie Curie situé au 15, Avenue Jean-Pierre Sabatier 75007 Paris.

Les collèges près de l’Avenue de Ségur

• Collège Victor Duruy 33 Boulevard Des invalides 75007 Paris.
• OSAIUF lycée et collège situé au 27, avenue de Ségur, 75007 Paris.
• Collège privé Paul Claudel situé au 118, rue de Grenelle, 75007 Paris.

c) Services médicaux dans l’Avenue De Suffren 75007 Paris

En plus des services de transport, des écoles primaires et des collèges, l’Avenue De Suffren 75007 Paris dispose de quelques services médicaux que voici :

• Cabinet du docteur Cathérine Gaucher. 29 avenue de Suffren 75007 Paris
• Espace médical du docteur Vauban situé au 2A, avenue de Ségur, 75007 Paris.
• Hôpital les Invalides situé au 6, Boulevard Des invalides 75007 Paris.
• La clinique dentaire de l’I.N.I située au 6, Boulevard Des invalides 75007 Paris.